Чуб Оксана Павловна

50RS0№-39

заочное РешениЕ

Именем российской федерации

20 января 2025 г.

Видновский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гоморевой Е.А.

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2680/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании доли выплат по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании доли выплат по коммунальным платежам, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Администрацией Ленинского городского округа <адрес> был заключен договор найма № в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. До конца 2023 г. истец проживала с ответчиком одной семьей, контроль за отсутствием задолженности по оплате коммунальных услуг осуществлял ответчик. С декабря 2023 г. у истца и ответчика сформировался раздельный бюджет, но истец предполагала, что ответчик оплачивает счета по коммунальным платежам. В июле 2024 г. истцу стало известно о наличии задолженности по коммунальным платежам, за жилое помещение в общем размере 151 101 рублей 15 копеек, в том числе: задолженность за коммунальные услуги период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 40 310 рублей 72 копейки, задолженность за жилищно-коммунальные и иные услуги по состоянию на июнь 2024 г. – 93 410 рублей 43 копейки, просроченная сумма платы за жилое помещение за период с декабря 2022 г. по июль 2024 г. в размере 17 380 рублей. Оплатив задолженность в размере 151 101 рублей 15 копеек истец направила в адрес ответчика претензию о возмещении 1/2 доли выплат по коммунальным платежам, за жилое помещение в размере 75 550 рублей 58 копеек, которая ...

...оставлена ответчиком без исполнения. Истец просит взыскать с ответчика ФИО2 компенсацию доли выплат по коммунальным услугам, за жилое помещение в размере 75 550 рублей 58 копеек и государственную пошлину в размере 4 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица МУП УК ЖКХ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Статьей 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Помимо этого, лица, участвующие в деле, судом были уведомлены о дате, времени и месте рассмотрения дела публично путем своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Видновского городского суда <адрес> в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд определил в соответствии со ст.ст. 167,233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

На основании ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, а также из иных оснований. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ч.1 ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.ч. 1-3 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состоят в браке с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

На момент рассмотрения настоящего спора брак не расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ленинского городского округа <адрес> (наймодатель) и ответчиком ФИО2 (наниматель) был заключен договор найма № в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между нанимателем и наймодателем подписан соответствующий акт приема-передачи жилого помещения.

Согласно п.4.1 договора совместно с нанимателем ФИО2 в жилое помещение вселяются члены его семьи: жена ФИО1, 1983 года рождения; дочь ФИО4, 2010 года рождения; сын ФИО5, 2010 года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ у сторон рожден ребенок – дочь ФИО6, которая также проживает по вышеуказанному адресу.

В соответствии с подп.6 п.2.2 договора наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи возникает с момента заключения договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 ЖК РФ.

На основании п.2.7 договора дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.

Согласно п 5.1 договора наниматель вносит плату за жилое помещение ежемесячно до 10-го числа каждого месяца за текущий месяц найма в размере 12,02 руб. за 1 кв.м в месяц, которые предусмотрены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Месячная плата за наем жилого помещения составляет 819 рублей 76 копеек.

Истцом были получены единые платежные документы, выставленные ООО «МОСОблЕИРЦ», в соответствии с которыми задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла 40 310 рублей 72 копейки, а также по состоянию за июнь 2024 г. - 93 410 рублей 43 копейки. Кроме того, имелась задолженность по внесению платы за жилое помещение за период с декабря 2022 г. по июль 2024 г. в размере 17 380 рублей.

В июле 2024 года истцом ФИО1. О.П. внесены денежные средства в размере 158 259 рублей 15 копеек в счет погашения задолженности, что подтверждается соответствующими чеками по операциям.

В то же время образовалась переплата, так как размер задолженности составлял 151 101 рублей 15 копеек.

Из единого платежного документа за декабрь 2024 г. усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг без учета добровольного страхования составляла 28 рублей 87 копеек, что позволяет суду сделать вывод, что излишне оплаченные истцом денежные средства в дальнейшем были зачтены надлежащим образом.

Претензия, направленная истцом в адрес ответчика оставлена последним без исполнения.

Ответчиком ФИО2 не представлены доказательства самостоятельного несения спорных расходов, как не представлены и доказательства возмещения ФИО1 понесенных ей расходов.

Учитывая изложенное выше, поскольку оплата коммунальных услуг, за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком, который являлся нанимателем служебного жилого помещения не производилась и расходы, понесенные ФИО1 также ответчиком не компенсировались, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика 1/2 доли данных расходов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца компенсацию доли выплат по коммунальным услугам, за жилое помещение в размере 75 550 рублей 58 копеек (151 101,15/2).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные ст.96 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию доли выплат по коммунальным услугам, за жилое помещение в размере 75 550 рублей 598 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. А также компенсацию расходов по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Гоморева Е.А.