Давлетшин Ринат Фанзирович

Дело № 2- 1169/2017

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 марта 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.,

при секретаре: Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Д.Р.Ф. о взыскании арендной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратились в суд с иском к Д.Р.Ф. о взыскании арендной задолженности, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты> и ИП Д.Р.Ф. был заключен договор аренды. В соответствии с этим договором истец обязался передать во владение и пользование ответчика нежилое помещение, а ответчик обязался уплачивать истцу арендную плату в соответствии с условиями данного договора в размере <данные изъяты> рублей в месяц.

Во исполнение условий указанного договора аренды, истец в день заключения договора - ДД.ММ.ГГГГ - передал ответчику указанное нежилое помещение

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик своевременно вносил арендную плату. С ДД.ММ.ГГГГ платежи по договору аренды прекратились. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составила - <данные изъяты> рублей, в том числе арендная плата - <данные изъяты> рублей, охрана помещения - <данные изъяты> рублей, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей.

Сумма задолженности ответчиком признана согласно расписке и акту сверки, указанную задолженность ответчик обязался погасить до ДД.ММ.ГГГГ. В указанный срок ответчик свои обяза...

...тельства не исполнил, денежные средства не

выплатил, от объяснений уклоняется. Своим бездействием допустил просрочку по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, количество дней составило -<данные изъяты> дня.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Д.Р.Ф. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере <данные изъяты> руб., плату за охрану помещения в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате коммунальных услуг <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., и расходы по госпошлине в размере <данные изъяты> руб.

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» по доверенности З.Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Д.Р.Ф. в судебное заседание не явился. Вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

Согласно материалам дела, ответчик на момент рассмотрения спора зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно статье 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно пункту 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о наличии надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу ст. 233 ГПК РФ согласно определению, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, полагает необходимым иск удовлетворить частично по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ИП Д.Р.Ф. был заключен договор аренды, по условиям которого Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное пользование часть помещения :цокольный этаж, площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.4.1.1.Договора арендная плата уплачивается Арендатором ежемесячно из расчета <данные изъяты> руб. за помещение в месяц, при этом первый платеж производит в течение 5 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи помещения. Арендная плата в течение первого месяца составляет <данные изъяты> руб. в месяц, в течение второго месяца <данные изъяты> руб.. В соответствии с этим договором истец обязался передать во владение и пользование ответчика нежилое помещение, а ответчик обязался уплачивать истцу арендную плату в соответствии с условиями данного договора в размере <данные изъяты> рублей в месяц.

Между сторонами подписан акт приема-передачи указанного нежилого помещения.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчика составила - <данные изъяты> рублей, в том числе, арендная плата - <данные изъяты> рублей, охрана помещения - <данные изъяты> рублей, коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей..

Поскольку, ответчиком суду не представлены доказательства оплаты по договору, суд полагает необходимым указанную сумму взыскать с ответчика в пользу истца.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судом данный расчет проверен, считает его верным и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать расходы за услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., суд полагает необходимым в этом отказать, поскольку не представлены доказательства в обоснование указанных требований.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине <данные изъяты> руб., уплаченные истцом при подаче иска, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к Д.Р.Ф. о взыскании арендной задолженности - УДОВЛЕТВОРИТЬ ЧАСТИЧНО.

Взыскать с Д.Р.Ф. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» арендную задолженность в размере <данные изъяты> руб., плату за охрану <данные изъяты> руб., расходы по коммунальным платежам <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Уфы заявление об отмене заочного решения суд в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий судья: Э.Р.Кадырова