Даутов Айдаар Аскатович

Дело №2-3900/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 сентября 2011 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Дюстер И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фазылова И.У., , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Фазылова И.У., , действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.9. В обоснование своих требований истец указывает, что на основании договора найма жилого помещения ЗАО «Каучук» ей предоставлена комната в общежитии, расположенная по адресу: <адрес>, ком.9. В данной комнате проживали ответчики ФИО3 и ФИО2. Они съехали с данной комнаты в ноябре 2008 года. С этого времени ответчики не проживают в данной комнате в общежитии, сохраняют лишь регистрацию. Истец вселилась в комнату в январе 2009 года и с этого времени проживает там, оплачивает коммунальные услуги и вносит квартплату. Просит признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.9.

Истец Фазылова И.У., в судебном заседании не участвовала, от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя ФИО6. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рас...

...смотрении дела в его отсутствие. Препятствий для рассмотрения дела без ее участия не имеется.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду пояснил, что у ответчиков была временная регистрация, на сегодняшний день они получили квартиру и переехали в нее. Таким образом, у них есть жилье, где они и проживают.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно адресной справке ОУФМС России по РБ в <адрес> ФИО3. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, ком.9. Из ответа на запрос УПФ РФ в <адрес> РБ следует, что последнее место работы ФИО3 касается 2011 года МБУЗ Городская поликлиника, <адрес> повестка о времени и месте судебного разбирательства, направленная по данному адресу получена ФИО7 Согласно адресной справке ОУФМС России по РБ в <адрес> ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ком.9. Поскольку место фактического жительства и пребывания ответчиков неизвестно, судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ ФИО3, ФИО2 в качестве представителя был назначен адвокат ФИО8.

Представитель ответчика – адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в иске.

Представитель третьего лица ОУФМС России по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации ГО <адрес> по доверенности ФИО9 в судебном заседании не участвовала, от нее имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия. Просит принять решение, удовлетворяющее законным интересам и правам несовершеннолетнего.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Фазылова И.У., , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том

числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения данного договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Каучук» и ФИО11 заключен договор № найма жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: <адрес>, ком.9.

Судом установлено, что ФИО11 предоставлена жилая площадь в общежитии ЗАО «Каучук», ДД.ММ.ГГГГ ей администрацией ЗАО «Каучук» выдан талон № на вселение в общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, ком.9.

В соответствии со свидетельством о заключении брака II-АР № ФИО10 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По смыслу действующего законодательства сам по себе факт регистрации (прописки) в жилом помещении автоматически не порождает права постоянного пользования этим жилым помещением, т.е. лица, зарегистрированные в жилом помещении, но реально в нем не проживающие долгое время утрачивают право на жилую площадь.

В материалах дела имеется справка финансово - лицевого счета без номера, выданная МУП «УК ЖКС» ГО <адрес> РСЦ отделение № «Комсомольское», согласно которой по адресу: <адрес>, ком.9, зарегистрированы: Фазылова И.У., , ФИО3, ФИО2, ФИО1.

Из акта, составленного соседями ФИО12, ФИО13, ФИО14, проживающими соответственно в комнатах №, 13, 22 <адрес>, следует, что ФИО3, ФИО2 по адресу: <адрес>, ком.9 не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО2 зарегистрированы в комнате № <адрес>, но в комнате не проживают, членом семьи Фазылова И.У., не являются.

При таких обстоятельствах, исковые требования Фазылова И.У., , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, подлежат удовлетворению, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 7, 40, 46 Конституции РФ, ст. ст. 11, 69, 83 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фазылова И.У., , действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком.9.

ФИО3, ФИО2 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ком.9..

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> в течение 10 дней через Стерлитамакский городской суд <адрес>.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.

Копия верна: судья: Зиннатуллина Г.Р.

секретарь: ФИО5