Цораев Батраз Владимирович

Дело № 2-2880/117

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 30 августа 2017г.

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Кабалоева А.К.,

при секретаре Мильдзиховой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Айдоеву Ш.Ф. к Айдоеву Ш.Ф., Айдоеву Ш.Ф., 3-му лицу: Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД <адрес> РСО-Алания, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Цораев Б.В. обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

В судебном заседании Цораев Б.В. исковые требования поддержал полностью и пояснил, что он является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. По просьбе ответчика Айдоева Ш.Ф. он в 2006 г. зарегистрировал его с дочерью Айдоевой С.Ш. на своей жилплощади якобы для устройства на работу и для поступления дочери в ВУЗ. Однако фактически ответчики никогда в его домовладении не проживали и не пользовались его жилым помещением. Местонахождение ответчиков ему неизвестно и по этой причине он не может снять их с регистрационного учета. Регистрация ответчиков длительное время влечет для него излишние расходы по коммунальным платежам, а также лишает его права распоряжения или совершать какие-либо действия в домовладении, собственником которого является после принятия им наследства и регистрации им права собственности с ... Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять их с регистрационног...

...о учета.

Ответчики Айдоев Ш.Ф. и Айдоева С.Ф. в судебное заседание не явились.

В порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда им был назначен адвокат Дреева Ф.Ц. для представления интересов ответчиков в суде, которая исковые требования не признала, просила оставить их без удовлетворения, пояснив, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчиков, ей неизвестно их мнение по поводу заявленных истцом требований.

Представитель 3-го лица в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Цораева Б.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу ст.ст. 35, 40 Конституции РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 и 2 ст. 290 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие вместе с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Сам факт прописки либо регистрации лица на жилой площади собственника является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно и преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ..., истец Цораев Б.В. на праве общей долевой собственности является собственником 52/100 г. площадью 70,0 кв.м. домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики Айдоев Ш.Ф. и Айдоева С.Ф.

Из начальника ОП № УМВД России по <адрес> от №.06.2017г. следует, что Цораеву Б.В. разъяснен порядок снятия с регистрационного учета ответчиков Айдоева Ш.Ф. и Айдоеву С.Ф. и истцу Цораеву Б.В. рекомендовано обратиться в судебные органы для признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

Из Акта о не проживании от ..., составленного участковым инспектором Томаевым Х.В. следует, что ответчики Айдоев Ш.Ф. и Айдоева С.Ш. в домовладении истца Цораева Б.В. не проживают, их личных вещей в доме не обнаружено.

Таким образом, в судом установлено, что в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу Цораеву Б.В., ответчики Айдоев Ш.Ф. и Айдоева С.Ш. утратили право пользования ею в соответствии с действующим законодательством и, соответственно, подлежат снятию с регистрационного учета.

Из п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных приказом ФМС России от 20.09.2007г. № следует, что снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Айдоеву Ш.Ф. и Айдоеву Ш.Ф. утратившими права пользования жилым помещением в домовладении по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № УМВД <адрес> снять Айдоеву Ш.Ф. и Айдоеву Ш.Ф. с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста.

Судья Кабалоев А.К.