Давоян Александра Ивановна

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи ФИО11

при секретаре судебного заседания ФИО8,

при участии представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, уточнив исковые требования, просит суд признать за ФИО6 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Уменьшить долю титульного собственника ФИО4 с целой на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1895 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Указать, что Истец вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлениями о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Указать, что решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО6 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <а...

...дрес> (копия выписки из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).

Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> является - ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 расторгли брак, но продолжили совместное проживание одной семьёй.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к ФИО4 произведен раздел имущества домовладения по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и умерший расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, но продолжили проживать совместно, одной семье.

Истец и умерший на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали свои права на указанный выше жилой дом.

ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ответчики: дочь - ФИО5, дочь - ФИО3, которые обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследства.

Из сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты известно, что после смерти ФИО4 открыто наследственное дело № нотариусом Павловского нотариального округа ФИО10 (сведения реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты прилагаются).

ФИО6 лишена возможности оформления надлежащим образом земельного участка под домовладением в связи с отсутствием сособственника в силу п.4.1 ст.15 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.

Истец ФИО6 в судебном заседании отсутствует, доверяет представлять свои интересы представителю ФИО9

Представитель истца ФИО9 заявленные ФИО6 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебном заседании отсутствуют, извещены, ходатайствует о рассмотрении в их отсутствие, заявленные исковые требования просят удовлетворить.

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, заслушав участников судебного разбирательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 552 ГК РФ права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Статьей 247 ГК РФ определено, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, о при недостижении согласия - в порядке, установленным судом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО6 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (копия выписки из ЕГРН на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).Собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> является - ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО4 расторгли брак, но продолжили совместное проживание одной семьёй.

На основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО6 к ФИО4 произведен раздел имущества домовладения по адресу: <адрес> по ? доле за каждым.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и умерший расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, но продолжили проживать совместно, одной семьей.

Истец и умерший на основании решения Павловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали свои права на указанный выше жилой дом.

ФИО4 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являются ответчики: дочь - ФИО5, дочь - ФИО3, которые обратились с заявлениями к нотариусу о принятии наследства.

Из сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты известно, что после смерти ФИО4 открыто наследственное дело № нотариусом Павловского нотариального округа ФИО10 (сведения реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты прилагаются).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем- либо из субъектов гражданского права.

Согласно части 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость сделок с ней.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ФИО6 лишена возможности оформления надлежащим образом земельного участка под домовладением в связи с отсутствием сособственника в силу п.4.1 ст.15 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации права, возникающего с момента государственной регистрации, на объект недвижимости, который приобретается в общую долевую собственность, обращаются все лица, которые приобретают такой объект в общую долевую собственность. Если иное не установлено федеральным законом, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений сведений об объекте недвижимости, находящемся в общей долевой собственности, обращаются все лица, в собственности которых такой объект находится.

При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности.

Руководствуясь статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Уменьшить долю титульного собственника ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ с целой на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного пользования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлениями о внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через <адрес>

Судья ФИО12