Добромыслов Юрий Михайлович

Дело № 2-3763 /12

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 мая 2012 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Шелеповой Е.И.,

с участием прокурора Морозовой Е.А.,

адвоката Соколовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добромыслова ФИО9 к Шиловой ФИО10 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Добромыслов Ю.М. обратился с вышеуказанным иском в суд, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ является собственником данной квартиры, в которой проживает ответчик, не желающая в добровольном порядке освобождать её. Шилова М.И. имеет на праве собственности квартиру по адресу: <адрес> где и зарегистрирована по месту жительства. Самостоятельного права пользования спорным жилым помещением она не имеет, членом семьи истца не является, и истец ни на каких условиях не желает предоставлять ей право проживания. Поэтому он и просил суд выселить Шилову М.И. из <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по ордеру и доверенности Соколова Е.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Шилова М.И. в суд не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, месте и времени рассмотрения спора. В письменных возражениях, представленных суду, исковые требо...

...вания не признала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Установлено и документально подтверждено, что <адрес> на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО2.

В квартире в качестве постоянно проживающего никто не зарегистрирован, бывшие собственники квартиры ФИО6 и М.В. сняты с регистрационного учета в связи с о смертью, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как усматривается из выписки из домовой книги на <адрес>, в ней в качестве постоянно проживающей зарегистрирована собственник Шилова М.И..

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик проживает в спорном жилом помещении с того времени, когда собственниками квартиры являлись ныне покойные ФИО7 и ФИО6, поскольку ФИО6 приходится матерью Шиловой М.И.. Членом семьи истца Шилова М.И. не является, он в настоящее время не желает предоставлять ей данную квартиру ни на каких условиях, о чем неоднократно предупреждал её, предлагая выселиться в добровольном порядке. Однако Шилова М.И. уклоняется от выполнения этого законного требования истца.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам….

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований Добромыслова Ю.М., поскольку судом установлено, и не опровергнуто ответчиком, что Шилова М.И. не является членом семьи нынешнего собственника спорного жилого помещения, была вселена в квартиру прежним собственником, Добромыслов Ю.М. после приобретения права собственности не желает предоставлять её ответчику для проживания ни на каких условиях.

Оснований для сохранения за Шиловой М.И. права пользования квартирой 45 в <адрес> суд не усматривает.

Поэтому Шилова М.И. подлежит выселению из этого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Шилову ФИО11 выселить из <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 28 мая 2012 года.