Давлатов Сархаджон Хасанович

Дело № 2-953/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира

Каширский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием прокурора Раковица Е.А.,

представителя истца Бобкова В.В.- Рушевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобкова ФИО13 к Давлатову ФИО14 о признании неприобрешим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит признать Давлатова ФИО15 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований Бобков В.В. сослался на то, что по договору дарения ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Совладельцем жилого дома является его отец Бобков В.Н., которому также принадлежит 1/2 доля. Ранее собственником дома была бабушка Бобкова А.И., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После оформления права собственности, истцу и его отцу стало известно о регистрации ответчика в принадлежащем им доме, так как стала поступать корреспонденция на его имя. Ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал. Жилым домом всегда пользовалась бабушка, а после ее смерти Бобков В.В. и Бобков В.Н. Поскольку ответчик членом их семьи не является, в спорное жилое помещение не вселялся, не участвует в содержании указанного жилого дома, истец считает, что он не приобрел право поль...

...зования спорным жилым помещением. Его регистрация в доме нарушает права истца- собственника.

Ответчик Давлатов С.Х. в судебное заседание не явился. Направленные ему заказные судебные извещения возвратились отделением почтовой связи с отметкой «истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд ответчика по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Третье лицо Бобков В.Н., будучи извещенным, в судебное заседание не прибыл.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Проверив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют, что Бобкову ФИО16 и Бобкова ФИО17 в равных долях на праве общей долевой принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>

В силу ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304, п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На запрос суда, ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по городскому округу Кашира сообщил, что с ДД.ММ.ГГГГ Давлатов ФИО18 зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>

Как следует из объяснений представителя истца и показаний свидетелей Тиликина С.В. и Дудина А.В., ответчик не вселялся и не проживает в указанном жилом доме.

Согласно ст. 421 ГК РФ, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением при переходе к истцу и третьему лицу права собственности на жилой дом, и доказательств его фактического проживания в нём, не представлено.

Истец не намерен предоставлять в пользование ответчику жилой дом, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права. Регистрация Давлатова С.Х. на жилую площадь является административным актом. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на его права на жилое помещение. В материалах дела отсутствует соглашение, в котором было бы обусловлено бессрочное пользование ответчиком жилым помещением. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права истца.

На момент рассмотрения дела ответчик не является титульным собственником жилого помещения и членом семьи собственника, в жилом доме не проживает.

Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрено снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Давлатова ФИО19 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Давлатова ФИО20 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

п.п. Судья /подпись/ С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ