Чернюк Светлана Михайловна

Дело № 2-1447/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Сергиенко Н.В.,

при секретаре Зеленяк Е.А.,

с участием истца Чернюк А.А., представителя истца Чернюк О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 19 мая 2022 года в порядке заочного производства гражданское дело по иску Чернюка Алексея Алексеевича к Чернюк Светлане Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чернюк А.А. обратился в Магаданский городской суд с иском к Чернюк С.М. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры по адресу: г. Магадан, <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга Чернюк С.М., которая была вселена в квартиру 21 мая 2013 года. По указанному адресу ответчик не проживает длительно, последние семь лет. Выезд из квартиры носит добровольный характер, интерес к жилому помещению утратила, личные вещи не хранит, коммунальные платежи не вносит. Где в настоящее время ответчик проживает, истцу не известно.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, является препятствием для осуществления прав собственника.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать Чернюк С.М. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в г. Магадане.

Истец и его представитель в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержали, просили их удов...

...летворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена посредством направления смс-извещения по номеру телефона, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляла.

Суд на месте, руководствуясь положениями статей 234, 235, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца и его представителя, исследовав представленные в материалы гражданского дела доказательства, материалы реестрового дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что Чернюк А.А. на основании договора № 29908 передачи квартиры в собственность (приватизации) от 10 сентября 20113 года является собственником <адрес> в г. Магадане.

Согласно справке с места регистрации от 17 марта 2022 г., выданной МБУ г. Магадана «Горжилсервис», по указанному адресу кроме собственника, с 21 мая 2013 г. зарегистрирована бывшая супруга Чернюка А.А. – Чернюк С.М., ДД.ММ.ГГГГ г. рождения. Из представленной истцом копии свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Чернюк А.А. и Чернюк С.М. прекращен 13 апреля 2015 года. На протяжении указанного времени ответчик членом семьи истца не является.

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, фактически в указанной квартире ответчик не проживает уже более семи лет, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит. По какому адресу фактически проживает ответчик, истцу не известно.

В силу статьей 8, 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исходя из установленных судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, а именно: того, что соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами по делу не заключалось, в жилом помещении ответчик не проживает, препятствий в пользовании жилым помещением истец ответчику не чинит, из жилого помещения Чернюк С.М. выехала добровольно, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Принимая во внимание, что в соответствии статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) ответчиком не было представлено суду иных доказательств, опровергающих доводы истца, а также то, что регистрация ответчика в квартире истца налагает на последнего дополнительное бремя оплаты коммунальных услуг, не позволяет осуществлять в полной мере свои права собственника имущества, предусмотренные вышеуказанными статьями Жилищного кодекса Российской Федерации (в частности, право на беспрепятственное пользование и распоряжение им по своему усмотрению), суд приходит к выводу, о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Чернюка А.А. и признания ответчика Чернюк С.М. утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Магадане.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, расходы по уплате которой просил с ответчика не взыскивать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 234, 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чернюка Алексея Алексеевича к Чернюк Светлане Михайловне о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Чернюк Светлану Михайловну, 29 апреля 1958 года рождения, уроженку города Магадан, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес> в городе Магадан.

Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право на обращение в суд, принявший заочное решение (Магаданский городской суд), с заявлением об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Установить день составления мотивированного решения суда – 20 мая 2022 года.

Судья Н.В. Сергиенко