Чубыкин Дмитрий Михайлович

Дело № 2-727/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2022 года г. Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Никифоровой Г.Г.

при секретаре Кошарной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубыкин Д.М. к администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Чубыкин Д.М. обратился в суд с иском к администрации Южно-Степного сельского поселения о признании за ним права собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Чубыкин М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ скончался его отец Чубыкин М.А., при жизни ему был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства. Он является наследником по закону после смерти своего отца, фактически принял наследство, поскольку наследодателем не было зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, он вынужден обратиться с иском в суд.

В судебное заседание истец Чубыкин Д.М., представитель истца Петрянина Т.В. не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание не явился представитель ответчика администрации Южно-Степного ...

...сельского поселения, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района, нотариус Чеченева О.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимость возникает с момента государственной регистрации.

Из дубликата свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Южно-Степного сельского поселения следует, что Чубыкин М.А. на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ Главы Южно-Степной сельской администрации предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 600 кв.м.

Из постановления Главы Южно-Степной сельской администрации Карталинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гражданам, проживающим на территории Южно-Степного сельского совета передаются в собственность бесплатно земельные участки для личного подсобного хозяйства в пределах установленного норматива согласно кадастровой книги.

Списков лиц, которым выдавались свидетельства о праве на землю к этому постановлению нет, что следует из текста данного постановления, а также подтверждено справкой архивного отдела администрации Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что администрацией Южно-Степного сельского поселения и Улыбиной И.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселен Чубыкин Д.М.

Чубыкин М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти серии I -ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса нотариального округа Карталинского муниципального района Чеченевой О.В. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти Чубыкин М.А. умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось.

Согласно справки формы № администрации Южно-Степного сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ Чубыкин М.А. постоянно по день смерти т.е. до ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти по данному адресу никто не зарегистрирован.

Истец Чубыкин Д.М. зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной на земельном участке по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является сыном наследодателя Чубыкин М.А., что следует из свидетельства об установлении отцовства серии I -ИВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти своего отца Чубыкин М.А.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом не установлено, что указанный в иске земельный участок передавался в собственность другим лицам.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №, площадь 600 кв.м. Сведения о правообладателях земельного участка отсутствуют.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что наследодатель Чубыкин М.А. являлся собственником земельного участка площадью 600 кв.м., на законных основаниях, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих его право собственности на данное имущество, учитывая, что сроки, предусмотренные ст. 1154 Гражданского кодекса РФ истекли, истец является наследником по закону первой очереди, фактически принявшим наследство, суд вправе признать за ним право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Чубыкин Д.М. (...) право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Чубыкин М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: Г.Г. Никифорова

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2022 года.

Председательствующий Г.Г. Никифорова

Дело №2-1103/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Карталы 14 декабря 2022 года

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.В.,

при секретаре Нетесовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чубыкин Д.М. к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского района Челябинской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Чубыкин Д.М. обратился с иском в суд к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского района Челябинской области о признании за ними права собственности в порядке приватизации на <адрес> в <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м.

Требования обосновали тем, что с момента рождения он проживает в спорном жилом помещении, квартира выдавалась по ордеру его отцу Чубыкин М.А. от совхоза Южно-Степной, где он работал механизатором, отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Его мать Улыбина И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, матери администрация Южно-Степного сельского поселения выдала договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Им найден также договор социального найма №. Он обращался к ответчикам с заявлением о передаче спорной квартиры ему в собственность в порядке приватизации, но получили отказы в связи с тем, что указанный объект недвижимости в реестре муниципальной собственности не числится. Полагает, что имеет право н...

...а приватизацию.

Истец Чубыкин М.Д. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия и рассмотреть дело с участием его представителя Петрянина Т.В.

Представитель истца Петрянина Т.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, исковое заявление удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Карталинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского района Челябинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация Южно-Степного сельского поселения Карталинского района Челябинской области передало Улыбина И.А. и члену её семьи: Чубыкин Д.М. (сын) во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что администрация Южно-Степного сельского поселения <адрес> передало Улыбина И.А. и члену её семьи: Чубыкин Д.М. (сын) во владение и пользование жилое помещение, общей площадью 25 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Из технического паспорта на <адрес> в <адрес> следует, что жилой дом состоит из помещения, коридора, кухни, жилой комнаты, общей площадью 38,4 кв.м.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Челябинской области, в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, информация о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у Чубыкин Д.М. объекты недвижимости, отсутствуют.

Наниматель спорного жилого помещения Улыбина И.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти IV-ИВ №, выданным Отделом ЗАГС администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области.

Из справки администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Улыбина И.А. по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти был зарегистрирован истец.

Из паспорта истца следует, что в настоящее время он также зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Решением Карталинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за Чубыкин Д.М. признано право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Чубыкин М.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером 74:08:1301001:342, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, зарегистрировано за Чубыкин Д.М. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 этого же Закона права на приватизацию жилья гражданами сохраняются и при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, в том числе и при передачи жилищного фонда в полное хозяйственное ведение, либо в ведение органов местного самоуправления.

Истец изъявил желание на приватизацию жилья.

Истец имеет право на передачу ему жилья в собственность в порядке приватизации.

Истец обращался к ответчикам по вопросу приватизации жилья, однако ему в этом было отказано со ссылкой на отсутствие спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности, что подтверждено ответом администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из выписки из реестра муниципальной собственности Карталинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района.

Право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Он имеет право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Материалами дела установлено, что в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, информация об объекте недвижимости – жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истца и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Судом установлено, что истец выразил свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, ранее данное право в установленном законом порядке использовано не было.

Таким образом, право истца на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Он имеет право на передачу жилья в собственность в порядке приватизации.

Учитывая, что в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указана – 25 кв.м., в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь жилого помещения не указана, а в техническом паспорте на спорное жилое помещение, его общая площадь указана – 38,4 кв.м., суд полагает правильным признать за истцом право собственности на жилое помещение, общей площадью 38,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать право собственности в порядке приватизации за Чубыкин Д.М. на жилое помещение: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 38,4 кв.м.

В силу ст. 131 ГК РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Маняпова Т.В.