Добровольская Евгения Александровна

Дело № 2-3758/2015

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2015года г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой И.В,

при секретаре Бакалейниковой М.И.,

с участием

помощника прокурора Центрального

района г. Красноярска Глуховой К.В,

представителя истца Клепиковой М.В.

ответчика Добровольского А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный технологический университет» к Добровольской Е.А., Добровольской Е.А., Добровольской Е.А. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет» обратился в суд с иском к Добровольской Е.А., Добровольской Е.А., Добровольской Е.А. о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивировали тем, что ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет» владеет на праве оперативного управления объектом недвижимости- общежитием №, расположенным по адресу: <адрес> и распоряжается имуществом в пределах, установленных законом.

В связи с чем, СибГТУ был заключен договор найма жилого помещения № от 30.08.2013г. комнаты № общежития № с Добровольской Е.А.. Совместно с нанимателем вселены члены ее семьи: Добровольской Е.А.- жена, дочь- Добровольской Е.А. 20086 года рождения. Указанные граждане зарегистрированы по месту ж...

...ительства в комнате № общежития №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В соответствие с п. 2 указанного договора найма жилое помещение предоставлялось на срок с 31.08.2013г. до 31.12.2014г. В настоящее время законных оснований для проживания в общежитии № вышеуказанные граждане не имеют, поскольку срок действия договора 2/395 от 30.08.2013г. закончился, новый договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался.

Добровольский А.В. и Добровольская Е.А. ДД.ММ.ГГГГ предупреждались о необходимости выселения из жилого помещения, но отказались подписать предупреждение от выселения в добровольном порядке, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени комната № не освобождена.

Просят выселить Добровольской Е.А. и Добровольской Е.А. и их дочь Добровольской Е.А. из жилого помещения комнаты № в общежитии № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с ответчиков в пользу ФГБУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет» госпошлину в размере 6000 руб.

В судебном заседании представитель истца Клепикова М.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ поддержала исковые требования по указанным в них основаниям.

Помощник прокурора <адрес>, полагает, что исковые требования заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Ответчик Добровольской Е.А., в судебном заседании пояснили, что изначально договор найма заключался на период прохождения службы.

Ответчик Добровольской Е.А., в судебное заседание не явилась, о дне слушания была уведомлена надлежащим образом, дело рассмотрено без ее участия.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям части 1 статьи 35 жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связанны с ее недействительностью и недействительностью с момента ее совершения.

Распоряжением администрации <адрес> №ф – 785р от 08.07. 2003 года здание общежития, расположенное по адресу Ленина, 32 числится государственной собственностью РФ находящейся на балансе ГОУ «Сибирский государственный технологический университет»,

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст.99 Жилищного Кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений, действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим кодексом основаниям граждан, не обеспеченным жилыми помещениям в соответствующем населенном пункте.

В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного помещения одна сторона – собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо 9наймодатель) обязуется передать другой стороне гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о представления такого помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 105 жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Как установлено в судебном заседании ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет» владеет на праве оперативного управления объектом недвижимости- общежитием №, расположенным по адресу: <адрес> и распоряжается имуществом в пределах, установленных законом.

СибГТУ был заключен договор найма жилого помещения № от 30.08.2013г. комнаты № общежития № с Добровольской Е.А.. Совместно с нанимателем вселены члены ее семьи: Добровольской Е.А. - жена, Дочь Добровольской Е.А. 2006 года рождения. Указанные граждане зарегистрированы по месту жительства в комнате № общежития №, расположенного по <адрес> в <адрес>.

В соответствие с п. 2 указанного договора найма жилое помещение предоставлялось на срок с 31.08.2013г. до 31.12.2014г. В настоящее время законных оснований для проживания в общежитии № вышеуказанные граждане не имеют, поскольку срок действия договора 2/395 от 30.08.2013г. закончился, новый договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Добровольский А.В. 18.02.2015г. отказался от выселения и от подписи в предупреждении о выселении из жилого помещения, о чем составлен акт. Добровольская Е.А. также отказалась от выселения в добровольном порядке, что подтверждается актом от 18.02.2014г. До настоящего времени комната № не освобождена.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае отказа освободить жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

В силу положений Постановления Главы г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке заселения жилых помещений в муниципальных общежитиях» жилые помещения в муниципальных общежитиях предназначаются для временного проживания граждан, не обеспеченных жилыми помещениями в г.Красноярске, в период их работы, службы, в муниципальных учреждениях, предприятиях, органах городского самоуправления, а также в организациях заключивших договоры социального партнерства с администрацией районов в городе.

Преимущественным правом на предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях пользуются лица, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений

( п.1.4).

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским, сельским поселениям. А также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Принимая во внимание, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение для временного проживания на основании договора найма на определенный срок. По истечении данного срока, договора найма специализированного жилого помещения с надлежащим собственником не заключено, основания проживания в помещении № у ответчиков отсутствуют.

По данным основаниям требования ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет» о выселении Добровольской Е.А., Добровольской Е.А., Добровольской Е.А. из жилого помещения комнаты № в общежитии № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Добровольской Е.А., Добровольской Е.А. в пользу истца, как стороне в пользу которой состоялось решение подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФГБОУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет» удовлетворить.

Выселить Добровольской Е.А., Добровольской Е.А., Добровольской Е.А. из жилого помещения комнаты № в общежитии № по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Добровольской Е.А., Добровольской Е.А. солидарно в пользу ФГБУ ВПО «Сибирский государственный технологический университет» госпошлину в размере 6000 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись Леонтьева И.В.

Копия верна

Судья Леонтьева И.В.

Гражданское дело

№2-139/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п.Шушенское

Красноярского края 16 марта 2018 года

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филимоновой А.Л.,

при секретаре Немцевой И.С.,

с участием представителя истца Павликовой Ю. В., ответчика Малаховской (Матросовой) А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Каптыревского сельсовета к Лемницкому Виктору Дмитриевичу, Добровольской Евгении Александровне, Малаховской (Матросовой) Антонине Алексеевне, Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Каптыревского сельсовета обратилась в суд с иском к Лабзину Василию Викторовичу, Левину Геннадию Михайловичу, Левых Анне Ивановне, Лемницкой Валентине Михайловне, Лемницкому Дмитрию Федоровичу, Ленкову Александру Валентиновичу, Ленковой Вере Васильевне, Ливанову Владимиру Матвеевичу, Лопатину Вадиму Александровичу, Малаховской Антонине Алексеевне, администрации муниципального образования Шушенский район о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли в размере 1/1225 каждого из граждан-ответчиков, площадью 10,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырев...

...о, АО «Колос»; признании права муниципальной собственности администрации Каптыревского сельсовета на указанные земельные доли.

Требования мотивированы тем, что в период реорганизации сельскохозяйственных предприятий и приватизации их земель, гражданам передавались в долевую собственность закрепленные за предприятиями сельскохозяйственные угодья. Постановлением Администрации Шушенского района от 25.03.1992 № 133 «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, пенсионерам, учащимся стипендиатам, юношам, призванным в Армию, и другим гражданам, имеющим право на земельный пай по совхозам «Субботинский», «Сибирь», «Шушенский», «50 лет ВЛКСМ» и колхозу «Россия» в долевую собственность граждан, имеющим право на земельный пай по совхозу «50 лет ВЛКСМ» предоставлено 12 995 га сельскохозяйственных угодий, из них 10 556 га пашни, 538 га сенокосов, 1 903 га пастбищ, 8 га многолетних насаждений. Постановлением Администрации Шушенского района от 14.06.1994г. №546 принята норма бесплатной передачи земли в собственность граждан по совхозу «50 лет ВЛКСМ» равная 10,6 га (261,6 баллогектара). Решением общего собрания АОЗТ «Колос» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 1225 человек, с определением размера доли каждого собственника 10,6 га (261,6 баллогектара). В указанном списке среди прочих указаны ответчики. С момента приобретения права собственности в 1993 году и до настоящего времени ответчики не передавали земельные доли бывшего сельхозпредприятия в аренду и не распорядились ими каким-либо иным образом в течение трех и более лет подряд. Согласно выписке из ЕГРП свои права на земельные доли ответчики не зарегистрировали.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом соблюдена. Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Наш Красноярский край» 25.01.2017г., размещен на официальном сайте администрации Каптыревского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах поселений Каптыревского сельсовета 20.01.2017г.. С момента публикации до 25.04.2017г. включительно принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

28.04.2017г. в газете «Наш Красноярский край», на официальном сайте администрации Каптыревского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах поселений Каптыревского сельсовета было размещено извещение о проведении 09.06.2017г. общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей. Согласно протоколу от 09.06.2017 общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона об обороте администрацией Каптыревского сельсовета принято Постановление № 89 от 14.06.2017 об утверждении земельных долей, в том числе и земельных долей ответчиков, невостребованными. Наличие невостребованных земельных долей на территории Каптыревского сельсовета нарушает права и интересы истца по сохранению целевого использования земель сельскохозяйственного назначения, препятствует обороту земель сельскохозяйственного назначения, на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, налога на имущество физических лиц, налога на доходы физических лиц и единого сельскохозяйственного налога, а также начислению и уплате соответствующих налогов.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, судом произведена замена ненадлежащих ответчиков администрации Шушенского района и умерших граждан Лабзина В.В., Левина Г.М., Левых А.И., Лемницкого Д.Ф., Ленковой В.В., Ливанова В.М,, Лопатина В.А., к имуществу которых отсутствуют наследственные дела и сведения о наследниках, на надлежащего ответчика Межрегиональное Территориальное управление Росимущества по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республике Тыва, а также произведена процессуальная замена умерших ответчиков Лемницкой В.М., Ленкова А.В. на их наследников Лемницкого В.Д., Добровольскую Е.А.

Представитель истца администрации Каптыревского сельсовет Павликова Ю.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва в судебное заседание не явился, о дате времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом. Представитель ответчика Алексиевич Е.П., действующая по доверенности от 29.11.2017 года, в отзыве на исковое заявление просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что МТУ Росимущества не будет возражать против удовлетворения заявленных требований при доказанности истцом своего права на спорные объекты недвижимости.

Ответчики Лемницкий В.Д., Добровольская Е.А. в судебное заседание не явились, о дате времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений удовлетворению иска не представили, в связи с чем, с учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Ответчик Матросова (Малаховская) А.А. в судебном заседании указала, что ранее носила фамилию Малаховская, в связи с вступлением в брак стала носить фамилию Матросова, удовлетворению иска не возражает, право на земельную долю зарегистрировала в органах Росреестра в 2012 году.

Определением суда от 16 марта 2018 года производство по делу в части требований к Малаховской (Матросовой) А.А. прекращено в связи с отказом истца от иска в части требований к данному ответчику.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», введенной Федеральным законом от 29.12.2010г. № 435-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года за № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации», на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года за № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов», администрация Шушенского района Красноярского края приняла постановление № 133 от 25 марта 1992 года «О передаче сельскохозяйственных угодий в собственность работникам, пенсионерам, учащимся стипендиатам, юношам, призванным в Армию и другим гражданам, имеющим право на земельный пай», в том числе по совхозу «50 лет ВЛКСМ» (после реорганизации совхоза – АО «Колос») из общей площади передано в собственность сельскохозяйственных угодий 12995 га.

Постановлением Администрации Шушенского района от 14.06.1994г. № 546 принята норма бесплатной передачи земли в собственность граждан по совхозу «50 лет ВЛКСМ» - 10,6 га (261,6 баллогектара).

Решением общего собрания АОЗТ «Колос» был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 1225 человек, с определением размера доли каждого собственника 10,6 га (261,6 баллогектара).

Постановлением Администрации Шушенского района от 20.09.1994г. № 795 размер земельного пая членов АО «Колос» установлен 10,5 га.

Лабзин В.В., Левин Г.М., Левых А.И., Лемницкая В.М., Лемницкий Д.Ф., ленков А.В., Ленкова В.В., Ливанов В.М., Лопатин В.А., Малаховская А.А. были включены в список сособственников земельных долей на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, АО «Колос».

Действовавшими до 27 января 2003г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. № 96, было предусмотрено, что собственник земельной доли имеет право сдать ее в краткосрочную аренду для целей сельскохозяйственного производства другим собственникам земельных долей, получившим их в натуре для создания крестьянского (фермерского) хозяйства, а также сельскохозяйственным коммерческим организациям, образованным этими собственниками; продать для целей производства сельскохозяйственной продукции; произвести обмен долями; внести в уставной капитал сельскохозяйственных коммерческих организаций; выделить в натуре; передать по наследству; воспользоваться в качестве залога.

Невостребованными признавались доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента Российской Федерации «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7 марта 1996 г. №337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решение об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Также вышеназванным Указом Президента Российской Федерации было предусмотрено, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе: передать земельную долю по наследству; использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации.

Сведений, что вышеуказанные участники права общей долевой собственности на невыделенные земельные доли каким-либо образом распорядились своими земельными долями в соответствии с действовавшими на тот момент нормативно-правовыми актами, как и доказательств того, что они предпринимали меры по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности спорных земельных долей, суду не представлено.

Согласно пункту 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В силу п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно данным Шушенского и Курагинского территориальных отделов агентства ЗАГС Красноярского края Лабзин В.В., Левин Г.М., Левых А.И., Лемницкая В.М., Лемницкий Д.Ф., Ленков А.В., Ленкова В.В., Ливанов В.М., Лопатин В.А. умерли.

По сообщениям нотариусов Шушенского нотариального округа К и КН, нотариусов Курагинского нотариального округа Р и М к имуществу умерших Лабзина В.В., Левина Г.М., Левых А.И., Лемницкого Д.Ф., Ленковой В.В., Ливанова В.М., Лопатина В.А. наследственные дела не заводились.

К имуществу умерших Лемницкой В.М. и Ленкова А.В. нотариусом Шушенского нотариального округа К открыты наследственные дела: № к имуществу Лемницкой В.М., с заявлением о принятии наследства обратился сын Лемницкий Виктор Дмитриевич, № к имуществу Ленкова А.В, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь Добровольская Евгения Александровна.

Наследникам умерших Лемницкой В.М. и Ленкова А.В. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Заявлений Лемницкого В.Д. и Добровольской Е.А. о принятии либо об отказе от наследства в виде земельных долей в наследственных делах к имуществу умерших Лемницкой В.М. и Ленкова А.В. нет. Свидетельства о праве собственности на наследственное имущество в виде земельной доли наследникам Лемницкой В.М. и Ленкова А.В. не выдавались.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке, находящемся в общей долевой собственности, земельный участок расположен на территории Каптыревского поселения Шушенского района, имеет площадь 129764000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для использования в сельскохозяйственном производстве, присвоен кадастровый №.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, был опубликован в газете «Наш Красноярский край» 25.01.2017г., размещен на официальном сайте администрации Каптыревского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах поселений Каптыревского сельсовета 20.01.2017г..

С момента публикации до 25.04.2017г. включительно администрацией Каптыревского сельсовета принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

28.04.2017г. в газете «Наш Красноярский край», на официальном сайте администрации Каптыревского сельсовета в сети «Интернет», информационных щитах поселений Каптыревского сельсовета было размещено извещение о проведении 09.06.2017 общего собрания участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером № по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

Согласно протоколу от 09.06.2017г. общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума. В связи с этим, в соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 Закона об обороте администрацией Каптыревского сельсовета принято Постановление № 89 от 14.06.2017г. об утверждении земельных долей невостребованными и сформирован перечень невостребованных земельных долей с указанием их площадей и местоположения.

В данном списке невостребованных земельных долей значатся Лабзин Василий Викторович, Левин Геннадий Михайлович, Левых Анна Ивановна, Лемницкая Валентина Михайловна, Лемницкий Дмитрий Федорович, Ленков Александр Валентинович, Ленкова Вера Васильевна, Ливанов Владимир Матвеевич, Лопатин Вадим Александрович.

Пунктом 7 статьи 12.1 Федерального закона Российской Федерации от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 указанного Федерального закона).

Таким образом, судом установлено, что Лабзин В.В., Левин Г.М., Левых А.И., Лемницкая В.М., Лемницкий Д.Ф., Ленков А.В., Ленкова В.В.. Ливанов В.М., Лопатин В.А. как правообладатели земельных долей в течение трех лет подряд не воспользовались и не распорядились долями, не зарегистрировали право собственности на доли в установленном законом порядке, после смерти Лабзина В.В., Левина Г.М., Левых А.И., Лемницкого Д.Ф., Ленковой В.В., Ливанова В.М., Лопатина В.А. никто из наследников по закону или по завещанию за наследуемым имуществом в виде земельной доли не обращался, кроме того, от наследников Лемницкой В.М. и Ленкова А.В. в период проведения процедуры формирования и утверждения списка невостребованных долей в орган местного самоуправления не поступало каких-либо возражений о том, что доли необоснованно включены в указанный список.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюден, и с момента самостоятельного утверждения администрацией МО «Каптыревский сельсовет» списка невостребованных земельных долей - с 14 июня 2017 года земельные доли вышеуказанных участников права общей долевой собственности на невыделенные земельные доли признаны в установленном порядке невостребованными, в связи с чем, заявленные требования администрации Каптыревского сельсовета подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 129764000 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, АО «Колос», следующих граждан:

- Лабзина Василия Викторовича на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Левина Геннадия Михайловича на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Левых Анны Ивановны на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Лемницкой Валентины Михайловны на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Лемницкого Дмитрия Федоровича на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Ленкова Александра Валентиновича на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Ленковой Веры Васильевны на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Ливанова Владимира Матвеевича на 1/1225 долю площадью 10,5 га,

- Лопатина Вадима Александровича на 1/1225 долю площадью 10,5 га.

Признать за Муниципальным образованием «Каптыревский сельсовет» право общей долевой собственности на невостребованные земельные доли в размере 9/1225 долей площадью 94.5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 129764000 кв.м., из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для использования в сельскохозяйственном производстве, расположенный по адресу: Красноярский край, Шушенский район, с. Каптырево, АО «Колос».

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения, путем подачи жалобы через Шушенский районный суд Красноярского края.

Председательствующий А.Л.Филимонова

Мотивированное решение составлено 21 марта 2018 года.