Чукардина Ирина Валентиновна

Мировой судья судебного участка № 5 Дело № 11-186/2014

Октябрьского округа г. Архангельска

Алексеева Н.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Октябрьский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Белякова В.Б.

при секретаре Карлюк М.А.

05 мая 2014 года рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «ТОРН-1» на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г.Архангельска от 15 января 2014 года по делу № 2-94/2014,

у с т а н о в и л :

Истец обратился к мировому судье с иском к ООО «ТОРН-1» о перерасчете платы за коммунальную услугу по отоплению, взыскании неустойки и денежной компенсации морального вреда. В обоснование своих требований указала, что в период с января по апрель 2012 года, с декабря 2012 года по март 2013 года ответчик ненадлежащим образом оказывал ей услугу по отоплению, в результате чего температура в угловых комнатах <адрес> в г.Архангельске, которую она занимает по договору социального найма, не соответствовала установленным нормативам. Ответчик произвел перерасчет платы за отопление за указанные месяцы в сумме 2900 рублей 70 копеек, по её расчету перерасчет должен составить 7973 рубля 45 копеек, которые просила взыскать с ответчика, также просила взыскать неустойку на основании Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 10874 рубля 15 копеек, денежную компенсацию морального вреда в сумме 3000 рублей.

Решением мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска от 15 января 2014 года по делу № 2-94/2014 в пользу истца взысканы денежные средства в размере 3548 рублей 93 копейки в счет пере...

Показать ещё

...расчета коммунальной услуги по отоплению, неустойка в размере 3548 рублей 93 копейки, 2000 рублей денежной компенсации морального вреда, штраф в размере 4548 рублей 93 копейки, всего 13646 рублей 79 копеек.

Не согласившись с решением мирового судьи ООО «ТОРН-1» в жалобе указывает, что причиной несоответствия температуры в угловых комнатах истца является неотапливаемый 4 подъезд указанного жилого дома. Ранее, когда мэрия города возмещала Обществу затраты на отопление указанного подъезда, жалоб от жителей на низкую температуру в квартирах не поступало. Считает, что снижение температуры происходит по независящим от компании причинам.

В судебном заседании представитель ответчика Биля В.Т. поддержал доводы апелляционной жалобы, просил отменить решение мирового судьи и принять по делу новый судебный акт.

Истец Чукардина И.В., третье лицо мэрия г.Архангельска о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции установил следующее.

Чукардина И.В. на условиях договора социального найма проживает в <адрес> в г.Архангельске.

Управляющей организацией <адрес> в г.Архангельске является ООО «ТОРН-1».

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу положений пункта 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление.

Суд апелляционной инстанции согласен с выводом мирового судьи, что ООО «ТОРН-1» в спорный период являлось исполнителем коммунальной услуги по отоплению, соответственно, несет ответственность за качество данной услуги.

На основании подп. «ж» п.49, 60 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354) производитель обязан производить в установленном разделом VII Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

Из представленных в материалы дела актов замеров температуры следует, что в периоды: с ДД.ММ.ГГГГ ответчиком услуга по отоплению квартиры истца оказывалась ненадлежащего качества.

В материалах дела имеется представленный ответчиком перерасчёт, который истцом не оспаривается. Мировым судьей проверена арифметическая правильность указанного расчёта. Суд апелляционной инстанции находит указанный расчёт правильным.

Исходя из вышеуказанного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировым судьей при разрешении возникшего спора верно определены юридически значимые обстоятельства, правильно применены нормы материального права, не допущено нарушений или неправильного применения норм процессуального законодательства, проверены все доводы сторон и дана надлежащая оценка представленным доказательствам. В связи с чем, суд не находит оснований для отмены постановленного мировым судьей решения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска от 15 января 2014 года по делу № 2-94/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «ТОРН-1» без удовлетворения.

Определение апелляционной инстанции вступает в законную силу немедленно.

Судья В.Б. Беляков

Копия верна В.Б. Беляков

Свернуть

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Й И Н С Т А Н Ц И И

Дело № 11-315/2012 «15» октября 2012 года

Мировой судья Саблина Е.А.

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

Председательствующего судьи Машутинской И.В.,

при секретаре Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение суда в городе Архангельске апелляционную жалобу истца Чукардиной И. В. на решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска от 23 июля 2012 года по иску Чукардиной И. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Торн - 1» о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда, по которому постановлено:

«Исковые требования Чукардиной И. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Торн-1» удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торн-1» в пользу Чукардиной И. В. 2 000 руб. денежной компенсации морального вреда, 1 000 руб. штрафа, а всего 3 000 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торн-1» госпошлину в доход местного бюджета в сумме 200 руб. 00 коп.»,

у с т а н о в и л:

Чукардина И.В. обратилась к мировому судье с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Торн - 1» (далее по тексту - ООО «Торн - 1») о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда. В обоснование требований указала, что в период с декабря 2010 года по январь 2012 года ответчик не надлежащим образом оказывал ей услугу по отоплению, в результате чего температура в <адрес> в г. Архангельске опускалась ниже установленной нормы. Ответчик произвел перерасчет платы за отопление за указанные месяцы в сумме 3 635 руб. 97 коп. Между тем, по расчету истца за декабрь 2010 года перер...

Показать ещё

...асчет должен ставить 4 224 руб. 74 коп., за январь 2011 года 4 449 руб. 63 коп., за февраль 4 680 руб. 66 коп., а всего на сумму 13 375 руб. 03 коп. Просит взыскать с ответчика излишне уплаченную суму за отопление в размере 9 739 руб. 06 коп., а также 3 000 руб. денежной компенсации морального вреда.

В судебном заседании мирового судьи истец Чукардина И.В., представитель истца Ласкина Н.М., исковые требования и доводы в их обоснование поддержали в полном объеме.

В судебном заседании мирового судьи представитель ответчика по доверенности Рипакова И.В. с исковыми требованиями не согласилась, полагала, что перерасчет произведен истцу в полном объеме.

Третье лицо МУ «ИРЦ», надлежащим образом извещенное о времени и мете рассмотрения дела, в судебное заседание мирового судьи своего представителя не направило, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено мировым судьей при данной явке.

Мировой судья принял указанное решение, с которым в апелляционной жалобе не согласна истец Чукардина И.В., ссылается на неправильное применение норм материального права, просит решение мирового судьи отменить, произвести перерасчет суммарно и отдельно для угловых и неугловых комнат.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец Чукардина И.В. и её представитель Ласкина Н.М. жалобу поддержали по тем же основаниям, просили решение мирового судьи отменить, удовлетворив требования в полном объеме.

Ответчик ООО «Торн - 1», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции своего представителя не направил, причин неявки не сообщили.

Третье лицо МУ «ИРЦ», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции своего представителя не направило, ходатайствовали о рассмотрении жалобы без участия их представителя.

По определению суда с согласия истца, представителя истца, дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав письменные материалы дела, материалы исполнительного производства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как следует из представленных материалов, на основании договора социального найма жилого помещения Чукардина И.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г. Архангельск, п<адрес>.

Управление данным многоквартирным жилым домом осуществляется управляющей организацией ООО «Торн - 1», начисление и сбор коммунальных платежей осуществляет МУ «ИРЦ».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых в субъектах РФ - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 156, ч. 4 ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» (далее - Правила), при предоставлении услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, производится изменение размера платы за услуги. Указанными Правилами определен механизм изменения размера платы.

Согласно п. 60 Правил при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением № 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

В силу п. 15 приложения № 1 к Правилам, указанного приложения к Правилам должно быть организовано обеспечение температуры воздуха в жилом помещении не ниже +18 град. C (в угловых комнатах: +20 град. C), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92): - 31 град. C и ниже - +20 (+22) град. C; в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000. Отклонения температуры воздуха в жилом помещении не допускается.

За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры.

Установлено допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3 град. C и допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 град. C. В остальное время дня (с 5.00 до 0.00 часов) отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается.

За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры; на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры.

При этом указанные требования применяются при температуре наружного воздуха не ниже расчетной при проектировании системы отопления и при условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений.

Размер снижения месячной платы за коммунальную услугу отопления из-за отклонения температуры воздуха в жилом помещении не может превышать ежемесячный размер платы за отопление, исходя из норматива потребления тепловой энергии на отопление или из показаний приборов учета.

В силу п. 64 и п. 67 Правил в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).

В материалы дела представлены акты замеров температуры воздуха в квартире истца по адресу: г. Архангельск, п<адрес>, составленные комиссией в составе инженера технического отдела ООО «Торн - 1» и квартиросъемщика.

В вышеперечисленных актах отражено, что оконные и дверные проемы утеплены, что исключает возможность отклонения температуры от нормы в связи с непринятием истцом мер для утепления жилого помещения.

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, температура в квартире истца составила: в большой комнате 14,1 град. C, в маленькой 13,4 град. C, в маленькой 17,2 град. C, в маленькой 17,6 град. C, на кухне 17,6 град. C.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что температура в квартире истца составила: в большой комнате 13,0 град. C, в маленькой 12,5 град. C, в маленькой 16,5 град. C, в маленькой 16,1 град. C, на кухне 16,2 град. C.

Актом от 24 декабря 2010 года подтверждается, что температура в квартире истца составила в большой комнате 12,8 град. C, в маленькой 12,5 град. C, в маленькой 16,3 град. C, в маленькой 17,7 град. C.

Всего в декабре 2010 года начислено за отопление и истцом оплачено 4 244 руб. 74 коп., услуга по отоплению оказана некачественно с 15 декабря 2010 года.

Расчет снижения платы за тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ с 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут (17 дней) составил:

4 244 руб. 74 коп./100x0,15x5,27x323=10 838 руб. 16 коп., где: 4 244 руб. 74 коп. - размер платы за отопление в декабре 2010 года согласно счета за коммунальные услуги;

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении;

5,27 - отклонение температуры воздуха;

323 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении с 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут

Расчет снижения платы за тепловую энергию с 01 января 2011 года по 10 января 2011 года с 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут составил:

4 244 руб. 74 коп./100x0,15x2,27x85=1228 руб. 53 коп., где: 4 244 руб. 74 коп. - размер платы за отопление в декабре 2010 года согласно счета ООО « Торн-1» за коммунальные услуги;

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый;

2,27 - отклонение температуры воздуха (с учетом допустимости снижения температуры в указанное время на 3 град. С);

85 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении с 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут.

Таким образом, снижение месячной оплаты за коммунальную услугу отопление в связи с несоответствием температуры воздуха в жилых помещениях с 15 декабря 2010 года по 31 декабря 2010 года рассчитывается следующим образом: 10 838 руб. 16 коп. + 1 228 руб. 53 коп. = 12 066 руб. 69 коп., однако, поскольку ответчиком размер платы за отопление в декабре 2010 года согласно счета ООО «Торн - 1» составил 4 244 руб. 74 коп., то размер перерасчета за декабрь 2010 года составляет 4 244 руб. 74 коп.

Протоколом № 1073 от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что температура в квартире истца составила в большой комнате 12,5 град. C, в спальне 12,7 град. C, в детской 13,4 град. C, в спальне 14,4 град. C.

Таким образом, расчет снижения платы за тепловую энергию с 01 января 2011 года по 10 января 2011 года с 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут (10 дней) составил:

4 449 руб. 63 коп./100x0,15x6,75x190=8559 руб. 97 коп., где: 4 449 руб. 63 коп. - размер платы за отопление в январе 2011 года согласно счета за

коммунальные услуги;

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении;

6,75 - отклонение температуры воздуха;

190 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении с 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут.

Расчет снижения платы за тепловую энергию с 01 января 2011 года по 10 января 2011 года с 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут составил:

4 449 руб. 63 коп./100x0,15x3,75x50=1251 руб. 46 коп., где: 4 449 руб. 63 коп. - размер платы за отопление в январе 2011 года согласно счета

ООО « Торн-1» за коммунальные услуги;

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый;

3,75 - отклонение температуры воздуха (с учетом допустимости снижения температуры в указанное время на 3 град. С);

50 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении с 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут.

Актом от 11 января 2011 года подтверждается, что температура в квартире истца составила в большой комнате 17,8 град. C, в маленькой 17,6 град. C, в маленькой 20,1 град. C, в маленькой 21,7 град. C, на кухне 19,9 град. C.

Расчет снижения платы за тепловую энергию с 11 января 2011 года по 24 января 2011 года (14 дней) с 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут составил:

4 449 руб. 63 коп./100x0,15x0,58x266=1029 руб. 73 коп., где: 4 449 руб. 63 коп - размер платы за отопление в январе 2011 года согласно счета ООО «Торн-1» за коммунальные услуги;

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении;

0,58 - отклонение температуры воздуха;

266 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут.

Расчет снижения платы за тепловую энергию с 11 января 2011 года по 24 января 2011 года (14 дней) 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут с учетом допустимости снижения температуры в указанное время на 3 град. С не производится.

Актом от 25 января 2011 года подтверждается, что температура в квартире истца составила в большой комнате 17,9 град. C, в маленькой 16,9 град. C, в маленькой 19,6 град. C, в маленькой 19,5 град. C, на кухне 19,7 град. C.

Расчет снижения платы за тепловую энергию с 25 января 2011 года по 31 января 2011 года (7 дней) с 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут составляет:

4 449 руб. 63 коп./100x0,15x1,28x133=1136 руб. 25 коп., где: 4 449 руб. 63 коп. - размер платы за отопление в январе 2011 года согласно счета

ООО «Торн-1» за коммунальные услуги.

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении;

1,28 - отклонение температуры воздуха;

133 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении.

Расчет снижения платы за тепловую энергию с ДД.ММ.ГГГГ (7 дней) с 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут с учетом допустимости снижения температуры в указанное время на 3 град. С не производится.

Таким образом, снижение месячной оплаты за коммунальную услугу отопление в связи с несоответствием температуры воздуха в жилых помещениях с 01 января 2011 года по 31 января 2011 года рассчитывается следующим образом: 9 811 руб. 42 коп. (за период с 01 января 2011 года по 10 января 2011 года: 8 559 руб. 97 коп. + 1 251 руб. 46 коп.) + 1 029 руб. 73 коп. (за период с 11 января 2011 года по 24 января 2011 года) + 1 136 руб. 25 коп. (за период с 25 января 2011 года по 31 января 2011 года) = 11 977 руб. 40 коп., однако, поскольку ответчиком размер платы за отопление в январе 2011 года согласно счета ООО «Торн - 1» составил 4 449 руб. 63 коп., то размер перерасчета за январь 2011 года составляет 4 449 руб. 63 коп.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ температура воздуха в квартире истца соответствовала норме, что подтверждается актом от 02 февраля 2011 года.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что температура в квартире истца составила в большой комнате 17,1 град. C, в маленькой 17,1 град. C, в маленькой 17,9 град. C, в маленькой 18,7 град. C.

Расчет снижения платы за тепловую энергию за ДД.ММ.ГГГГ (1 день) с 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут составил:

4680 руб. 66 коп./100x0,15x2,3x19=306 руб. 82 коп., где: 4 680 руб. 66 коп - размер платы за отопление в феврале 2011 года согласно счета

ООО «Торн-1» за коммунальные услуги;

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении;

2,3 - отклонение температуры воздуха;

19 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении 05 часов 00 минут до 00 часов 00 минут.

Расчет снижения платы за тепловую энергию за 08 февраля 2011 года (1 день) 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут составил:

4 680 руб. 66 коп./100x0,15x2,3x5=80 руб. 74 коп., где: 4 680 руб. 66 коп. - размер платы за отопление в феврале 2011 года согласно счета

ООО «Торн-1» за коммунальные услуги;

0,15 - процент снижения ежемесячной платы за отопление за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении;

2,3 - отклонение температуры воздуха;

5 - продолжительность отклонения (в часах) температуры воздуха в жилом помещении с 00 часов 00 минут до 05 часов 00 минут.

Таким образом, снижение месячной оплаты за коммунальную услугу отопление в связи с несоответствием температуры воздуха в жилых помещениях за 08 февраля 2011 года составит: 306 руб. 82 коп. + 80 руб. 74 коп. = 387 руб. 56 коп.

Также в вышеперечисленных актах отражено, что оконные и дверные проемы утеплены, что исключает возможность отклонения температуры от нормы в связи с непринятием истцом мер для утепления жилого помещения.

Сторонами по делу не оспаривалось, что после 08 февраля 2011 года проблему с отоплением ответчик устранил.

В 2012 году ООО «Торн - 1» произвел истцу перерасчет за коммунальную услугу (отопление) ненадлежащего качества в следующем размере:

- в счете за коммунальные услуги за февраль 2011 года - 2 096 руб. 90 коп.;

- в счете за коммунальные услуги за май 2011 года - 743 руб. 09 коп.;

- в счете за коммунальные услуги за август 2011 года - 711 руб. 94 коп.;

- в счете за коммунальные услуги за октябрь 2011 года - 84 руб. 04 коп.

Таким образом, требования истца о взыскании переплаты за отопление полежат удовлетворению в размере 4 244 руб. 74 коп. + 4 449 руб. 63 коп. + 387 руб. 56 коп. - 2 096 руб. 90 коп. - 743 руб. 09 коп. - 711 руб. 94 коп. - 84 руб. 04 коп. = 5 445 руб. 96 коп.

Принимая во внимание вышеизложенное, решение мирового судьи от 23 июля 2012 года подлежит изменению в связи с неправильным применением норм материального права и неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения спора.

Решение мирового судьи в остальной части сторонами не оспаривается.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции считает необходимым также изменить решение суда в части взыскания в пользу истца штрафа в размере 50% от суммы, присужденной истцу, который составит 3 722 руб. 98 коп. (5 445 руб. 96 коп. + 2 000 руб. (компенсация морального вреда).

Руководствуясь ст.ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 5 Октябрьского округа г. Архангельска от 23 июля 2012 года по иску Чукардиной И. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Торн - 1» о взыскании денежных средств, денежной компенсации морального вреда изменить.

Резолютивную часть решения изложить в следующей редакции:

Исковые требования Чукардиной И. В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Торн - 1» удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торн - 1» в пользу Чукардиной И. В. денежные средства в размере 5 445 руб. 96 коп. в качестве перерасчета по оплате коммунальных услуг за отопление, компенсацию морального вреда в размере 2 000 руб., штраф в размере 3 722 руб. 98 коп., а всего 11 168 руб. 94 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Торн - 1» госпошлину в доход местного бюджета в сумме 600 руб.

Судья И.В. Машутинская

Свернуть