Деменкова Елена Алексеевна

Дело 2- 3543/23

УИД 52RS0012-01-2023-00316-73

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 октября 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А. Н., с участием пом.прокурора Колбовской О.В., при секретаре Дубининой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменковой Е.А, к Фадееву П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Деменкова Е.А. обратились с иском к Фадееву П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Также зарегистрирован в доме Фадеев П.И., который совместно ранее проживал с дочерью истца, ответчик не проживает в доме с июля 2020 года, не оплачивает коммунальные услуги, тем самым Фадеев П.И. утратил право проживания в доме.

Истец Деменкова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Фадеев П.И. в зал судебного заседания не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ино...

...м законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В суде установлено, что истец Деменкова Е.А. является собственником дома по адресу: <адрес>.

Фадеев П.И. не является членом семьи собственника Деменковой Е.А.

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ответчик Фадеев П.И. будучи зарегистрированный в доме, не проживает в нем, не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем и утратил право проживания, пользования жилым помещением.

На основании изложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Деменковой Е.А, к Фадееву П.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

удовлетворить.

Фадеева П.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н.Кандалина

К делу № 2-144/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос. Тульский 20 февраля 2015 года

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - Панеш Х.А.,

при секретаре - Кашкаровой Е.В.,

с участием: представителя истца ОАО «Сбербанк России» - Тлехурай Ю.А., согласно доверенности, ответчицы Деменковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Адыгейского ОСБ № 8620 к Деменковой Елене Алексеевне о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору с расторжением кредитного договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчице, в котором просил досрочно взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Адыгейского ОСБ № 8620 сумму задолженности по кредитному договору № 455111 от 17.01.2012 года, в размере 105589 руб. 19 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность в размере 100318, 00 руб., просроченные проценты в размере 1069, 11 руб., неустойка за просроченный процент в размере 3654, 06 руб., неустойка за просроченные проценты в размере 548, 02 руб., расторгнуть указанный договор № 455111 от 17.01.2012 года, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3311, 78 руб. В обоснование своих исковых требований истец указал, что между банком и ответчицей был заключен кредитный договор № 455111 от 17.01.2012 года о предоставлении кредита в сумме 150000, 00 руб., на цели личного потребления, на срок 60 месяцев, под 19,5 процентов годовых. В соответствии с п. 1.1 Кредитного договора заемщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит, и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячными аннуитетными платежами (п. 3.1 и 3.2 Кредитного договора). В нарушение вышеуказанных условий кредитного договора заемщик обязательства по кредитному договору исполняет ненадлежащим образом. Согласно п. 3.3 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) платежа заемщик уплачивает кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления обязательства, установленной договором, в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установ...

...ленной договором, по дату погашения просроченной задолженности. Также в соответствии с п. 4.2.3 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан возвратить всю сумму кредита, и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора. В адрес заемщика со стороны банка были направлены претензионные письма, с предложением принять меры к погашению задолженности по кредитному договору, однако требования со стороны заемщика не исполнены, задолженность в добровольном порядке, в установленный срок не погашена. Таким образом, учитывая, что заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов кредитного договора, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ, кредитор имеет право требовать у заемщика в судебном порядке, досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями договора.

Представитель истца ОАО «Сбербанк России» - Тлехурай Ю.А. в судебном заседании уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчицы в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Адыгейского ОСБ № 8620 сумму задолженности по кредитному договору № 455111 от 17.01.2012 года в размере 65589, 19 руб., расторгнуть указанный кредитный договор, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3311, 78 руб.

Ответчица Деменкова Е.А. в судебном заседании признала уточненные исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Адыгейского ОСБ № 8620 о взыскании с нее задолженности по кредитному договору № 455111 от 17.01.2012 года в размере 65589, 19 руб., расторжении кредитного договора в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчицу, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Представленным суду договором подтверждается получение ответчиком кредита.

Признание ответчицей иска о взыскании с нее суммы задолженности не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Поскольку ответчица признала требования истца и оснований для отказа в принятии признания иска ответчицей у суда не имеется, иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчицу, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Сбербанк России» в лице Адыгейского ОСБ № 8620 к Деменковой Елене Алексеевне о досрочном взыскании суммы задолженности по кредитному договору с расторжением кредитного договора удовлетворить.

Взыскать с Деменковой Елены Алексеевны, 09.11.1962 года рождения, уроженки х. Чернышев Шовгеновского района Краснодарского края, зарегистрированной по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский, ул. Д. Бедного, д. № 9 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Адыгейского ОСБ № 8620, задолженность по кредитному договору № 455111 от 17.01.2012 года, в размере 65589, 19 руб., расторгнуть кредитный договор № 455111 от 17.01.2012 года, с 20.02.2015 года.

Взыскать с Деменковой Елены Алексеевны, 09.11.1962 года рождения, уроженки х. Чернышев Шовгеновского района Краснодарского края, зарегистрированной по адресу: Республика Адыгея, Майкопский район, пос. Тульский, ул. Д. Бедного, д. № 9 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Адыгейского ОСБ № 8620, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3311, 78 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Судья: подпись

Копия верна. Судья Х.А. Панеш