Чхетия Агнесса Уруджовна

Дело № 2-1888/2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Тимофте В.К.,

при секретаре Гырдымовой О.В.,

с участием представителя истца Першина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Воркуте

16 августа 2011 г. дело по иску ООО "Горняцкое", поданному представителем по доверенности Терегуловой Т.Ш., к Чхетия А.У., Чхетия Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, пени, расходов по уплате государственной пошлины

УСТАНОВИЛ:

ООО "Горняцкое" просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... - ... руб., пени за период с ... по ... - ... руб., а всего ... руб.; расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в размере ... руб.

В обоснование иска истец указал, что ответчики возложенную на них обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ... по ... включительно в установленные сроки в добровольном порядке не выполнили.

Ответчики и третье лицо надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности неявки суду не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков, третьего лица.

Исследовав материалы дела, гражданского дела СП № 2-998/10, выслушав доводы представителя истца, суд считает иск в пре...

...делах указанных в заявлении требований и оснований подлежащим удовлетворению.

Из имеющихся в деле доказательств следует, что Чхетия ... А.У. является владельцем жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи от ..., о чем ... выдано свидетельство о государственной регистрации права .... В данном жилом помещении также зарегистрированы с ... ... и с ... - ... Чхетия Г.А..

В соответствие со статьями 153-155 ЖК РФ (введен в действие с 01.03.2005г.) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения и членов его семьи с момента возникновения права собственности (пользования) жилым помещением.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

ООО "Горняцкое" приняло в управление жилой многоквартирный дом, в том числе расположенный по адресу: ..., согласно договора ... от ... является с ... управляющей организацией по заданию собственников жилого дома, предоставляет коммунальные услуги, указанные в пункте 3.1.2 договора от ..., и получает плату за оказанные услуги.

Судебным приказом мирового судьи Горняцкого судебного участка г. Воркуты от 29.03.2010 г. с Чхетия А.У. и Чхетия Г.А. взыскана солидарно в пользу ООО "Горняцкое" задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставленные по адресу: ..., за период с ... по ... в сумме ... руб. На основании судебных приказов отделом судебных приставов по г. Воркуте ... возбуждены исполнительные производства.

Из представленных суду выписок из лицевого счета, информации о задолженности, детализации задолженности по лицевому счету следует, что за период с ... по ... имеется задолженность в размере ... руб., размер пени на указанную задолженность по состоянию на ... составил ... руб., всего сумма с учетом пени составит руб. Всего задолженность на ... с учетом взысканной по судебному приказу в выписках из лицевого счета по ... указана в размере ... ...

Отсутствие между ООО "Горняцкое" и ответчиками подписанного письменного договора оказания услуг не противоречит действующему законодательству, не влияет на фактические правоотношения сторон и не является основанием для отказа от оплаты фактически оказанных исполнителем и принятых заказчиком услуг. Обязанность заказчика оплатить оказанные ему услуги предусмотрена п.1 ст.781 ГК РФ. По смыслу указанной статьи оплате подлежат фактически оказанные исполнителем услуги.

Представленная суду детализация задолженности содержит сведения о сумме задолженности по каждому виду услуг с учетом установленного на соответствующие периоды тарифа, расчетного норматива потребления, объема потребления оказанных услуг. Документов, подтверждающих уплату задолженности, ответчиками не представлено. Иной расчет суммы оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, а также пени, ответчиками не представлен. Оснований не доверять расчету истца не имеется.

Требование ООО "Горняцкое" о взыскании образовавшейся задолженности с Чхетия А.У. и Чхетия Г.А. солидарно соответствует требованиям ст.ст.292, 322 ГК РФ, ч.3 ст.31 ЖК РФ. Иного соглашения между собственником Чхетия А.У. и членом семьи Чхетия Г.А. суду не представлено. Право выбора ответчика при солидарной ответственности принадлежит истцу. Сумма задолженности ... руб. подлежит взысканию с Чхетия А.У. и Чхетия Г.А. солидарно в полном объеме.

Право на взыскание с ответчиков пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно истец имеет в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. При расчете пени на подлежащую взысканию сумму задолженности истец правильно применяет установленную на период с ... Центральным банком Российской Федерации ставку рефинансирования ... процента. По состоянию на ... сумма пени составила ... руб.

Ответчики возражений против расчета пени, собственный расчет пени суду не представили. В ходе рассмотрения дела истец размер исковых требований не увеличивал, государственную пошлину в связи с таким увеличением в соответствии со ст.92 ГПК РФ не уплачивал, об отсрочке, рассрочке или об уменьшении ее размера суд не просил, в связи с чем суд полагает необходимым при взыскании взять за основу указанный истцом в исковом заявлении размер пени ... руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере ... руб. исходя из заявленной цены иска. Т.к. иск удовлетворен, то на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме в равных долях по ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать солидарно с Чхетия А.У. и Чхетия Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Горняцкое" задолженность за коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ... по ... в сумме ... руб., пени за период с ... по ... в сумме ... руб. а всего ...

Взыскать с Чхетия А.У. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Горняцкое" расходы по уплате государственной пошлины руб.

Взыскать с Чхетия Г.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Горняцкое" расходы по уплате государственной пошлины руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в 10-дневный срок после даты изготовления мотивированного решения. Судья _____________