Цомартов Солтан Таймуразович

производство № 2- 20 /2021

УИД 46RS0024-01-2020-000421-67

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2021 г. п. Тим Курской области

Тимский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Горбуновой С.В.,

с участием представителя ответчика Цомартову Солтана Таймуразовича - адвоката Третьяковой Ольги Викторовны, представившей удостоверение №931, выданное 20 марта 2012 года, ордер № 130933 от 03 февраля 2021 года,

адвоката Манаенковой Любови Николаевны, представившей удостоверение №14 от 18 октября 2002 года Управлением Министерства юстиции РФ по Курской области, ордер № 110891 от 19 января 2021 года,

при пом. судьи Радзявичюсе И.В., секретаре судебного заседания Соповой С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шершнева Ивана Ильича, Шершневой Галины Юрьевны к Цомартову Солтану Таймуразовичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

Шершнев Иван Ильич, Шершнева Галина Юрьевна обратились в суд к Цомартову Солтана Таймуразовичу с иском, с учетом уточнений, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что Шершнев И.И., Шершнева Г.Ю. владеют на праве общей совместной собственности жилым домом, расположенным по адресу: Курская область, Тимский район, с. Становое, улица Бахаровская, д. 1, приобретенным истцами на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 02 августа 2016 года, передаточного акта к указанному договору от 02 августа 2016 года. В указанном доме зарегистрирован бывший муж дочери истцов Шершневой Елены Ивановны - Цомартов Солтан Таймуразович. 03 октября 2020 года брак между Шершневой Е.И. и ответчиком Цомартовым С.Т. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 1У-ИК № 746193 от 03 октября 2020 года, выданным Звенигородским отделом ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области. Все расходы по содержанию и эксплуатации жилого дома по адресу : Курская область, Тимский район, с. Становое, улица Бахаровская д. 1 несут истцы, общего хозяйства с ответчиком супруги Шершневы ...

...не ведут, вещей в указанном доме не имеется. На просьбы истцов о снятии с регистрационного учета из вышеуказанного дома после расторжения брака с Шершневой Е.И. Цомартов С.Т. отвечает отказом. Цомартов С.Т. имеет в собственности жилое помещение по адресу: Республика Северная Осетия - Алания, г. Беслан, улица Дзарахохова, д. 27, кв. 16. Цорматов С.Т. был зарегистрирован в доме, принадлежащим истцам, в качестве члена семьи с 25 июня 2020 года, куда приезжал вместе с женой Шершневой Е.И., ее родителями Шершневой Г.И., Шершневым И.И. Ответчик является совершеннолетним, трудоспособным гражданином, на иждивении истцов не состоит, общего хозяйства с ними не ведет и не является членом их семьи. Ответчик в настоящее время утратил право проживания в жилом доме по адресу: Курская область, Тимский район, с. Становое, улица Бахаровская, д. 1

Шершнев Иван Ильич, Шершнева Галина Юрьевна в уточненном исковом заявлении просят признать Цомартова Солтана Таймуразовича, 03 января 1988 года рождения, уроженца города Беслан, Северная Осетия АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Тимский район, с. Становое, улица Бахаровская, д. 1, снять его с регистрационного учета вышеуказанному адресу.

Шершнев Иван Ильич, Шершнева Галина Юрьевна в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, в соответствии с поступившим ходатайством истцы просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Цомартов Солтан Таймуразович в судебное заседание не явился, по адресу регистрации фактически не проживает, место жительство ответчика не известно.

Адвокат Третьякова О.В. представитель ответчика Цомартова С.Т. исковые требования Шершнева Ивана Ильича, Шершневой Галины Юрьевны к Цомартову Солтану Таймуразовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета не признала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по Курской области в Тимском районе в судебное заседание не явился, уведомлен о дате и месте слушания дела надлежащим образом, в соответствии с письменным заявлением начальник ОМВД России по Курской области в Тимском районе Гранкин Р.Н. просил рассматривать дело в отсутствие представителя

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, глава Администрации муниципального образования «Становской сельсовет» Тимского района Курской области Лунев В.Н. пояснил, что считает исковые требования Шершневой Г.Ю., Шершнева И.И. о признании Цомартова С.Т. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными и обоснованными, ответчик длительное время не проживает в указанном доме, не несет расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, личных вещей ответчика в доме не имеется, настоящее место жительства ответчика достоверно не известно, по вопросу снятия с регистрационного учета в добровольном порядке или о вселении в жилое помещение ответчик в Администрацию Становского сельсовета не обращался.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по Тимскому району Курской области в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом, представитель Демина Л.Н. просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Курской области в судебное заседание не явился, уведомлен о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Обсудив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в процессе, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5, 6 ч.3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Курская область Тимский район село Становое улица Бахаровская д. 1 находятся в общей совместной собственности Шершнёва Ивана Ивановича, Шершнёвой Галины Юрьевны на основании договора купли продажи дома и земельного участка от 02 августа 2016 года, что подтверждается сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, представленными Филиалом ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области » от 30 декабря 2020 года (л.д. 37-38).

По данным ОМВД по Тимскому району Курской области от 25 декабря 2020 года согласно адресно - справочной картотеке гр. Цомартов Солтан Таймуразович, 03 января 1988 года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства на территории Тимского района с 25 июня 2020 года по адресу: Россия, Курская область, Тимский район, с. Становое, ул. Бахаровская, дом 1 ( л.д. 35).

Согласно данных, представленных Администрацией Становского сельсовета Тимского района по состоянию на 18 января 2021 года ответчик зарегистрирован по адресу: Курская область Тимский район с. Становое, улица Бахаровская д. 1, но фактически по месту регистрации не проживает (л.д. 50).

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик находился в спорном доме и зарегистрирован в указанный дом, собственниками домовладения, расположенного по адресу: с. Становое, ул. Бахаровская д. 1, Тимского района Курской области в качестве члена семьи, поскольку он состоял с 05 марта 2019 года по 03 октября 2020 года в браке с их дочерью Шершневой Еленой Ивановной, 02 апреля 1976 года рождения. В настоящее время ответчик не проживает в доме, не несет расходы по коммунальным услугам, не предпринимал попытки вселиться в указанный дом, место жительство ответчика на момент рассмотрения дела в суде суду не известно.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля Шаталова А.И., который подтвердил, что ответчик приезжал несколько раз в с. Становое Тимского района Курской области с женой Шершневой Е.И. и родителями жены Шершневой Г.И. и Шершневым И.И., последний раз в мае-июне 2020 года, в настоящее время дом по адресу: Курская область, Тимский район, с Становое, улица Бахаровская д. 1, закрыт в нем никто не проживает.

Проанализировав материалы дела, объяснения главы Администрации Становского сельсовета Тимского района Курской области Лунева В.Н., показания свидетеля Шаталова А.И., суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку после расторжения брака между Шершневой Е.И. и Цомартовым С.Т., ответчик перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, какого либо соглашения о порядке пользования которым, между собственниками жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный и постоянный характер, коммунальные услуги он не оплачивал, иные обязанности по содержанию жилого помещения не исполнял, препятствий к пользованию жилым помещением не имеется, факт наличия принадлежащих ему вещей в спорном жилом помещении не доказан.

Ответчик утратил право проживания в принадлежащем истцам на праве собственности доме, расположенном по адресу: Курская область Тимский район с. Становое, ул. Бахаровская, д.1. Действующим жилищным и гражданским законодательством не предусмотрено каких-либо оснований сохранения за Цомартовым С.Т. права пользования жилого помещения.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам доме нарушает законные права собственников жилого помещения по распоряжению спорным домом.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Шершнева Ивана Ильича, Шершневой Галины Юрьевны к Цомартову Солтану Таймуразовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально той части исковых требований, которой истцу отказано.

Суд считает возможным не взыскивать с ответчика судебные издержки по оплате государственной пошлины, поскольку истец просил не взыскивать в его пользу с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцами при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шершнева Ивана Ильича, Шершневой Галины Юрьевны к Цомартову Солтану Таймуразовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Цомартова Солтана Таймуразовича, 03 января 1988 года рождения, уроженца города Беслан, Северная Осетия АССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область, Тимский район, с. Становое, улица Бахаровская, д. 1

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по последнему месту регистрации.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Тимский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения, которое будет изготовлено 09 января 2021 года.

Судья: Горбунова С.В.

Дело № 2-436/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Беслан 16 августа 2013 года

Судья Правобережного районного суда РСО-Алания Цаллаев А.Х., при секретаре Тогузовой З.З., с участием представителя истца Бокоева В.Э., действующего по доверенности №СКБ-09/403 от <дата>, ответчиков Цомартова С.Т. и Мамаева А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Осетинского отделения ........ к Цомартову С.Т. и Мамаеву <Ф.И.О.>8 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по кредитному договору,

УС Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Осетинского отделения ........ обратился с иском к Цомартову С.Т. и Мамаеву А.Р. о расторжении кредитного договора ........ от <дата>, взыскании солидарно задолженности в сумме ...... рублей и расходов по оплате госпошлины в сумме ...... рублей.

Иск обоснован тем, что в соответствии с кредитным договором ........ от <дата> кредитор ОАО «Сбербанк России» предоставил Цомартову С.Т. потребительский кредит в размере ...... рублей на срок 60 месяцев по<адрес>,80% годовых. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредиту было принято поручительство мамаева А.Р.. В течение срока действия договора Заемщик неоднократно нарушал условия кредитного договора в части сроков и сумм ежемесячных платежей, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по кредиту. По состоянию на <дата> год задолженность заемщика составляет 269791,27 рублей. Просит расторгнуть кредитных договор ........ от <дата>, взыскать с Цомартова С.Т. и Мамаева А.Р. солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения ........ задолженность по кредитному договору ........ от <дата> в сумме ...

...269791 (двести шестьдесят девять тысяч семьсот девяносто один) рубля 27 копеек, а так же расходы по уплате госпошлины в сумме 9898 (девять тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей. я соглашения о прееводебщую сумму 13947 руб. тчики не выполняют. После подписания договра о переводе долга было приозводеено три платежа: <дата>,

Представитель истца Бокоев В.Э. в судебное заседании исковые требования по изложенным довода поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Цомартов С.Т. и Мамаев А.Р. в судебном заседании иск признали. Право на признание иска и последствия признания иска, установленные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 ГПК РФ им разъяснены и понятны.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.450 п.2 п.п.1 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно ст.810 ч.1 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

При изложенных обстоятельствах признание ответчиками иска подлежит принятию судом, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор ........ от <дата>, заключенный между ОАО «Сбербанк России» в лице филиала - Северо-Осетинского отделения ........ и Цомартовым С.Т..

Взыскать с Цомартова С.Т. и Мамаева А.Р. солидарно в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Северо-Осетинского отделения ........ задолженность по кредитному договору ........ от <дата> в сумме ...... (двести шестьдесят девять тысяч семьсот девяносто один) рубля 27 копеек, а так же расходы по уплате госпошлины в сумме ...... (девять тысяч восемьсот девяносто восемь) рублей, а всего ...... (двести семьдесят девять рублей шестьсот восемьдесят девять) рублей 27 копеек. я соглашения о прееводебщую сумму ...... руб. тчики не выполняют. После подписания договра о переводе долга было приозводеено три платежа: <дата>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия.

Судья Цаллаев А.Х.