Доменко Елена Владимировна

72RS0№-84

2-7622/ 2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2024 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Соколовой Н.Н.,

с участием представителя истца Кузнецова Д.А., Макаренко Ю.Ю., ответчика Двинского С.В., Растригиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» к Двинскому Сергею Владимировичу, Доменко Елене Владимировне, Рассригиной Наталье Владимировне о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01.04.2020 по 31.03.2024 в размере 76 983, 47 рублей, пени в размере 21 209, 34 рубля расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходов по оплате услуг связи в размере 266, 76 рублей, расходов госпошлины в размере 3 146 рублей. Мотивируя свои требования тем, что собственниками <адрес> в <адрес> являлись Буторин В.У., умерший 26.08.1995, Буторина З.Ф., умершая 20.04.2020. Оплата за жилищно-коммунальные услуги, за указанное жилое помещение не производит.

24.09.2024 судом приняты изменения исковых требований, истец просит взыскать с Двинского С.В. пропорционально 4/12 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 года в размере 25 661, 16 рублей; пени в размере 7 069,78 рублей; судебные расход...

...ы по оплате услуг представителя в размере

1 666, 67 рублей; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 266, 76 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 1 048, 67 рублей, с Доменко Е.В. пропорционально 7/12 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 в размере 44 907, 02 рублей; пени в размере 12 372, 12 рублей; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 916, 67 рублей; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 266, 76 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 1 835, 17 рублей, с Расстригиной Н.В. пропорционально 1/12 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 в размере 6 415, 29 рублей; пени в размере 1 767, 45 рублей; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 416, 67 рублей; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 266, 76 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 262, 17 рублей.

06.11.2024 судом приняты уточнения изменения исковых требований, истец просит взыскать с Двинского С.В. пропорционально 4/12 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 года в размере 25 661, 16 рублей; пени в размере 7 069,78 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1 666, 67 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 266, 76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 048, 67 рублей, с Доменко Е.В. пропорционально 7/12 доли собственности в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 в размере 44 907, 02 рублей, пени в размере 12 372, 12 рублей, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 916, 67 рублей, расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 266, 76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 835, 17 рублей. Мотивируя свои требования тем, что Расстригина Н.В. в полном объеме погасила задолженность пропорционально своей доли собственности в спорном жилом помещении.

В судебном заседании представителя истца поддержал исковые требований.

Ответчик Двинский С.В., суду пояснил, что является долевым собственником квартиры, считает, что истец пропустил частично срок исковой давности.

Ответчик Расстригина Н.В. после перерыва в судебное заседание не явилась, дело рассмотрено в ее отсутствие.

Ответчик Доменко Е,В. в судебное заседание не явилась. Судебное извещение направлялось по надлежащему адресу по месту регистрации ответчика, которое в силу закона (ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ") предполагает место жительства гражданина. Часть 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу. Дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как установлено судом, ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом № 230 от 13.08.2013 года (л.д.15- 23).

Собственниками <адрес> в <адрес> на основании договора приватизации от 15.06.1994 являлись Буторин В.У., Буторина З.Ф., что подтверждается договором приватизации (л.д.89), выпиской из реестровой книге о праве собственности (л.д.89 оборот).

Из копии материалов наследственного дела № от 28.09.1995 (л.д. 91- 104) следует, что после смерти Буторина В.У., умершего 26.08.1995 было заведено наследственное дело. Наследниками принявшими наследство являются Буторина З.Ф., Двинский С.В., Доменко Е.В. Расстригина Н.В..

Из копии материалов наследственного дела № от 09.10.2020 (л.д. 81- 104), следует, что после смерти Буториной З.Ф., умершей 20.04.2020 было заведено наследственное дело. Наследниками принявшими наследство являются Двинский С.В., Доменко Е.В. Расстригина Н.В. отказалась от наследства в пользу Доменко Е.В..

Из выданных свидетельств о праве на наследство по закону следует, что собственниками <адрес> в <адрес> являются Двинский С.В. в размере 4\12 доли, Доменко Е.В. в размере 7/12 доли, Расстригина Н.В. в размере 1\12 доли.

Суду не были представлены доказательства, что ответчики надлежащим образом исполняют обязанности по содержанию и оплате необходимых платежей за <адрес> в <адрес>.

Задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с 01.04.2020 по 31.03.2024 составляет 76 983, 47 рублей, пени в размере 21 209, 34 рубля. При определении размера задолженности, судом принимается во внимание расчет, произведенный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, возражения от ответчика по данному расчету в суд не поступили

Таким образом, судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по уплате необходимых платежей за <адрес> в <адрес>, имеет задолженность за оказанные коммунальные услуги в период с 01.04.2020 по 31.03.2024 составляет 76 983, 47 рублей, пени в размере 21 209, 34 рубля.

Из заявления представителя истца об уточнении исковых требований, принятых судом 06.11.2024 следует, что Расстригина Н.В. в полном объеме оплатила задолженность пропорционально своей доли собственности в спорной квартире. Поэтому суд считает, что имеются основания для взыскания с данного ответчика задолженности, но решение суда не приводить в исполнение, в связи с его исполнением.

Из содержания п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части; срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Ответчик Двинский С.В. обратился в суд с заявлением о пропуске срока исковой давности.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным платежам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024.

С рассматриваемым иском истец обратился 20.06.2024.

Суду не были представлены доказательства, что истец пропустил срок исковой давности для обращения в суд за период с 01.04.2020 по 19.06.2021.

Задолженность за период с 20.06.2021 по 31 марта 2024 составляет 54 494, 01 рублей, размер пени в размере 19 230, 40 рублей. При определении размера задолженности за указанный период, суд принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что данный расчет произведен в соответствии с действующим законодательством. Возражения от ответчиков по данному расчету в суд не поступили.

Срок исковой давности просит применить ответчик Двинский С.В..

Задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 20.06.2021 по 31.03.2024 составляет (54 494, 01:12х4)18 164, 67 рублей, пени составляют (19 230, 40 рублей :12х4) 6 410, 13 рублей.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 153 – 155 ЖК РФ, в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» следует взыскать с Двинского С.В. пропорционально доли собственности задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 20.06.2021 по 31.03.2024 в размере 18 164, 67 рублей, пени в размере 6 410, 13 рублей, с Доменко Е.В. пропорционально доли собственности задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 в размере 44 907, 02 рублей, пени в размере 12 372, 12 рублей, с Расстригиной Н.В. пропорционально доли собственности задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 в размере 6 415, 29 рублей; пени в размере 1 767, 45 рублей.

Решение суда в отношении ответчика Расстригиной Н.В. в исполнение не приводить, в связи с исполнением требований истца.

В остальной части исковые требования истца удовлетворению не подлежат по указанным выше основаниям.

В соответствии со статьями 88, 94, 100 ГПК РФ, в пользу истца следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате услуг представителя с Доменко Е.В. в размере 2 916, 67 рублей, почтовые расходы в размере 266, 76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 835,17 рублей, с Двинского С.В. расходы по оплате услуг представителя в размере в размере 1 250 рублей, почтовые расходы 200,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 937,24 рублей.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 195- 196 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Двинского Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт РФ №) в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН7203165988) задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 20.06.2021 по 31.03.2024 в размере 18 164, 67 рублей, пени в размере 6 410, 13 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере в размере 1 250 рублей, почтовые расходы 200,07 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 937,24 рублей.

Взыскать с Доменко Елены Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ №) в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН7203165988) задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 в размере 44 907, 02 рублей, пени в размере 12 372, 12 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 2 916, 67 рублей, почтовые расходы в размере 266, 76 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 835,17 рублей.

Взыскать с Расстригиной Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ №) в пользу ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН7203165988) задолженность по жилищно- коммунальным услугам за период с 01 апреля 2020 по 31 марта 2024 в размере 6 415, 29 рублей; пени в размере 1 767, 45 рублей; судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 416, 67 рублей; расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 266, 76 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 262, 17 рублей.

Решение суда в отношении Расстригиной Натальи Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт РФ №) в исполнение не приводить, в связи с исполнением.

В остальной части иска ООО «Управляющая компания по содержанию жилищного фонда» (ИНН7203165988)- отказать.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Тюменский облсуд через Ленинский райсуд г.Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Насонова О.Ю.

Мотивировочная часть решения изготовлена 28 ноября 2024