Доронкин Валентин Владимирович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Щукиной Л.И.,

с участием представителя истцов Доронкина В.В., Доронкиной Н.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Доронкиной А.В., Доронкиной Д.В. - Склярова В.И., выступающего по доверенности от 06.02.2013 года, удостоверенной начальником сектора по правовой, кадровой, административной работе администрации МО г. Советск Щекинского района Костиной Т.М., зарегистрированной в реестре за № 16/13,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-832/2013 по исковому заявлению Доронкина В.В., Доронкиной Н.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.А.В., Д.Д.В., к администрации МО г. Советск Щекинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Доронкин В.В., Доронкина Н.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.А.В.., Д.Д.В.. обратились в суд с иском к администрации МО г. Советск Щекинского района Тульской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что их семья из четырех человек: Доронкиных: В.В. и Н.С. и их несовершеннолетних дочерей: А. и Д. проживает в предоставленных им двух комнатах в общежитии по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>. С 03.03.2003 года по настоящее время истцы вместе с дочерью Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в данном помещении. С 30.06.2008 года там же зарег...

...истрирована дочь истцов - Д.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После перенумерации в марте 2013 года комнат в общежитии, спорному жилому помещению присвоен новый адрес: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, ул<адрес>.

В приватизации жилья Доронкины: В.В. и Н.С. их несовершеннолетние дети- А. и Д. ранее участия не принимали. Доронкин В.В. является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, с ним 21.01.2013 г. был заключен договор социального найма жилого помещения. Супруга Доронкина В.В.- Доронкина Н.С. и их дочери: Д.А.В. и Д.Д.В. являются членами семьи нанимателя.

При обращении в администрацию МО г. Советск с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации занимаемого по договору социального найма жилого помещения ими был получен отказ.

Просили признать за ними, Доронкиными: В.В., Н.С, А.В. и Д.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 12,2 кв.м, в том числе жилой площадью 11,5 кв.м, и комнату №, общей площадью 9,2 кв.м, в том числе жилой площадью 8,5 кв.м, в квартире №, расположенной по адресу: Тульская область, Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, по 1/4 доли в праве за каждым.

Определением судьи от 13.02.2013 года к участию в деле привлечена несовершеннолетняя Д.А.В.

В судебное заседание истцы Доронкин В.В. и Доронкина Н.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.: Д.В. и А.В., не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов Доронкина В.В. и Доронкиной Н.С., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д.А.В.., Д.Д.В.., по доверенности Скляров В.И. исковые требования Доронкиных: В.В. и Н.С. поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить

Представитель ответчика администрации МО г. Советск Щёкинского района не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание несовершеннолетняя Д.А.В.. не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истцов Склярова В.И., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 Гражданского кодека Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно ст.6 указанного Закона передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется уполномоченными собственниками этих жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в сохраняющем свою силу постановлении от 15 июня 2006 г. № 6-П, право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения появляется, существует и реализуется как субъективное право конкретного физического лица, фактически занимающего на правах нанимателя жилое помещение в государственном или муниципальном жилищном фонде. Указанное право приобретается гражданином в силу закона и является производным от его статуса нанимателя жилого помещения.

Из свидетельства о рождении серии I-БО №, выданного 24.02.1997 года Советским ЗАГС Щекинского района Тульской области, свидетельства о рождении серии I-БО №, выданного 25.06.2008 года комитетом ЗАГС администрации МО Щекинский район Тульской области, следует, что родителями Д.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Д.Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Доронкин В,В. и Доронкина Н.С., которые в соответствии с п.3 ст.37 ГПК Российской Федерации являются законным представителями несовершеннолетних Д. А.В. и Д.В., а, следовательно, вправе обратиться в суд за защитой их прав, свобод и законных интересов.

Из типового договора социального найма жилого помещения от 21.01.2013 года, заключенного между Доронкиным В.В. и главой администрации г. Советск Щёкинского района, следует, что нанимателем комнат № в кв. №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес> является истец. Совместно с нанимателем Доронкиным В.В. в качестве членов его семьи в квартиру вселены его жена - Доронкина Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Д.А.В..- ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь- Д.Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данным технической инвентаризации Щекинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» занимаемые Доронкиными: В.В., Н.С., А.В., Д.В. комнаты значатся как комната №, общей площадью 12,2 кв.м, в том числе жилой площадью 11,5 кв.м, и комната №, общей площадью 9,2 кв.м, в том числе жилой площадью 8,5 кв.м, в квартире №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, что следует из выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества).

Согласно справкам МКУ «Советское городское управление жизнеобеспечения и благоустройства» от 06.03.2013 года, выписке из домовой книги от 21.01.2013 года, Доронкина Н.С. в период с 23.10.1984 года по 14.06.1995 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 14.06.1995 года по 21.02.1997 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 21.02.1997 года по 19.01.1998 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 19.01.1998 года по 16.11.1999 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 16.11.1999 года по 17.02.2003 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 03.03.2003 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>; Доронкин В.В. в период с 01.02.1991 года по 16.01.1993 года состоял на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 16.01.1993 года по 19.01.1998 года состоял на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 19.01.1998 года по 16.11.1999 года состоял на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 16.11.1999 года по 17.02.2003 года состоял на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 03.03.2003 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, 25; Д.А.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с ДД.ММ.ГГГГ по 19.01.1998 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 19.01.1998 года по 16.11.1999 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 16.11.1999 года по 03.03.2003 года состояла на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, в период с 03.03.2003 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>; Д.Д.В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период с 30.06.2008 года по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес>, во время которого участия в приватизации жилья Доронкины не принимали.

Из выписки из домовой книги № б/н от 23.01.2013 года, выданной МКУ «Советское городское управление жизнеобеспечения и благоустройства», следует, что в комнатах № в кв. №, расположенной по адресу: Тульская область, Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес> на регистрационном учете состоят: Доронкины: В.В., Н.С., А.В. с 03.03.2003 года по настоящее время; Д.Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Доронкины: В.В., Н.С. и их несовершеннолетние дочери: Д.: А.В. и Д.В.. вселены в указанное жилое помещение на законном основании, проживают в нём совместно, Доронкины: В.В., Н.С. вносят плату за жилье и коммунальные услуги, требование о выселении к ним собственником жилого помещения не предъявлялось.

Данных о том, что истцы и их несовершеннолетние дочери ранее правом на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения уже воспользовались, у суда не имеется.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В судебном заседании судом достоверно установлено, что Доронкины: В.В., Н.С., А.В. и Д.В. желают приобрести в общую долевую собственность в порядке приватизации по 1/4 доле каждый занимаемого жилого помещения.

Доводы истцов о невозможности реализации их права на приватизацию жилья во внесудебном порядке нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 254 ГК Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них может быть осуществлен после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Анализируя изложенное выше в совокупности с положениями Закона Российской Федерации «О приватизации жилых помещений» и гражданского законодательства, учитывая доводы истцов о невозможности реализации права на приватизацию жилья во внесудебном порядке, которые нашли свое подтверждение в судебном заседании, суд делает вывод, что Доронкины: В.В., Н.С. и несовершеннолетние Д.: А.В. и Д.В. имеют право на приобретение в общую долевую собственность по 1/4 доли в праве за Доронкиным В.В., Дронкиной Н.С., Д.А.В.. и Д.Д.В. в порядке приватизации комнат № в квартире №, расположенной по адресу: Тульская область, Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес> в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

признать за Доронкиным В.В., Доронкиной Н.С., Д.А.В., Д.Д.В. право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату №, общей площадью 12,2 кв.м, в том числе жилой площадью 11,5 кв.м, и комнату №, общей площадью 9,2 кв.м, в том числе жилой площадью 8,5 кв.м, в квартире №, расположенной по адресу: Тульская область, Щекинский район, г.Советск, <адрес> по 1/4 доли в праве за каждым.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить его для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом 25 марта 2013 года.

Судья –