Чигринский Александр Викторович

Дело №2-3368/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2012г.

Октябрьский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Рябых Т.В.,

при секретаре Ивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солнцевой Т.А. к Чигринскому А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Солнцева Т.А. обратилась в суд с иском к Чигринскому А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что по договору купли-продажи от (дата) она приобрела указанную квартиру. Вместе с бывшим собственником в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Чигринский А.В., который в указанной квартире зарегистрирован по настоящее время, но в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, фактическое пользование квартирой прекращено. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, в связи с чем, она обратилась в суд с данным иском.

В судебное заседание истец Солнцева Т.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, ее интересы представляет по доверенности Вакуленко О.Г., которая в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, соглашение о порядке пользования квартирой не достигалось. На момент приобретения спорной квартиры у Чигринской Г.А., она уже с (дата) была в разводе с ответчиком, сама продавец пояснила истцу, что бывший муж выехал из спорной квартиры давно, место его проживания ей не известно, истице нужна была квартира, в связи с чем, она приобрела ее с учет...

...ом зарегистрированного в ней ответчика. После покупки квартиры истица сразу же сдала квартиру своим знакомым, которые проживает в ней по настоящее время, содержат ее, оплачивают коммунальные услуги. В настоящее время она решила продать квартиру, в связи с чем она обратилась в суд с данным иском. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Чигринский А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем, суд полагает, что имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС по Липецкой области не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ч.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.4 ст.31 данного кодекса в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником кв. <адрес> является Солнцева Т.А. на основании договора купли-продажи от (дата), заключенного с Чигринской Г.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Из договора купли-продажи усматривается, что Чигринская Г.А. продала, а Солнцева Т.А. купила трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора.

В указанном жилом помещении зарегистрирован: ответчик Чигринский А.В. с (дата), истец в квартире не зарегистрирована, что подтверждено выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета.

Довод предстаивтеля истца в той части, что ответчик не проживает в спорной квартире, выехал из нее, какие-либо вещи его в квартире отсутствуют, подтвержден в судебном заседании свидетелями ФИО1, ФИО2, которые проживают в спорной квартире с декабря 2002г. в качестве знакомых истца, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, содержат квартиру, производят текущий ремонт. Свидетели в суде показали, что на момент их вселения в квартиру в ней находился только набор мягкой мебели, каких-либо личных, носильных вещей, в квартире не имелось. Им известно, что в квартире зарегистрирован ответчик, поскольку на его имя постоянно приходит разная корреспонденция, однако сам ответчик в квартиру ни разу не приходил, требований не заявлял, данный довод не оспорен ответчиком.

Представитель истца в судебном заседании указал, что ответчик не является членом семьи Солнцевой Т.А., он не проживает в спорной квартире с момента ее приобретения, место его проживания ей не известно. За коммунальные услуги ответчик не платит.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом его семьи в соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации не является, доказательств того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представлено, ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2002г., собственником квартиры не является и не являлся, доказательств того, что за ним сохраняется право пользования спорной квартирой не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, то есть прекратил свое право пользования жилым помещением, суд находит требования Солнцевой Т.А. о признании ответчика прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Посколькуправо пользования ответчика спорной квартирой прекращено и он в спорной квартире не проживает, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Чигринского А.В. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Чигринского А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий подпись Т.В. Рябых

Решение в окончательной форме составлено 25.12.2012г.

Председательствующий подпись Т.В. Рябых

На момент публикации на сайте заочное решение не вступило в законную силу.