Чингалаев Георгий Леонидович

<***>

Гражданское дело № 2-7592/2017

Мотивированное заочное решение изготовлено 26.12.2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе: председательствующего судьи Шимковой Е.А., при секретаре Крючковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению

Гуцуляк Екатерины Павловны к Чингалаеву Георгию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором указал, что является единоличным собственником жилого помещения – ***, в котором зарегистрирован ответчик. Учитывая, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, однако с регистрации по месту жительства не снялся, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истец в суд не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца по доверенности Поляков С.Д. в судебном заседании на доводах и требованиях иска настаивал, дополнительно пояснил, что ответчик был вселен истцом и зарегистрирован в квартире, проживал до недавнего времени, однако, отношения между истцом и ответчиком испортились, в результате чего ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи, однако, не снялся с регистрационного учета, что нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещен...

...ия. Просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации, где обязан исполнять свои процессуальные обязанности, в том числе получать корреспонденцию. Однако, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой почты «истек срок хранения», что в силу ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением.

Принимая во внимание, что ответчик, извещенный о дате и времени судебного заседания, не явился, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств, встречных требований не представил, суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Заслушав сторону истца, исследовав материалы дела, изучив собранные по делу доказательства, в их совокупности и каждое в отдельности, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 45 Конституции Российской Федерации гарантировано право на государственную защиту прав граждан, в том числе права на частную собственность.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности лица является правом вещным и правом абсолютным, что предполагает защиту собственника от действий любых лиц, ограничивающих его право на принадлежащее ему имущество. В том числе, собственнику обеспечивается защита от неправомерных действий иных лиц, с которыми он вместе обладает одной вещью.

Правомочие собственника по пользованию принадлежащим ему имуществом не может быть ограничено никакими иными способами, кроме как прямым указанием закона.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истец является единоличным собственником квартиры по адресу: ***, на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Также судом установлено, что в указанном жилом помещении с *** зарегистрирован ответчик (без родства).

Как указывает истец, ответчик не приходится ему членом семьи, ответчик добровольно выехал из квартиры, забрал свои вещи. Доказательств обратного суду не было представлено.

Учитывая, что единоличным собственником квартиры является истец, доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, на момент рассмотрения дела не представлено, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика утрачено.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, а также подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда и не нуждается в применении механизма судебного принуждения.

Настоящее решение суда после его вступления в законную силу является основанием для органов миграционного учета для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Гуцуляк Екатерины Павловны к Чингалаеву Георгию Леонидовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Чингалаева Георгия Леонидовича утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ***.

Указанное решение после вступления в законную силу является основанием для снятия органами УФМС с регистрационного учета по адресу: *** - Чингалаева Георгия Леонидовича.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /<***>/ Е.А. Шимкова