Чурилов Олег Валерьевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при секретаре Киселевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 декабря 2023 года гражданское дело по иску Чурилова О.В. к Городской Управе г.Калуги, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

131 октября 2023 года Чурилов О.В. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, наследником первой очереди после его смерти является истец. После смерти ФИО2 открылось наследство в том числе в виде жилого дома площадью 28,7 кв.м. и жилого дома площадью 284,10 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, а также денежных вкладов. В установленный срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом г.Калуги ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилые дома было отказано ввиду того обстоятельства, что право собственности на жилые дома не было зарегистрировано за наследодателем при жизни. Просит признать за ним право собственности на жилой дом площадью 28,7 кв.м. и площадью 284,10 кв.м. по адресу6 <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Истец Чурилов О.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, его представитель ...

...по доверенности Миронова Н.Н. в судебном заседании требования поддержала.

Представители ответчиков Городской Управы г.Калуги, МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2.

В период его жизни им на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретено в собственность домовладение, включающее в себя жилой дом площадью 28,7 кв.м., сараи, уборную и ограждения, по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован КП «БТИ» ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ продавцом по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, и ФИО2 составлен протокол – приложение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что при заключении договора купли-продажи стороны договора понимали и продолжают понимать, что предмет договора купли-продажи включает в себя не только строения и постройки, но и земельный участок, соответствующий плану земельного участка на домовладение, составленного 17 мая 185 года.

В связи с чем, согласно п.2 указанного приложения, для приведения формы договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с содержанием, указанным в п.1 договора, продавец и покупатель дополнили текст договора купли-продажи следующими положениями:

«2.1. В дополнение к п.1 договора: продавец продал, а покупатель купил земельный участок, соответствующий «плану земельного участка на домовладение № по <адрес> в <адрес>» технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> №, составленного ДД.ММ.ГГГГ.

2.2. В дополнение к п.2 договора: указанный земельный участок принадлежит продавцу на праве личной собственности по «свидетельству о праве личной собственности на землю» №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Плетеневским сельским Советом, и продан покупателю.

Земельный участок передан продавцом в собственность покупателя ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о праве собственности на землю найдено продавцом и передано покупателю в ноябре 2000 года».

Как следует из материалов дела, право собственности на указанный жилой дом ФИО2 в Управлении Росреестра по Калужской области зарегистрировано не было.

Как следует из пояснений представителя истца, не доверять которым у суда нет оснований, при жизни ФИО2 по адресу: <адрес>, возведен жилой дом площадью 284,10 кв.м.

Право собственности на указанный жилой дом при жизни ФИО2 зарегистрировано не было.

Как следует из технического плана, подготовленного ООО «БГТИ» от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, является двухэтажным домом, 2020 года постройки и находится в границах земельного участка при домовладении.

Как следует из технического паспорта КП «БТИ» № (справки КП «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ) фактическая площадь земельного участка при домовладении 48 по <адрес> по состоянию на 1985 г. составляла 1933 кв.м., фактически по состоянию на 1997 г – 3 228 кв.м., данные обстоятельства дают суду основания полагать, что жилой дом площадью 284,10 кв.м. возведен при домовладении, принадлежащего ФИО2

Наследниками первой очереди в силу ст.1142 ГК РФ у имуещству ФИО2 является ее сын Чурилов О.В., который в установленном законом порядке обратился к нотариусу г.Калуги с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Из материалов наследственного дела следует, что иных наследников не имеется.

Сведений о завещаниях, составленных ФИО2, в материалах дела также не имеется.

Нотариусом г.Калуги ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, хранящиеся в ПАО «Сбербанк России».

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилые дома истцу отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности за умершим на жилые дома при жизни.

Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и в силу ст.ст.218, 1111, 1142, 1152 ГК РФ признает за истцом право собственности на жилой дом площадью 28,7 кв.м. и жилой дом площадью 284,10 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2

Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чурилова О.В. удовлетворить.

Признать за Чурилова О.В. собственности на жилой дом площадью 28,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и жилой дом площадью 284,10 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова