Чижан Валерий Владимирович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Домодедово 21 марта 2023 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Е.В. Лебедева

при секретаре Е.И. Хоменко

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указал, что постоянно зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении. Собрав все необходимые документы с целью приватизировать спорное жилое помещение обратился в ГБУ <адрес> им. ФИО3 Департамента труда и социальной защиты населения, однако получил отказ со ссылкой о передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность. В связи с указанным, вынужден обратиться в суд с иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме. Иск просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации городского округа Домодедово в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской. О причинах уважительности неявки суду не сообщил. Суд, с согласия представителя истца рассмотрел дело без участия ответчика надлежащего уведомленного о дне, времени и месте судебного засе...

...дания по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7 Закона).

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указано, что право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Из материалов дела следует, и судом установлено, что истец ФИО1 постоянно проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Администрацию городского округа Домодедово МО обязали принять в муниципальную собственность, в том числе спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Статья 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что жилым помещением истец владеет и пользуется на законных основаниях, других претендентов на квартиру не имеется.

Квартира, в которой зарегистрирован и проживает истец, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. Таким образом, спорная квартира не относится к указанной категории жилых помещений, следовательно, предусмотренных законом ограничений на ее приватизацию не имеется. Следовательно, спорная квартира подлежит приватизации. По мнению суда, право истца на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от факта отсутствия регистрации права на квартиру.

Судом установлено, что ранее право на приватизацию жилого помещения истцом использовано не было, доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии ограничений в приватизации спорного жилого помещения.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена по основанию ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не является служебным жилым помещением, истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было, а также учитывая продление сроков приватизации жилых помещений на неопределенный срок, суд считает, что истец обоснованно обратился в суд с данным иском, иго требования соответствуют закону, жилое помещение подлежит передаче истицу в собственность бесплатно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 167 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Право собственности ФИО1 на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: расположенное по адресу: <адрес> подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В. Лебедев