Долганова Анна Валерьевна

Решение

ДД.ММ.ГГГГ года город Саратов

Кировский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Лазаревой ФИО4

при секретаре Лобанове ФИО5.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Долгановой ФИО6 к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения,

установил:

Долганова ФИО7 обратилась в суд с иском к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения.

В обоснование заявленного требования указывает на то, что она относится к категории лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей. Распоряжением министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области № 325-Р от 06.08.2010 она принята на учет в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области с составом семьи 1 человек. Поскольку жилое помещение до настоящего времени ей не предоставлено, просит суд обязать ответчика предоставить истцу жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного жилищного фонда области в городе Саратове, общей площадью не менее 30 кв.м.

Истец Долганова ФИО8 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о расс...

...мотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», дети, оставшиеся без попечения родителей, - лица в возрасте до 18 лет, которые остались без попечения единственного или обоих родителей в связи с отсутствием родителей или лишением их родительских прав, ограничением их в родительских правах, признанием родителей безвестно отсутствующими, недееспособными (ограниченно дееспособными), находящимися в лечебных учреждениях, объявлением их умершими, отбыванием ими наказания в учреждениях, исполняющих наказание в виде лишения свободы, нахождением в местах, содержания под стражей подозреваемых и обвиняемых в совершении преступлений; уклонением родителей от воспитания детей или от защиты их прав и интересов, отказ родителей взять своих детей из воспитательных лечебных учреждений, учреждений социальной защиты населения и других аналогичных учреждений и в иных случаях признания ребенка оставшимся без попечения родителей в установленном законом порядке.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений. Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце 1 настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абз. 1 настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных учреждениях, учреждениях социального обслуживания населения, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении обучения в образовательных организациях профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях (п.1). Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с п. 1 настоящей статьи, составляет пять лет (п.6). По договорам найма специализированных жилых помещений они предоставляются лицам, указанным в п. 1 настоящей статьи, в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (п. 7).

Согласно ч. 2 ст. 4 Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части обеспечения жилыми помещениями детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей» от 29 февраля 2012 года № 15 действие положений ст. 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ч. 1 ст. 109.1 ЖК РФ предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 3 Закона Саратовской области от 02 августа 2012 года № 123-ЗСО «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области» детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если в соответствии со статьей 4 настоящего Закона их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения из специализированного государственного жилищного фонда области по договорам найма специализированных жилых помещений (п. 1). Предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области лицам, указанным в части 1 настоящей статьи, осуществляется если имеется хотя бы одно из следующих условий: 1) местом регистрации их рождения является Саратовская область; 2) местом их выявления и первичного устройства в семью или на воспитание в соответствующее учреждение является Саратовская область; 3) лица, у которых они находились на воспитании под опекой (попечительством), в приемных семьях на основании решения органов опеки и попечительства, проживали на территории Саратовской области; 4) учреждения, в которых они находились на воспитании и полном государственном обеспечении, расположены в Саратовской области (п.2). Право на обеспечение жилыми помещениями по основаниям, которые предусмотрены настоящей статьей, сохраняется за лицами, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет (далее - лица, ранее относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшие возраста 23 лет), до фактического обеспечения их жилыми помещениями (п.3). Если лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лица, ранее относившиеся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигшие возраста 23 лет, с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях по основаниям, установленным настоящим Законом, то указанные граждане не могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях по договорам найма специализированных жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда области (п.4). Жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда области предоставляются в виде жилых домов, квартир, благоустроенных применительно к условиям соответствующего населенного пункта, по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области для одиноко проживающего гражданина (п. 5).

В судебном заседании установлено, что Долганова ФИО9. относится к лицам из числа детей, оставшихся без попечения родителей.

Данные обстоятельства подтверждаются копией учетного дела в отношении Долгановой ФИО10

Распоряжением министерства № 325-Р от 06.08.2010 истец Долганова ФИО11 принята на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма из государственного жилищного фонда области с составом семьи 1 человек.

В судебном заседании установлено, что с момента постановки Долгановой ФИО12 на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении и до настоящего времени, жилое помещение ей предоставлено не было, с учета в установленном порядке истец не снималась.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Долганова ФИО13. является лицом, оставшимся без попечения родителей, поставлен на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из государственного жилищного фонда области с составом семьи 1 человек.

Сведений о том, что Долганова ФИО14. улучшила свои жилищные условия, в результате чего отпали основания для предоставления жилого помещения, ответчиком не представлено.

Положениями ч. 2 ст. 4 Федерального закона № 15-ФЗ от 29 февраля 2012 года установлено, что действие положений статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» (в редакции настоящего Федерального закона) и Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) распространяется на правоотношения, возникшие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, в случае, если дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не реализовали принадлежащее им право на обеспечение жилыми помещениями до дня вступления в силу настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что федеральным и региональным законодательством реализация прав лиц названной категории по предоставлению жилого помещения не поставлена в зависимость от очереди, которую занимает данное лицо в списке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями.

Иное противоречило бы правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 24 мая 2001 года № 8-П, согласно которой изменение законодателем ранее установленных правил, оказывающее неблагоприятное воздействие на правовое положение лиц, которых оно затрагивает, должно осуществляться таким образом, чтобы соблюдался принцип поддержания доверия граждан к закону и действиям государства, предполагающий сохранение разумной стабильности правового регулирования и недопустимость внесения произвольных изменений в действующую систему норм, а также в случае необходимости предоставление гражданам возможности, в частности посредством временного регулирования, в течение разумного переходного периода адаптироваться к вносимым изменениям. Соблюдение данного принципа - при отсутствии должной нормативной определенности правового регулирования - имеет существенное значение и для обеспечения единства правоприменительной практики.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о необходимости возложения на министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области обязанности предоставить Долгановой ФИО15 жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области.

При таких обстоятельствах, исковые требования Долгановой ФИО16. к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 7 Закона Саратовской области от 02 августа 2012 года № 123-ЗСО «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области» местонахождение предоставляемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области определяется уполномоченным государственным органом области в сфере жилищных отношений: 1) в границах административного центра муниципального района либо в границах городского округа (за исключением закрытого административно-территориального образования), если имеются сведения о том, что в населенном пункте в пределах такого муниципального района, городского округа расположено последнее место жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигших возраста 23 лет, а если сведения о последнем месте жительства детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц, ранее относившихся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигших возраста 23 лет, отсутствуют, - то в границах административного центра муниципального района либо в границах городского округа (за исключением закрытого административно-территориального образования), если такой муниципальный район либо такой городской округ (населенный пункт, расположенный в пределах муниципального района) является местом их первичного выявления и устройства в семью или на воспитание в соответствующее учреждение.

Согласно ч.1.1 ст.7 Закона Саратовской области от 02.08.2012 №123-ЗСО лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе однократно по заявлению, поданному в уполномоченный государственный орган области в сфере жилищных отношений, определить местонахождение предоставляемого жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного государственного жилищного фонда области либо по письменному согласию предоставить такое право уполномоченному государственному органу области.

На основании указанных положений закона, жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений из специализированного государственного жилищного фонда области детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются однократно по достижении ими возраста 18лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия.

На основании изложенного истец может быть обеспечена жилым помещением из специализированного государственного жилищного фонда области по договору найма специализированного жилого помещения в городе Саратове, общей площадью не менее 30 кв.м., которая предусмотрена Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗCO «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Долгановой ФИО17 к министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области о предоставлении жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения, удовлетворить.

Обязать министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области предоставить Долгановой ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения из государственного специализированного жилищного фонда области в городе Саратове не менее 30 кв.м. общей площади.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Кировский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ

Судья ФИО19 Лазарева

Дело № 2а-1817/2022г.

УИД 52RS0008-01-2022-001539-62

Именем Российской Федерации

05 июля 2022г.

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Ягилевой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой службы № 18 по Нижегородской области к Долгановой Анне Валерьевне о взыскании пени,

У С Т А Н О В И Л:

Межрайонная ИФНС России № 18 по Нижегородской области обратилась в суд с административным иском к ответчику Долгановой А.В. с вышеуказанными требованиями.

В обоснование иска указала, что на налоговом учёте в МИФНС России №22 по Нижегородской области, состоит в качестве налогоплательщика Долганова Анна Валерьевна и в соответствии с п.1 ст.23 Налогового Кодекса Российской Федерации обязана уплачивать законно установленные налоги.

В соответствии со ст.30 Налогового Кодекса РФ, Приказом ФНС России от 27.07.2020 № ЕД-7-4/470 «О структуре Управления ФНС по Нижегородской области», Приказом УФНС России от 30.11.2020 № 15-06-01/367 «Об утверждении Положения о Межрайонной инспекции ФНС № 18 по Нижегородской области» функции по урегулированию и взысканию задолженности в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, зарегистрированных на территории Нижегородской области, из территориальных налоговых органов Нижегородской области переданы в Межрайонную ИФНС России № 18 по Нижегородской области.

Ответчик является плательщиком налога на имущество физических лиц в соответствии со ст. ст. 12, 15 Налогового кодекса РФ,...

... закона РФ от 09.12.1991 г. №2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", т.к. является собственником имущества.

Ответчик является плательщиком налога на землю в соответствии со ст.ст. 12, 15, 388 Налогового кодекса РФ, т.к. является собственником земельного (ных) объекта (ов)

В соответствие с указанными нормативно-правовыми актами налоги были исчислены налоговым органом (расчет налога по каждому объекту налогообложения, с указанием налоговых ставок, налоговой базы за каждый налоговый период, однако в сроки, установленные законодательством, Ответчик данный налог не оплатил. На основании положений статьи 75 НК РФ Ответчику были начислены пени. В связи с возникновением у Ответчика недоимки по налогам и пени, в соответствие с нормами статьи 69 НК РФ ему было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № .... Данное требование ответчик так же не оплатил.

По данным лицевого счета налогового органа установлено, что на момент подачи заявления ответчиком суммы недоимки, взыскиваемые в приказном производстве, в полном объеме не погашены. В настоящее время за налогоплательщиком числится остаток задолженности:

Всего ... руб., в том числе:

- Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений: пеня в размере ... руб.

- Налог на имущество физических лиц, взимаемый по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах сельских поселений: пеня в размере ... руб.

на общую сумму ... рублей.

Основывая свои требования на нормах ст.57 Конституции РФ, ст.31, 48 НК РФ, ст.7,8 Закона РФ «О налоговых органах Российской Федерации» № 943-1 от 21.03.1991г. Межрайонная ИФНС России № 18 по Нижегородской области просит суд:

Восстановить пропущенный срок на подачу искового заявления на взыскание налоговой задолженности с Долгановой А.В. Процессуальный срок пропущен в связи с поздним выявлением задолженности и большой загруженностью сотрудников правового подразделения инспекции.

Взыскать с Долгановой А.В. недоимки по:

- земельному налогу с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений: пеня в размере ... руб.

- налогу на имущество физических лиц, взимаемому по ставкам, применяемым к объектам налогообложения, расположенным в границах сельских поселений: пеня в размере ... руб.

на общую сумму ... рублей(л.д. ...).

Административный истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. ...), просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Административный ответчик Долганова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверт с судебным извещением возвращены в суд почтовой организацией (л.д. ...).

Учитывая требования ст. 150 КАС РФ, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 387 НК РФ земельный налог устанавливается настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с настоящим Кодексом и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и обязателен к уплате на территориях этих муниципальных образований.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 397 НК РФ налогоплательщики - физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения, уплачивают земельный налог не ранее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками в порядке и сроки, которые установлены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга).

В соответствии с п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог (п.1 ст.389 НК РФ).

Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (п.1 ст. 390 НК РФ).

Согласно ст. 400 НК РФ налогоплательщиками налога признаются физические лица, обладающие правом собственности на имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 настоящего Кодекса.

В силу ст. 401 НК РФ:

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, федеральной территории "Сириус") следующее имущество:

1) жилой дом;

2) квартира, комната;

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

3. Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 408 НК РФ:

1. Сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

2. Сумма налога исчисляется на основании сведений, представленных в налоговые органы в соответствии со статьей 85 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено пунктом 2.1 настоящей статьи.

Согласно ст. 409 НК РФ:

1. Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

2. Налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

3. Направление налогового уведомления допускается не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году его направления.

4. Налогоплательщик уплачивает налог не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

5. Возврат (зачет) суммы излишне уплаченного (взысканного) налога в связи с перерасчетом суммы налога осуществляется за период такого перерасчета в порядке, установленном статьями 78 и 79 настоящего Кодекса.

Согласно ст.52 НК РФ:

1. Налогоплательщик самостоятельно исчисляет сумму налога, подлежащую уплате за налоговый период, исходя из налоговой базы, налоговой ставки и налоговых льгот, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Плательщик страховых взносов самостоятельно исчисляет сумму страховых взносов, подлежащую уплате за расчетный период, исходя из базы для исчисления страховых взносов и тарифа, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

(абзац введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 243-ФЗ)

2. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента.

В случае, если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления.

Абзац утратил силу с 1 января 2017 года. - Федеральный закон от 02.04.2014 N 52-ФЗ.

При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налогов, указанных в пункте 3 статьи 13, пункте 3 статьи 14 и пунктах 1 и 2 статьи 15 настоящего Кодекса, налоговым органом учитываются имеющиеся у налогоплательщика на дату формирования налогового уведомления суммы излишне уплаченных таких налогов и (или) пеней по таким налогам путем уменьшения суммы указанных налогов, подлежащих уплате, последовательно начиная с меньшей суммы, если до наступления такой даты налоговым органом не получено заявление налогоплательщика о зачете (возврате) указанных сумм излишне уплаченных налогов.

2.1. Перерасчет сумм ранее исчисленных налогов, указанных в пункте 3 статьи 14 и пунктах 1 и 2 статьи 15 настоящего Кодекса, осуществляется не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Перерасчет, предусмотренный абзацем первым настоящего пункта, не осуществляется, если влечет увеличение ранее уплаченных сумм указанных налогов.

(п. 2.1 введен Федеральным законом от 03.08.2018 N 334-ФЗ)

3. В налоговом уведомлении должны быть указаны сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база, срок уплаты налога, а также сведения, необходимые для перечисления налога в бюджетную систему Российской Федерации.

В налоговом уведомлении могут быть указаны данные по нескольким подлежащим уплате налогам.

Форма налогового уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

4. Налоговое уведомление может быть направлено по почте заказным письмом или передано в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Налогоплательщик (его законный или уполномоченный представитель) вправе получить налоговое уведомление на бумажном носителе под расписку в любом налоговом органе либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг на основании заявления о выдаче налогового уведомления. Налоговое уведомление передается налогоплательщику (его законному или уполномоченному представителю либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг) в срок не позднее пяти дней со дня получения налоговым органом заявления о выдаче налогового уведомления.

Форма заявления о выдаче налогового уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

В случае, если общая сумма налогов, исчисленных налоговым органом, составляет менее 100 рублей, налоговое уведомление не направляется налогоплательщику, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления в соответствии с абзацем третьим пункта 2 настоящей статьи.

5. Сумма налога на прибыль организаций, исчисляемая по консолидированной группе налогоплательщиков, исчисляется ответственным участником этой группы на основании имеющихся у него данных, включая данные, предоставленные иными участниками консолидированной группы.

6. Сумма налога исчисляется в полных рублях. Сумма налога менее 50 копеек отбрасывается, а сумма налога 50 копеек и более округляется до полного рубля.

В силу ст. 69 НК РФ:

1. Требованием об уплате налога признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога.

2. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику при наличии у него недоимки.

При наличии недоимки по налогу на прибыль организаций по консолидированной группе налогоплательщиков требование об уплате налога направляется ответственному участнику этой группы.

3. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику независимо от привлечения его к ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.

4. Требование об уплате налога должно содержать сведения о сумме задолженности по налогу, размере пеней, начисленных на момент направления требования, сроке исполнения требования, а также мерах по взысканию налога и обеспечению исполнения обязанности по уплате налога, которые применяются в случае неисполнения требования налогоплательщиком. Требование об уплате налога, направляемое физическому лицу, должно содержать также сведения о сроке уплаты налога, установленном законодательством о налогах и сборах.

Во всех случаях требование должно содержать подробные данные об основаниях взимания налога, а также ссылку на положения законодательства о налогах и сборах, которые устанавливают обязанность налогоплательщика уплатить налог.

В случае, если размер недоимки, выявленный в результате налоговой проверки, позволяет предполагать факт совершения нарушения законодательства о налогах и сборах, содержащего признаки преступления, в направляемом требовании должно содержаться предупреждение об обязанности налогового органа в случае неуплаты сумм недоимки, пеней и штрафов в полном объеме в установленный срок направить материалы в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

Требование об уплате налога должно быть исполнено в течение восьми дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом требовании.

5. Требование об уплате налога направляется налогоплательщику налоговым органом, в котором налогоплательщик состоит на учете, либо налоговым органом, которым вынесено решение о привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения или решение об отказе в привлечении к ответственности за совершение налогового правонарушения в соответствии со статьей 101.4 настоящего Кодекса. Форма требования утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

6. Требование об уплате налога может быть передано руководителю организации (ее законному или уполномоченному представителю) или физическому лицу (его законному или уполномоченному представителю) лично под расписку, направлено по почте заказным письмом, передано в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи или через личный кабинет налогоплательщика. В случае направления указанного требования по почте заказным письмом оно считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Форматы и порядок направления налогоплательщику требования об уплате налога в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

8. Правила, предусмотренные настоящей статьей, применяются также в отношении требований об уплате сборов, пеней, штрафов, процентов, предусмотренных главой 9 настоящего Кодекса, и распространяются на требования, направляемые плательщикам сборов и налоговым агентам.

Согласно ч. 1, 2 ст.45 Налогового кодекса Российской Федерации

1. Налогоплательщик обязан самостоятельно исполнить обязанность по уплате налога, если иное не предусмотрено законодательством о налогах и сборах. Обязанность по уплате налога на прибыль организаций по консолидированной группе налогоплательщиков исполняется ответственным участником этой группы, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Обязанность по уплате налога должна быть выполнена в срок, установленный в соответствии с настоящим Кодексом. Налогоплательщик вправе исполнить обязанность по уплате налога досрочно.

Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанности по уплате налога является основанием для направления налоговым органом или таможенным органом налогоплательщику требования об уплате налога.

Уплата налога может быть произведена за налогоплательщика иным лицом.

2. Если иное не предусмотрено пунктом 2.1 настоящей статьи, в случае неуплаты или неполной уплаты налога в установленный срок производится взыскание налога в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 57 Налогового кодекса РФ в случаях, когда расчет суммы налога производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.

Согласно ст.72 п.1 Налогового кодекса Российской Федерации исполнение обязанности по уплате налогов и сборов может обеспечиваться следующими способами : залогом имущества, поручительством, пеней, приостановлением операций по счетам в банке и наложением ареста на имущество налогоплательщика, банковской гарантией.

В соответствии со ст. 75 НК РФ:

1.Пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов, в том числе налогов, уплачиваемых в связи с перемещением товаров через таможенную границу Таможенного союза, в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки.

2.Сумма соответствующих пеней уплачивается помимо причитающихся к уплате сумм налога и независимо от применения других мер обеспечения исполнения обязанности по уплате налога, а также мер ответственности за нарушение законодательства о налогах и сборах.

3. Пеня начисляется, если иное не предусмотрено настоящей статьей и главами 25 и 26.1 настоящего Кодекса, за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога по день исполнения обязанности по его уплате включительно. Сумма пеней, начисленных на недоимку, не может превышать размер этой недоимки.

Не начисляются пени на сумму недоимки, которую налогоплательщик (участник консолидированной группы налогоплательщиков, к которому в соответствии со статьей 46 настоящего Кодекса были приняты меры по принудительному взысканию налога) не мог погасить в силу того, что по решению налогового органа был наложен арест на имущество налогоплательщика или по решению суда были приняты обеспечительные меры в виде приостановления операций по счетам налогоплательщика (участника консолидированной группы налогоплательщиков, к которому в соответствии со статьей 46 настоящего Кодекса были приняты меры по принудительному взысканию налога) в банке, наложения ареста на денежные средства или на имущество налогоплательщика (участника консолидированной группы налогоплательщиков). В этом случае пени не начисляются за весь период действия указанных обстоятельств. Подача заявления о предоставлении отсрочки (рассрочки) или инвестиционного налогового кредита не приостанавливает начисления пеней на сумму налога, подлежащую уплате.

4. Пеня за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога определяется в процентах от неуплаченной суммы налога.

Если иное не установлено настоящим пунктом, процентная ставка пени принимается равной:

для физических лиц, включая индивидуальных предпринимателей, - одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации;

5.Пени уплачиваются одновременно с уплатой сумм налога или после уплаты таких сумм в полном объеме.

Судом установлено, что ответчик Долганова А.В. в спорный период времени являлась собственником недвижимого имущества, подлежащего налогообложению в соответствии со ст. 397, 400-401 НК РФ.

В связи с несвоевременным исполнением ответчиком в установленный срок обязанности по уплате земельного налога и налога на имущество, инспекция в адрес ответчика направила требование № ... от 26.06.2020г. об уплате пени по налогу на имущество в размере ... руб., начисленных на недоимку в размере ... руб. и уплате пени по земельному налогу в размере ... руб., начисленных на недоимку в размере ... руб. Срок исполнения требования указан до 26.11.2020г. (л.д. ...).

Ответчиком данное требование оставлено без удовлетворения.

В настоящее время размер задолженности по требованию № ... от 26.06.2020г. составляет: пени налогу на имущество ... руб., пени по земельному ... руб.

С требованиями о взыскании недоимки по налогам и пени административный истец к мировому судье не обращался (л.д. ...).

В соответствии с ч. 8 ст. 219 КАС РФ пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска.

Частью 5 ст. 180 КАС РФ установлено, что в случае отказа в удовлетворении административного иска в связи с пропуском срока обращения в суд без уважительной причины и невозможностью восстановить пропущенный срок в предусмотренных настоящим Кодексом случаях в мотивировочной части решения суда может быть указано только на установление судом данных обстоятельств.

Как указал Конституционный Суд РФ в Определении от 08 февраля 2007 года N 381-О-П, установление в качестве одного из элементов налогообложения срока уплаты налога (пункт 1 статьи 17 Налогового кодекса РФ) предполагает его обязательность для обеих сторон налогового правоотношения (публично-правового образования и налогоплательщика), направлено на обеспечение справедливого баланса публичных и частных интересов. Поэтому допущение не ограниченного временными рамками принудительного погашения задолженности по налогам и сборам вступает в противоречие с конституционными принципами, лежащими в основе правового регулирования отношений в области государственного принуждения и исполнения имущественных обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 286 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации органы государственной власти, иные государственные органы, органы местного самоуправления, другие органы, наделенные в соответствии с федеральным законом функциями контроля за уплатой обязательных платежей (далее - контрольные органы), вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением о взыскании с физических лиц денежных сумм в счет уплаты установленных законом обязательных платежей и санкций, если у этих лиц имеется задолженность по обязательным платежам, требование контрольного органа об уплате взыскиваемой денежной суммы не исполнено в добровольном порядке или пропущен указанный в таком требовании срок уплаты денежной суммы и федеральным законом не предусмотрен иной порядок взыскания обязательных платежей и санкций.

Согласно ст.286 ч.2 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административное исковое заявление о взыскании обязательных платежей и санкций может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате обязательных платежей и санкций, если иное не установлено федеральным законом. Пропущенный по уважительной причине срок подачи административного искового заявления о взыскании обязательных платежей и санкций может быть восстановлен судом.

В силу ч. 1, 2 ст. 48 НК РФ:

1. В случае неисполнения налогоплательщиком (плательщиком сбора, плательщиком страховых взносов) - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем (далее в настоящей статье - физическое лицо), в установленный срок обязанности по уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов налоговый орган (таможенный орган), направивший требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов (налоговый орган по месту жительства физического лица в случае снятия этого лица с учета в налоговом органе, направившем требование об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов), вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества, в том числе денежных средств на счетах в банке, электронных денежных средств, переводы которых осуществляются с использованием персонифицированных электронных средств платежа, драгоценных металлов на счетах (во вкладах) в банке, и наличных денежных средств, этого физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Не допускается взыскание налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет средств на специальных избирательных счетах, специальных счетах фондов референдума.

Заявление о взыскании налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов за счет имущества физического лица (далее в настоящей статье - заявление о взыскании) подается в отношении всех требований об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом (таможенным органом) заявления о взыскании в суд.

Указанное заявление о взыскании подается налоговым органом (таможенным органом) в суд, если общая сумма налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащая взысканию с физического лица, превышает 3 000 рублей, за исключением случая, предусмотренного абзацем третьим пункта 2 настоящей статьи.

Копия заявления о взыскании не позднее дня его подачи в суд направляется налоговым органом (таможенным органом) физическому лицу, с которого взыскиваются налоги, сборы, страховые взносы, пени, штрафы.

2. Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом (таможенным органом) в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня, когда указанная сумма превысила 3 000 рублей.

Если в течение трех лет со дня истечения срока исполнения самого раннего требования об уплате налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, учитываемого налоговым органом (таможенным органом) при расчете общей суммы налога, сбора, страховых взносов, пеней, штрафов, подлежащей взысканию с физического лица, такая сумма налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов не превысила 3 000 рублей, налоговый орган (таможенный орган) обращается в суд с заявлением о взыскании в течение шести месяцев со дня истечения указанного трехлетнего срока.

Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Межрайонная ИФНС № 18 по Нижегородской области является профессиональным участником налоговых правоотношений, специализированным государственным органом, призванным осуществлять контроль за сбором налогов и своевременностью их взимания, в связи с чем, ему должны быть известны правила обращения в суд с заявлением о взыскании обязательных платежей и санкций.

Установление в законе срока для защиты нарушенных интересов лица, начала его течения и последствий пропуска такого срока обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников спорных правоотношений.

Поскольку срок исполнения самого раннего требования № ... от 26.06.2020г. об уплате пеней по налогу на имущество в размере ... руб. и пеней по земельному налогу в размере ... руб. (л.д. ...), предъявленного ко взысканию, истек 26.11.2020г., сумма задолженности составляет более 3 000 руб. (а именно ... руб.), административный истец с требованиями о взыскании недоимки в судебном порядке должен был обратиться в срок до 26.05.2021г.

Таким образом, Межрайонная ИФНС № 18 по Нижегородской области с требованиями о взыскании с Долгановой А.В. задолженности по пени в размере ... руб., обратилась в суд по истечении предусмотренного законом срока. ( 13.04.2022г.).

Доказательств наличия объективных обстоятельств, препятствующих своевременному обращению в суд с требованиями о взыскании задолженности, налоговым органом не представлено, следовательно, срок подачи административного искового заявления, пропущен налоговым органом без уважительных причин.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 22 марта 2012 г. N 479-О-О указал, что принудительное взыскание налога за пределами сроков, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, не может осуществляться.

Несоблюдение налоговой инспекцией установленных налоговым законодательством сроков является основанием для отказа в удовлетворении искового заявления.

Таким образом, учитывая, что принудительное взыскание налога за пределами сроков, установленных Налоговым кодексом РФ, осуществляться не может, а уважительные причины пропуска срока обращения в суд отсутствуют, суд приходит к выводу об отказе налоговому органу в удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административного иска Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой службы № 18 по Нижегородской области (ИНН ...) к Долгановой Анне Валерьевне (ИНН ...) о взыскании пени по налогу на имущество в размере ... руб., пени по земельному налогу в размере ... руб. - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по административным делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд города Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи Лебедевой А.Б.,

при секретаре Федосеевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к Долганову А.Ю., Долганову А.А., Долгановой А.В. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд к Долганову А.Ю., Долгановой А.А., Долгановой А.В. с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - <...> руб., пени - <...> руб., а всего <...> руб. ОАО <...> (далее - управляющая компания), являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО <...> уступило право требование к ответчикам по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является АО «Теплоэнерго». ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № <адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков, ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен. Основывая свои требования на ст.ст. 309, 384 Гражданского кодекса РФ, а также на ст.ст. 30, 31, 69, 153, 155, 161 Жилищного кодекса РФ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков пользу А...

...О «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <...> руб., а всего <...> руб.

Истец АО «Теплоэнерго» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, явку представителя в суд не обеспечил, однако в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики Долганов А.Ю., Долганов А.А., Долганова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток посредством почтовой корреспонденции, в письменно ходатайстве просили рассмотреть дело в их отсутствие, а также ходатайствовали об уменьшении размера пени (неустойки) по ст. 333 ГК РФ, считая сумму пени явно несоразмерной последствиям нарушенного обязательства. Ходатайство о рассмотрении делв в отсутствие ответчиков, ходатайство об уменьшении размера неустойки приобщены к материалам дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 38 (часть 2) Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей.

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствие с ч. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних. Обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленная на несовершеннолетних детей, возложена на родителей.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> является ответчик Долганов А.Ю. на основании права собственности, что подтверждается сведениями, предоставленными из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также адресной справке в квартире по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете: Долганов А.Ю., <...> года рождения, Долганов А.А., <...> года рождения, Долганова А.В., <...> года рождения, Долганова П.А., <...> года рождения.

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет АО <...> на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно Договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между АО <...> (Цедент) и АО «Теплоэнерго» (Цессионарий) последний принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении Цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанных в Приложении №, являющимися неотъемлемой частью настоящего Договора (пп. 1.1. Договора уступки прав требования).

В соответствии с пп. 1.2. Договора уступки прав требования, данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в Приложении № к договору - Реестре уступаемых прав, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Согласно пп. 1.3. Договора уступки прав требования, право (требование) цедента переходит к цессионарию в объеме и на условиях, существующих на момент подписания сторонами настоящего договора, указанных в Реестре (приложение № к Договору).

Указанный Договор уступки права требования соответствует положениям ст. 384 ГК РФ, в соответствии с которвми, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Согласно пп. 3.6. Договора уступки права требования, реестр уступаемых прав направляется цедентом цессионарию в электронной форме в формате Excel на адрес электронной почты, с последующим подтверждением на CD диске. Согласование реестра также производится ответом по электронной почте. Стороны признают электронный документооборот в указанном выше порядке в части Приложения № к договору надлежащим подписанием Приложения №.

Следовательно, выписки из реестра заверенные и подписанные одной стороной договора (в данном случае АО «Теплоэнерго») являются надлежащим доказательством.

В Приложении № к Договору уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ указан перечень многоквартирных домов, обслуживаемых Цедентом (АО <...> в соответствии с заключенными с Потребителями договорами управления. В данный перечень входит многоквартирный дом, расположенный по <адрес>

Выписка из Приложения № содержит сведения о лицевом счете и адресе, по которому передается задолженность, потребителях, суммах и объеме переданных прав.

Из материалов дела следует, что ответчиками обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленному истцом задолженность ответчиков перед АО «Теплоэнерго» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет в размере <...> руб., что подтверждается историей начислений и оплаты. Доказательств оплаты предоставляемых услуг ответчиками не представлено.

Кроме того, за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению истцом начислены пени в размере <...> руб., что подтверждается историей начислений пени по услугам АО «Теплоэнерго».

Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. в пользу АО «Теплоэнерго» задолженности за коммунальные услуги по отоплению и ГВС за жилое помещение, расположенное по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. и пени <...> руб., расходов по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что в связи с нарушением ответчиками обязательств по своевременному и (или) внесению в полном объеме ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги задолженность по плате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере <...> руб., пени - в размере <...> руб.

Судом представленный истцом расчет задолженности и пени проверен, является верным, подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Доказательств оплаты предоставляемых услуг, иного расчета задолженности, сведений об отсутствии задолженности за спорный период, либо ином размере задолженности, ответчиками не предоставлено в порядке ст.ст. 12, 55-56 ГПК РФ

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, возникшая задолженность и пени подлежат взысканию солидарно с ответчиков.

Кроме того, ответчиками заявлено ходатайство об уменьшении взыскиваемых размера пеней.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу ст. 333 ГК РФ уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.10.2004 года N 293-О, право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки; значительное превышение неустойкой размера убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения обязательств (убытки, которые включают в себя не только реально понесенный ущерб, но и упущенную выгоду (неполученный доход) кредитора (ст. 15 ГК РФ), длительность неисполнения принятых обязательств.

Суд, учитывая период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, размер задолженности, считает, что пени в заявленном размере несоразмерны нарушенному обязательству, подлежат уменьшению до 20 000 руб. Данная сумма подлежит взысанию солидарно с ответчиков.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме <...> руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...> руб. <...> коп., пени в размере <...> руб., расходы по оплате госпошлине в размере <...> руб. <...> коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований АО «Теплоэнерго» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.Б. Лебедева

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2022 год Дело № 2-447/2022 (2-3533/2021)

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

При секретаре Чеховой Е.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску АО «Теплоэнерго» к Долганову Альберту Юрьевичу, Долгановой Анне Валерьевне о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение),

у с т а н о в и л:

Истец АО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение).

В обоснование требований в исковом заявлении указал, что ответчики является получателем жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>А, <адрес>, лицевой счет №.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг - 42 570,47 руб., пени - 9067,98 руб., всего 51638,45 руб.

На основании изложенного истец просит суд:

Взыскать солидарно с ответчиков в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг - 42 570,47 руб., пени - 9067,98 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1749,15 руб., всего 53387,6 руб.

Представитель истца АО «Теплоэнерго» Тебайкина С.А. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования по...

...ддержала.

Ответчик Долганов А.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Ответчик Долганова А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом квартира по адресу <адрес>А, <адрес> принадлежит на праве собственности Долганову А.Ю. Долганов А.Ю. не оспаривает, что квартира - совместная собственность супругов.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: Долганова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Долганов А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя Долганова П.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст. 157.2 ЖК РФ 1. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях:

1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса;

6. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

АО «Теплоэнерго» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению услуги дома по вышеуказанному адресу, коммунальные услуги по отоплению и ГВС предоставляются напрямую собственникам помещений жилого дома.

Обязанность по оплате за содержание общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги возлагается на собственника.

Из материалов дела следует, что обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги ответчики выполняли ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг - 42 570,47 руб., пени - 9067,98 руб.

Указанные обстоятельства подтверждены расчетом, представленным в дело АО «Теплоэнерго», и который воспроизводит историю начислений и платы по квартире, в которой зарегистрированы ответчики, а также выставленными к оплате счетами.

Суд, проверив расчет, находит возможным признать его правильным и обоснованным, поскольку он подтверждается представленными в материалы дела доказательствами.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшение размера неустойки является правом, а не обязанностью суда.

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14.10.2004 года N 293-О, право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения. Неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезвычайно высокий процент неустойки; значительное превышение неустойкой размера убытков, которые могут возникнуть вследствие неисполнения обязательств (убытки, которые включают в себя не только реально понесенный ущерб, но и упущенную выгоду (неполученный доход) кредитора (ст. 15 ГК РФ), длительность неисполнения принятых обязательств.

Суд, учитывая период неисполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, считает, что пени в заявленном размере несоразмерны нарушенному обязательству, подлежат уменьшению до 1 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ:

1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям в пункте 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 1749,15 руб. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях - по 874,58 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Долганова Альберта Юрьевича, Долгановой Анны Валерьевны в пользу АО «Теплоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и ГВС) за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ основной долг - 42 570,47 руб., пени - 1000 руб., всего 43 570,47 руб.

Взыскать с Долганова Альберта Юрьевича, Долгановой Анны Валерьевны в пользу АО «Теплоэнерго» расходы по оплате госпошлины по 874,58 руб. с каждого.

В остальной части исковых требований о взыскании пени - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.

Судья Кузичева И.Н.

<данные изъяты>

Дело №2-2252/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2021 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Кобылиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Приокского районного отделения УФССП России по Нижегородской области Ганиной О. В. к Долганову А. Ю. о выделении доли в совместно нажитом имуществе и обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Приокского районного отделения УФССП России по Нижегородской области Ганина О.В. обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование ссылается на следующее. В Приокском районном отделении судебных приставов УФССП России по Нижегородской области, на исполнении в отношении должника Долганова А. Ю. находятся исполнительные производства (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (н...

...омер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) в отношении должника - ДОЛГАНОВ А. Ю. на общую сумму: 16882437.69 руб.

В ходе исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрирована 1/6 доля в праве на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Однако земельный участок приобретен в период брака Долганова А.Ю. и ДолгА. А.В. и является совместно нажитым имуществом.

Так как, до настоящего момента сумма задолженности не погашена, иного имущества за должником не зарегистрировано, обращение взыскания на выше указанную долю является единственным предусмотренным законном способом исполнить требование исполнительного документа.

Просит суд выделить 1/6 долю в совместно нажитом имуществе, а именно земельный участок расположенного по адресу (адрес обезличен) и обратить на него взыскание.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора привлечены Еремин И.С., Кибирев А.Н., Максимов И.Н.

В судебное заседание стороны: истец - судебный пристав-исполнитель Приокского районного отделения УФССП России по Нижегородской области Ганина О.В., ответчик - Долганов А.Ю., а также третьи лица, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от (дата обезличена) "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в Приокском районном отделении судебных приставов УФССП России по Нижегородской области, на исполнении в отношении должника Долганова А. Ю. находятся исполнительные производства (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен)-ИП, (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен) (номер обезличен), (номер обезличен), (номер обезличен) (номер обезличен) возбужденные на основании исполнительных документов Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Арбитражный суд Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 23306.67 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 235.06 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы (номер обезличен) по Нижегородской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 2266.16 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Арбитражный суд Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 80641.32 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский районный суд г. Нижний Новгород, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 21341.62 руб., Судебный приказ (номер обезличен)а-1389/2017 от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 9853.16 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Приокскому району г. Нижнего Новгорода, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 32972.95 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 200.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 334.31 руб., Судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3715.80 руб., Судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 16715.62 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 624834.18 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 11669.98 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 200.00 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Приокскому району г. Нижнего Новгорода, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 36641.44 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ПРИОКСКИЙ РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 95485.10 руб., Судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 88866.79 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ПРИОКСКИЙ РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 8580.60 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Приокскому району г. Нижнего Новгорода, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 37.24 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород, предмет исполнения: Расходы по судебным экспертизам и экспертным исследованиям, сумма долга 35000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский районный суд г. Нижний Новгород, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 302138.49 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 290601.26 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД, предмет исполнения: Процессуальные издержки в пользу иных лиц, кроме расходов на экспертизу, сумма долга 15000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 200.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 334.31 руб., Судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 3715.80 руб., Судебный приказ (номер обезличен)а-1289/2018 от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 16715.62 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 624834.18 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 11669.98 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 1000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом, сумма долга 200.00 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Приокскому району г. Нижнего Новгорода, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 36641.44 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ПРИОКСКИЙ РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 95485.10 руб., Судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок (номер обезличен) Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области, предмет исполнения: Задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, за исключением задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию, сумма долга 88866.79 руб., Постановление судебного пристава-исполнителя (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ПРИОКСКИЙ РО УФССП, предмет исполнения: Исполнительский сбор, сумма долга 8580.60 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Инспекция Федеральной налоговой службы по Приокскому району г. Нижнего Новгорода, предмет исполнения: Взыскание налогов и сборов, включая пени, сумма долга 37.24 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород, предмет исполнения: Расходы по судебным экспертизам и экспертным исследованиям, сумма долга 35000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Приокский районный суд г. Нижний Новгород, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 302138.49 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 290601.26 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД, предмет исполнения: Процессуальные издержки в пользу иных лиц, кроме расходов на экспертизу, сумма долга 15000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ДЗЕРЖИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 79500.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Судебный участок №7 Нижегородского района Г.Н.Новгород, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 18819.79 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: АВТОЗАВОДСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 81500.00 руб., Акт органа, осуществляющего контрольные функции (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: Пенсионный фонд Приокского района, предмет исполнения: Страховые взносы, включая пени, сумма долга 197954.57 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: БОРСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД, предмет исполнения: Моральный вред, причиненный преступлением, сумма долга 60750.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ВОЛОДАРСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 135510.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ДЗЕРЖИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 18878.75 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: КАНАВИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 181530.00 руб., Исполнительный лист № (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 944590.70 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ДЗЕРЖИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 105393.75 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ДЗЕРЖИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 30000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: ДЗЕРЖИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 81000.00 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 7872.61 руб., Исполнительный лист (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ, предмет исполнения: Задолженность, сумма долга 151231.79 руб., Судебный приказ (номер обезличен) от (дата обезличена), выданный органом: МИРОВОЙ СУДЬЯ УЧ.(номер обезличен) НИЖЕГОРОДСКОГО РАЙОНА, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 60113.48 руб.,

в отношении должника - ДОЛГАНОВ А. Ю. на общую сумму: 16882437.69 руб.

В рамках исполнения денежных средств на счетах должника не обнаружено. В ходе проведения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника денежных средств, имущества, достаточных для выплаты постановленной суммы, не имеется.

Согласно полученным ответам на запросы было выявлено, что за должником – Долгановым А.Ю. Управлением Росреестра по Нижегородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности на следующее недвижимое имущество:

- 6/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 11 кв.м., с кадастровым номером 52:260010038:123, расположенный по адресу: Нижегородская (адрес обезличен) Право собственности за ответчиком зарегистрировано (дата обезличена).

Согласно выписки из ЕГРН другими сособственниками в отношении спорного земельного участка указаны Еремин И.С., Кибирев А.Н., Максимов И.Н., ДолгА. А.В.

В соответствии с материалами дела с (дата обезличена) Долганов А.Ю. состоит в зарегистрированном браке с ДолгА. А.В., о чем представлена копия свидетельства о заключении брака.

На основании пункта 3 статьи 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке

В силу пункта 1 статьи 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с 58 Постановления пленума ВС РФ от (дата обезличена) N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Поскольку доля в праве на земельный участок приобретена в период брака Долганова А.Ю. и ДолгА. А.В., она является совместно нажитым имуществом.

При таких обстоятельствах, по требованию судебного пристава доля ответчика для цели обращения взыскания подлежит определению в размере ? от 6/100 = 3/100. Оснований для определения доли в размере 1/6 не имеется, поскольку это не подтверждено представленными документами.

Свои обязательство должником до настоящего времени не исполнены,

Как следует из положений п. 1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Сведений о наличии на земельном участке с кадастровым (номер обезличен) жилых зданий, пригодных для постоянного проживания, не имеется.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный объект ответчика не является имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от (дата обезличена) "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

За период рассмотрения дела ответчиком не указано имущество, на которое он просит обратить взыскание, задолженность в полном объеме также не погашена.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Вопрос о фактической возможности обращения взыскания на выделенную долю в праве собственности должника на общее имущество находится за рамками настоящего спора, поскольку разрешается судебным приставом-исполнителем в процессе совершения исполнительных действий.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Приокского районного отделения УФССП России по Нижегородской области Ганиной О. В. к Долганову А. Ю. удовлетворить частично.

Определить долю Долганова А. Ю. в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 11 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) равной 3/100.

Обратить взыскание по исполнительным производствам на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику - Долганову А. Ю., 3/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 11 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Взыскать с Долганова А. Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

Нижегородской области: К.Б.Тюгин

.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Дело №

Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:

председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,

при секретаре Усовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ДолгА. А. В. к Лепилиной Т. В. о взыскании долга по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

Долганова АВ обратилась в суд с вышеназванным иском к Лепилиной ТВ, указав в исковом заявлении в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и ответчицей был заключен договор беспроцентного займа на сумму ... руб. Заключение договора подтверждается распиской Лепилиной ТВ. В целях обеспечения предоставленного беспроцентного займа ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами был заключен договор залога автомобиля DaewooNexia. В соответствии с условиями договора беспроцентного займа ответчица обязана была возвратить заемные денежные средства в срок до ДД.ММ.ГГГГ., однако до настоящего времени взятые на себя обязательства не исполнила.

Истица ДолгА. АВ просит взыскать с Лепилиной ТВ:

задолженность по договору беспроцентного займа в размере ... руб.,

госпошлину в размере ... руб., уплаченную при подаче иска,

обратить взыскание на заложенное имущество - автомобиль DaewooNexia, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет ..., регистрационный номер №, идентификационный номер №,

определить начальную продажную цену предмета залога - указанного автомобиля в размере ... руб.

В судебном заседании истица ДолгА. АВ иск поддержала.

Ответчица Лепилина ТВ просит рассмотреть дело в свое отсу...

...тствие с участием представителя Морина ВА.

Представитель Лепилиной ТВ Морин ВА, действующий на основании доверенности с правом признания иска, исковые требования ДолгА. АВ признал, заявил ходатайство об отказе истице в возмещении расходов по госпошлине, ссылаясь на то, что ответчица является инвалидом № группы и в силу ст.333.36 п.2 НК РФ освобождена от уплаты госпошлины.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно положениям п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство. Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. При отказе кредитора выдать расписку, вернуть долговой документ или отметить в расписке невозможность его возвращения должник вправе задержать исполнение. В этих случаях кредитор считается просрочившим.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ДолгА. АВ (заимодатель) и Лепилиной ТВ (заемщик) заключен договор беспроцентного займа (л.д.№).

Согласно условиям договора беспроцентного займа заимодатель предоставляет заемщику займ в денежной сумме ... руб. (п.1). Займ предоставляется сроком до ДД.ММ.ГГГГ Заемщик обязуется возвратить всю сумму займа в указанный срок (п.2). Передача денежных средств оформляется распиской заемщика в получении займа (п.3). Договор считается заключенным с момента фактической передачи суммы займа (п.5).

ДолгА. АВ свои обязательства по договору займа выполнила, передала Лепилиной ТВ по договору беспроцентного займа денежные средства в сумме ... руб.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверяющей передачу денежной суммы, Лепилина ТВ получила от ДолгА. АВ денежные средства в сумме ... руб. (л.д№).

Лепилина ТВ свои обязательства по возврату суммы займа в соответствии с условиями договора займа от ДД.ММ.ГГГГ не исполнила ни в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ни до настоящего времени.

То, что сумма займа не возвращена в силу положений ст.408 ГК РФ подтверждается фактом нахождения подлинника расписки у ДолгА. АВ и не оспаривается представителем ответчика.

На основании изложенного с Лепилиной ТВ подлежит взысканию в пользу ДолгА. АВ долг по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ Лепилина ТВ (залогодатель) и ДолгА. АВ (залогодержатель) заключили договор залога автомобиля (л.д.№), согласно которому залогодержатель имеет право в случае неисполнения залогодателем своих обязательств по возврату до ДД.ММ.ГГГГ денежной суммы в размере ... руб., представленной залогодержателем залогодателю по договору беспроцентного займа, заключенного от ДД.ММ.ГГГГ получить удовлетворение из стоимости имущества, заложенного по настоящему договору (п.1.1.).

Предметом залога является автомобиль DaewooNexia, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет ..., регистрационный номер №, идентификационный номер № (п.1.2. договора залоги автомобиля). Залоговая стоимость автомобиля установлена сторонами в размере ... руб. (п.1.4.).

ДД.ММ.ГГГГ Лепилина ТВ передала ДолгА. АВ ПТС ТС по акту приема-передачи (л.д.№).

В соответствии со ст.334 ГК РФ:

1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В соответствии со ст.348 ГК РФ:

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

2. Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии со ст.350 ГК РФ:

1. Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 28.1. ФЗ «О залоге» № 2872-1 от 29 05 1992г. (ред. от 06 12 2011г.):

1. Реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Требования ДолгА. АВ об обращении взыскания на заложенное имущество - автомобиль DaewooNexia, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет ..., регистрационный номер №, идентификационный номер № подлежат удовлетворению.

Лепилина ТВ в обеспечение исполнения обязательств по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ. предоставила залог, поэтому в силу ст.ст.334, 348, 349 ГК РФ и условий договора залога автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ., на вышеуказанное заложенное имущество следует обратить взыскание путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в сумме ... руб., которую стороны не оспаривают.

Согласно ст.333.36 НК РФ:

2. От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются:

2) истцы - инвалиды I и II группы.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ: стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст.98 ГПК РФ, с Лепилиной ТВ в пользу ДолгА. АВ следует взыскать расходы по госпошлине в размере ... руб., уплаченной при подаче иска, то, что ответчица является инвалидом № группы основанием для отказа во взыскании расходов по госпошлине в пользу истицы при удовлетворении исковых требований не является.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Лепилиной Т. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в пользу ДолгА. А. В. долг по договору беспроцентного займа от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. (... рублей) и расходы по госпошлине в сумме ... руб. (... рублей).

Обратить взыскание на заложенное по договору залога автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ транспортное средство - автомобиль DaewooNexia, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, цвет ..., регистрационный номер №, идентификационный номер №, принадлежащее Лепилиной Т. В. на праве собственности, путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену указанного заложенного имущества в размере ... руб. (... рублей).

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода.

Судья Кузичева И.Н.

.

.

.

.

.

.

.

Дело (Номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Дата обезличена) года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Выборнова Д.А., при секретаре Афонине Г.В., с участием истца Истец 1, представителя истцов адвоката Козырева Д.Г., представителей ответчика Юридическое лицо 1 Т. и Е., специалиста С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец 1 и Истец 2 к Юридическое лицо 1 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании действий незаконными, отмене постановки земельного участка на кадастровый учет, признании недействительными регистрации права собственности на земельный участок, устранении нарушений при постановке земельного участка на кадастровый учет,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Истец 1 и Истец 2 обратились в суд с иском к Юридическое лицо 1, Управлению Роснедвижимости по Нижегородской области и ГУ Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области о признании действий незаконными, отмене постановки земельного участка на кадастровый учет, признании недействительными регистрации права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок, по следующим основаниям.

Истцы являются собственниками складского помещения (части здания клуба со складом), а также земельного участка, на котором он расположен.

Земельный участок относится к землям промышленности, транспорта, связи, радиовещания, информатики и космического обеспечения, обороны и иного н...

...азначения). Общая площадь участка 2852,00 кв.м., расположен по адресу: (Адрес обезличен).

Возникла ситуация, что заявители, имея документы о правах собственности, как на здание, так и на земельный участок, не могут их использовать по назначению.

Ответчики, здание которых расположено по соседству преградили подъезды к зданию истцов с помощью большегрузной техники, мотивируя это тем, что они используют для этого участок земли, находящийся в их собственности.

Истцы полагают, что их права нарушены. Участок, принадлежащий истцам и первому ответчику, ранее входили с состав единого большего по размерам земельного участка, и оба они появились в результате его раздела. Однако с заявителями никто не согласовывал границы участков.

Истцы полагают, что поскольку они являются собственниками, именно складского помещения, то для его нормальной эксплуатации по назначению был бы необходим земельный участок не только непосредственно находящийся под зданием, но и небольшой участок прилегающей территории, который мог бы использоваться для стоянки разгружающегося транспорта.

Истцы обратились ко второму из ответчиков с просьбой провести исследование вопросу о законности постановки участка ответчика на кадастровый учет в том виде как сейчас существует.

Из полученного заключения следует: «представленные на экспертизу землеустроительное дело не полностью соответствует требованиям действующих нормативных актов».

При таких обстоятельствах с учетом нарушения прав, истцы полагают, что право собственности на участок ответчика в том виде, в каком он у него имеется должно быть прекращено.

В своем иске Истец 1 и Истец 2 просили суд признать действия Управления Роснедвижимости по Нижегородской области в части постановки на кадастровый учет земельного участка принадлежащего Юридическое лицо 1 незаконными, обязать Управление Роснедвижимости по Нижегородской области отменить постановку на кадастровый учет участка, принадлежащего Юридическое лицо 1, обязать ГУ ФРС по Нижегородской области признать недействительной запись о регистрации права собственности на земельный участок Юридическое лицо 1, прекратить право собственности Юридическое лицо 1 на земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен)

При рассмотрении дела истцы дополнительно заявили исковые требования к Управлению Роснедвижимости по Нижегородской области об устранении допущенных нарушений при постановке на кадастровый учет земельного участка Юридическое лицо 1 с кадастровым номером (Номер обезличен), по тем основаниям, что ошибки, допущенные при межевании, определении границ земельного участка Юридическое лицо 1 и истцов, их постановке на кадастровый учет, привели к нарушению прав последних, а именно невозможности нормальной эксплуатации по назначению складского помещения. Зона погрузки-разгрузки склада фактически находится на земельном участке принадлежащем истцу, Юридическое лицо 1 по тем или иным причинам чинит препятствия для использования склада.

Определениями суда к участию в деле были привлечены в качестве третьих лиц - Администрация Кстовского муниципального района, КУМИ Администрации Кстовского района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» Нижегородской области, А. и К., как сособственников складского помещения и земельного участка, принадлежащих истцам.

В порядке процессуального правопреемства была проведена замена ответчиков - Управления Роснедвижимости по Нижегородской области и ГУ Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области на ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в связи с их реорганизацией.

От представителя ответчика Юридическое лицо 1 поступили письменные возражения по иску, в которых просили в удовлетворении иска отказать полностью по следующим основаниям.

(Дата обезличена), на основании Распоряжение главы местного самоуправления Кстовского района (Номер обезличен) от (Дата обезличена) между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района Нижегородской области и Юридическое лицо 1 был заключён договор аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения (Номер обезличен) «под технические помещения с подъездными дорогами», расположенного по адресу: (Адрес обезличен). Право аренды было зарегистрировано в установленном законом порядке, выдано свидетельство о государственной регистрации права аренды от (Дата обезличена)

При заключении договора аренды в состав участников Юридическое лицо 1 входил А., которому при выходе из состава участников общества решением (протоколом) собрания учредителей Юридическое лицо 1 (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года была выделена доля, в виде части здания, а именно 63/100 долей здания бывшего клуба, общей площадью 1224,11 кв.м.

В связи с этим, на основании ходатайства А., свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилое отдельно-стоящее здание - клуб с одноэтажным складом от (Дата обезличена), Администрацией Кстовского района Нижегородской области было издано распоряжение (Номер обезличен) от (Дата обезличена) об изъятии земельного участка площадью 2852 кв.м., расположенного (Адрес обезличен) под нежилым отдельно стоящим зданием с одноэтажным складом, у Юридическое лицо 1, и предоставить его А. для использования под склад.

Данное распоряжение обязывало КУМИ Кстовского района заключить договор аренды с А. на земельный участок площадью 2852 кв.м. и внести изменения в договор аренды земельного участка (Номер обезличен) от (Дата обезличена), в связи с уменьшением площади арендуемого земельного участка с 9910 кв.м. до 7058 кв.м. Соответствующие изменения были внесены в указанный выше договор аренды (Дата обезличена)

(Дата обезличена) года администрацией Кстовского района было издано Распоряжение (Номер обезличен) «Об уточнении площади земельного участка арендуемого Юридическое лицо 1 по договору аренды (Номер обезличен) от (Дата обезличена)». на основании которого были внесены уточнения в размер площади земельного участка подлежащего изъятию из землепользования Юридическое лицо 1 и установлено, что изъятию подлежало 2410 кв.м., а не 2852 кв.м. Площадь после частичного изъятия составила 7500 кв.м.

В договор аренды (Номер обезличен) от (Дата обезличена) также были внесены соответствующие изменения, которые были зарегистрированы в УФРС по Нижегородской области.

На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества: сооружение - покрытие площадки (бывший плац), общей площадью 4547,70 кв.м., принадлежащий Юридическое лицо 1 на праве собственности, свидетельство о государственной регистрации права (Номер обезличен) от (Дата обезличена)

Право собственности на данный объект недвижимого имущества было зарегистрировано на основании ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ «Признание ранее возникших прав».

(Дата обезличена) Администрацией Кстовского муниципального района было издано Распоряжение (Номер обезличен) «О предоставлении в собственность за плату земельного участка Юридическое лицо 1 расположенного по адресу...», площадью 7500 кв.м., в соответствии со ст.29,36 Земельного кодекса РФ, п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137 - ФЗ.

На основании данного распоряжения был заключён договор купли-продажи земельного участка номер (Номер обезличен) (Дата обезличена) года и зарегистрировано право собственности на земельный участок, свидетельство о государственной регистрации права (Номер обезличен) от (Дата обезличена)

В своём исковом заявлении истцы ссылаются на заключение экспертной комиссии, в котором говорится, что «представленное на экспертизу землеустроительное дело не полностью соответствует требованиям действующих нормативных актов», а именно на то, что была проведена процедура согласования внешних границ со смежным землепользователем СПК «Ждановский».

В свою очередь, в договоре аренды земельного участка (Номер обезличен) от (Дата обезличена) (площадью 9910 кв.м.), первоначально выделенного Юридическое лицо 1 (страница договора 13) в «описании смежеств» указано только Юридическое лицо 2.

Также представителем ответчика Юридическое лицо 1 были представлены дополнительные письменные возражения на иск, в которых указано следующее.

На основании п.5 ст.36 Земельного кодекса РФ А., которому на праве собственности принадлежит 63/100 в праве собственности на нежилое отдельно стоящее здание-клуб и Юридическое лицо 3 обратились в уполномоченный орган исполнительной власти с заявлением о выкупе земельного участка.

(Дата обезличена) года между СГУ при правительстве РФ «Российский Фонд Федерального Имущества» с одной стороны и Юридическое лицо 3 и А., с другой стороны, был заключён договор купли-продажи (Номер обезличен) земельного участка общей площадью 2852 кв.м.

В тот момент право государственной собственности на данный земельный участок не было разграничено, а право распоряжения было предоставлено указанному выше органу исполнительной власти (позже это право было передано муниципалитетам).

На основании указанной сделки Юридическое лицо 3 стало принадлежать 37/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2852 кв.м (свидетельство о государственной регистрации права (Номер обезличен) от (Дата обезличена)), а А. соответственно 63/100 долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок.

(Дата обезличена) года Юридическое лицо 3, являясь собственником части здания и сособственником неделимого земельного участка, на котором это здание расположено, отчуждает 29/100 из 37/100 долей в праве на земельный участок, Истец 1 (15/100) и Истец 2 (14/100) на основании договора купли-продажи (Номер обезличен).

Разделение земельного участка площадью 9910 кв.м., принадлежащего Юридическое лицо 1 на праве аренды на основании договора аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года, произошло после выхода А. из состава учредителей вышеуказанной организации и выделении ему доли в виде 63/100 долей здания бывшего клуба.

Разделение происходило путём издания администрацией Кстовского района Нижегородской области Распоряжения (Номер обезличен) от (Дата обезличена), на основании ходатайства А. и свидетельства о праве собственности А. на здание, расположенное на отделяемой части участка.

Таким образом, арендуемый Юридическое лицо 1 земельный участок (площадью 9910 кв.м.) (Дата обезличена) года распорядительным актом исполнительного органа местного самоуправления был разделён на два, один из которых остался на праве аренды у Юридическое лицо 1, а другой был предоставлен А..

В силу того, что истцы Истец 1 и Истец 2 приобрели свои доли в праве на земельный участок, а также на части здания на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена), оспариваемый акт - постановка на кадастровый учёт земельных участков Юридическое лицо 1 и А. - не может порождать никаких негативных правовых последствий и нарушать интересы истцов в силу того, что был совершён (Дата обезличена) года.

В обоснование своих исковых требований истцы, ссылаются на Заключение экспертной комиссии Управления Роснедвижимости по Нижегородской области по государственной экспертизе землеустроительной документации от (Дата обезличена)

Экспертная комиссия в данном Заключение ссылается на то, что межевание земельных участков было выполнено с нарушением действовавших на тот момент Постановлений Правительства РФ от 07.06.2002 г. № 396, от 11.07.2002 г. № 514, Приказа Роскомземкадастра от 02.10.2002 №П/327.

Указанное обстоятельство не может являться основанием для признания межевания земельных участков и постановки их на кадастровый учёт незаконными в силу того, что распорядительный акт о разделении участков Распоряжение (Номер обезличен) датирован (Дата обезличена) года, т.е. разделение участков и постановка их на кадастровый учёт производились раньше, чем были изданы нормативные акты, которые по мнению экспертной комиссии Управления Роснедвижимости были нарушены.

Неделимый земельный участок является неделимой вещью. В отношении таких земельных участков Конституционный Суд РФ в своём Определении от 05.03.2004 г. №82-О указал, что «неделимый земельный участок является одновременно и неделимым объектом, как гражданских, так и земельных отношений. Такой земельный участок выступает объектом прав в целом».

Следовательно, обращаться в судебный орган по вопросам, касающимся изменения площади, границ земельного участка могут лишь совместно все собственники помещений в здании, расположенном на неделимом земельном участке, принадлежащем им на праве общей долевой собственности.

От представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просили в удовлетворении искового требования о признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет отказать по следующим основаниям.

Проблемы с доступом к земельному участку, указанные в исковом заявлении, как правило, решаются путем установления сервитута.

Управление Роснедвижимости по Нижегородской области проводило экспертизу межевого дела с инв.(Номер обезличен) на земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен) Заключение (Номер обезличен) экспертной комиссии утверждено Приказом Управления от (Дата обезличена) г. (Номер обезличен).

При проведении экспертизы Управлением было установлено, землеустроительная документация на земельные участки с кадастровыми номерами (Номер обезличен) в архивах государственного фонда данных отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) был поставлен на кадастровый учет в 2002 г. Земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) - в 2004 г.

В соответствии с действующим в то время законодательством РФ землеустроительная документация должна была быть сформирована землеустроительной организацией, осуществляющей землеустроительные работы, и утверждена Кстовским территориальным отделом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Нижегородской области. Согласно п.17 постановления Правительства РФ от 11.07.2002 г. № 514 «Об утверждении положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» юридические лица и индивидуальные предприниматели, осуществляющие проведение землеустройства, обязаны бесплатно передавать в фонд данных 1 экземпляр подготовленной ими землеустроительной документации в месячный срок со дня ее утверждения.

Для постановки земельных участков на кадастровый учет, согласно п.3 Приказа Росземкадастра от 02.10.2002 г. №П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственной кадастровый учет» документы о межевании, представляемые на государственный кадастровый учет, оформлялись в виде Описаний земельных участков.

Таким образом, землеустроительная организация должна была представить Описание земельных участков, необходимое для постановки на кадастровый учет, сформированное на основании землеустроительного дела.

Исходя из того, что землеустроительные дела отсутствуют, следует, что землеустроительная организация (либо сами заявители) ввела в заблуждение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области, предоставив Описание земельных участков, выполненное не на основании утвержденного землеустроительного дела.

Органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, на момент постановки на кадастровый учет спорных земельных участков, являлось Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по (Адрес обезличен).

На основании выше изложенного, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области каких-либо незаконных действий по постановке на государственный кадастровый учет не осуществляла. Вместе с тем, представитель считает, что снятию с кадастрового учета должны подлежать земельные участки с кадастровыми номерами (Номер обезличен), т.е. и истцов и ответчика Юридическое лицо 1, т.к. они образованы в результате раздела и не имеют землеустроительной документации.

От представителя Администрации Кстовского муниципального района также поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано следующее.

Для того, чтобы оспорить право собственности на земельный участок Юридическое лицо 1, истцу придется признать недействительными все правоустанавливающие документы, послужившие основанием возникновения зарегистрированного права. Представитель считает, что оснований у истца для этого нет. |

В соответствии со ст.215 Гражданского кодекса РФ, Администрация Кстовского муниципального района осуществляет права собственника от имени муниципального образования.

Спорный земельный участок площадью 7500 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен), разрешенное использование - под технические помещения с подъездными площадками, был предоставлен Юридическое лицо 1 в собственность на основании Распоряжения (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г., договора купли-продажи земельного участка (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. Кроме того, спорный земельный участок прошел необходимую процедуру межевания.

В соответствии с федеральным законодательством утвержденная землеустроительная документация обязательна для исполнения всеми участниками землеустроительной деятельности. Администрация Кстовского муниципального района, являясь участником землеустроительной деятельности в силу ст.5 Закона НО «О землеустройстве» от 27.10.2003 г. №98-3, при издании распоряжения о предоставлении Юридическое лицо 1 земельного участка в собственность всего лишь исполняла утвержденные материалы межевания. Утвержденные в законном порядке компетентными органами материалы межевания на момент издания распоряжения о предоставлении Юридическое лицо 1 земельного участка в собственность, не были никем оспорены и признаны недействительными.

Поэтому указанные основания возникновения права собственности Юридическое лицо 1 являются законными. Существование зарегистрированного права Ответчика по данному делу не нарушает права Истцов.

В судебном заседании истец Истец 1 свои исковые требования поддержал.

Представитель истцов Истец 1 и Истец 2, действующий на основании доверенности адвокат Козырев Д.Г., просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что истцы, являясь собственниками части здания склада и земельного участка, не могут эксплуатировать свое имущество, так как нет возможности подъезда транспорта. При постановке на кадастровый учет земельного участка ответчика были допущены ошибки, что подтверждается заключением экспертизы. Истцы не желают заявлять требование о сервитуте.

Представитель ответчика Юридическое лицо 1 Т. просила в удовлетворении исковых требований отказать полностью и пояснила, что представитель истцов ссылается на то, что здание является именно зданием складского помещения, и для его нормальной эксплуатации по назначению необходим земельный участок для стоянки разгружающегося транспорта.

Отчуждение земельного участка Истец 1 и Истец 2, бывший собственник (Юридическое лицо 3) осуществлял на основании сделки (договора купли-продажи).

Договор (Номер обезличен) купли-продажи от (Дата обезличена), являясь консессуальным, двухсторонним (т.е. взаимным) чётко определяет предмет договора, объём прав и обязанностей сторон, регламентирует порядок и процедуру перехода права в общей долевой собственности от Юридическое лицо 3 к Истец 1 и Истец 2

Статья 273 Гражданского кодекса РФ, в редакции действующей на момент совершения указанной сделки (редакция до вст. в силу Федерального закона № 118-ФЗ от 26.06.2007 г., внос, изм-я в указ. статью), регламентирует процедуру перехода права собственности на земельный участок под зданием следующим образом:

«При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования».

Положения ч.1 ст.273 конкретизируются в статье 552 ГК РФ, регулирующей вопросы, связанные с правами на земельный участок при продаже здания.

Указанные статьи Гражданского кодекса РФ устанавливают общее правило, согласно которому при отчуждении здания или сооружения должна оговариваться часть земельного участка, которая переходит к новому собственнику. Если это сделано не было, к новому собственнику переходит та часть земельного участка, которая занята зданием и необходима для его использования.

Таким образом, право на земельный участок продавец может передать в тех границах, в которых владел земельным участком до совершения сделки купли-продажи недвижимости расположенной на нём (в границах зарегистрированных в кадастровом плане земельного участка), при этом это должно быть отражено в соглашении.

Таким образом, продавец недвижимости может передать покупателю только те права на земельный участок, которые зарегистрированы в установленном порядке и удостоверены свидетельством.

Первоначально Юридическое лицо 3 и А. сами отказались от части земельного участка, что бы не переплачивать за аренду.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц - Администрация Кстовского муниципального района, КУМИ Администрации Кстовского района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» Нижегородской области, третьи лица - А. и К., также в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства от представителей Администрации Кстовского муниципального района, КУМИ Администрации Кстовского района, ФГУ «Земельная кадастровая палата» Нижегородской области о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч.3,5 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании (Дата обезличена) года третье лицо А. с исковыми требованиями согласился и пояснил, что к складскому помещению необходим подъезд. Когда А. оформил свою часть земельного участка, земельный участок оформлялся такой же, как в договоре аренды, его не перемеряли. А. взял земельный участок меньшей площади, чем мог бы оформить, т.е. фактически отказался от части земельного участка, что бы не платить лишних денег.

Специалист С. в судебном заседании пояснила, что специалистами Юридическое лицо 4 было проведено исследование земельных участков истца и ответчика по представленным ими документам, было сделано заключение, что площадь земельного участка, которая бы обеспечивала нормальную эксплуатацию складского помещения, должна составлять 1232 кв.м., а также указанный земельный участок включает землю под зданием и прилегающую территорию. Площадь прилегающей территории должна составлять 652 кв.м. Склады не являются отдельно-стоящим зданием.

Выслушав пояснения сторон и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими оставлению без удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1,3 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с ч.1 ст.235 Гражданского Кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.236 Гражданского Кодекса РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии со ст.244 Гражданского Кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.246 Гражданского Кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.247 Гражданского Кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст.260 Гражданского Кодекса РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

Как следует из материалов дела, Истец 2 и Истец 1 являются сособственниками части складского одноэтажного здания клуба со складом общей площадью 244,7 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен)

Также Истец 2 принадлежит 14/100 долей, а Истец 1 - 15/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2852 кв.м., расположенного по адресу: (Адрес обезличен).

Право собственности было зарегистрировано на основании договора купли-продажи между Юридическое лицо 3 и Истец 2, К., Истец 1 от (Дата обезличена) года и соглашения о разделе имущества от (Дата обезличена) года.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями свидетельства о государственной регистрации права л.д.10-13), выписками из ЕГРП л.д.19,20), копиями договора купли-продажи 29/100 долей в праве на земельный участок от (Дата обезличена) л.д.21), соглашением о разделе имущества л.д.25-26).

Судом установлено, что вышеуказанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности А., Истец 1, Истец 2, К., что подтверждается выпиской из ЕГРП л.д.20).

Согласно договора купли-продажи от (Дата обезличена) года л.д.21), Юридическое лицо 3 (продавец) продал, а Истец 2 и Истец 1 (покупатели) купили в общую долевую собственность 29/100 долей в праве на земельный участок площадью 2852 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен). Истец 2 приобрела 14/100, а Истец 1 - 15/100 долей в праве на указанный земельный участок.

При этом 37\100 долей в праве на земельный участок принадлежали Юридическое лицо 3 на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) года между СГУ РФФИ и А. и Юридическое лицо 3.

По договору от (Дата обезличена) года Юридическое лицо 3 приобрел 37/100 доли, а А. - 63\100 доли в праве на данный земельный участок. На участке расположен объект недвижимого имущества - нежилое отдельно-стоящее здание клуба л.д.22-24).

В соответствии с соглашением о разделе имущества, находящегося в долевой собственности, от (Дата обезличена) года л.д.25-26), сособственники части нежилого отдельно стоящего здания клуба со складом общей площадью 662,2 кв.м., находящееся по адресу: (Адрес обезличен), заключили соглашение, в соответствии с которым К. принадлежит - 23/100 долей, Истец 2 - 37/100, Истец 1 40\100 долей в праве общей долевой собственности на указанное здание.

В соответствии с п.5 ст.1 Земельного Кодекса РФ, Земельный Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.29 Земельного Кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Площадь части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяется в соответствии с пунктом 3 статьи 33 настоящего Кодекса.

Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу. В случае, если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности, применяются правила, установленные пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.

Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

В соответствии со ст.36 Земельного Кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.37 Земельного Кодекса РФ, объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. Продавец при заключении договора купли-продажи обязан предоставить покупателю имеющуюся у него информацию об обременениях земельного участка и ограничениях его использования.

Как следует из материалов дела, (Дата обезличена) на основании распоряжения Администрации Кстовского района от (Дата обезличена) года (Номер обезличен) «О предоставлении права пользования земельными участками Юридическое лицо 1 л.д.106) между арендодателем Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Кстовского района и арендатором Юридическое лицо 1 был заключен договор аренды (Номер обезличен) земельного участка площадью 9910 кв.м. с кадастровым номером (Номер обезличен) «под технические помещения с подъездными площадками», расположенного по адресу: (Адрес обезличен). л.д.37-40). К договору прилагается план земельного участка л.д.43-44).

Право аренды было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права аренды от (Дата обезличена) л.д.45).

Судом установлено, что при заключении договора аренды в состав участников Юридическое лицо 1 входил А., которому при выходе из состава участников общества решением (протоколом) собрания учредителей Юридическое лицо 1 (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года была выделена доля в виде части здания - 63/100 долей здания бывшего клуба, общей площадью 1224,11 кв.м., что подтверждается актом приема-передачи л.д.46), протоколом собрания учредителей Юридическое лицо 1 л.д.47).

Распоряжением Администрации Кстовского района Нижегородской области (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г. на основании ходатайства А. о предоставлении земельного участка, свидетельства о государственной регистрации права собственности на нежилое отдельно-стоящее здание - клуб с одноэтажным складом от (Дата обезличена) г. был изъят земельный участок площадью 2852 кв.м., расположенный (Адрес обезличен) под нежилым отдельно стоящим зданием с одноэтажным складом, у Юридическое лицо 1, и предоставлен А. для использования под склад л.д.48, 85).

(Дата обезличена) года на основании Решения Земского собрания Кстовского района от (Дата обезличена) г., в соответствии с распоряжением Админстрации Кстовского района от (Дата обезличена) г. (Номер обезличен) между КУМИ Кстовского района (арендодателем) и А. (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка площадью 2852 кв.м. с кадастровым номером (Номер обезличен), расположенного по адресу: (Адрес обезличен) под склад для хранения полиэтиленовой тары л.д.86-92).

На основании данного распоряжения были внесены внести изменения в договор аренды земельного участка (Номер обезличен) от (Дата обезличена), о чем (Дата обезличена) года Юридическое лицо 1 и КУМИ Кстовского района было подписано дополнительное соглашение л.д.49), площадь арендуемого Юридическое лицо 1 земельного участка уменьшилась с 9910 кв.м. до 7058 кв.м.

Распоряжением Администрации Кстовского района (Номер обезличен) от (Дата обезличена) «Об уточнении площади земельного участка арендуемого Юридическое лицо 1 по договору аренды (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г.» л.д.50), внесены уточнения в размер площади земельного участка подлежащего изъятию из землепользования Юридическое лицо 1 и установлено, что изъятию подлежало 2410 кв.м., а не 2852 кв.м. Площадь после частичного изъятия составила 7500 кв.м.

На данном земельном участке расположен объект недвижимого имущества: сооружение - покрытие площадки (бывший плац) (плац), общей площадью 4547,70 кв.м., принадлежащий Юридическое лицо 1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.55).

Распоряжением Администрации Кстовского муниципального района (Номер обезличен) р от (Дата обезличена) г. «О предоставлении в собственность за плату земельного участка в соответствии со ст.29,36 Земельного кодекса РФ, п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от (Дата обезличена) г. (Номер обезличен) - ФЗ л.д.56), Юридическое лицо 1 был предоставлен в собственность за плату земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером (Номер обезличен), расположенный по адресу: (Адрес обезличен), расположенного за пределами участка, адрес ориентира: район Кстовский.

На основании данного распоряжения между КУМИ Кствоского района и Юридическое лицо 1 был заключён договор купли-продажи земельного участка (Номер обезличен) (Дата обезличена) года л.д.57-60) и зарегистрировано право собственности Юридическое лицо 1 на земельный участок площадью 7500 кв.м. с кадастровым номером (Номер обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д.61), соглашением от (Дата обезличена) года были внесены изменения в договора аренды земельного участка (Номер обезличен) от (Дата обезличена) г л.д.51).

Земельный участок был поставлен на кадастровый учет (Дата обезличена) года л.д.52-54).

(Дата обезличена) года между СГУ при правительстве РФ «Российский Фонд Федерального Имущества» с одной стороны и Юридическое лицо 3 и А., с другой стороны, был заключён договор купли-продажи (Номер обезличен) земельного участка общей площадью 2852 кв.м. с кадастровым номером (Номер обезличен), расположенного по адресу: (Адрес обезличен) л.д.93-97).

В результате сделки Юридическое лицо 3 стало принадлежать 37/100 долей, А. 63/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, о чем были выданы свидетельства о государственной регистрации права л.д.98,99).

В соответствии с ч.2 ст.271 Гражданского Кодекса РФ (в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ), при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

В соответствии с ч.2 ст.271 Гражданского Кодекса РФ (в пред. ред.), при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии со ст.273 Гражданского Кодекса РФ (в ред. до Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ), при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.

Если иное не предусмотрено договором об отчуждении здания или сооружения, к приобретателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята зданием (сооружением) и необходима для его использования.

В соответствии со ст.274 Гражданского Кодекса РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.421 Гражданского Кодекса РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.

В соответствии со ст.422 Гражданского Кодекса РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Если после заключения договора принят закон, устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при заключении договора, условия заключенного договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.

В соответствии со ст.552 Гражданского Кодекса РФ (в ред. до Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ), по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования.

В случае, когда продавец является собственником земельного участка, на котором находится продаваемая недвижимость, покупателю передается право собственности либо предоставляется право аренды или предусмотренное договором продажи недвижимости иное право на соответствующую часть земельного участка.

Если договором не определено передаваемое покупателю недвижимости право на соответствующий земельный участок, к покупателю переходит право собственности на ту часть земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором.

При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости.

В соответствии со ст.553 Гражданского Кодекса РФ (в ред. до принятия Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ), в случаях, когда земельный участок, на котором находится принадлежащее продавцу здание, сооружение или другая недвижимость, продается без передачи в собственность покупателя этой недвижимости, за продавцом сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования, на условиях, определяемых договором продажи.

Если условия пользования соответствующей частью земельного участка договором его продажи не определены, продавец сохраняет право ограниченного пользования (сервитут) той частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования в соответствии с ее назначением.

В соответствии со ст.554 Гражданского Кодекса РФ, в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Таким образом, судом установлено, что истцы Истец 1 и Истец 2 приобрели право общей долевой собственности на земельный участок площадью 2852 кв.м., расположенный по адресу: (Адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (Дата обезличена) года, заключенного между Юридическое лицо 3 и истцами.

Данный договор не был оспорен и не был признан недействительным в установленном законом порядке.

Право общей долевой собственности истцов на земельный участок перешло к ним по договорам купли-продажи от Юридическое лицо 3, которое в свою очередь приобрело право общей долевой собственности на данный земельный участок по договору купли-продажи от (Дата обезличена) года между СГУ РФФИ и А. и Юридическое лицо 3

Последний договор также не был оспорен и не был признан недействительным в установленном законом порядке.

Таким образом в соответствии с действующим на момент совершения сделки законодательством (ст.273 Гражданского Кодекса РФ), истцам перешло право на земельный участок именно в тех границах, в которых владел земельным участком предыдущий сособственник до совершения сделки купли-продажи недвижимости расположенной на нём, что отражено в условиях договора купли-продажи.

Как следует из заключения экспертной комиссии Управления Роснедвижимости по Нижегородской области по государственной экспертизе землеустроительной документации за (Номер обезличен) от (Дата обезличена) года л.д.5-7), при проведении экспертизы межевого дела с инв.(Номер обезличен) на земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), предоставленные Юридическое лицо 2 и Юридическое лицо 1, установлено следующее:

Указанное межевое дело выполнено с нарушением требований пп.2,8,9 Инструкции по межеванию земель (Роскомзем, 1996 г.), поскольку не была проведена процедура согласования внешних границ со смежным землепользователем (указанным в протоколе согласования) Юридическое лицо 5.

Экспертизу материалов землеустройства на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен), равно как и на земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен), не представляется возможным из-за отсутствия таковой. Землеустроительной документации по разделу участка площадью 9910 кв.м, в архивах государственного фонда данных не имеется.

Тем не менее, участки с кадастровыми номерами (Номер обезличен) были поставлены на государственный кадастровый учет.

Данное обстоятельство является нарушением действовавших на тот момент Постановлений Правительства РФ от 07.06.2002 г. №396, от 11.07.2002 г. № 514, Приказа Росземкадастра от 02.10.2002 № П/327.

Вопрос о законности постановки на кадастровый учет участков с кадастровыми номерами 52:26:0010038:14 и 52:26:0010038:005, а также о снятии их с кадастрового учета необходимо решать в судебном порядке.

В соответствии со ст.69 Земельного Кодекса РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда. Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или арендаторов земельных участков. При проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке. Порядок проведения землеустройства устанавливается федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 2 января 2000 года N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», единый государственный реестр земель представляет собой документ, который предназначен для проведения государственного кадастрового учета земельных участков.

Моментом возникновения или моментом прекращения существования земельного участка как объекта государственного кадастрового учета в соответствующих границах является дата внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель.

В соответствии со ст.19 ФЗ от 2 января 2000 года N 28-ФЗ«О государственном земельном кадастре», государственный кадастровый учет земельных участков проводится по месту их нахождения в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации по единой методике.

Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Проведение государственного кадастрового учета земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

В результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков. Плата за проведение государственного кадастрового учета земельных участков с заявителей не взимается.

В соответствии с ч.3 ст.20 Федерального закона от 2 января 2000 года N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», в проведении государственного кадастрового учета земельных участков должно быть отказано в случае, если:

с заявкой о проведении государственного кадастрового учета земельных участков обратилось ненадлежащее лицо;

документы, представленные в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, для проведения государственного кадастрового учета земельных участков, по форме или содержанию не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

при межевании земельных участков, в отношении которых должен проводиться государственный кадастровый учет земельных участков, нарушены права смежных землепользователей.

В соответствии со ст.21 ФЗ от 2 января 2000 года N 28-ФЗ«О государственном земельном кадастре», исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в пятидневный срок после их обнаружения. Исправление технических ошибок, допущенных при ведении государственного земельного кадастра, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда. Информация об исправлении технических ошибок или об отказе в исправлении технических ошибок в пятидневный срок направляется в письменной форме правообладателям земельных участков или третьим лицам, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре.

В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.22 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы:

2) межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ);

6) копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости);

В соответствии с ч.3 ст.25 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). При кадастровом учете в связи с уточнением части границ земельного участка, которая одновременно является частью границ другого земельного участка (далее - смежный земельный участок), орган кадастрового учета одновременно вносит соответствующие изменения во внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ такого смежного земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.28 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

По ходатайству представителя истцов, независимым профессиональным экспертом-оценщиком Юридическое лицо 4 было проведено обследование земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен), расположенным по адресу: (Адрес обезличен), на разрешение были поставлены вопросы:

2) Включает указанный земельный участок только землю под зданием или и прилегающую территорию? Если да, то, в каких размерах?

Согласно выводов эксперта л.д.199-227),

1) площадь земельного участка, которая бы обеспечивала нормальную эксплуатацию складского помещения, должна составлять 1232 кв.м.

2) указанный земельный участок включает землю под зданием и прилегающую территорию. Площадь прилегающей территории должна составлять 652 кв.м.

В соответствии со СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство, плотность застройки допускается уменьшать (при наличии соответствующих технико-экономических обоснований), но не более чем на 1/10 установленной СНиП 2.07.01-89*.

В соответствии со ст.44 Земельного Кодекса РФ, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.53 Земельного Кодекса РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

В соответствии со ст.60 Земельного Кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что земельный участок, принадлежащий Юридическое лицо 1, площадью 75000 кв.м. с кадастровым номером (Номер обезличен), был предоставлен в собственность Юридическое лицо 1 на основании распоряжений Администрации Кстовского муниципального района, обладающей правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах своей компетенции, а также земельный участок, расположенный по адресу: (Адрес обезличен), площадью 2852 кв.м., был поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с действовавшим на тот период времени законодательством. Оснований для отказа в постановке на кадастровый учет земельного участка расположенного по адресу: (Адрес обезличен), площадью 2852 кв.м, в соответствии со ст.20 Федерального закона от 02.01.2000 г. №28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», не имелось.

Соответствующие распоряжения Администрации Кстовского муниципального района в установленном порядке обжалованы и признаны недействительными не были.

Как следует из отзыва Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Нижегородской области каких-либо незаконных действий по постановке на государственный кадастровый учет не осуществляла. При этом при проведении экспертизы Управлением было установлено, землеустроительная документация на земельные участки с кадастровыми номерами (Номер обезличен) в архивах государственного фонда данных отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) (истцов) был поставлен на кадастровый учет в 2002 г. Земельный участок с кадастровым номером (Номер обезличен) (ответчика) - в 2004 г.

Истцы утверждают, что выделение Юридическое лицо 1 земельного участка в существующих границах, ущемляет их права и интересы как собственников земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве общей долевой собственности помещение склада, невозможен подъезд к зданию склада.

Доводы истцов о том, что при межевании спорного земельного участка Юридическое лицо 1 были допущены нарушения, не могут являться, по мнению суда, основанием для признания недействительными постановки земельного участка ответчика на кадастровый учет, а также признании недействительной регистрации и прекращении права собственности Юридическое лицо 1 на земельный участок, границы земельных участков были согласованы предыдущими собственниками земельных участков. Наложение границ земельных участков сторон отсутствует.

Истцы могут ставить вопрос о предоставления права ограниченного пользования участком Юридическое лицо 1 (сервитута), однако данное требование истцами заявлено не было.

Утверждения истцов о нарушении их прав в связи с выделением ответчику спорного земельного участка, по мнению суда, объективными доказательствами не подкреплены, таким образом, основания для отказа в проведении кадастрового учета земельного участка Юридическое лицо 1 отсутствовали, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Истец 1 и Истец 2 к Юридическое лицо 1 и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области о признании незаконными действий Управления Роснедвижимости по Нижегородской области по постановке на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Юридическое лицо 1, понуждении к устранению допущенных нарушений при постановке земельного участка с кадастровым номером (Номер обезличен) на кадастровый учет, отмене постановки на кадастровый учет земельного участка, принадлежащего Юридическое лицо 1, признании недействительной регистрации и прекращении права собственности Юридическое лицо 1 на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Нижегородский областной суд через Кстовский городской суд Нижегородской области.

Судья Выборнов Д.А.

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Д» к Долганову А.Ю., Долганову А.А,, Долгановой А.В. о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец АО «Д» обратился в суд к ответчику с вышеуказанным иском.

В обоснование требований ссылается на то, что является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № ... от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик проживает (зарегистрирован) в жилом помещении по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности.

В нарушение требований действующего законодательства ответчик не оплатил истцу оказанные услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность, что подтверждается данными бухгалтерского учета, в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Долганова А.Ю., Долганова А,А., Долгановой А.В. в пользу ОАО «Д» задолженность в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, фактически понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.(л.д. ...).

В дальнейшем истец увеличил исковые требования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области было вынесено определение об отмене судебного приказа № ... от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Долганова А.Ю., Долганова А.А,, Долгановой А.В. в пользу ОАО «Д» задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома в размере ... руб. ... к...

...оп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, фактически произведенных судебных расходов по оплате госпошлины в размере ... руб. ... коп. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. в пользу ОАО «Д» задолженность в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, фактически понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем в связи с частичным погашением задолженности истец уменьшил исковые требования, указав, что после подачи искового заявления ответчиком производились оплаты в размере ... руб. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. в пользу ОАО «Д» задолженность в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, фактически понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец вновь уменьшил исковые требования, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком произведена оплата в размере ... руб. Текущее начисление за сентябрь составило ... руб., таким образом, задолженность подлежит уменьшению на ... руб. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. в пользу ОАО «Д» задолженность в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, фактически понесенные расходы по оплате государственной пошлина в размере ... руб. (.д. ...).

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом (л.д. ...), от представителя Камовой К.С., действующей по доверенности (л.д. ...), поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. ...).

Ответчик Долганов А.Ю. в судебном заседании иск признал, ранее заявил ходатайство о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Ответчики Долганов А.А. и Долганова А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с истечением срока хранения конверты с судебными извещениями возвращены в суд почтовой организацией (л.д. ...).

Выслушав ответчика, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1.Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

3.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит с ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности Долганову А.Ю., что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Долганов А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Долганов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Долганова А.В.Ю, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетняя Д...ва П.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. ...).

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляет ОАО «Д» (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО "Д" г. Нижнего Новгорода и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключен договор управления многоквартирным домом № ..., в соответствии с условиями которого, собственник передает, а Управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом (л.д. ...).

Управление многоквартирным домом - совершение юридически значимых и иных действий, направленных на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также организацию обеспечения собственников жилищными, коммунальными услугами (п. 1.6 договора).

Содержание общего имущества - деятельность по обеспечению надлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома в зависимости от состава, степени физического износа и технического состояния общего имущества (п.1.8 договора).

Текущий ремонт - ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе общих коммуникаций … (п.1.9 договора).

Плата за содержание и ремонт помещения - обязательный платеж, взимаемый с собственника помещения за оказание услуг и работ по управлению многоквартирным домом (л.д. ...).

Управляющая организация обязуется: осуществлять функции по управлению многоквартирным домом в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, регулирующем данные отношения. Обеспечить надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома с учетом его состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния, в соответствии с перечнем работ и услуг, указанных в приложении № 2 к договору.

Собственник обязуется: ежемесячно вносить плату за содержание и ремонт помещения, а также за коммунальные услуги в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором (п.3.3.1, 4.5 договора).

По своей правовой природе данный договор является возмездным договором. Оплата собственником услуг по настоящему договору включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в доме.

ДД.ММ.ГГГГ. ОАО «Д» изменило организационно-правовую форму на АО «Д».

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Поскольку собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является Долганов А.Ю., обязанность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома несет только он как собственник вышеуказанного жилого помещения, в связи с чем, в иске к Долганову А.А. и Долгановой А.В., не являющимся собственниками спорного жилого помещения, следует отказать.

Из материалов дела следует, что ответчиком Долгановым А.Ю. обязанность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность перед АО «Д» в размере ... руб. (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с Долганова А.Ю., Долгановой А.В., Долганова А.А. в пользу ОАО «Д» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению Долганова А.Ю., возражавшего против его исполнения (л.д. ...).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с Долганова А.Ю., Долгановой А.В., Долганова А.А. в пользу ОАО «Д» задолженности по оплате коммунальных платежей в размере ... руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. включительно. Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению Долганова А.Ю., возражавшего против его исполнения (л.д. ...).

Из объяснений сторон следует, что в период рассмотрения дела ответчиком Долгановым А.Ю. погашена задолженность в размере ... руб.

Таким образом, на дату принятия решения размер задолженности Долганова А.Ю. составляет ... руб.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, возникшая задолженность подлежит взысканию.

Между тем, ответчиком было заявлено о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Принимая во внимание, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ. о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ был отменен ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...), а в суд с данными требованиями истец обратился ДД.ММ.ГГГГ. (в течение 6 месяцев), срок исковой давности по данным требованиям истцом не пропущен, в связи с чем, ходатайство Долганова А.Ю. не подлежит удовлетворению.

В силу ст.ст. 98, 101 ч.1 ГПК РФ с ответчика в пользу АО «Д» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб. (от заявленных требований в размере ... руб., которые были частично удовлетворены ответчиком после предъявления иска в ходе рассмотрения дела судом).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск акционерного общества «Д» удовлетворить.

Взыскать с Долганова А.Ю. в пользу акционерного общества «Д» задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб. ... коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рубля ... коп.

В иске к Долганову А.А,, Долгановой А.В. акционерному обществу «Д», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Нижний Новгород

Приокский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Бадояна С.А., при секретаре Аникиной Я.О.,

с участием представителя истца Стояновой Е.В., ответчика Долганова А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т к Долганову А.Ю., Долганову А.А., Долгановой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени, по встречному иску Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. к Т о перерасчете оплаченных сумм согласно действующего законодательства, обязании зачесть удержанную сумму в счет погашения основного долга,

УСТАНОВИЛ

Т обратилось в Приокский районный суд г.Н.Новгорода с иском к ответчикам Долганову А.Ю., Долганову А.А., Долгановой А.В. с требованиями о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере 169 072 рубля 55 копеек, пени в размере 86 946 рублей 68 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 5 760 рублей 19 копеек.

В обоснование своих требований указало, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Собственником указанного жилого помещения является Долганов А.Ю.. Кроме того, по указанному адресу состоят на регистрационном учете Долганов А.А. и Долганова А.В.. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - 169 072,55 руб., пени - 86 946,68руб., всего 256 019,23 руб. Д, являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило с Т договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «Домоуправляющая компания <адрес>» уступило право требовани...

...я к ответчикам по оплате за потребленные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является Т. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района города Нижнего Новгорода вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы были отменены.

В ходе рассмотрения дела ответчиками было подано встречное исковое заявление к Т в котором указано, что согласно письма истца №/ОБ от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было удержано 101 293 рубля 48 копеек. Т списало их в следующей очередности: госпошлина - 2 409 рублей 90 копеек, пени - 56 842 рубля 98 копеек, основной долг - 38 827 рублей 80 копеек. На основании изложенного, ответчики просят произвести перерасчет оплаченных сумм, зачесть ранее удержанную сумму в размере 101 293 рубля 48 копеек в счет погашения основной суммы долга.

В судебном заседании представитель Т Стоянова Е.В., действующая по доверенности, первоначальный иск поддержала, в удовлетворении встречных требований просила отказать.

Ответчик Долганов А.Ю. в судебном заседании не признал первоначальные требования, просил о применении срока исковой давности, уменьшении пени по ст. 333 ГК РФ, поддержал встречные исковые требования.

Ответчики Долганов А.А., Долганова А.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Д, Долганова П.А. явку в суд не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.

По правилам ст. 167 ГПК РФ с учетом наличия сведений об извещении неявившихся участников процесса, суд определил рассматривать дело при данной явке.

Заслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску), исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Перечень, подлежащих плате услуг, за содержание и ремонт жилого помещения определен в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

Согласно статье 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что квартира № дома № по <адрес> на праве собственности принадлежит Долганову А.Ю.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу проживают ответчики Долганов А.Ю., Долганов А.А., Долганова А.В. и несовершеннолетняя Долганова П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет Д

Согласно договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Д (Цедент) и Т (Цессионарий) последний принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении Цедента на основании договоров управления многоквартирными домами.

В соответствии с пп. 1.2 договора уступки данные о потребителях, основания и момент возникновения уступаемого права, а также его размер указаны в приложении N 2 к договору.

Согласно пп. 1.3 договора уступки право (требование) цедента переходит к цессионарию в объеме и на условиях, существующих на момент подписания сторонами настоящего договора, указанных в реестре (приложение N 2 к договору).

Согласно предоставленной выписке из реестра уступаемых прав по вышеуказанному договору Цедент передал, а Цессионарий принял права требования начисленной ответчикам платы за коммунальные услуги в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 124 147 руб. 03 коп. (л.д. 7).

По аналогичному договору уступки права (требования) между Д и Т от ДД.ММ.ГГГГ были переданы права требования начисленной ответчикам платы за коммунальные услуги в полном объеме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 44 925 руб. 55 коп. (л.д. 8).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № Приокского района города Нижнего Новгорода с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. в пользу Т взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 147 руб. 03 коп., пени 56 842 руб. 98 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом мирового судьи судебного участка № Приокского района города Нижнего Новгорода с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. в пользу Т взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и ГВС за период с мая 2016 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 925 руб. 55 коп., пени 30 103 руб. 70 коп.

Определениями от ДД.ММ.ГГГГ судебные приказы от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ отменены в связи с поступившими в суд возражениями ответчика Долганова А.Ю.

Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету № задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет 169 072,55 руб.

Ответчики заявили о пропуске истцом срока исковой давности, который по правилам ст. 196 ГК РФ составляет три года.

В соответствии с ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что истец обращался за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 204 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ с 26.09.2016 года течение срока исковой давности прерывается.

В соответствии с п.18 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Учитывая, что истец в пределах шестимесячного срока после отмены судебного приказа обратился в суд с исковым заявлением, отсчет срока исковой давности необходимо вести от даты первичного обращения в суд, то есть от ДД.ММ.ГГГГ.

Трехгодичный срок от даты обращения в суд приходится на ДД.ММ.ГГГГ. Так как к этой дате наступил срок оплаты оказанных коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ и за весь предшествующий период, то в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности за период по ДД.ММ.ГГГГ включительно суд отказывает.

Задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 87 531,09 руб.

В силу положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Размер задолженности определен по установленным тарифам, в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Ответчики сумму задолженности в судебном заседании не оспорили, доказательств ее оплаты в дело не предоставили, в связи с чем суд удовлетворяет заявленные требования в размере указанной суммы.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Пени начислены истцом за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ года в размере 86 946 рублей 68 копеек. Однако, учитывая, что в удовлетворении основного требования о взыскании задолженности за период по август 2013 года судом отказано, то пени на данные суммы также не могут быть начислены. Срок оплаты задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года наступил ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, просрочка в оплате долга имела место в период с ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме этого в соответствии со статьей 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая продолжительность периода, за который возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, суд считает, что в данном случае применительно к положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации соразмерной последствиям нарушения обязательств по своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ является сумма пеней в размере 20 000 рублей.

В ходе исполнения судебных приказов до их отмены ответчиками произведена оплата задолженности на сумму 101 293,48 руб. Указанная сумма подлежит зачету в счет исполнения настоящего решения.

Во встречном исковом заявлении Долганов А.Ю., Долганов А.А., Долганова А.В. просят обязать Т произвести перерасчет оплаченных сумм согласно действующего законодательства, обязав зачесть удержанную сумму в счет погашения основного долга.

Согласно ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

В п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что исходя из положений статьи 319 ГК РФ об очередности погашения требований по денежному обязательству, при недостаточности суммы произведенного платежа, судам следует учитывать, что под процентами, погашаемыми ранее основной суммы долга, понимаются проценты за пользование денежными средствами, подлежащие уплате по денежному обязательству, в частности проценты за пользование суммой займа, кредита, аванса, предоплаты и т.д. (статьи 317.1, 809, 823 ГК РФ).

Проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ за неисполнение или просрочку исполнения денежного обязательства, к указанным в статье 319 ГК РФ процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Согласно письма Т от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в счет исполнения судебного приказа было удержано 101 293 рубля 48 копеек, которые списаны в следующей очередности: госпошлина - 2 409 рублей 90 копеек, пени - 56 842 рубля 98 копеек, основной долг - 38 827 рублей 80 копеек.

Вместе с тем, поскольку судебный приказ, на основании которого производились удержания, был отменен, а вышеуказанная сумма полностью засчитана в счет исполнения настоящего решения, суд не может удовлетворить встречные исковые требования об обязании произвести перерасчет оплаченных сумм, поскольку на момент рассмотрения настоящего дела указанная сумма не могла быть зачтена, а защита права от предполагаемого нарушения законом не предусмотрена.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

По вышеуказанным правилам уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3 350,62 руб. подлежит возмещению за счет всех ответчиков солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Т к Долганову А.Ю., Долганову А.А., Долгановой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. солидарно в пользу Т задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87 531,09 руб., пени в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 350,62руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований Т к Долганову А.Ю., Долганову А.А., Долгановой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени отказать.

Зачесть в счет исполнения настоящего решения 101 293,48 руб., взысканных в рамках исполнения судебных приказов.

В удовлетворении встречного искового заявления Долганова А.Ю., Долганова А.А., Долгановой А.В. к Т о перерасчете оплаченных сумм согласно действующего законодательства, обязании зачесть удержанную сумму в счет погашения основного долга отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Бадоян

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2019 года г.Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С.,

при секретаре Шуваловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области к Долгановой А.В. о взыскании задолженности по налогам и пеням,

у с т а н о в и л :

Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы России № по Нижегородской области обратилась с административным иском к Долгановой А.В. о взыскании задолженности по налогам и пеням. В обоснование требований ссылается на то, что налоговый орган обратился в суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Долгановой А.В. налога на имущество физических лиц, земельного налога и пеней. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Приокского судебного района Нижегородской области вынес судебный приказ № о взыскании с Долгановой А.В. налога на имущество физических лиц, земельного налога и пеней. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен. В соответствии со ст. 1 Закона «О налогах на имущество физических лиц» от 09.12.1991 года № 2003-1 Долганова А.В. является плательщиком налога на имущество физических лиц, так как у нее в собственности находится: иные строения, помещения и сооружения, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь 414,70, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ; иные строения, помещения и сооружения, адрес: <адрес>, кадастровый №, площадь 244,70, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ Долганова А.В. был начислен налог на имущество физических лиц за ДД.ММ.ГГГГ со сроком уплаты ДД.ММ.ГГГГ сумме 30285.00 руб., налог не был уплачен в установленный законодательством сроки на основании ст.75 НК РФ налогоплательщику были начислены пени в сумме: 52.24 рублей. По сведениям, поступившим в инспекцию из регистрирующих органов, Долганова А.В. является собственником: земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 2839, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ; земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 11, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ ...

...Долгановой А.В. начислен земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ. со сроком уплаты ДД.ММ.ГГГГ в сумме 5910.00 руб., налог не был уплачен в установленный законодательством срок, на основании ст.75 НК РФ налогоплательщику были начислены пени в размере 30.57 руб. Неуплата налогоплательщиком указанных налогов, послужила основанием к направлению налоговым органом, в соответствии со ст. ст. 69, 70 НК РФ Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области требований об уплате налога от ДД.ММ.ГГГГ №. До настоящего времени вышеуказанные суммы ответчиком в бюджет не внесены. Основывая свои требования на ст.ст. 31, 45, 48, 75 Налогового кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать сумму задолженности с физического лица Долгановой А.В., ИНН № налог на имущество физических лиц в сумме 30 285.00 руб., пени по налогу на имущество физических лиц в сумме 52.24 руб., земельный налог в сумме 5910.00 руб., пени по земельному налогу в сумме 30.57 руб., а всего 36 277.81 руб.

Явившаяся в судебное заседание по делу представитель истца Бакина И.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, к участию в деле не допущена в связи с отсутствием диплома, подтверждающего наличие у нее высшего юридического образования, при том положении, что копия данного диплома в материалах дела отсутствует.

Административный ответчик Долганова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представила.

Учитывая требования ст. 150 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, положения ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующие равенство всех перед судом, в соответствии с которыми неявка лица в суд есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и месте слушания дела.

Изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 57 Конституции Российской Федерации, статьи 3, пп. 1 п. 1 ст. 23 Налогового кодекса РФ каждый налогоплательщик обязан платить законно установленные налоги и сборы.

В ст. 45 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что налогоплательщик обязан самостоятельно в срок, установленный законодательством о налогах и сборах, исполнить обязанность по уплате налога.

В соответствии со ст. 48 Налогового кодекса Российской Федерации в случае неисполнения налогоплательщиком - физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем, в установленный срок обязанности по уплате налога, пеней, штрафов налоговый орган, направивший требование об уплате налога, пеней, штрафов, вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании налога, пеней, штрафов за счет имущества этого физического лица в пределах сумм, указанных в требовании об уплате налога, пеней, штрафов, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Заявление о взыскании налога, пеней, штрафов за счет имущества физического лица подается в отношении всех требований об уплате налога, пеней, штрафов, по которым истек срок исполнения и которые не исполнены этим физическим лицом на дату подачи налоговым органом заявления о взыскании в суд. Заявление о взыскании подается в суд общей юрисдикции налоговым органом в течение шести месяцев со дня истечения срока исполнения требования об уплате налога, пеней, штрафов. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Требование о взыскании налога, пеней, штрафов за счет имущества физического лица может быть предъявлено налоговым органом в порядке искового производства не позднее шести месяцев со дня вынесения судом определения об отмене судебного приказа. Пропущенный по уважительной причине срок подачи заявления о взыскании может быть восстановлен судом.

Порядок исчисления налогов установлен ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которой в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, обязанность по исчислению суммы налога может быть возложена на налоговый орган или налогового агента. В случае, если обязанность по исчислению суммы налога возлагается на налоговый орган, не позднее 30 дней до наступления срока платежа налоговый орган направляет налогоплательщику налоговое уведомление. Налог, подлежащий уплате физическими лицами в отношении объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, исчисляется налоговыми органами не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления. В налоговом уведомлении должны быть указаны сумма налога, подлежащая уплате, объект налогообложения, налоговая база, а также срок уплаты налога. В случае направления налогового уведомления по почте заказным письмом налоговое уведомление считается полученным по истечении шести дней с даты направления заказного письма.

Положениями п. 4 ст. 57, п. 6 ст. 58 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что в случаях, когда расчет суммы налога производится налоговым органом, обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления. Налогоплательщик обязан уплатить налог в течение одного месяца со дня получения налогового уведомления, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом налоговом уведомлении.

В ст. 69 Налогового кодекса Российской Федерации указано, что требованием об уплате налога признается извещение налогоплательщика о неуплаченной сумме налога, а также об обязанности уплатить в установленный срок неуплаченную сумму налога. Требование об уплате налога должно содержать сведения о сумме задолженности по налогу, размере пеней, начисленных на момент направления требования, сроке исполнения требования, а также мерах по взысканию налога и обеспечению исполнения обязанности по уплате налога, которые применяются в случае неисполнения требования налогоплательщиком. Требование об уплате налога, направляемое физическому лицу, должно содержать также сведения о сроке уплаты налога, установленном законодательством о налогах и сборах. Требование об уплате налога должно быть исполнено в течение восьми дней с даты получения указанного требования, если более продолжительный период времени для уплаты налога не указан в этом требовании.

Статьей 75 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что пеней признается установленная настоящей статьей денежная сумма, которую налогоплательщик должен выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налогов или сборов. Пеня начисляется за каждый календарный день просрочки исполнения обязанности по уплате налога или сбора, начиная со следующего за установленным законодательством о налогах и сборах дня уплаты налога или сбора. Пеня за каждый день просрочки определяется в процентах от неуплаченной суммы налога или сбора. Процентная ставка пени принимается равной одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Исходя из положений п. 4 ст. 391 Налогового кодекса Российской Федерации для налогоплательщиков - физических лиц налоговая база по земельному налогу определяется налоговыми органами на основании сведений, которые представляются в налоговые органы органами, осуществляющими государственный кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 1 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (действовавшего до 01.01.2015) плательщиками налогов на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.

С 01 января 2015 года вступил в силу Федеральный закон от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", в соответствии с которым Налоговый кодекс РФ дополняется новой главой "Налог на имущество физических лиц". С указанной даты утрачивает силу Закон Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц".

Согласно п. 1 ст. 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" и п. 1 ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации исчисление налогов производится налоговыми органами.

На основании п. 2 ст. 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" до 01 января 2015 года налог на строения, помещения и сооружения исчислялся на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 01 января каждого года.

Исходя из положений п. 9 ст. 5 Закона Российской Федерации от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" до 01 января 2015 года уплата налога производилась не позднее 01 ноября года, следующего за годом, за который исчислен налог.

Положениями п. 1 ст. 408 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что сумма налога исчисляется налоговыми органами по истечении налогового периода отдельно по каждому объекту налогообложения как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В соответствии с п. 2 ст. 409 Налогового кодекса Российской Федерации налог уплачивается по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, направляемого налогоплательщику налоговым органом.

Как следует из материалов дела, Долганова А.В. является собственником строений, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, площадь 414,70, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый №, площадь 244,70, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Также Долганова А.В. является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 2839, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ., дата утраты права ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый №, площадь 11, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, административный ответчик является налогоплательщиком налога на имущество и земельного налога, в связи с чем ей были начислены соответствующие налоги за 2014, 2015 и 2016 годы.

В адрес административного ответчика направлено налоговое уведомление № на уплату земельного налога и налога на имущество за ДД.ММ.ГГГГ год в общей сумме 4342 рублей со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок Долганова А.В. обязанность по уплате налога не исполнила, в связи с чем на основании статей 69, 70 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ в адрес налогоплательщика направлено требование № об уплате налогов, пени, предоставлен срок для добровольного исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Налоговый орган обратился с заявлением о вынесении судебного приказа, в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ по делу №, не отменен и не предъявлен к исполнению.

В данном случае, заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с Долгановой А.В. задолженности за <адрес> год по земельному налогу, налогу на имущество и пеней, начисленных за их неуплату направлено налоговой инспекцией в мировой суд с пропуском установленного статьей 48 Налогового кодекса Российской Федерации срока.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих своевременному обращению в суд, административным истцом не представлено.

В адрес административного ответчика направлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ на уплату земельного налога и налога на имущество за 2015 год в общей сумме 4285 рублей со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок Долганова А.В. обязанность по уплате налога не исполнила, в связи с чем на основании статей 69, 70 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ в адрес налогоплательщика направлено требование № об уплате налогов, пени, предоставлен срок для добровольного исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Заявление на вынесении судебного приказа по взысканию недоимки за ДД.ММ.ГГГГ в суд не направлялось.

Таким образом, налоговым органом в нарушение п. 3 ст. 48 Налогового кодекса Российской Федерации пропущен срок для обращения в суд с требованием о взыскании задолженности за 2015 год по земельному налогу, налогу на имущество и пеней, начисленных за их неуплату.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 22 марта 2012 года N 479-О-О указал, что принудительное взыскание налога за пределами сроков, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации, осуществляться не может.

При таких обстоятельства, принимая во внимание несоблюдение межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области установленных налоговым законодательством сроков обращения в суд с заявлением о взыскании налога, пени является основанием для отказа в удовлетворении административного искового заявления о взыскании налога на имущество, земельного налога и соответствующих пеней за ДД.ММ.ГГГГ годы.

ДД.ММ.ГГГГ налоговым органом произведен перерасчет налога.

Вместе с тем, нарушение сроков, установленных статьей 70 НК РФ, не может приводить к увеличению сроков, установленных для принудительного взыскания налогов иными статьями указанного Кодекса.

Указанный вывод подтверждается правовой позицией Конституционного суда Российской Федерации, сформулированной в определении от ДД.ММ.ГГГГ N №, который нашел отражение в письме ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ № направленном для использования в работе в налоговые органы.

Долгановой А.В. было направлено налоговое уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате, в том числе налога на имущество и земельного налога за ДД.ММ.ГГГГ годы на общую сумму 36195 рублей. Срок уплаты не позднее ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В установленный законом срок Долганова А.В. обязанность по уплате налога не исполнила, в связи с чем на основании статей 69, 70 Налогового кодекса Российской Федерации налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ в адрес налогоплательщика направлено требование № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ об уплате налогов, пени, предоставлен срок для добровольного исполнения до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Ответчиком данное требование оставлено без исполнения.

Мировым судьей судебного № Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области был вынесен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Долгановой А.В. недоимки и пени по земельному налогу, налогу на имущество и пени. Определением мирового судьи судебного участка № Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ по делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Долгановой А.В. задолженности по налогам на имущество, земельному налогу и пеням и госпошлине в общей сумме 37028,03 рублей отменен (л.д.8).

Принимая во внимание, что до настоящего времени задолженность по земельному налогу в сумме 1626 рублей и налогу на имущество физических лиц в сумме 20190 за налоговый период ДД.ММ.ГГГГ год, пени за просрочку исполнения обязательств по уплате земельного налога и налога на имущество физических лиц за ДД.ММ.ГГГГ год за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 112 рублей 90 копеек административным ответчиком не погашена, порядок и срок принудительного взыскания по налогам и пеням за указанный период не нарушены, расчет задолженности в данной части не опровергнут, доказательств уплаты не представлено, требования в данной части подлежат удовлетворению.

В этой связи с административного ответчика подлежат взысканию задолженность по налогу на имущество в сумме 20190 рублей за налоговый период ДД.ММ.ГГГГ год, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 104 рублей 49 копеек; по земельному налогу в сумме 1626 рублей за налоговый период ДД.ММ.ГГГГ год, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 рублей 41 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 114 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации с административного ответчика подлежит взысканию госпошлина в госдоход в сумме 857 рублей 87 копеек.

Руководствуясь ст.ст.179-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Административное исковое заявление межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области к Долгановой А.В. о взыскании задолженности по налогам и пеням, удовлетворить частично.

Взыскать с Долгановой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельный налог за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 1626 рублей, пени в размере 8 рублей 41 копейки; налог на имущество за ДД.ММ.ГГГГ год в размере 20190 рублей, пени в размере 104 рублей 49 копеек, а всего 21928 рублей 90 копеек.

Взыскать с Долгановой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход государства государственную пошлину в размере 857 рублей 87 копеек.

В удовлетворении остальной части административного искового заявления межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Нижегородской области к Долгановой А.В. о взыскании задолженности по налогам и пеням за ДД.ММ.ГГГГ годы отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного

суда г. Нижнего Новгорода Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2014 года г. Лысково

Судья Лысковского районного суда Нижегородской области Кириллов А.В., при секретаре Крыловой Я.Е., с участием представителя заявителя Калабанова М.А. - Самсонова Г.Я. действующего на основании доверенности,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Калабанова М.А. на постановление судебного пристава исполнителя Лысковского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области Волковой М.А. от 16 января 2014 года об объединении исполнительных производств в сводное.

У С Т А Н О В И Л :

Заявитель Калабанов М.А.. обратился в суд с указанной выше жалобой указывая, что 16 января 2014 года судебный пристав-исполнитель Волкова М.А. вынесла Постановление « Об объединении исполнительных производств в сводное». Заявитель считает данное Постановление судебного пристава-исполнителя незаконным, необоснованным и подлежащим отмене по следующим основаниям:

1. Считает, что судебный пристав-исполнитель открыто действует в интересах должника Лепилиной Т.В.:

ДД.ММ.ГГГГ было вынесено решение Приокского районного суда г. Нижнего Новгорода по иску Долгановой А.В. к Лепилиной Т.В. о взыскании <данные изъяты> рублей по надуманным основаниям. Буквально, на следующий день - ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Волкова М.А. вынесла Постановление « Об отложении исполнительных действий и (или) применения мер принудительного взыскания», безо всяких на то оснований, Считает, ...

...что за вознаграждение.

Данное Постановление было отменено решением Лысковского районного суда Нижегородской области от 09 сентября 2013 года.

2. На основании его жалоб в Управление ФССП и заявленного отвода судебному приставу-исполнителю Волковой М.А. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Нагорновой Н.С. вынесено Постановление о наложении ареста ( описи имущества) на автомобиль <данные изъяты> регистрационный знак №. Ответственным хранителем назначена должник Лепилина Т.В. Место хранения: <адрес>. Однако, по данному адресу арестованный автомобиль не находится. В нарушение ст. 312 УК РФ должник Лепилина Т.В. передала арестованное имущество дочери - ФИО1, которая приезжала за рулем в Канавинский районный суд г. Нижнего Новгорода ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г.

3. ДД.ММ.ГГГГ его представитель Самсонов Г.Я. ознакомился с двумя исполнительными производствами: № и №. Самсонов Г.Я. написал заявление об объединении этих двух исполнительных производств в одно, так как наложение ареста на автомобиль произведено с целью обеспечения исполнения решения Лысковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

4. ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Волкова М.А. звонила представителю должника ФИО2, после чего, очевидно и появилось исполнительное производство №.

5. Им было заявлено два отвода судебному приставу-исполнителю Волковой М.А., о результатах рассмотрения которых, он не извещался.

6. Считает, что обращение взыскания на заложенное имущество по договору залога автомобиля от ДД.ММ.ГГГГ не имеет оснований, так как наложение ареста произведено на основании определения Лысковского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу и исполнительного листа серии <данные изъяты> № по делу №.

Должник Лепилина Т.В. имеет достаточно и другого имущества, кроме арестованного автомобиля, за который она не оплачивала и с помощью судебного пристава-исполнителя до настоящего времени эксплуатирует автомобиль.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ФЗ « Об исполнительном производстве № 229 ФЗ» от 02 октября 2007 г. заявитель просит отменить Постановление судебного пристава-исполнителя « Об объединении исполнительных производств в сводное» от 16 января 2014 года.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Волкова М.А., чье постановление оспаривается. - не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о его месте и времени, письменно ходатайствовала о рассмотрении жалобы Калабанова М.А. без ее участия ( л.д. 144), представила письменный отзыв( л.д. 15-16) в котором просит отказать в удовлетворении жалобы.

Заинтересованное лицо Лепилина Т.В., в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о его месте и времени, письменно ходатайствовала об отложении судебного заседания ( л.д. 14).

Заинтересованное лицо Долганова А.В.., в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о его месте и времени, письменно ходатайствовала об отложении судебного заседания ( л.д. 13).

В удовлетворении указанных ходатайств Лепилиной Т.В. и Долгановой А.В. об отложении судебного разбирательства судом отказано, о чем вынесено протокольное определение.

Согласно ст. 257 ГПК РФ заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного и муниципального служащего рассматривается судом в течение десяти дней с участием гражданина, руководителя или представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решения, действия (бездействие) которых оспариваются.

Неявка в судебное заседание кого-либо из указанных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению заявления.

Руководствуясь ст. 257 ГПК РФ суд рассмотрел дело при имеющейся явке.

Заявитель Калабанов М.А. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о его месте и времени - не явился, но направил для участия в рассмотрении своей жалобы представителя Самсонова Г.Я. полномочия которого подтверждены доверенностью.

Представитель заявителя в судебном заседании жалобу Калабанова М.А. поддержал по приведенным в ней основаниям, пояснив что вынесение обжалуемого постановления нарушает права и законные интересы заявителя Калабанова тем, что в связи с объединением исполнительных производств исполнение судебного решения о взыскании с должника Лепилиной в пользу взыскателя Калабанова денежных средств растянется на длительное время - порядка 14 лет. Кроме того, представитель заявителя утверждает о том, что по исполнительному производству в интересах Калабанова судебный пристав исполнитель Волкова М.А. неоднократно допускала волокиту и нарушение прав взыскателя, что подтверждается, в числе прочего, судебными постановлениями Лысковского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ г., а также совершала ряд иных действий исключительно в интересах должника Лепилиной.

Представителем заявителя по жалобе даны письменные объяснения, приобщенные к материалам дела ( л.д. 155-156 ).

Выслушав представителя заявителя, изучив отзыв судебного пристава-исполнителя, установив из представленных доказательств фактические обстоятельства имеющие значение для дела суд приходит к следующему:

По правилам ч. 3 ст. 441 ГПК РФ заявление об оспаривании постановлений должностного лица службы судебных приставов, его действий (бездействия) рассматривается в порядке, предусмотренном главами 23 и 25настоящего Кодекса, с изъятиями и дополнениями, предусмотренными настоящей статьей.

Ст. 254 главы 25 ГПК РФ предусматривает возможность подачи заявления об оспаривании решения, действия (бездействия) должностного лица, то есть возможность признания решения, действия (бездействия) в судебном порядке незаконными и ( или) необоснованными.

Поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 246 ГПК РФ при рассмотрении и разрешении дел, возникающих из публичных правоотношений, суд не связан основаниями и доводами заявленных требований, суд считает что своей жалобой Калабанов М.А. фактически оспаривает законность и обоснованность постановления судебного пристава-исполнителя Волковой М.А. «Об объединении исполнительных производств в сводное» от 16 января 2014 года.

Изучив оспариваемое постановление суд не находит оснований для признания его незаконным и ( или) необоснованным.

Как установлено судом данное постановление ( л.д. 4 ) вынесено судебным приставом-исполнителем Волковой М.А. по находящимся у нее исполнительным производствам от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденного на основании исполнительного листа выданного Приокским районным судом г. Нижний Новгород и от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Лысковским районным судом Нижегородской области в рамках ее должностных полномочий и Закона, а именно в соответствии со ст. 14 и 34 Федерального Закона об исполнительном производстве от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В частности, согласно ч. 1 ст. 34 названного Закона возбужденные в отношении одного должника несколько исполнительных производств имущественного характера, а также возбужденные в отношении нескольких должников исполнительные производства по солидарному взысканию в пользу одного взыскателя объединяются в сводное исполнительное производство.

Текст указанной правовой нормы приведен судебным приставом-исполнителем в описательно-мотивировочной части оспариваемого постановления в обоснование принятого решения - объединения исполнительных производств № и № в сводное исполнительное производство.

В соответствии с ч. 1 ст. 121, п. 2 ч. 2 ст. 128 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" постановление судебного пристава-исполнителя может быть обжаловано сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены таким постановлением, в порядке подчиненности и оспорено в суде.

Согласно ст. 14 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве" решения по вопросам исполнительного производства, принимаемые судебным приставом-исполнителем, главным судебным приставом Российской Федерации, главным судебным приставом субъекта Российской Федерации, старшим судебным приставом и их заместителями (далее также - должностное лицо службы судебных приставов) со дня направления (предъявления) исполнительного документа к исполнению, оформляются постановлениями должностного лица службы судебных приставов.

В постановлении судебного пристава-исполнителя должны быть указаны:

1) наименование подразделения судебных приставов и его адрес;

2) дата вынесения постановления;

3) должность, фамилия и инициалы лица, вынесшего постановление;

4) наименование и номер исполнительного производства, по которому выносится постановление;

5) вопрос, по которому выносится постановление;

6) основания принимаемого решения со ссылкой на федеральные законы и иные нормативные правовые акты;

7) решение, принятое по рассматриваемому вопросу;

8) порядок обжалования постановления.

Требования установленные указанной правовой нормой при вынесении оспариваемого постановления судебным приставом-исполнителем соблюдены.

Фактическое наличие в производстве судебного пристава-исполнителя Волковой М.А. исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ № возбужденного на основании исполнительного листа выданного Приокским районным судом г. Нижний Новгород и исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Лысковским районным судом Нижегородской области, которые касались взыскания денежных средств с должника Лепилиной Т.В. подтверждается копиями указанных производств, объединенных в сводное ( л.д. 22-143 )

Таким образом, оспариваемое заявителем постановление является не только законным, то есть вынесенным уполномоченным на то должностным лицом в рамках и с соблюдением норм закона, но и обоснованным, то есть базирующимся на фактических обстоятельствах дела - наличии двух исполнительных производств имущественного характера в отношении одного и того же должника. Кроме того в этом постановлении указаны все необходимые сведения, перечисленные в ст. 14 ФЗ РФ "Об исполнительном производстве".

Судом не находит, что в результате вынесения оспариваемого постановления были нарушены права и свободы Калабанова М.А., созданы препятствия к осуществлению им его прав и свобод либо на Калабанова М.А. незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности, поскольку в своей жалобе заявитель, как и представитель в своих объяснениях указывает на нарушение его прав различными действиями судебного пристава-исполнителя и длительным неисполнением вынесенного в интересах заявителя судебного решения.

Приводимые заявителем в жалобе доводы, касающиеся :

- необоснованности решения Приокского районного суда г. Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГ по иску Долгановой А.В. к Лепилиной Т.В.;

- вынесения и последующей отмены постановления судебного пристава-исполнителя об отложении исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ года;

- наложения ареста на автомобиль <данные изъяты> регистрационный знак №, ответственным хранителем которого назначена Лепилина Т.В.;

- утверждений заявителя о передаче должником подвергнутого аресту автомобиля своей дочери ФИО1;

- обращения представителя заявителя с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об объединении исполнительных производств № и № в сводное исполнительное производство.;

- телефонного разговора судебного пристава-исполнителя Волковой М.А. с представителем должника;

- заявления отводов судебному приставу-исполнителю о результатах рассмотрения которых заявитель, по его утверждению, не извещен;

- обращения взыскания на заложенное имущество;

- наличия у должника Лепилиной Т.В. иного имущества,

Не имеют какого либо значения для рассматриваемого дела, поскольку не могут как по отдельности так и в совокупности свидетельствовать о не законности или необоснованности оспариваемого постановления, касающегося объединения исполнительных производств № и № в сводное исполнительное производство.

Согласно ст. 258 главы 25 ГПК РФ суд, суд отказывает в удовлетворении заявления, если установит, что оспариваемое решение принято в соответствии с законом в пределах полномочий должностного лица и права либо свободы заявителя не были нарушены.

При таких обстоятельствах жалоба Калабанова М.А. на оспариваемое постановление удовлетворению не подлежит, что, однако, не лишает его права на защиту своих прав по иным предусмотренным законом основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 256-258,441 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении жалобы Калабанова М.А. на постановление судебного пристава исполнителя Лысковского межрайонного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Нижегородской области Волковой М.А. от 16 января 2014 года об объединении исполнительных производств в сводное - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Лысковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Кириллов А.В.