Денисов Геннадий Максимович

Дело № 11-332-2019

И.о. мирового судьи с/у № 7

Мировой судья с/у № 1

Софронова О.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 ноября 2019 г.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е.

с участием ответчика Денисова В.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Денисова Вячеслава Геннадьевича на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7, мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 30 июля 2019 г.,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» обратилось в суд с иском к Денисову Г.М., Денисову В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 7 мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 30.07.2019 г. по делу №, с Денисова Г.М., Денисова В.Г. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» взыскана задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2016 г. по апрель 2017 г. в размере 33 243,67 рублей, пени в размере 792,87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1197,31 рублей.

Ответчик Денисов В.Г. с решением мирового судьи не согласился и обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой указал, что мировым судьей были нарушены нормы материального и процессуального права. Денисов В.Г. не был надлежащим образом уведомлен о дате и времени проведения судебного заседания, им не были получены соответствующие уведомления с извещением о дате и времени судебного заседания. Денисову В.Г. не была предоставлена для ознакомления копия иска, расчет суммы задолженности по платежам, а ответчиком получена только 14.08.2019 г. уже копия решения от 30.07.2019 г. Также считае...

...т требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ноября 2016 г. по апрель 2017 г. с Денисова Г.М. и Денисова В.Г. неправомерными и необоснованными. Собственником <данные изъяты> квартиры по адресу <адрес>, является Калинина Е.Г., которая также обязана участвовать в оплате коммунальных услуг и погашении указанной задолженности.

Просит отменить решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7 мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 30.07.2019 г. по гражданскому делу № по иску ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» к Денисову Г.М., Денисову В.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. Обязать ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» провести перерасчет по начислению коммунальных платежей, учитывая обязанности по оплате коммунальных услуг всех собственников и проживающих в помещении по адресу <адрес>.

Ответчик Денисов В.Г. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал, пояснил, что <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по <адрес> принадлежат ему на праве собственности. <данные изъяты> доля в квартире принадлежит его сестре Калининой Е.Г. Доля в квартире досталась ему от матери, которая умерла в 2016 г. В наследство вступил он и сестра Калинина Е.Г, отец Денисов Г.М. отказался от доли в его пользу. Свидетельство о праве на наследство ему выдано, в установленном порядке право собственности на квартиру не зарегистрировано. Денисов Г.М. является членом его семьи, проживает в квартире. Просил решение мирового судьи отменить.

Ответчик Денисов Г.М. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежаще.

Истец в судебное заседание представителя не направил, извещен, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов», на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав ответчика, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, суд находит решение мирового судьи подлежащим отмене на основании ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена статьей 154 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. 28 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники помещений обязаны нести бремя расходовна содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным домом № по <адрес> за заявленный истцом период осуществляло ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов».

Согласно справки о составе семьи от 26.09.2018 г. в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы Денисов Г.М., Денисов В.Г., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Аналогичные сведения о лицах, зарегистрированных в вышеназванной квартире содержит справка Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД РФ по Пермскому краю, согласно которой ответчики Денисов Г.М. и Денисов В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по <адрес>.

Ответчиками обязанность по оплате жилищно-коммунальных платежей исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем за период с ноябрь 2016 г. – апрель 2017 г. образовалась задолженность.

18.08.2017 г. ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с Денисова Г.М., Денисова В.Г.

23.08.2017 г. мировым судьей судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с Денисова Г.М., Денисова В.Г. в пользу ООО «Управляющая компания «Комплексное Обслуживание Домов» в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32 586,89 рублей, пени в размере 792,87 рублей, а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 600,70 рублей.

Определением мирового судьи от 20.10.2017 г. судебный приказ № от 23.08.2017 г. был отменен, в связи с поступившими от должника Денисова В.Г. возражений относительно его исполнения.

Поскольку судебный приказ был отменен, ООО «УК «Комплексное обслуживание домов» обратилось к мировому судье с исковым заявлением.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мировой судья руководствовался расчетом задолженности по лицевому счету №, согласно которого сумма долга составила 33 243,67 рублей, в том числе пени 792,87 рублей, сведениями о начислении по периодам, расчетом пени, справкой о составе семьи.

Между тем с такими выводами мирового судьи, суд не может согласиться.

В соответствии с положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Поскольку в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, электроснабжению, услуги по охране территории, вывозу мусора, обслуживанию лифтового хозяйства, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Как следует из пояснений ответчика Денисова В.Г., Денисова Т.И. являлась его матерью, которая умерла 03.09.2016 г. После смерти открылось наследство, в том числе состоящее из 3-комнатной квартиры по адресу <адрес>. Денисов Г.М. является его отцом, который после смерти супруги отказался от принятия наследства. За вступлением в наследство обратился Денисов В.Г. и его сестра Калинина Е.Г.

Так, согласно выписки из ЕГРП от 02.10.2019 г., собственником квартиры по адресу <адрес>, с 07.09.2001 г. являлась Денисова Тамара Ивановна. Право собственности прекращено 25.07.2017 г. на основании выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, номер регистрации № С 25.07.2017 г. собственником <данные изъяты> доли квартиры является Калинина Елена Геннадьевна.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 30.03.2017 г. Денисову В.Г. перешло право собственности на <данные изъяты> доли в праве на 3-комнатную квартиру по адресу <адрес>.

На основании ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1113, ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая изложенное, поскольку в спорный период образования задолженности ноябрь 2016 г. – апрель 2017 г., собственниками квартиры являлись Денисов В.Г. (<данные изъяты> доли в праве), Калинина Е.Г. (<данные изъяты> доля), то обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возлагается на указанных лиц. Кроме того, Денисов Г.М., как член семьи собственника Денисова В.Г., в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, также обязан производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

Для начисления платы за коммунальные услуги по квартире № по <адрес> был открыт лицевой счет № для начисления платы за содержание жилья, текущий ремонт, холодную воду, водоотведение ХВ и ГВ, горячую воду, холодную и горячую воду на ОДН, отопление, ГВС, водоотведение на ОДН ХВ и ГВ.

Суд представленный истцом расчет задолженности по лицевому счету, считает обоснованным, при этом истцом учтены суммы оплаты поступившие за спорный период времени.

Учитывая, что собственником жилого помещения, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении которого заявлена ко взысканию истцом, является Денисов В.Г., то задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период ноябрь 2016 г. – апрель 2017 г., а именно по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, ХВ на ОДН, ГВ на ОДН, водоотведение на ОДН ХВ и ГВ, в общем размере 19 927,23 рублей подлежит взысканию с ответчика Денисова В.Г., исходя из его доли в праве собственности на квартиру, - <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что еще <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру зарегистрирована за Калининой Е.Г., истцом требований к данному лицу не заявлялись.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Поскольку судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> проживает и зарегистрирован Денисов Г.М., являющийся членом семьи собственника жилого помещения по вышеуказанному адресу, то задолженность по оплате коммунальных услуг за спорный период по оплате за водоотведение, холодную воду, горячую воду, в общем размере 2696,04 рублей, следует взыскать со ответчиков Денисова В.Г., Денисова Г.М. солидарно, поскольку данные ответчики проживают в квартире пользуются данными услугами.

Суд считает, что оснований для возложения на не собственника помещения оплаты за содержание жилья и текущий ремонт, а также ОДН, не имеется. Данную обязанность должен нести только собственник помещения, на которого эта обязанность возложена законом. Возложение обязанности на проживающих в данном помещении не являющихся собственниками, противоречит закону.

Ответчикам было известно о необходимости оплаты коммунальных услуг и об образовавшейся задолженности, сроках ее уплаты, в спорный период ответчики проживали и пользовались коммунальными услугами, получая такие услуги, вместе с тем, свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики в одностороннем порядке должным образом не исполнили, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Таким образом, с ответчиков Денисова В.Г., Денисова Г.М. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 2696,04 рублей. С ответчика Денисова В.Г. в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 19 927,23 рублей.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиками коммунальных услуг за заявленный период взыскания задолженности, требование истца о взыскании с ответчиков пени является правомерным.

Расчет пени судом производится самостоятельно, с учетом периода образования задолженности общий размер пени составляет 549,41 рублей.

С ответчиков Денисова В.Г., Денисова Г.М. солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 62,54 рублей. С ответчика Денисова В.Г. в пользу истца подлежит взысканию пени в сумме 486,87 рублей.

В удовлетворении остальной части требований следует отказать.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию государственная пошлина.

Таким образом, решение мирового судьи нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, с принятием по делу нового решения.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329,199 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 7, мирового судьи судебного участка № 1 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 30 июля 2019 г.,-отменить.

Исковые требования ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Денисова Вячеслава Геннадьевича, Денисова Геннадия Максимовича в пользу ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 2 696 рублей 04 копеек, пени 62 рубля 54 копейки, расходы по госпошлине в сумме 99 рублей 35 копеек

Взыскать с Денисова Вячеслава Геннадьевича в пользу ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 19 927рублей 23 копейки, пени в сумме 486 рублей 87 копеек, расходы по госпошлине в сумме 731рубль 97 копеек.

В удовлетворении остальной части требований ООО «УК «Комплексное Обслуживание Домов» - отказать.

Судья подпись копия верна Судья