Демидкина Елена Ивановна

Дело № 2-1832/2024; УИД: 42RS0010-01-2024-001687-85

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего - судьи Дягилевой И.Н.

при секретаре – Мамедовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

14 октября 2024 года

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Специализированное финансовое общество Аккорд Финанс» к Демидкиной Елене Ивановне о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Специализированное финансовое общество Аккорд Финанс» (далее - ООО «СФО Аккорд Финанс») обратился в суд с иском к ответчику Демидкиной Е.И. о взыскании задолженности по кредитному договору.

Свои требования мотивирует тем, что 01.12.2011 между Национальный банк «<данные изъяты>» (ПАО) (далее - Банк) и Должником в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ, заключен кредитный договор № (далее - Договор).

Договор заключен офертно-акцептным способом в простой письменной форме путем подписания Должником Заявления на предоставление (получение) кредита. При заключении кредитного договора Должнику была предоставлена информация о размере полной стоимости кредита, Должник был ознакомлен с Условиями предоставления и обслуживания кредитов.

Банк выразил согласие на заключение Договора путем предоставления кредита Должнику. Банком предоставлен кредит на сумму 44 800 руб. Процентная стайка 33,30 % годовых. Срок пользования кредит...

...ом 16 мес.

Банк выразил согласие на заключение Договора путем предоставления Должнику денежных средств на банковскую карту.

В соответствии со статьей 819 ГК РФ к обязательствам по кредитному договору применяются положения о договоре займа. Согласно статье 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно условиям кредитного договора, Должник обязался возвратить полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее.

С момента заключения Договора Должник ненадлежащим образом исполнял его условия, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.

Согласно Заявлению Должника и Условиям предоставления и обслуживания кредитов. Кредитор имеет право уступить полностью или частично свои права требованиям обязанности по Договору, в том числе лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности.

На основании договора цессии № 13.03.2019 г. Банк переуступил право требования задолженности АО «<данные изъяты>», а на основании договора цессии № от 13.03.2019 АО «<данные изъяты>» переуступило право требования задолженности ООО «СФО Аккорд Финанс».

Переход права требования и размер переуступленного права подтверждаются платежными поручениями об оплате договоров цессии № от 13.03.2019 г. и № от 13.03.2019 г., а также копией из Реестра заемщиков.

Размер переуступленного права по договору № согласно реестру заемщиков, переданному по договору цессии № от 13 марта 2019 года составляет 91 341 рублей 78 копеек.

В адрес должника банком направлялось уведомление об уступке права требования по договору в пользу нового кредитора с указанием новых реквизитов для оплаты суммы задолженности.

В результате ненадлежащего исполнения обязательств по погашению кредита за должником числится задолженность в размере 91 341рублей 78 копеек, из которых: задолженность по просроченному основному долгу за период с 03.05.2012 по 01.04.2013 в размере 32 852 руб. 45 коп., задолженность по просроченным процентам за период с 10.01.2012 по 06.09.2017 в размере 58 489 руб. 33 коп.

Просит взыскать с Демидкиной Е.И. в пользу ООО «СФО Аккорд Финанс» задолженность по договору в размере 91 341 рублей 78 копеек, из которых: задолженность по просроченному основному долгу за период с 03.05.2012 по 01.04.2013 в размере 32 852 руб. 45 коп., задолженность по просроченным процентам за период с 10.01.2012 по 06.09.2017 в размере 58 489 руб. 33 коп, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2940,25 руб.

Представитель истца ООО «СФО Аккорд Финанс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Демидкина Е.И. в судебное заседание не явилась, представила возражения относительно заявленных исковых требований, в которых просит в удовлетворении иска отказать, применить срок исковой давности.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

В соответствии с п.1 ст.433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.

В соответствии с п.1 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 434 Гражданского кодекса Российской Федерации договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа (в том числе электронного), подписанного сторонами, или обмена письмами, телеграммами, электронными документами либо иными данными в соответствии с правилами абзаца второго пункта 1 статьи 160 настоящего Кодекса.

Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

Согласно ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно абз. 1 ст. 820 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитный договор должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с п.1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как было установлено в судебном заседании, 01 декабря 2011 года между Национальный банк «<данные изъяты>» (ОАО) и Демидкиной Е.И. в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ, заключен кредитный договор №.

Договор заключен офертно-акцептным способом в простой письменной форме путем подписания Должником Заявления на предоставление (получение) кредита. При заключении кредитного договора Должнику была предоставлена информация о размере полной стоимости кредита, Должник был ознакомлен с Условиями предоставления и обслуживания кредитов.

Банк выразил согласие на заключение Договора путем предоставления кредита Должнику. Банком предоставлен кредит на сумму 44 800 руб. Процентная стайка 33,30 % годовых. Срок пользования кредитом 16 мес.

Банк выразил согласие на заключение Договора путем предоставления Должнику денежных средств на банковскую карту.

Согласно условиям кредитного договора, Должник обязался возвратить полученную денежную сумму, уплатить проценты на нее.

С момента заключения договора ответчик ненадлежащим образом исполнял его условия, в связи с чем, образовалась просроченная задолженность.

Задолженность Демидкиной Е.И. по договору составляет 91 341 рублей 78 копеек, из которых: задолженность по просроченному основному долгу за период с 03.05.2012 по 01.04.2013 в размере 32 852 руб. 45 коп., задолженность по просроченным процентам за период с 10.01.2012 по 06.09.2017 в размере 58 489 руб. 33 коп., что подтверждается расчетом задолженности.

Согласно ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства. Все действия, совершенные до вступления правопреемника в процесс, обязательны для него в той мере, в какой они были бы обязательны для лица, которое правопреемник заменил.

Согласно п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» возможность передачи права требования по кредитному договору с потребителем (физическим лицом) лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности, допускается, если соответствующее условие предусмотрено договором между кредитной организацией и потребителем и было согласовано сторонами при его заключении.

Основой правопреемства является правопреемство, предусмотренное нормами материального права, в частности, нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 1 и 2 ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

13 марта 2019 года между Публичным акционерным обществом Национальный банк «<данные изъяты>», цедентом, и Акционерным обществом «<данные изъяты>», цессионарием, был заключен договор № уступки прав требований.

Согласно акту приема-передачи к договору уступки прав требования № от 13 марта 2019 года одним из таких кредитных договоров является кредитный договор, заключенный между Публичным акционерным обществом Национальный банк «<данные изъяты>» и Демидкиной Е.И.

13 марта 2019 года между Акционерным обществом «<данные изъяты>», цедентом, и Обществом с ограниченной ответственностью «Специализированное финансовое общество Аккорд Финанс», цессионарием, был заключен договор № уступки прав требований.

Согласно акту приема-передачи к договору уступки прав требования № от 13 марта 2019 года одним из таких кредитных договоров является кредитный договор, заключенный между Публичным акционерным обществом Национальный банк «<данные изъяты>» и Демидкиной Е.И., общая сумма долга по которому составляет 91 341,78 руб.

О состоявшейся уступке права требования Демидкиной Е.И. было направлено соответствующее уведомление.

В силу статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. Поскольку в рассматриваемом случае соглашением сторон или законом действие указанного правила не исключено, а право на проценты является связанным с переданным требованием правом, данное право следует считать перешедшим к цессионарию вместе с требованием уплаты суммы основного долга.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В ходе рассмотрения спора по существу ответчиком представлено заявление о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195, 196 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из разъяснений, данных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» от ДД.ММ.ГГГГ №, в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п.17).

По смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается с момента отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ) (п.18).

Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга (ст. 203 Гражданского кодекса РФ). К действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

Признание части долга, в том числе путем уплаты его части, не свидетельствует о признании долга в целом, если иное не оговорено должником. В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (п.20).

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность по договору от 01 декабря 2011 года № в сумме 91 341,78 руб. сложилась по состоянию на 06 сентября 2017 года.

С заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Демидкиной Е.И. задолженности по кредитному договору от 01 декабря 2011 года № в сумме 91 341,78 руб. истец обратился к мировому судье судебного участка № 2 Киселевского городского судебного района в феврале 2021 года и 26 февраля 2021 года с ответчика была взыскана в пользу истца задолженность в размере 91 341,78 руб.

19 мая 2021 года на основании возражений должника определением мирового судьи судебного участка №2 Киселевского городского судебного района Кемеровской области судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Истец обратился с исковым заявлением в Киселевский городской суд Кемеровской области 25.06.2024, т.е. по истечении 6 месяцев со дня отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах срок исковой давности истцом пропущен

Доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено, поэтому суд с учётом положения пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований ООО «СФО Аккорд Финанс» отказано, расходы по оплате государственной пошлины взысканию с ответчика также не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований о взыскании с Демидкиной Елены Ивановны задолженности по кредитному договору № от 01.12.2011 в размере 91 341 рублей 78 копеек, из которых: задолженность по просроченному основному долгу за период с 03.05.2012 по 01.04.2013 - 32 852 руб. 45 коп., задолженность по просроченным процентам за период с 10.01.2012 по 06.09.2017 - 58 489 руб. 33 коп, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 940 руб. 25 коп. - Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированное финансовое общество Аккорд Финанс» отказать, в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, через Киселевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 октября 2024 года.

Председательствующий И.Н.Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.

Дело № 2-2020/2024; УИД : 42RS0010-01-2024-001999-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе: председательствующего - судьи Курач Е.В.

при секретаре – Диминдаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске

19 сентября 2024 года

гражданское дело по иску Администрации Киселевского городского округа к Чукаревой Е.А., Сысиной Д.А., Игнатьеву М.А.. Демидкиной Е.И. об обязании совершения определённых действий,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Киселевского городского округа обратилась в суд с иском к Чукаревой Е.А., Сысиной Д.А., Игнатьеву М.А.. Демидкиной Е.И. об обязании совершения определённых действий.

Требования мотивированы тем, что 03.11.2022 выездной комиссией по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа, созданной на основании постановления администрации Киселевского городского округа от 06.07.2021 №-н (далее- выездная комиссия) был произведен осмотр объекта (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1934 года постройки, общая площадь дома 53.6 кв.м..

По итогу осмотра выездной комиссии, установлено, что дом не эксплуатируется, ограждение по периметру земельного участка частично отсутствует, в оконных проемах нет остекления, двери отсутствуют, кровля частично разрушена.

Выявлены: нарушение требований механической безопасности, нарушение эксплуатационной пригодности, связанные с угрозой причин...

...ения вреда жизни и здоровью людей, в том числе детей.

Составлен Акт от 03.11.2022 с рекомендациями по ограничению доступа в здание, либо произвести реконструкцию, либо снести.

Согласно выписки из ЕГРН № от 01.07.2024 правобладателями вышеуказанного объекта являются: Чукарева Е.А. Сысина Д.А.; Демидкина Е.И.; Игнатьев М.А..

Был выполнен запрос в отдел МВД г. Киселевека об установлении места нахождения правообладателей. Таким образом, были установлены адреса регистрации Чукаревой Е.А., Сысиной Д.А., Демидкиной Е.И.

С целью досудебного урегулирования спора, и недопущения проникновение в дом посторонних лиц. в том числе детей, предотвращения несчастных случаев и аварийных ситуаций, администрацией Киселевского городского округа (далее- администрация) собственникам дома был направлены акты выездной комиссии, фотографии и письмо с предложением разъяснить намерения в отношении им принадлежащего объекта, угрожающего безопасности жителей города.

В ответ на письма с приложением актов в адрес администрации собственника и Чукаревой Е.А., Сысиной Д.А. было направлено ответное письмо с предложением выкупить их доли.

Демидкина Е.И., в ходе телефонного разговора, отказалась предпринять какие- либо меры по обеспечению безопасности и намеренно отказалась забирать из почтового отделения по месту регистрации письмо администрации Киселевского городского округа.

В настоящее время вышеуказанный дом длительное время не эксплуатируется, создает реальную угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе и детей, так как последние в силу своего возраста и особенности психики не могут осознавать опасность исходящую от данного объекта, создает опасность для возникновения пожара и является потенциально-опасным с точки зрения антитеррористической защищенности общественной безопасности.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также во избежание дальнейшего доступа посторонних лиц на объект, и исключения потенциальной опасности для граждан (в том числе и детей) в связи с расположением дома в непосредственной близости от места массового скопления людей (многоквартирные дома- находящиеся по соседству, общеобразовательная школа «МБОУ ООШ №») администрация вынуждена обратиться с иском об обязании совершения определенных действий в суд.

На территории Киселевского городского округа порядок проведения осмотра зданий, сооружений- установлен решением Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 24.12.2020 № 42-н «Об утверждении Положения «О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа». А также постановлением администрации Киселевского городского округа от 06.07.2021 № 81-и «О создании и порядке деятельности комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа» создана комиссия по осмотру зданий, сооружений, утверждено Положение о порядке деятельности комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа.

Дом, расположенный по адресу: <адрес> не может считаться законсервированным, поскольку необходимые документы, подтверждающие принятие собственником объекта соответствующего решения отсутствуют. Объект не соответствует требованиям безопасности для неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних граждан, проживающих на территории Киселевского городского округа.

Поскольку заброшенный (аварийный) дом по адресу: <адрес> может использоваться третьими лицами посторонними гражданами), в том числе несовершеннолетними для проведения свободного времени, доступ на него должен быть пресечен через выполнение комплекса мероприятий: по ограничению доступа через дверные и оконные проемы, установлению ограждения вокруг здания.

Необходимость в пресечении доступа через дверные и оконные проемы в здание, в первую очередь преследует цель пресечения возможного травмирования граждан внутри дома. Дверные и оконные проемы должны быть заложены. Кроме того именно на собственника дома, здания(сооружения) возлагается обязанность по организации и принятие необходимых мер препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта(дома), а также на территорию прилегающую к объекту (установление ограждений).

С учетом вышесказанного, администрация считает, что комплекс мероприятий, а именно установка в дверных и оконных проемах дома - конструкций, выполненных из качественных и прочных материалов: установка ограждения земельного участка по всему периметру дома, расположенного по адресу: <адрес>, максимально будут способствовать уменьшению риска причинения вреда населению, а также способствовать пресечению несанкционированного проникновения внутрь дома граждан, включая несовершеннолетних.

Просят обязать следующих граждан: Чукареву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сысину Д.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Демидкину Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения: Игнатьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения - провести мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу людей и животных в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-Кузбасс, <адрес>. кадастровый №, а именно:

устранить доступ людей и животных в жилой дом через дверные и оконные проемы путем установки в дверных и оконных проемах дома - конструкций, выполненных из качественных и прочных материалов;

установить прочное металлическое антивандальное ограждение прилегающей земельного участка по всему периметру дома, расположенного по адресу: <адрес>. кадастровый №.

Истец администрация Киселевского городского округа, в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Чукарева Е.А., Сысина Д.А., Демидкина Е.И., Игнатьев М.А. в судебное заседание не явились, были извещены о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, путем направления по почте извещения заказными письмами, которые вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

В силу требований ч. 2 ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации Эксплуатация зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с их разрешенным использованием (назначением).

Эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением случаев, указанных в части 3 настоящей статьи), а также акта, разрешающего эксплуатацию здания, сооружения, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

В случае, если для строительства, реконструкции объектов капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство, эксплуатация таких объектов допускается после окончания их строительства, реконструкции.

В случае капитального ремонта зданий, сооружений эксплуатация таких зданий, сооружений допускается после окончания их капитального ремонта.

Эксплуатация зданий, сооружений, в том числе содержание автомобильных дорог, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией. В случае, если для строительства, реконструкции зданий, сооружений в соответствии с настоящим Кодексом не требуются подготовка проектной документации и (или) выдача разрешений на строительство, эксплуатация таких зданий, сооружений должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов.

В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль за техническим состоянием зданий, сооружений проводится в период эксплуатации таких зданий, сооружений путем осуществления периодических осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга состояния оснований, строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения в целях оценки состояния конструктивных и других характеристик надежности и безопасности зданий, сооружений, систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения и соответствия указанных характеристик требованиям технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с исполнительной документацией.

Техническое обслуживание зданий, сооружений, текущий ремонт зданий, сооружений проводятся в целях обеспечения надлежащего технического состояния таких зданий, сооружений. Под надлежащим техническим состоянием зданий, сооружений понимаются поддержание параметров устойчивости, надежности зданий, сооружений, а также исправность строительных конструкций, систем инженерно-технического обеспечения, сетей инженерно-технического обеспечения, их элементов в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации и в соответствии с исполнительной документацией.

В случаях, определенных Правительством Российской Федерации, при проведении текущего ремонта зданий, сооружений может осуществляться замена и (или) восстановление отдельных элементов строительных конструкций таких зданий, сооружений (за исключением элементов несущих строительных конструкций), элементов систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения таких зданий, сооружений.

Эксплуатационный контроль осуществляется лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения.

Особенности эксплуатации отдельных видов зданий, сооружений могут устанавливаться федеральными законами. Эксплуатация многоквартирных домов осуществляется с учетом требований жилищного законодательства. Порядок организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, устанавливается Правительством Российской Федерации. Эксплуатация дома блокированной застройки осуществляется с учетом необходимости обеспечения безопасной эксплуатации находящихся в одном ряду домов блокированной застройки, имеющих общие стены с домом блокированной застройки.

В случае поступления в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа по месту нахождения зданий, сооружений заявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений органы местного самоуправления, за исключением случаев, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами, проводят осмотр зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов и направляют лицам, ответственным за эксплуатацию зданий, сооружений, рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. Порядок проведения данного осмотра устанавливается представительным органом поселения, муниципального округа, городского округа.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 55.25 ГрК РФ в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании. В целях обеспечения безопасности зданий, сооружений в процессе их эксплуатации должны обеспечиваться техническое обслуживание зданий, сооружений, эксплуатационный контроль, текущий ремонт зданий, сооружении ( ч. 6 ст. 55.24 ГрК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 5, статьей 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» (далее - технический регламент) -безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований закона и требований стандартов и сводов правил, или требований специальных технических условий. Строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроз для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственною или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

В соответствии со ст. 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются предотвращение и ликвидация загрязнения, истощения, деградации, порчи, уничтожения земель и почв и иного негативного воздействия на земли и почвы, а также обеспечение рационального использования земель, в том числе для восстановления плодородия почв на землях сельскохозяйственного назначения и улучшения земель.

В целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите земель от загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия (с п. 2 ч. 2 ст. 13 Земельного кодекса Российской Федерации).

Как указано в ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

На территории Киселевского городского округа порядок проведения осмотра зданий, сооружений установлен решением Совета народных депутатов Киселевского городского округа от 24.12.2020 № 42-н «Об утверждении Положения «О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа». А также постановлением администрации Киселевского городского округа от 06.07.2021 № 81-и «О создании и порядке деятельности комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа» создана комиссия по осмотру зданий, сооружений, утверждено Положение о порядке деятельности комиссии по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа.

Из материалов дела усматривается, что правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> явлются: Чукарева Е.А. Сысина Д.А.; Демидкина Е.И.; Игнатьев М.А., что подтверждается представленными в материалами дела выписками из ЕГРН и не оспаривается сторонами.

03.11.2022 выездной комиссией по проведению осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории Киселевского городского округа, созданной на основании постановления администрации Киселевского городского округа от 06.07.2021 №81-н (далее- выездная комиссия) был произведен осмотр объекта (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, 1934 года постройки, общая площадь дома 53.6 кв.м. По итогу осмотра выездной комиссии, установлено, что дом не эксплуатируется, ограждение по периметру земельного участка частично отсутствует, в оконных проемах нет остекления, двери отсутствуют, кровля частично разрушена. Выявлены: нарушение требований механической безопасности, нарушение эксплуатационной пригодности, связанные с угрозой причинения вреда жизни и здоровью людей, в том числе детей. Составлен акт от 03.11.2022 с рекомендациями по ограничению доступа в здание, либо произвести реконструкцию, либо снести.

В силу ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. При этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку на Чукаревой Е.А., Сысиной Д.А., Демидкиной Е.И., Игнатьеев М.А. как на собственниках жилого дома по адресу: <адрес>, и пользователях земельного участка по адресу: <адрес> лежит обязанность по проведению мероприятий, препятствующих несанкционированному доступу людей и животных в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку выявлены нарушения требований механической безопасности, нарушение эксплуатационной пригодности, связанные с угрозой причинения вреда жизни и здоровью людей, в том числе детей, что подтверждается актом визуального осмотра помещения и фотографиями, то исковые требования администрации Киселевского городского округа о возложении на ответчиков обязанности по проведению мероприятий, препятствующих несанкционированному доступу людей и животных в жилой дом, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

обязать следующих граждан: Чукареву Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Сысину Д.А.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Демидкину Е.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения: Игнатьева М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения - провести мероприятия, препятствующие несанкционированному доступу людей и животных в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. кадастровый №, а именно:

устранить доступ людей и животных в жилой дом через дверные и оконные проемы путем установки в дверных и оконных проемах дома - конструкций, выполненных из качественных и прочных материалов;

установить прочное металлическое антивандальное ограждение прилегающей земельного участка по всему периметру дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 03.10.2024 года.

Председательствующий Е.В. Курач