Чубатова Вероника Романовна

Дело №

(УИД 55RS0№-74)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 16 июля 2024 года

Горьковский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Блохина О.В., при секретаре судебного заседания ФИО7, с участием представителя истца ФИО4 - ФИО9, представителя ответчиков - адвоката Лёвина Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в интересах себя и своих детей ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Горьковский районный суд <адрес> обратился ФИО4 в интересах себя и своих детей ФИО5, ФИО6 с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указала, что она и ее дети являются собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики не проживают момента заключения договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако в настоящее время зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако последние членом их семьи не является, договора о пользовании с ним не заключалось, добровольно сняться с учета не желают, несмотря на то, что указанное положение было предусмотрено договором купли - продажи недвижимости. Ссылаясь на нормы ст. 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ истец просила признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал по изложенным основаниям, истец в судебное заседание не явился о причинах неявки не сообщил, будучи надлежаще уведомленной о да...

...те и времени судебного заседания.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, по известному адресу проживания направлены уведомления, о причинах неявки не сообщили, об отложении не просили. В связи с тем, что по последнему месту жительства ответчики не проживают, судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя назначен адвокат Лёвин Е.М., который установленные в суде обстоятельства не оспаривал, однако просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что истец ФИО4, а также ФИО5, ФИО6 на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО1, действующей в том числе за несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, являются собственниками на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 6 вышеуказанного договора продавцы обязались сняться с регистрационного учета вместе с проживающими членами семьи и освободить недвижимость в течение 14 дней с момента подписания договора.

Данные обстоятельства ответчиком не были опровергнуты.

В силу требований п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичное по смыслу положение содержится в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Указанные обстоятельства подтверждены доводами искового заявления, материалами о принадлежности квартиры на праве собственности истцу и ее детям.

Как следует из пояснений представителя истца, а также материалов дела, в том числе справке УУП ОМВД России по <адрес>, ответчики собственниками жилого помещения, а также членами семьи настоящего собственника жилого помещения не является, фактически с 2018 года не пользуются жилым помещением, выехали в неизвестном направлении, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, так как прекратили пользоваться жилым помещением с момента его продажи, выехали за пределы региона.

Пункт 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, по мнению суда, ответчиком не представлено доказательств в обоснование своих возражений против иска.

Таким образом, исковое заявление надлежит удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах себя и своих детей ФИО5, ФИО6 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Горьковский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Блохин

В окончательной форме решение изготовлено 16.07.2024