Дик Иван Генрихович

Дело № 2-393/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2016 года село Плешаново

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Курбатовой И.В.,

при секретаре Тукташевой М.М.,

с участием истца представителя администрации МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области – Алябьева К.А.,

представителя ответчиков Дик Е.Г., Дик И.Г., Дик М.Г., Дик П.П., Дик Я.Д., - адвоката Каскиновой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации <данные изъяты> Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Дик ФИО12, Дик ФИО13, Дик ФИО14, Дик ФИО15, Дик ФИО16 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области (далее – Администрация) обратилась в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с указанными исковыми заявлениями.

В обоснование иска указано, что во исполнение постановления Правительства Российской Федерации № 86 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства Российской Федерации № 708 от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением № 147 от ДД.ММ.ГГГГ гражданам Подольского сельсовета предоставлено право собственности на земель...

...ные доли в размере <данные изъяты>, качественной оценкой <данные изъяты> из земель АО «Возрождение».

Согласно книги выдаче свидетельств на право собственности на землю инвентарный номер 1/462, земельными долями бывшего АО «Возрождение» были наделены Дик Е.Г., Дик И.Г., Дик М.Г., Дик П.П., Дик Я.Д. с размерами долей <данные изъяты> с оценкой <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. находящийся в общей долевой собственности расположен на территории МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области.

В соответствии со ст. 12.1 закона об обороте администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Администрацией МО Подольский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, куда были включены земельные доли принадлежащие ответчикам и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ № 91 (9326), на сайте Подольского сельсовета, а также размещён на информационных стендах МО Подольский сельсовет. Возражений на этот список не поступило.

В связи с отсутствием кворума, общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, признано несостоявшимся и постановлением администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № 14-п был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Просит признать за муниципальным образованием Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право собственности на невостребованные земельные доли в размере <данные изъяты>, принадлежащие Дик ФИО17 Дик ФИО18, Дик ФИО19, Дик ФИО20, Дик ФИО21, находящиеся на земельном участке с кадастровым номером №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые заявления администрации МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Дик Е.Г., Дик И.Г., Дик М.Г., Дик П.П., Дик Я.Д. объединены в одно производство.

В судебном заседании представитель истца администрация МО Подольский сельсовет Алябьев К.А. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Дик Е.Г., Дик И.Г., Дик М.Г., Дик П.П., Дик Я.Д. в судебном заседании участия не принимали, из информации адресно – справочной службы УФМС России по Оренбургской области следует, что ответчики не значатся зарегистрированными на территории Оренбургской области.

Поскольку место жительства ответчиков Дик Е.Г., Дик И.Г., Дик М.Г., Дик П.П., Дик Я.Д. неизвестно, определением суда ДД.ММ.ГГГГ им в соответствии со ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя.

Представитель отсутствующих ответчиков Дик Е.Г., Дик И.Г., Дик М.Г., Дик П.П., Дик Я.Д. – адвокат Каскинова А.С., возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что ей не известна позиция ответчиков по иску. В результате удовлетворения иска могут быть нарушены права ответчиков.

Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трёх и более лет подряд, а также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 ст. 12.1 Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного <данные изъяты>

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Закона).

Пунктом 7 названного Закона предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно статье 10 Закона Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ N 118/16-III-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Оренбургской области» сообщения о сделках с земельными участками, находящимися в общей долевой собственности, список невостребованных земельных долей, извещения о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки и извещения о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков опубликовываются в официальных печатных изданиях муниципальных образований по месту нахождения земельных участков в порядке и в сроки, установленные федеральным законом.

Часть 6 статьи 9 того Закона Оренбургской области предусматривает, что земельная доля может быть признана невостребованной в порядке, установленном федеральным законом. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном федеральным законом порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела постановлением администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № 14-п утвержден список лиц, имеющих невостребованные земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №

В приложенном к постановлению поименном списке содержатся сведения о принадлежности на праве собственности земельных долей, в том числе и ответчикам.

В материалах дела имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером № с указанием списка их правообладателей, среди которых значатся ответчики.

Администрацией МО Подольский сельсовет был составлен список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трёх и более лет подряд, куда были включены земельные доли принадлежащие ответчикам и список был опубликован в общественно-политической газете Красногвардейского района Оренбургской области «Красногвардеец» за ДД.ММ.ГГГГ, на сайте Подольского сельсовета, а также размещён на информационных стендах МО Подольский сельсовет. Возражений на список не поступило.

Из протокола собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием кворума.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области постановлением № 14-п от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. В данный список внесены земельные доли ответчиков.

С момента публикации списка невостребованных земельных долей в письменной форме принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявлявшие возражения и представлявшие в обоснование подтверждающие документы, исключались из указанного списка.

Ответчики либо их представители или правопреемники свои возражения в администрацию МО Подольский сельсовет не представили.

Таким образом, суду представлены доказательства, что администрацией МО Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен статьей 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.

Из материалов дела следует, что в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», распоряжением администрации Красногвардейского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ № 147 ответчикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, согласно которым каждому из них принадлежит земельная доля площадью 13,0 га, с оценкой 269 баллогектаров, с местоположением: АО «Возрождение».

Право собственности на спорные земельные доли в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ответчиками или их правопреемниками не зарегистрированы, сведения об ограничениях и обременениях также отсутствуют.

Таким образом, ответчики после получения в ДД.ММ.ГГГГ права собственности на земельные доли до настоящего времени ими не распорядились – не совершали с ними сделок, в установленном законом порядке право собственности на них не зарегистрировали. Их возможные правопреемники или представители не предпринимали никаких действий по распоряжению спорными земельными долями, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления сельского поселения о том, что спорные земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, не направили. Кроме того, указанные земельные доли не использовались по назначению более трех лет подряд, ни самими ответчиками, ни их возможными правопреемниками. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельных долей.

Учитывая, что орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка - администрация <данные изъяты> Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области наделен правом на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, исковые требования администрации муниципального образования Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к ответчикам Дик ФИО22, Дик ФИО23, Дик ФИО24, Дик ФИО25 ФИО26, Дик ФИО27 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <данные изъяты> Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области к Дик ФИО28, Дик ФИО29, Дик ФИО30, Дик ФИО31, Дик ФИО32 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> Подольский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли площадью <данные изъяты>) каждая в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: обл. Оренбургская, Красногвардейский район, АО «Возрождение» принадлежащие:

Дик ФИО42, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО41, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО40, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО39, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО38, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Прекратить право собственности:

Дик ФИО37 свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО36, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО35, свидетельство на право собственности на землю серии №-№ №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО34, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

Дик ФИО33, свидетельство на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданное ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам Красногвардейского района Оренбургской области;

на принадлежащие им земельные доли размером <данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья подпись И.В. Курбатова

Мотивированное решение суда составлено 10 мая 2016 года.