Чернышева Марина Михайловна

дело № 2-792/2024

25RS0030-01-2024-001456-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года п. Славянка

Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Грицуна М.Ю.,

при секретаре Горбунковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Марины Михайловны к Чернышеву Владимиру Яковлевичу, КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Чернышева М.М. обратилась в суд с настоящим иском в обоснование указав, что она является собственником ? доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: <адрес> пгт. Славянка <адрес>. Собственником еще ? доли в праве на указанную квартиру является ее бывший муж Чернышев Владимир Яковлевич, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с этим образовалась задолженность.

Согласовать порядок и размер оплаты за жилое помещение между Чернышевой М.М. и Чернышевым В.Я. не удается.

Истец просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> пгт. Славянка <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по ? доли каждому собственнику.

Обязать КГУП «Прмтеплоэнерго» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> пгт. Славянка <адрес> собственником Чернышевой Мариной Михайловной и Чернышев...

...ым Владимиром Яковлевичем.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> пгт. Славянка <адрес> между собственниками и членами их семей.

Обязать КГУП «Приморский экологический оператор» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> пгт. Славянка <адрес> собственником Чернышевой Мариной Михайловной и членами ее семьи, сыном Чернышевым Захаром Владимировичем и дочерью Чернышевой Надеждой Владимировной и вторым собственником Чернышевым Владимиром Яковлевичем и членами его семьи, женой Черпнышевой ОН, сыном Чернышевым А.В., сыном Чернышевым Р.В., сыном Чернышевым В.В.

В судебном заседании истица настаивала на исковых требованиях, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Чернышев В.Я., представители КГУП «Приморский экологический оператор» и КГУП «Примтеплоэнерго» в судебное заседание не прибыли, надлежащим образом извещены о судебном заседании, о чем имеется расписка в почтовом уведомлении.

До начала судебного заседания от Чернышева В.Я. поступило заявление, в котором указано, что с исковыми требованиями он согласен в полном объеме.

Суд полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Пункт 2 ст. 244 ГК РФ предусматривает, что имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевой собственности).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Аналогичная позиция изложена в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Согласно ст. 21 ГК РФ дееспособность гражданина - способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Из приведенных положений гражданского и жилищного законодательства, следует, что у собственника помещения обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает в силу закона с момента возникновения права собственности в размере, соразмерном с долей в праве собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН правообладателями квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пгт. Славянка <адрес> являются Чернышев Владимир Яковлевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Чернышева Марина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общая долевая собственность установлена по ? доли в праве

Поскольку указанная квартира находится в общей долевой собственности у Чернышева В.Я. и Чернышевой М.М., каждый из собственников обязан вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Согласно поквартирной карточке № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес>, пгт. Славянка <адрес> помимо собственников зарегистрированы члены семьи ФИО2 – сын ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь Чернышева Надежда Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члены семьи Чернышева В.Я. – жена Чернышева Олеся Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Чернышев Александр Владимирович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Чернышев Роман Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Чернышев Вячеслав Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом Чернышева Н.В., Чернышев Р.В. и Чернышев В.В. в силу положения ст. 21 Гражданского кодекса РФ не являются дееспособными, так как им не исполнилось 18 лет и не несут в силу положений ч. 3 ст. 31 ЖК РФ солидарную обязанность с собственниками по внесению платы за коммунальные услуги.

Таким образом, с Чернышевой М.М. несет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг ее сын Чернышев З.В., что составляет 2/5 части оплаты коммунальных услуг, а с Чернышевым В.Я. несет солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг его жена Чернышева О.Н. и сын Чернышев А.В., что составляет 3/5 части оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, <адрес>.

Между Чернышевым В.Я. и Чернышевой М.М., а также членами их семей соглашение по оплате коммунальных услуг не заключено, доказательств обратному суду не предоставлено.

При таком положении, разделение финансово-лицевого счета не изменяет обязанности сособственников по оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле и требованиям законодательства не противоречит.

Формирование документов для оплаты, коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, <адрес> осуществляют КГУП «Приморский экологический оператор» и КГУП «Примтеплоэнерго» в связи с чем, суд считает необходимым возложить на данные организации обязанность по заключению отдельных договоров и формированию и направлению собственникам отдельных платежных документов на оплату коммунальные услуги, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

При этом начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг по приборам учета, не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг, поскольку действующее законодательство не содержит нормы, запрещающей раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ и статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально долям в праве собственности на это имущество.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Чернышевой Марины Михайловны к Чернышеву Владимиру Яковлевичу, КГУП «Приморский экологический оператор», КГУП «Примтеплоэнерго» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, <адрес> между собственниками и дееспособными членами их семей: Чернышевой Марине Михайловне в размере 2/5 части, Чернышеву Владимиру Яковлевичу в размере 3/5 части.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» заключить отдельные соглашения с Чернышевой Мариной Михайловной и Чернышевым Владимиром Яковлевичем с каждым на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес> выдачей отдельных платежных документов.

Обязать КГУП «Приморский экологический оператор» заключить отдельные соглашения с Чернышевой Мариной Михайловной и Чернышевым Владимиром Яковлевичем с каждым на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, <адрес> выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья М.Ю. Грицун

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2024

Дело №2-119/2022

34RS0033-01-2022-000146-68

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 апреля 2022 года с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кузнецова А.Н.,

при секретаре Коротковой Г.В.,

с участием представителя ответчика Таскаевой (Ляшенко) И.А. - адвоката Гайворонского А.В., представшего удостоверение №, действующего на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таскаевой Л.С., Караевой И.М., Чернышевой М.М. к Таскаевой (Ляшенко) И.А. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истца Таскаева Л.С., Караева И.М. и Чернышова М.М. обратились в суд с иском к ответчику Ляшенко И.А., в котором просят признать за Таскаевой Л.С. право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу <адрес>: за Таскаевой Л.С. на 1/2 долю спорного имущества, за Чернышевой М.М., Караевой И.М. и ответчиком Ляшенко И.А. по 1/6 доли за каждым спорного имущества.

В обоснование заявленных требований указано, что Таскаева Л.С. до ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО1 Чернышева М.М. и Караева И.М. являются дочерьми ФИО1 а ответчик Ляшенко И.А. супруга ФИО1 брак с которым был заключен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

После его смерти Караева И.М., Чернышева М.М. и ответчик Ляшенко И.А. обратились к нотариусу и приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1 по 1/3 доле за каждым.

В период брака Таскаева М.Ф. с Таскаевой Л.С. – ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, ФИО1 приобретён ...

...в собственность жилой дом расположенный по адресу <адрес>.

На основании распоряжения администрации Ольховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №-р ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

После прекращения брачных отношений ФИО1 оставил вышеуказанный жилой дом и земельный участок Таскаевой Л.С., в котором она постоянно проживает, несет бремя его содержания.

В настоящее время нотариус не может выдать свидетельство на право собственности и о праве на наследство, по той причине, что юридически раздел имущества между Таскаевой Л.С. и ФИО1 не производился, а право собственности ФИО1 на спорное имущество не зарегистрировано, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

Истцы Таскаева Л.С., Караева И.М., Чернышева М.М., извещенные о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явились, в представленных заявлениях просили удовлетворить заявленные требования в полном объёме, дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Таскаева (Ляшенко) И.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, для рассмотрения дела не явилась, в представленном заявлении, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна. К заявлению приложен паспорт, согласно которого фамилия ответчика Ляшенко.

В соответствии со ст. 167 ГПКФ РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Кроме того, информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Ольховского районного суда Волгоградской области www.olhov.vol.sudrf.ru.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Право наследования гарантируется.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, установлено, что истцы Чернышева (до заключения брака Дюбакова, Таскаева) М.М., Караева (до заключения брака Таскаева) И.М. являются дочерями наследодателя ФИО1 (л.д.11-18).

Истец Таскаева Л.С. состояла с ФИО1 в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а ответчик Ляшенко И.А. состояла в браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10, 21).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти ( оборот л.д. 21).

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрёл в собственность жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (л.д. 31-32).

Согласно распоряжения администрации Ольховского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> (л.д. 37).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель ФИО1 являлся собственником спорного имущества.

Как следует из искового заявления после расторжения брака с Таскаевой Л.С., ФИО1 оставил жилой дом и земельный участок Таскаевой Л.С., и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она постоянно проживает в данном доме и несёт бремя его содержания.

На основании п. 2 ст. 218 ГК в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина, и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства. В силу п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По сообщению нотариуса <адрес> наследственное дело к имуществу Таскаева М.Ф. не заводилось.

Из сообщения нотариуса Ростовского-на-Дону нотариального округа следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти Таскаева М.Ф. обратились Ляшенко И.А., Чернышева М.М., Караева И.М., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону на автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска (л.д.73-74)

Кроме того, на основании решения Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ за Чернышевой М.М. и Караевой И.М. признано право собственности в порядке наследования на 1/6 долю за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>, уменьшив долю Ляшенко И.А. в праве общедолевой собственности на данную квартиру до 2/3 (л.д.22-28).

Частью 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследодатель являлся собственником спорного имущества, которое является общей совместной собственностью супругов Таскаевой Л.С. и Таскаева М.Ф. Следовательно истцы и ответчик, являются наследниками первой очереди, которые приняли наследство, других наследников, принявших наследство не имеется.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что за истцами и ответчиком, как наследниками первой очереди, принявшими в установленном законом порядке наследство, принадлежащее наследодателю Таскаеву М.Ф. должно быть признано право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок расположенные в <адрес>, согласно установленного им соглашения: 1/2 доли за истцом Таскаевой Л.С., и по 1/6 доли за каждым Чернышевой М.М., Караевой И.М. и ответчиком Ляшенко И.А.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, а также из достаточности и взаимной связи всех доказательств в их совокупности, установив все обстоятельства, входящие в предмет доказывания, и имеющие существенное значение для правильного разрешения спора, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 – 199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Таскаевой Л.С., Караевой И.М. Чернышевой М.М. к Ляшенко И.А. о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Таскаевой Л.С.:

- право общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного в <адрес>;

- право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного в <адрес>.

Признать за Чернышевой М.М., Караевой И.М. и Ляшенко И.А., каждым право общей долевой собственности:

- на 1/6 долю жилого дома, расположенного в <адрес>;

- на 1/6 долю земельного участка, расположенного в <адрес>.

Апелляционная жалоба может быть подана в Волгоградский областной суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ольховский районный суд Волгоградской области.

Судья А.Н. Кузнецов