Долотказина Фарида Фаридовна

№2-3268/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 ноября 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.,

при секретаре Андрияновой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долотказиной <ФИО>7 к Никифоровой <ФИО>9 о вселении,

у с т а н о в и л :

Истец Долотказина <ФИО>10. обратилась в суд с иском, где просит вселить ее в жилое помещение по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Стороны в судебные заседания, назначенные дважды не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Учитывая, что стороны не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд считает необходимым исковое заявление Долотказиной <ФИО>11 к Никифоровой <ФИО>13 о вселении, оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 224 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Долотказиной <ФИО>14 к Никифоровой <ФИО>16 о вселении - оставить без рассмотрения.

Суд по ходатайству заявителя или заинтересованного лица отменяет своё определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 ГПК РФ, если заявитель или заинтересованное лицо представит доказательств...

...а, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение может быть подана частная жалоба в Астраханский областной суд в течение 15 дней.

Судья Е.В. Шамухамедова

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Андрияновой Т.П.

с участием прокурора Корженевской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гасюкова <ФИО>21, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Гасюкова <ФИО>27 и Гасюкова <ФИО>28 к Долотказиной <ФИО>22 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л :

Истец Гасюков <ФИО>23 обратился в суд с иском к Долотказиной <ФИО>24., указав, что является собственником 98/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/100 доли данной квартиры принадлежат его несовершеннолетним детям Гасюкову <ФИО>25. и Гасюкову <ФИО>26. Однако в данной квартире зарегистрирована и проживает Долотказаниа <ФИО>29., которая не является членом семьи истцов. Проживание в квартире ответчицы препятствует истцам на свободное владение и пользование, а также распоряжение спорным жилым помещением. Добровольно выселится и сняться с регистрационного учета ответчица не желает, в связи с этим обратились в суд и просят суд прекратить право пользования Долотказиной <ФИО>30 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить ответчицу.

В судебном заседании истец Гасюков <ФИО>31. участия не принимал, его интересы в суде представлял представитель по доверенности Халилов <ФИО>32 который исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Долотказина <ФИО>33 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, её интересы в суде представляла представитель Холюшкина <ФИО>34, которая возражала против исковых требований, поскольку ранее Долотказина <ФИО>35. проживала в <адрес>. В 2013 году от Долотказина <ФИО>36. от участия в приватизации отказалась в пользу несовершеннолетней племянницы Никитенковой (Долотказиной) <ФИО>38., ко...

...торая в последующем продала квартиру. Её мать Долотказина <ФИО>39. в 2013 году приобрела <адрес>, куда и была заселена Долотказина <ФИО>40 и зарегистрирована в ней. О том, что со спорной квартирой неоднократно проводились сделки, Долотказиной <ФИО>41. известно не было, поскольку она была уверена, что ее родственники обеспечили ее жильем. С учетом того, что ответчица отказалась от участия в приватизации, то за ней сохранено право на проживание в спорном жилом помещении. Просила в иске отказать.

Суд, выслушав представителей сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего о том, что иск подлежит оставлению без удовлетворения, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.1,2 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Гасюков <ФИО>42. является собственником 98/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Гасюкову <ФИО>43 и Гасюкову <ФИО>44. принадлежат по 1/100 доли в спорном жилом помещении, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно записям домовой книги, проживающих в <адрес>, в квартире зарегистрированы с <дата>: <ФИО>11, <ФИО>4, <ФИО>12

Как установлено судом, в спорной квартире проживает только Долотказина <ФИО>45

Истец Гасюков <ФИО>46 ставит свои требования о прекращении право пользования квартирой и выселении Долотказиной <ФИО>47. по тем основаниям, что является собственником жилого помещения и проживание ответчицы в вкартире, не являющееся членом его семьи, препятствует ему свободно пользоваться и распоряжаться имуществом.

В свою очередь, Долотказина <ФИО>48 возражает против иска, поскольку полагает, что за ней сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, ранее Долотказина <ФИО>49 проживала и была зарегистрирована в <адрес>, где также была зарегистрирована несовершеннолетняя Никитенкова (Долотказина) <ФИО>51., являющаяся племянницей ответчицы.

Согласно постановлению администрации <адрес> от <дата> <номер> указанная квартира была передана безвозмездно в собственность несовершеннолетней Никитенковой (Долотказиной) <ФИО>53. Ответчица Долотказина <ФИО>54. отказалась от участия в приватизации.

В последующем, <дата> <адрес> Никитенковой <ФИО>55. была продана Никифоровой <ФИО>56., что подтверждено договором купли-продажи.

После чего Долотказина <ФИО>57. была заселена и зарегистрирована с <дата> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности матери Никитенковой <ФИО>59 – Долотказиной <ФИО>58., которая в дальнейшем распорядилась квартирой путем продажи и дарения сыну Гасюкову <ФИО>60 и его детям.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от <дата> №189-ФЗ действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на момент приватизации <адрес> Долотказина <ФИО>61 была зарегистрирована и проживала в данной квартире, от участия в приватизации отказалась в пользу несовершеннолетней Никитенковой (Долотказиной ) <ФИО>63., в последующем была вселена в <адрес>, где была также зарегистрирована, тем самым между сторонами было достигнуто соглашение о том, что за Долотказиной <ФИО>64. сохраняется право на проживание в спорной квартире.

Таким образом, Долотказина <ФИО>65. давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, рассчитывала на то, что ранее возникшее право пользования данным жилым помещением будет носить бессрочный характер, в связи с чем оснований для признания её прекратившей право пользования и выселении из спорного жилого помещения отсутствуют.

Доводы истца о том, что Долотказина <ФИО>66. членом его семьи не является, судом не могут быть приняты во внимание и не являются правовым основанием для прекращения принадлежащего ответчице права пользования жилым помещением.

Доводы о том, что ранее Долотказина <ФИО>67 участвовала в приватизации <адрес>, которую в последующем продала, судом также не могут быть приняты во внимание, поскольку на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата> по совместному иску Долотказиной <ФИО>68 и Долотказиной <ФИО>69, действующей в интересах несовершеннолетней Никитенковой (Долотказиной) <ФИО>71 за ними признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Тем самым, Долотказина <ФИО>72. и Никитенкова (Долотказина) <ФИО>74. признавали равное право Долотказиной <ФИО>75. пользования данным жилым помещением, от участия в приватизации которой в последующем она отказалась в пользу несовершеннолетней племянницы.

Доводы истца о том, что от продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Долотказина <ФИО>76. получила денежные средства, которые она отдала своей сестре Хохловой <ФИО>77 не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства и не подтверждены письменными доказательствами.

Так, свидетель Никитенкова <ФИО>78 суду пояснила, что от продажи <адрес> денежные средства Долотказиной <ФИО>79. не передавала и потратила их на свои нужды.

Свидетель Хохлова <ФИО>80., являющееся сестрой Долотказиной <ФИО>81 также отрицала факт получения каких либо денежных средств от Долотказиной <ФИО>82., а также пояснила, что после продажи <адрес>, Долотказина <ФИО>83. была заселены в <адрес> с учетом постоянного проживания.

Свидетель Яковлева <ФИО>84. суду пояснила, что является племянницей Долотказиной <ФИО>85., которая не передавала денежные средства свидетелю. Свое жилое помещение, расположенного по адресу, свидетель приобретала за счет кредитных средств и материнского капитала.

С учетом установленных обстоятельств, а также учитывая положения статьи 19 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", то суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Гуськова <ФИО>86., действующего за себя и несовершеннолетних детей Гуськова <ФИО>87. и Гуськова <ФИО>88. к Долотказиной <ФИО>89. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гасюкова <ФИО>90, действующего за себя и в интересах несовершеннолетних Гасюкова <ФИО>91 и Гасюкова <ФИО>92 к Долотказиной <ФИО>93 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца через районный суд.

Полный текст решения изготовлен 19 мая 2020 года.

Судья Е.В. Шамухамедова

№ 2-172/2011

Решение по состоянию на на 27.02.2011 не вступило в законную силу

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2011г.

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при секретаре Машковой Ю.С.,

У С Т А Н О В И Л:

Просит включить ей в страховой стаж для назначении пенсии период работы: ...

В судебном заседании истец Долотказина Ф.Ф. и ее представитель Хохлова Н.Ф., действующая в порядке ст. 53 ГПК РФ, доводы искового заявления поддержали в полном объеме, просили заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации ... Боева Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования Долотказиной Ф.Ф. не признала, просила в иске отказать по тем основаниям, что документально период работы, необходимый для включения в страховой стаж для назначения пенсии, не подтвержден.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 39, 55 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.

Согласно ст. 66 ТК РФ трудовая книжка установленного образца является основным документом о трудовой деятельности и трудовом стаже работника.

В соответствии с ч.1 ст. 7 Федерального закона «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» право на трудовую пенс...

...ию по старости имеют мужчины, достигшие возраста 60 лет, и женщины, достигшие возраста 55 лет.

На основании ст.13 указанного Федерального закона при подсчете страхового стажа периоды работы на территории Российской Федерации, предусмотренные статьей 10 настоящего Федерального закона, до регистрации гражданина в качестве застрахованного лица в соответствии с Федеральным законом «Об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования» могут устанавливаться на основании показаний двух или более свидетелей, если документы о работе утрачены в связи со стихийным бедствием (землетрясением, наводнением, ураганом, пожаром и тому подобными причинами) и восстановить их невозможно. В отдельных случаях допускается установление стажа работы на основании показаний двух или более свидетелей при утрате документов и по другим причинам (вследствие небрежного их хранения, умышленного уничтожения и тому подобных причин) не по вине работника. Характер работы показаниями свидетелей не подтверждается.

Постановлением Правительства РФ от 24.07.2002 № 555 (ред. от 17.10.2009) «Об утверждении Правил подсчета и подтверждения страхового стажа для установления трудовых пенсий» установлено, что при отсутствии трудовой книжки, а также в случае, когда в трудовой книжке содержатся неправильные и неточные сведения либо отсутствуют записи об отдельных периодах работы, в подтверждение периодов работы принимаются в том числе и справки, выдаваемые работодателями или соответствующими государственными (муниципальными) органами; периоды работы на территории Российской Федерации, предусмотренные подпунктом «а» пункта 1 настоящих Правил, до регистрации гражданина в качестве застрахованного лица могут устанавливаться на основании показаний двух или более свидетелей, знающих гражданина по совместной работе у одного работодателя, если документы о работе утрачены в связи со стихийным бедствием (землетрясением, наводнением, ураганом, пожаром и тому подобными причинами) и восстановить их невозможно.

Судом установлено, что истица обращалась в Управление пенсионного фонда России ... с заявлением о назначении пенсии. По данному заявлению комиссией ... истице была назначена пенсия по возрасту. При этом, в подсчет трудового стажа период работы истицы ... включен не был.

По мнению суда, не включение в трудовой стаж период работы истицы ... является необоснованным, исходя из следующего.

Согласно письму Управление пенсионного фонда России в Советском районе г.Астрахани от Дата обезличена для включения оспариваемого периода в подсчет страхового стажа истцу необходимо было представить архивную справку, подтверждающую работу в данной организации, поскольку в соответствии с решением исполкома Областного совета народных депутатов Номер обезличен и приказа Номер обезличен ТПТО ... преобразовано в предприятие НХП ... однако в трудовой книжке истца запись об увольнении с Дата обезличена заверена печатью организации до переименования.

Вместе с тем, из трудовой книжки Долотказиной Ф.Ф., ... усматривается, что с Дата обезличена истица была зачислена в порядке перевода на Астраханскую фабрику ... Дата обезличена. переведена набойщиком рисунков вручную в Экспериментальное производственное объединение ... с Дата обезличена в соответствии с решением исполкома Областного совета народных депутатов Номер обезличен ТПТО ... преобразовано в предприятие НХП «... Дата обезличена уволена по собственному желанию на основании приказа Номер обезличен

Из справки Государственного предприятия народно-художественных промыслов ... следует, что согласно решению Областного Совета народных депутатов Номер обезличен на базе ПО ... образована фабрика сувениров; согласно решению Областного Совета народных депутатов Номер обезличен. фабрика Сувениров и ПО ... объединены в Экспериментальное производственное объединение ... которое потом было перерегистрировано в Государственное предприятие народно-художественных промыслов ....; истица работала на данном предприятии с Дата обезличена

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены коллеги истицы по работе ... которые пояснили суду, что они вместе с истицей работали на данном предприятии в оспариваемый период времени, за период их работы организация несколько раз преобразовывалась (переименовывалась), однако в трудовых книжках, в том числе и у них, и у истицы, запись об увольнении заверялась печатью организации до переименования, тогда как увольнялись они уже после ее переименования.

Собранные по делу доказательства в их совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что истица Дата обезличена. по Дата обезличена работала в Экспериментальном предприятии ... ...

По мнению суда, доводы представителя ответчика о том, что период с Дата обезличена. по Дата обезличена. не может быть включен в подсчет страхового стажа истицы, поскольку трудовая книжка оформлена ненадлежащим образом, являются несостоятельными, так как в судебном заседании установлено, что в данный период истица работала на одном и том же предприятии, которое неоднократно претерпевало реорганизации и соответственно перемену названий ... При этом истица не увольнялась, а зачислялась переводом. Кроме того, из письма ответчика от Дата обезличена., которым истице сообщается о невозможности засчитать стаж, также следует, что предприятие, на котором она (истица) работала в оспариваемый период времени, ликвидировано, документы по личному составу на хранение в архив не поступали. При таких обстоятельствах, в административном порядке внести исправления в трудовую книжку истица не имеет возможности.

В соответствии с ч.1,2 ст.19 ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» трудовая пенсия (часть трудовой пенсии) назначается со дня обращения за указанной пенсией (за указанной частью трудовой пенсии), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, но во всех случаях не ранее чем со дня возникновения права на указанную пенсию (указанную часть трудовой пенсии).

Днем обращения за трудовой пенсией (частью трудовой пенсии) считается день приема органом, осуществляющим пенсионное обеспечение, соответствующего заявления со всеми необходимыми документами.

Учитывая, что с заявлением о назначении пенсии истица обратилась Дата обезличена., то с указанного времени необходимо произвести перерасчет назначенной ей пенсии.

Р Е Ш И Л:

Включить Долотказиной ... в страховой стаж для назначении пенсии период работы: ...

Произвести Долотказиной Фариде Фаридовне перерасчет пенсии с учетом включенного периода работы с Дата обезличена

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

СУДЬЯ

№2-35/2019

Р Е Ш Е Н И Е

14 марта 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Морозовой И.М.,

при секретаре Даурбековой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долотказиной Ф. Ф.ы к Никитенковой А. Х., Жилищному управлению администрации МО «<адрес>» Никифоровой Л. М. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

у с т а н о в и л:

Истец Долотказина Ф.Ф. обратилась в суд с иском к Никитенковой А.Х., Жилищному управлению администрации МО «<адрес>» о признании недействительным договора приватизации, указав, что семья Долотказиной Ф.Ф. в составе: отца - Долотказина Ф.Х., матери-Долотказиной Р.М., сестры-Долотказиной Н.Ф., брата-Долотказина Х.Ф. В июле 1971 года истец получила ордер на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> все вышеуказанные члены семьи были вписаны в ордер, зарегистрированы и проживали в указанной квартире. Долотказина Н.Ф.( в настоящее время Хохлова Н.Ф.) в сентябре 1971 года вышла замуж и не проживала в указанной квартире. Долотказин Х.Ф. в 1991 году женился на Гасюковой Л.В., у которой от первого брака родился сын - Гасюков С.С. <дата> у них родилась дочь -Долотказина А.Х., в настоящее время Никитенкова А.Х. В 2002 году умерла Долотказина Р.М., в 2004 году умер Долотказин Ф.Х., в 2007 году умер Долотказин Х.Ф.

В 2007 году между родственниками было принято решение о приватизации квартиры. В конце 2013 года Никитенкова А.Х. и ее мать убедил истца сняться с регистрационного учета и продать квартиру, уверяя, что за ней сохранится право проживания в новой квартире, купленной от продажи приватизированной квартиры. <дата> истец зарегистрировалась по адресу: <адрес>. В августе 2018 года Гасюков С.С. обратился в суд с иском к Долотказиной Ф.Ф. о прекращении право пользования. С учетом уточненных требований просит признать догов...

...ор купли - продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> недействительным. Применить последствия недействительности сделки вернув стороны в первоначальное положение, возвратив <адрес> по адресу: <адрес> - Никитенковой А.Х., а денежные средства полученные по договору купли-продажи квартиры от <дата> Никифоровой Л.М. Признать недействительным зарегистрированные права собственности Никифоровой Л.М. на <адрес> по адресу: <адрес>. Восстановить право собственности на <адрес> по адресу: <адрес> на Никитенкову А.Х.

В судебное заседание истец Долотказина Ф.Ф. и её представитель Холюшкина Л.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. Долотказина Ф.Ф. дважды представляла заявления об отложении слушания дела в связи с болезнью.

В соответствии с п. 1 ст. 35, п. 1 ст. 167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Обязанность явиться в судебное заседание или обеспечить участие своего представителя в судебном заседании, а также уведомить суд о причинах неявки в судебное заседание лежит на истце.

Учитывая, что до вынесения решения истец трижды обращался с ходатайством об отложении рассмотрения дела, истец вновь дважды не явился в судебное заседание, учитывая необходимость соблюдения процессуальных сроков, суд пришел к выводу, что действия истца свидетельствуют о систематическом уклонении от явки в судебное заседание, намеренном затягивании судебного процесса, учитывая положения ст. 10 ГК РФ, ст. ст. 167, 169 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие истца и её представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Никитенковой А.Х. - Музафарова Э.Р. исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Никифорова Л.М. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Долотказина Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации МО «<адрес>» не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии по <адрес> извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель филиала ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Относительно предмета договора статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (пункт 1 статьи 558 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Положения пункта 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации о необходимости указания в договоре перечня лиц, сохраняющих в силу закона право пользования жилым помещением, в первую очередь, направлены на обеспечение прав покупателя, который, приобретая жилое помещение, должен знать обо всех правах третьих лиц на приобретаемое недвижимое имущество.

Применительно к положениям статьи 2 Закона Российской Федерации от <дата> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования членов семьи бывшего собственника приватизированной квартиры носит бессрочный характер в случае, если они отказались от приватизации.

Заявляя исковые требования о признании договора купли-продажи незаключенным, на истце лежит обязанность в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказать те обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

Судом установлено, что на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата>, исковые требования Долотказиной Ф. Ф.ы, Долотказиной Л. В., действующей в интересах несовершеннолетней Долотказиной А. Х. к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора найма удовлетворены. Долотказина Ф. Ф.на и Долотказина А. Х. признаны членами семьи Долотказина Х. Ф.. За Долотказиной Ф. Ф.ой, Долотказиной А. Х. признано право пользования жилым помещением - квартирой 63 <адрес>.

Согласно постановления администрации <адрес> <номер> от <дата>, договора найма жилого помещения от <дата>, дополнительным соглашением к договору социального найма от <дата>, карточки квартиросъемщика <номер>, нанимателем <адрес> является Долотказина Ф.Ф, членом семьи является несовершеннолетняя племянница Долотказина А.Х.

Как следует из материалов учетного дела Жилищного управления администрации МО «<адрес>», <дата> Долотказина Ф.Ф. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением об отказе участия в приватизации <адрес>.65 по <адрес>, в материалах учетного дела имеется заявление Долотказиной Ф.Ф. о том, что последствия отказа от приватизации ей разъяснены и понятны.

С заявлением об участии в приватизации обратилась Долотказина Н.Х. с согласия своего законного представителя - Долотказиной Л.В.

Согласно договора передачи от <дата>, а так же на основании постановления <номер> от <дата> <адрес>, в собственность Долотказиной А. Х. передана <адрес> в <адрес>, общей площадью 54,1 кв.м., жилой площадью 39,7кв.м. Совместно с Долотказиной А. Х. в данной квартире на регистрационном учете состоит Долотказина Ф. Ф.а, которая от участия в приватизации отказалась.

На основании договора купли - продажи от <дата> Никитенкова А.Х. продала <адрес> по адресу: <адрес> Никифоровой Л.М.

Согласно п.4 договора, на момент заключения договора на регистрационном учете никто не состоит.

Согласно сведениям домовой книги, <дата> Долотказина Ф.Ф, была снята с регистрационного учета в вышеуказанной квартире.

Долотказина Ф.Ф состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <дата>.

В нарушении ст.56 ГПК РФ истцом не предоставлено доказательств субъективного права на обращение в суд с требованием о признании договора купли-продажи недействительным, поскольку правом на предъявление требований о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки, согласно ст. ст. 167, 168 ГК РФ, обладает помимо сторон сделки и иное лицо, предъявляющее такое требование, имеющее охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Однако истец не является ни стороной договора, ни собственником спорного жилого помещения, в связи с чем, не имеет заинтересованности в исходе оспариваемой сделки. Права и законные интересы истца оспоримой сделкой не нарушены.

При этом истцом не представлено доказательств нарушения ее прав и законных интересов, что оспариваемая сделка прямо нарушает ее права и интересы, признание сделки недействительной и применение последствий недействительности сделки повлечет восстановление ее нарушенных прав и интересов.

Истец Долотказина Ф.Ф. не является стороной оспариваемого договора, не имеет права требовать признания его недействительным по заявленным основаниям, так как наличие либо отсутствие у нее права пользования спорным жилым помещением и его сохранение не зависит от указания об этом либо отсутствия такового в тексте договора купли-продажи.

Таким образом, Никифорова Л.М. проживает и пользуется спорной квартирой, а указание в договоре на отсутствие лиц, сохраняющих право пользование квартирой, не влечет для истца никаких правовых последствий, поскольку существующее у истца в силу закона право пользования спорной квартирой не нарушено.

При этом в случае непризнания собственником спорного жилого помещения права истца на пользование жилым помещением, последняя не лишена возможности требовать его защиты путем признания соответствующего права, если оно оспаривается, или путем устранения препятствий в реализации ею данного права.

На основании части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательным условием для реализации права на судебную защиту является наличие нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов лица, обращающегося в суд.

Кроме того, представителем ответчика заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Положениями ст. 197 ГК РФ предусмотрены специальные сроки исковой давности для отдельных видов требований. Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

<дата> Долотказина Ф.Ф. самостоятельного снялась с регистрационного учета в спорной квартире, для ее дальнейшей продажи, таким образом, не могла не знать о заключенном договоре купли - продажи.

В ходе рассмотрения дела истец, ее представитель не заявлял ходатайства о восстановлении пропущенного срока и не указывали на наличие уважительных причин его пропуска.

Принимая во внимание, что стороной ответчика при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, а также отсутствие уважительных причин для восстановления этого срока, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска Долотказиной Ф.Ф. и по мотиву пропуска срока исковой давности.

Таким образом, суд, рассмотрев заявленный спор, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Долотказиной Ф.Ф. исковых требований как по существу заявленного иска, так и по мотиву пропуска срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Долотказиной Ф. Ф.ы к Никитенковой А. Х., Никифоровой Л. М., Жилищному управлению администрации МО «<адрес>» о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М. Морозова

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

№2-3666/18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

10 декабря 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Марисова И.А.,

при секретаре Кулушевой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долодказиной Фариды Фаридовны к Никифоровой Лие Медарисовне о вселении в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к Никифоровой Л.М. о вселении в жилое помещение.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительным...

...и.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, на лиц, участвующих в деле, согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Как следует из материалов дела, стороны в судебное заседание не являлись дважды по неизвестной суду причине.

Поскольку стороны не представили доказательств уважительности своей неявки в судебное заседание, и они не просили о разбирательстве дела в их отсутствие, то суд полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 222, 224, ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Иск Долодказиной Фариды Фаридовны к Никифоровой Лие Медарисовне о вселении в жилое помещение – оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что суд может отменить свое определение по ходатайству сторон, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание.

Судья И.А. Марисов