Давидчук Сергей Павлович

Дело № 2-3001-2015

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 28 декабря 2015 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Переверзевой Ю.А.,

при секретаре Гопций Я.В.,

с участием: истца Гиренко И.Г., представителя истца – Шатова А.В. (доверенность от 27.10.2015 г.), представителя ответчиков – Опарина А.Н. (ордер № 037857 от 28.12.2015 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиренко И.Г. к Давитчук С.П., Давитчук И.В., Давитчук В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Гиренко И.Г. является собственником части жилого дома № (адрес обезличен). В доме зарегистрированы, в том числе, ответчики.

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором, ссылаясь на непроживание ответчиков, не являющихся членом его семьи, в указанном доме, просит признать их утратившими право пользования указанным жилым помещением и обязать УФМС России по Белгородской области снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали.

Представитель ответчиков, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица – УФМС России по Белгородской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал о наличии возражений против удовлетворения заявленных требований в части обязания УФМС России по Белгородской области снять ответчик...

...ов с регистрационного учета.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Часть 1 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).

В указанном доме с 24.01.2008 г. зарегистрированы ответчики, о чем свидетельствует справка администрации Ериковского сельского поселения (л.д. 5).

С момента регистрации ответчики проживали в доме истца не более 2-х месяцев, после чего из дома выехали в Украину. С указанного времени принадлежащих им вещей в доме нет, их место жительства неизвестно, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели "А" и "Н"

Факт непроживания ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, подтверждается также актом о непроживании и отсутствии личных вещей, составленным 8.12.2015 г. участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Белгородскому району, а кроме того, вернувшейся в связи с истечением срока хранения почтовой корреспонденцией, направленной по месту регистрации ответчиков.

Указанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчиков намерения пользоваться указанной жилой площадью.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Спорное жилое помещение не является ни постоянным, ни преимущественным для ответчиков местом жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Доказательств заключения между сторонами соглашения по пользованию спорным жилым помещением не имеется.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, чтов материалах дела отсутствуют доказательства того, что ответчикам чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца либо иных лиц; не проживание ответчиков в спорном домена протяжении 7 летне носит временного или вынужденного характера, связано сих постоянным в нем отсутствием в связи с выездом на иное место жительства.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным домом.

Регистрация ответчиков в доме ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. Он вынужден нести расходы по содержанию жилья, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В данном случае устранение нарушения прав истца возможно путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд признает ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, то, следовательно, они подлежат снятию с регистрационного учета на основании данного решения суда, в связи с чем требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку для этого существует иной порядок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Гиренко И.Г. к Давитчук С.П., Давитчук И.В., Давитчук В.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать Давитчук С.П., Давитчук И.В., Давитчук В.С. утратившими право пользования частью жилого дома № (адрес обезличен).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 декабря 2015 года.

Судья Ю.А. Переверзева