Дербенцева Анна Викторовна

Дело № 2-721/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи: Петрушенко Ю.В.,

при секретаре: Идт А.А.,

14 февраля 2013 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по исковому заявлению Дербенцевой А.В. к Трафимову Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дербенцева А.В. обратилась в суд с иском к Трафимову Ю.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указала, что с "."..г. она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пл. Труда <адрес>. С "."..г. с ее согласия был зарегистрирован бывший супруг ее дочери Трафимов Ю.И., так как ему требовалась прописка для трудоустройства. По настоящее время ответчик зарегистрирован в спорной квартире, периодически проживает в ней, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни, был судим, проходил лечение в наркологическом диспансере. Она реально опасается за состояние своего имущества, поскольку доступа в квартиру не имеет. Квартира находится в ужасном состоянии. Регистрация ответчика в квартире влечет для нее, как собственника, значительные расходы, она лишена возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с ответчика понесенные ею расходы по уп...

...лате государственной пошлины в размере 200 рублей.

В судебное заседание Дербенцева А.В. не явилась, в заявлении от 09 января 2013 года просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием представителя Трафимовой М.Ю.

Представитель истца Дербенцевой А.В. – Трафимова М.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме. Суду пояснила, что состояла с Трафимовым Ю.И. в зарегистрированном браке с "."..г. по "."..г.. В настоящее время ответчик членом семьи её матери не является, периодически проживает в спорной квартире, расходов по содержанию жилое помещение не несет, злоупотребляет спиртными напитками, собирает пьяные компании в квартире, чем нарушает права соседей. Истец не может пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению в связи с регистрацией в нем ответчика, а также вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в том числе за Трафимова Ю.И.

Ответчик Трафимов Ю.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен заказным письмом с уведомлением, причин неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что, согласно договору купли – продажи от "."..г., Дербенцева А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Настоящий договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации "."..г. (л.д. 4).

Согласно справки МКУ «МФЦ» от "."..г. в <адрес> значится зарегистрированным: с "."..г. бывший зять собственника - Трафимов Ю.И. (л.д. 5). Данное обстоятельство также подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> (л.д.37).

Из копии свидетельства от "."..г. видно, что брак между Трафимовым Ю.И. и Трафимовой М.Ю., зарегистрированный "."..г., прекращен "."..г. (л.д. 6, 30).

Копией акта от "."..г., составленном ООО «ЖУК» подтверждается, что в спорной <адрес> фактически проживает Трафимов Ю.И. (л.д. 35).

По сообщению УМВД России по городу Волжскому Трафимов Ю.И. неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение общественного порядка (л.д.27).

Согласно характеристике, составленной участковым уполномоченным отдела полиции №... УМВД России по городу Волжскому, Трафимов Ю.И. по месту жительства характеризуется отрицательно, злоупотребляет спиртными напитками, привлекался к административной ответственности (л.д. 41).

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Согласно подпункту «б» пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Из объяснений представителя истца усматривается, что ответчик Трафимов Ю.И. периодически проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника он не является.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что Трафимов Ю.И. в настоящее время проживает в <адрес>. Она проживает по соседству. Трафимов Ю.И. злоупотребляет спиртными напитками, собирает в квартире шумные компании.

По смыслу пунктов 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от "."..г. N 3-П регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.

Таким образом, сама по себе регистрация ответчика и его периодическое проживание в спорной квартире не порождают права ответчика на жилую площадь.

Принимая во внимание то, что Трафимов Ю.И. в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет, суд полагает, что исковые требования Дербенцевой А.В., о признании ответчика Трафимова Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению и не влекущими нарушение прав ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дербенцевой А.В. к Трафимову Ю.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Трафимова Ю.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Трафимова Ю.И. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись Ю.В. Петрушенко

Справка: в окончательной форме решение суда изготовлено "."..г..

Судья - подпись Ю.В. Петрушенко

Дело № 2-2747/2013

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Поповой И.Н.

при секретаре Долгодворовой В.Г.

с участием помощника прокурора города Волжского Волгоградской области Брежневой Т.А.,

а также с участием представителя истца Трафимовой М.Ю.,

«13» июня 2013 года в городе Волжском Волгоградской области рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дербенцевой А.В. к Трафимову Ю.И. о выселении, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Дербенцева А.В. обратилась в суд с иском к Трафимову Ю.И. о выселении из квартиры № ... в доме ... на <адрес>, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> рублей <...> копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...> рублей <...> копеек.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры № ... в доме ... на <адрес>. В принадлежащей ей квартире значится зарегистрированным ответчик Трафимов Ю.И. Дала согласие на регистрацию ответчика, так как регистрация была ему необходима для трудоустройства. Ответчик проживает в принадлежащей ей квартире, но оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, причиняет беспокойство соседям, проходил лечение ГУЗ «<...> диспансер», привлекался к уголовной ответственности; препятствует ей в доступе в квартиру. Производит оплату жилищно-коммунальных услуг в том числе и за ответчика ; за период с ... года по ... года оплатила жилищно-коммунальные услуги в сумме <...> рублей <...> копеек, доля ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия, газ, горячее ...

...водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) составляет <...> рублей <...> копеек. Решением <...> горсуда от ... года, вступившим в законную силу ... года, Трафимов Ю.И. признан утратившим право пользования квартирой № ... в доме ... на <адрес>, но добровольно выехать из жилого помещения отказался.

В судебное заседание истец Дербенцева А.В. не явилась, о рассмотрении дела извещалась. Заявлением от ... года истец просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя Трафимовой М.Ю.

Представитель истца Трафимова М.Ю., действующая на основании доверенности от ... года, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила удовлетворить иск.Пояснила также, что ответчик до настоящего времени проживает на спорной жилой площади, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является.

Ответчик Трафимов Ю.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика - в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, заключение прокурора, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Спорное жилое помещение представляет собой <...> квартиру № ... в доме ... на <адрес>, общей площадью <...> кв.м., жилой площадью <...> кв.м.

Истец Дербенцева А.В. является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ... года (л.д. 8).

На спорной жилой площади с ... года зарегистрирован Трофимов Ю.И. ; ... года он был снят с регистрационного учета по решению суда от ... года, что подтверждается справками МКУ «<...>» <...> от ... года (л.д. 72), от ... года (л.д. 71).

<...> решением <...> суда <...> от ... года Трафимов Ю.Н. признан утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу ... года.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как пояснила представитель истца в судебном заседании ответчик членом семьи истца не является ; состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца – Трофимовой М.Ю., ... года брак между ними прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Никакого соглашения по вопросу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не имеется.

Учитывая, что истец является собственником спорной квартиры, ответчик не является членом семьи истца, никакого соглашения по поводу пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не установлено, ответчик решением суда признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета, при таких обстоятельствах ответчик Трофимов Ю.И. подлежит выселению из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Подлежит удовлетворению и требование о взыскании с ответчика расходов за жилищно - коммунальные услуги в размере <...> руб. <...> коп.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно представленным квитанциям об оплате жилищно-коммунальных услуг Дербенцева А.В. с ... года по ... года производила оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе и за ответчика. В указанный период оплачено <...> рублей <...> копеек, доля ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг (электроэнергия, газ, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) составляет <...> рублей <...> копеек. (л.д. 11-59).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств внесения в спорный период платежей за коммунальные услуги, суд признает требование истца о взыскании задолженности обоснованным.

Требования истца о возмещении судебных расходов подлежат удовлетворению в силу ст. 98 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы Дербенцевой А.В. по оплате государственной пошлины составили <...> рублей <...> копеек, что подтверждается чеками-ордерами от ... года на сумму <...> рублей <...> копеек, от ... года на суммы <...> рублей, <...> рублей (л.д. 3, 4, 5). Указанную сумму судебных расходов суд присуждает истцу с ответчика.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дербенцевой А.В. удовлетворить.

Выселить Трафимова Ю.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Трафимова Ю.И. в пользу Дербенцевой А.В. расходы, понесенные на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме <...> рублей <...> копеек, понесенные на оплату государственной пошлины в сумме <...> рублей <...> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <...>

<...>

<...>