Деров Владимир Михайлович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бредихиной М.М.,

с участием истца Деровой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деровой Н.В. к Администрации <данные изъяты> Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

УСТАНОВИЛ:

Дерова Н.В. обратилась в суд с данным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что в <данные изъяты> Администрацией <данные изъяты> ей была предоставлена для проживания <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы Дерова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской, выданной Администрацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Д.В.М. и Д.О.В. не желают принимать участия в приватизации указанной квартиры, что подтверждается заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ года.

С момента выделения квартиры и до настоящего времени она проживает, открыто владеет и пользуется квартирой, самостоятельно несет все расходы по ее содержанию.

В январе 2015 года она обратилась в Администрацию <данные изъяты> с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако, Администрация <данные изъяты> сообщила, что данная квартира не состоит в реестре муниципальной собственности, следовательно заключение договора приватизации указанного жилого помещения в общем порядке не представляется возможным. В настоящее время право собственности на спорну...

...ю квартиру по <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 69,1 кв.м., расположенную по <адрес>, в порядке приватизации.

Истец Дерова Н.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление главы <данные изъяты> В.Т.А., в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя сельсовета, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя <адрес> Кравченко А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором высказана просьба о рассмотрении данного дела без участия представителя администрации, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. Кроме того указано, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Д.В.М., Д.О.В. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления Д.В.М., Д.О.В., в которых указывают, что против удовлетворения исковых требований Деровой Н.В. не возражают, быть включенными в число собственников квартиры, расположенной по <адрес>, не желают.

Заслушав истца, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истица Дерова Н.В. и члены её семьи: Д.В.М. и Д.О.В. проживают в квартире, расположенной по <адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно уведомления Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимого имущества отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по <адрес>.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, по данным архива Ужурского отделения, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.

Таким образом, спорная квартира в муниципальную собственность не передана.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних.

Учитывая, что занимаемая истицей квартира не была принята в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истицы в общем порядке в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истицы, на приватизацию занимаемой ею квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия органов местного самоуправления, передача квартиры в муниципальную собственность не произведена не по вине истицы. Принимая во внимание, что истица не может реализовать своё право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от неё причинам, суд считает, что защита прав истицы будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

Согласно справки, выданной <данные изъяты> отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за исх. <данные изъяты>, за Деровой Н.В. какие-либо объекты недвижимого имущества на территории <адрес> и <адрес>, на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы, в приватизации участия не принимала.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие-либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истица вправе приобрести занимаемую ею квартиру в свою собственность.

С учетом изложенного, исковые требования Деровой Н.В., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Деровой Н.В. удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, общей площадью 69,1кв.м., в порядке приватизации за Деровой Н.В..

Решение суда является основанием для государственной регистрации права на объект недвижимости в учреждении юстиции по государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.