Чмарикова Наталья Александровна

Дело № 2-396/2021

УИД: 61RS0060-01-2021-000548-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Чертково 01 сентября 2021 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмариковой Натальи Александровны к Администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Чмарикова Н.А. обратилась в Чертковский районный суд с иском к Администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону. В обоснование своего требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Избаш А.Я., которому ко дню его смерти принадлежало следующее имущество: жилой дом общей площадью 65,7 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 2036 кв.м, по адресу: <адрес> На день смерти отца с ним совместно проживала и была зарегистрирована её мать Избаш Н.Т., которая приняла наследство после смерти Избаш А.Я., путём его фактического принятия. ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. В установленном законом порядке она обратилась к нотариусу Чертковского нотариального округа Кирика Н.А., с заявлением о принятии наследства после смерти матери, на основании которого заведено наследственное дело, но выдавать свидетельство о праве на наследство нотариус отказалась, в связи с тем, что на жилой дом правоустанавливающих документов у неё не имелось. Как следует из выписки из похозяйственной книги № Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района, владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании содержащихся в ней сведений, является Избаш А.Я.. Жилой дом отец возвел самостоятел...

...ьно, обращался ли отец за какими либо разрешениями, ей не известно, сведений не сохранилось, но запись в похозяйственной книге Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области, которая являлась на тот период времени единственной системой учёта прав граждан не недвижимое имущество, о нём как собственнике имеется. Просила суд включить в состав наследственной массы Избаш Н.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом литер «А», общей площадью 65,7 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 2036 кв.м, по адресу: <адрес> и признать за нею право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Чмарикова Н.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, её представитель Самойлова О.Е. в судебное заседание также не явилась в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие и в отсутствие истца, исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика - глава администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Масалов А.Л. в судебное заседание не явился, в адрес суда направил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, решение принять на усмотрение суда в соответствии с законом с учётом представленных доказательств.

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днём открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142-1145. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из представленных в суд материалов дела судом установлено следующее.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> составленного по состоянию на 03 июня 2021 года следует, что общая площадь жилого дома составляет 65,7 кв.м, в том числе жилая 41,6 кв.м.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от 04 сентября 1992 года Избаш А.Я. является собственником земельного участка площадью 2036 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из Постановления главы Администрации Алексеево-Лозовского сельского Совета Чертковского района, Ростовской области от 11.06.1992 года №33 «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам», Избаш А.Я. предоставлен бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 2036 кв.м, для личного подсобного хозяйства из земель Алексеево-Лозовского сельского Совета народных депутатов, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения №71 от 28 апреля 2020 года внесены изменения в постановление Алексеево-Лозовского сельсовета №33 от 11 июня 1992 года, которым земельному участку площадью 2036 кв.м, предоставленному в собственность Избаш А.Я., присвоен адрес: <адрес>

Согласно свидетельству о заключении брака № выданному 02 января 1957 года Ал-Лозовским Райбюро ЗАГС Каменской области Избаш А.Я. и Григорьева Н.Т. вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о №, выданному 13 апреля 2021 года Отделом ЗАГС Администрации Чертковского района Ростовской области, Избаш Н.А. родилась ДД.ММ.ГГГГ её родители: отец – Избаш А.Я., мать – Избаш Н.Т..

Из справки о заключении брака №, выданной 13 апреля 2021 года следует, что в органе ЗАГС имеется запись акта о заключении брака №20 от 29 июля 1985 года, которую составил Алексеево-Лозовский сельский Совет народных депутатов Чертковского района Ростовской области Чмарикова Н.Е. и Избаш Н.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Чмарикова.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Администрации Чертковского района Ростовской области, Избаш А.Я. умер <адрес>

Согласно свидетельству о смерти №, выданному 02 февраля 2021 года Отделом ЗАГС Администрации Чертковского района Ростовской области, Избаш Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа на запрос суда № от 21 июля 2021 года, представленного нотариусом Чертковского нотариального округа Кирика Н.А., следует, что имеется наследственное дело № Избаш А.Я., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведённое ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Избаш Е.А. об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе. Наследником Избаш А.Я. также являлась его жена Избаш Н.Т., проживавшая вместе с наследодателем на момент смерти, следовательно, принявшая наследство фактически, умершая ДД.ММ.ГГГГ А также имеются сведения о дочери наследодателя Чмариковой Н.А., от которой заявления в наследственное дело не поступали. В её производстве также имеется наследственное дело № Избаш Н.Т., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является дочь наследодателя Чмарикова Н.А., также имеется заявление сына наследодателя Избаш Е.А. об отказе от наследства по всем основаниям наследования в пользу дочери наследодателя Чмариковой Н.А., сведений о других наследниках в указанных выше наследственных делах нет.

Из выписки из похозяйственной книги Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения от 28.04.2021 года следует, что владельцем жилого дома с надворными постройками, расположенные на земельном участке площадью 2036 кв.м, находящихся по адресу: Ростовская область, Чертковский район, с.Алексеево-Лозовское, ул.Рабочая, д.1, является Избаш Александр Яковлевич, умерший ДД.ММ.ГГГГ, основание: похозяйственная книга №16 лицевой счет №958 Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района за 2009 год, первоначальная заспись о владельце Избаш А.Я. внесена на 01.01.1987 года, похозяйственная книга №18, лицевой счёт 1234.

При этом, суд учитывает, что похозяйственная книга в указанный период времени являлась документом, содержащим данные учёта расположенных в сельской местности жилых и нежилых строений, записи о собственнике строения, характеристике строения, об основании принадлежности строения правообладателю.

Поскольку отсутствовали иные учётные системы, в определённые периоды времени федеральные органы исполнительной власти рассматривали похозяйственные книги как единственный источник получения данных не только о количественном и качественном составе жилищного фонда в сельской местности, данных о предоставленных гражданам земельных участках, но и о правообладателях строений и сооружений, расположенных в сельской местности, а также об обладателях вещных прав на земельные участки.

Так, выписки (справки) из похозяйственных книг в период действия Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" рассматривались Государственным комитетом по земельной реформе РСФСР в качестве правоустанавливающих документов при оформлении свидетельств о праве собственности на землю, о праве бессрочного (постоянного) пользования землей (письмо Роскомзема от 13.01.1992 г. №3-14/60).

В соответствии с Письмом Минстроя РФ от 18.09.1994 №15-1/56 «О временной методике и порядке проведения оценки и переоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих гражданам на праве собственности», для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, признавались принадлежащими гражданам на праве собственности на основании записей в похозяйственных книгах.

Министерство строительства РФ при проведении оценки строений, помещений, сооружений для целей налогообложения непроинвентаризованные строения и сооружения, расположенные на территории сельских населённых пунктов, считало принадлежащими гражданам на праве собственности также на основании записей в похозяйственных книгах (письмо Минстроя РФ от 18.09.1994 г. №151-Т/56).

При этом, суд также учитывает, что строительство жилого дома и хозяйственных построек произведено до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», земельный участок, на котором находится жилой дом и хозяйственные постройки, расположенный по адресу: Ростовская область, Чертковский район, с.Алексеево-Лозовское, ул.Рабочая, 1, на основании постановления Администрации Алексеево-Лозовского сельского совета предоставлен в собственность Избаш А.Я..

В материалах дела отсутствуют и в суд не представлены доказательства недопустимости строительства указанных объектов недвижимости на земельном участке, несоответствия постройки параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц или создание угрозы жизни и здоровью граждан.

Более того, по техническому заключению МУП «Чертковское архитектурно-градостроительное бюро» от 30 августа 2021 года при исследовании жилого дома литер «Аа», выявлено, что существующее здание отвечает требованиям норм СП 55.13330.2011, установленных на жилые здания, следов нарушения несущей способности основания и потери прочности фундаментов жилого дома литер «Аа» не обнаружено, а также несущие строительные конструкции соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87. Строительство жилого дома литер «Аа» выполнено с соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в соответствии с п.5.3. «Планировка и застройка приквартирных участков», эксплуатация жилого дома литер «Аа», расположенного по адресу: <адрес>, возможна и его сохранение не нарушает права охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу, жизни и здоровью граждан.

Таким образом, из анализа представленных доказательств суд приходит к выводу, что Избаш Н.Т., как супруга Избаш А.Я., проживавшая с ним совместно на день смерти, путём фактического вступления в наследство, приняла наследство умершего супруга, в том числе жилой дом, являющийся предметом спора по настоящему делу, а Чмарикова Н.А. в свою очередь, как дочь наследодателя Избаш Н.Т., путём подачи заявления нотариусу Чертковского нотариального округа приняла наследство после смерти Избаш Н.Т., в том числе жилой дом, являющийся предметом спора по настоящему делу и в соответствии со ст.1152 ГК РФ, за нею подлежит признанию право собственности на жилой дом с надворными постройками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чмариковой Натальи Александровны к Администрации муниципального образования «Алексеево-Лозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о включении в состав наследственной массы и признании права собственности на объекты недвижимого имущества в порядке наследования по закону удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Избаш Надежды Тихоновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее недвижимое имущество: жилой дом литер «А» общей площадью 65,7 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Чмариковой Натальей Александровной, в порядке наследования по закону, после смерти Избаш Надежды Тихоновны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 65,7 кв.м, в том числе жилой площадью 41,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08 сентября 2021 года.

Председательствующий: