Цыдыпова Дарима Дашидондоповна

2-548/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2014 года г. Кяхта

Кяхтинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего – судьи Тахтобиной О.П.,

при секретаре Корнильевой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, помещении суда, гражданское дело по заявлению Администрации МО СП «Усть-Кяхтинское» к Мусиной ФИО21, Ганееву ФИО22, Ганеевой ФИО23, Семенову ФИО24, Базаровой ФИО25, Фарфутдиновой ФИО26, Цыдыповой ФИО27, Цыдыпову ФИО28, Овсянкиной ФИО29, Цыдыповой ФИО30 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования сельского поселения «Усть-Кяхтинское» в лице и.о. главы поселения Аносовой Е.П., обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Так, в результате проведенной инвентаризации списков дольщиков были выявлены дольщики Мусина В.Г., Ганеев Р.Б., Ганеева Ф.Н., Семенов Г.И., Базарова И.Д., Фарфутдинов М.Ш., Цыдыпова В.В., Цыдыпов Т.Д., Овсянкина Е.А., Цыдыпова Д.Д., которые не распоряжались своими земельными долями более трех лет.

Истец указывает, что в соответствии с требованием Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Бурятия» № 59 (4618) от 08 июня 2012 года. Газета «Бурятия» в соответствии с Распоряжением Правительства Республики Бурятия от 06.05.2011г № 274-р «Об утверждении плана мероприятий по реализации Федерального закона от 29.12.2010г. № 435 ФЗ» является официальным средством массовой информации Республики Бурятия для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района. Также список невостребованных земельных долей был размещен на официальном сайте администрации МО «Кяхтинский район» в сети «Интернет», на информационных щитах, расположенных на территории Усть-Кяхтинского сельского поселения МО «Кяхтинский район». Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок АКХ «Пограничная» с кадастровым номером № было назначено на ДД.ММ.ГГГГ, указанное общее собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума. МО «Кяхтинский район» пос...

...тановлением от ДД.ММ.ГГГГ № утвердило список невостребованных земельных долей. Ответчиками не представлено в письменной форме возражения, а также не представлены какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с ДД.ММ.ГГГГ года). Как указывает истец, ответчиками до настоящего момента земельные доли не зарегистрированы в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии с п.8 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

На основании изложенного истец просит прекратить право собственности ответчиков на земельные доли площадью 18,5 Га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №№, расположенный в границах сельского поселения «Усть-Кяхтинское», признанные в установленном порядке невостребованными. Признать право собственности Администрации МО СП "Усть-Кяхтинское" на земельные доли площадью 18,5 Га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №№, расположенный в границах Усть-Кяхтинского сельского поселения МО «Кяхтинский район», признанные в установленном порядке невостребованными, ранее принадлежавшие на праве собственности собственникам Мусиной ФИО31, Ганееву ФИО32, Ганеевой ФИО33, Семенову ФИО34, Базаровой ФИО35, Фарфутдиновой ФИО36, Цыдыповой ФИО37, Цыдыпову ФИО38, Овсянкиной ФИО39, Цыдыповой ФИО40.

Представитель истца МО СП «Усть-Кяхтинское», третьего лица МО «Кяхтинский район» по доверенности Балсанова Б.Б. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, просила признать право муниципальной собственности за МО СП «Усть-Кяхтинское» на земельные доли, ранее принадлежавшие ответчикам.

Определением суда от 17.11.2014 года производство по делу в отношении ответчиков Ганеева Р.Б. Семенова Г.И., Цыдыповой Д.Д. прекращено на основании абз.7 ст.220 ГПК РФ, в связи с их смертью.

Ответчики Мусина В.Г., Ганеева Ф.Н., Фарфутдинова М.Ш., Цыдыпова В.В., Цыдыпова Т.Д., Овсянкина Е.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имели.

Ответчик Базарова И.Д. о времени и месте рассмотрения дела извещалась по известному месту жительства, однако в суд поступили сведения о том, что ответчик по известному месту жительства не проживает.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Адвокат Игумнова Т.Н., назначенный судом в качестве представителя ответчика в соответствии со ст.50 ГПК РФ, исходя из установленных обстоятельств по делу, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 284 Гражданского кодекса РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч.1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч.2). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (ч.3). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч.4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч.5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч.6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч.8).

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением <адрес>ной Администрацией от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель сельскохозяйственного назначения в собственность за гражданами АКХ «Пограничная» ответчикам были выделены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 9953 га. Согласно выписке из ЕГРП за ответчиками по делу право собственности на земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. В газете «Бурятия» от 08 июня 2012 г. № 59 (4618) опубликован список о невостребованных земельных долях АКХ «Пограничная» с указанием их собственников, в том числе ответчиков, где предлагалось лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в данный список, представить свои возражения в администрацию либо заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, которое планировалось провести 10 сентября 2012 года в 14 часов 00 минут. При этом собственникам земельных долей разъяснялось, что в случае невыполнения указанных рекомендаций, Администрации МО «Кяхтинский район» примет решение об утверждении списка невостребованных долей. Из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что, общее собрание участников долевой собственности не состоялось из-за отсутствия кворума, список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не утвержден в связи с отсутствием кворума. Постановлением Администрации МО «Кяхтинский район» от ДД.ММ.ГГГГ года за № № утверждены списки невостребованных земельных долей АКХ «Пограничная», подлежащих изъятию в счет невостребованных земельных долей, ответчики включены в список невостребованных земельных долей АКХ «Пограничная».

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, администрацией МО СП «Усть-Кяхтинское» соблюдены требования ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация уведомила собственников земельных долей о необходимости и возможности оформления земельных долей путем выделения доли из общей долевой собственности, а также о проводимом собрании для определения местоположения части земельного участка. Учитывая, что земельные доли ответчиков постановлением администрации МО «Кяхтинский район» №№ признаны невостребованными, администрация муниципального образования вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на невостребованные земельные доли за муниципальным образованием.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Ответчики не представили в письменной форме возражений, а также каких-либо документов, позволяющих подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет, и ответчиками до настоящего момента земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Оценив вышеприведенные доказательства, суд находит их допустимыми и достаточными и приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации МО СП «Усть-Кяхтинское» удовлетворить.

Прекратить право собственности Мусиной ФИО41, Ганеевой ФИО42, Базаровой ФИО43, Фарфутдиновой ФИО44, Цыдыповой ФИО45, Цыдыпова ФИО46, Овсянкиной ФИО47, на земельные доли площадью 18,5 га каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №№, расположенный в границах муниципального образования сельского поселения «Усть-Кяхтинское», признанные в установленном порядке невостребованными.

Признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли за МО СП «Усть-Кяхтинское» общей площадью 18,5 га, каждая, в том числе: сенокосы 1,3 га, пашня 6,8 га, пастбище 10,4 га, принадлежавших Мусиной ФИО48, Ганеевой ФИО49, Базаровой ФИО50, Фарфутдиновой ФИО52, Цыдыповой ФИО53, Цыдыпову ФИО54, Овсянкиной ФИО55.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия через Кяхтинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ