Цой Анастасия Аликовна

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 августа 2020 г. <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4, в котором просила суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Разина, <адрес> обязать УФМС по <адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания судом извещалась (л.д. 22). В материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 27).

Ответчик ФИО3, действующая в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте слушании дела извещалась заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства (л.д. 20, 21), однако почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения (л.д. 23-26). О причине ее неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчика до начала судебного заседания не поступало.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой и телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием ин...

...ых средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручении адресату.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие сторон и рассмотрел дело по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Разина, <адрес> (л.д. 4).

Согласно выписки из поквартирной карточки, по адресу: <адрес>. Разина, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомых собственника помещения, в квартире были зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Как указано истцом в исковом заявлении, регистрация на спорной жилплощади была вызвана необходимостью трудоустройства ФИО3 в <адрес> и для получения гражданства ФИО4, ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, вещи не завозили, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам ответчики не оплачивали, по устной договоренности ответчики обязались сняться с регистрационного учета, но не сделали это.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Статья 288 ГК РФ говорит о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно доводов истца, какой – либо информацией о настоящем местонахождении ответчиков ей не известно, она списывалась с ФИО3 в социальной сети, просила ее выписаться из квартиры, на что она ответила, что выписалась в августе 2019 г. и прописалась в <адрес>, но подтверждающие документы не представила.

Таким образом, судом из письменных материалов дела, установлено, что ответчики в спорное жилое помещение никогда не вселялись и не проживали в нем, однако были зарегистрированы в нем, а поэтому суд приходит к выводу, что ФИО3 и ФИО4 не приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении нарушает права последней, предусмотренных ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ.

Своими действиями ответчики существенным образом ограничивают права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчики ФИО3 и ФИО4 не проживают в спорной квартире, требования ФИО2 о снятии ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире также подлежат удовлетворению.

Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчики допускают злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 действующей в интересах себя и несовершеннолетней ФИО4 о признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Разина, <адрес>.

ФИО7 МВД России по <адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Разина, <адрес>.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

Е.В. Воронкова