Драгунова Кристина Юрьевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 17 ноября 2016 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Зотовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3294/16 по исковому заявлению Драгуновой Л.И. к Драгуновой К.Ю. о выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что ей на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 25 ноября 2014 года принадлежит жилое помещение, расположенное по /адрес/.

16 декабря 2014 года с ее согласия в указанную квартиру вселились и были зарегистрированы ее сын Драгунов В.Н. и его супруга Драгунова К.Ю.

26 марта 2015 года Драгунова К.Ю. из квартиры выехала к своим родителям в /адрес/. Брак между ее сыном Драгуновым В.Н. и Драгуновой К.Ю. расторгнут.

Истица просит выселить Драгунову К.Ю. из жилого помещения, расположенного по /адрес/, а также снять Драгунову К.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Представитель третьего лиц УФМС России по Московской области в Клинском районе в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, прокурора полагавшего удовлетворить исковые требования в части снятия ответчицы с регистрационного у...

...чета, а в части выселения ответчицы отказать, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 «О судебном решении РФ суд исходя из положений», части 3 статьи 196 ГПК принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Например, суд вправе выйти за пределы заявленных требований и по своей инициативе на основании пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса РФ применить последствия недействительности ничтожной сделки (к ничтожным сделкам относятся сделки, о которых указано в статьях 168 - 172 названного Кодекса).

С учетом изложенного суд рассмотрел настоящее дело лишь по заявленным исковым требованиям.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Драгуновой Л.И. на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 25 ноября 2014 года принадлежит жилое помещение, расположенное по /адрес/.

В данной квартире зарегистрированы Драгунова Л.И., Драгунов В.Н., Драгунова К.Ю., Драгунова К.В.

Драгунова К.Ю. с марта 2015 года в спорной квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется.

Более того, предъявляя иск, Драгунова Л.И. указала местом жительства ответчицы Драгуновой К.Ю. /адрес/.

Таким образом, в виду того, что ответчица в спорной квартире не проживает, не имеет своих личных вещей, суд полагает, что исковые требований в части выселения ответчицы из спорной квартиры не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что в муниципальном жилом помещении, расположенном по /адрес/ зарегистрированы Шагова К.С., Шагова Н.И. и Шагов С.И.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные выше положения закона, регулирующего постановку и снятие граждан с учета по месту жительства, суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Драгуновой Л.И. о снятии Драгуновой К.Ю. с регистрационного учета не имеется, поскольку ей неверно выбран способ защиты своего права, который основан на неверном толковании норм действующего законодательства.

Действительно, снятие с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, однако требований о прекращении права пользования спорным жилым помещением истицей заявлено не было.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Драгуновой Л.И. о выселении Драгуновой К.Ю. из жилого помещения, расположенного по /адрес/, а также о снятии Драгуновой К.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Аболихиной Е.В.,

при секретаре Никоноровой Ю.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1221\17 по иску Драгуновой Л. И. к Драгуновой К. Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Драгунова Л.И. обратилась в суд с иском к Драгуновой К.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истице на праве собственности принадлежит квартиры, общей площадью /кв.м/, расположенная по адресу: /адрес/. Право собственности на квартиру она приобрела на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств от /дата/. Управлением Росреестра по Московской области /дата/ было зарегистрировано её право собственности на квартиру. /дата/ в спорную квартиру с её согласия вселились и были зарегистрированы сын Драгунов В.Н. и его жена Драгунова К.Ю. После рождения /дата/ внучки Драгуновой К., ребенок также был зарегистрирован в этой квартире. Ответчик Драгунова К.Ю. с ребенком проживали в квартире до /дата/, после чего ответчик выехала вместе с ребенком в Курскую область к своим родителям и больше не возвращалась. /дата/ решением мирового судьи судебного участка № 71 Клинского судебного района брак между Драгуновым В.Н. и Драгуновой К.Ю. был расторгнут. Таким образом, ответчик в квартире не проживает с /дата/, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи собственника квартиры- истицы, не является. Согласно справке /номер/ ...

...ОУР от /дата/ Драгунова К.Ю. находится в розыске по делу оперативного учета от /дата/ за ОМВД России по Клинскому району как утратившая связь с родственниками.

В судебном заседании истец Драгунова Л.И. исковые требования поддержала.

Ответчик Драгунова К.Ю. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом по месту фактического проживания по адресу: /адрес/ об уважительности причин неявки суду не сообщила, письменных возражений относительно заявленных требований в суд не направила.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика и с согласия истца вынести по делу заочное решение.

3-е лицо Драгунов В.Н. с иском согласился.

Представитель 3-го лица ОВМ ОМВД России по Клинскому району, 3-е лицо Драгунова О.Н. в судебное заседание не явились, извещены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца и 3-го лица, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства местом пребывания является место, где гражданин временно проживает - жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина; местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от /дата/ свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ истцу Драгуновой Л.И. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью /кв.м/, расположенная по адресу: /адрес/, рабочий /адрес/ ( л.д.8).

Согласно выписке из домовой книги ООО «МосОблЕИРЦ» Управления «Клин» ( л.д.9) в спорном жилом помещении зарегистрирована истец Драгунова Л.И. - с /дата/., сын истца Драгунов В.Н. - с /дата/ ответчик Драгунова К.Ю.- бывшая жена сына - с /дата/ несовершеннолетняя Драгунова К.В., /дата/ года рождения,- с /дата/ и дочь истца СобО.я О.Н.- с /дата/.

Таким образом, ответчик Драгунова К.Ю. зарегистрирована в квартире на правах члена семьи собственника жилого помещения.

Решением мирового судьи судебного участка /номер/ Клинского судебного района от /дата/ брак между Драгуновым В.Н. и Драгуновой К.Ю. был расторгнут ( л.д.10).

Установив фактические обстоятельства дела и оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

При этом, суд исходит из того, что ответчик Драгунова К.Ю. является бывшим членом семьи собственника квартиры, к членам семьи истца не относится, какого-либо иного соглашения между истцом, являющимся собственником квартиры, и ответчиком по вопросу пользования квартирой не заключалось, ответчик в квартире истца не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, а доказательств обратному не представлено. Формальная регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В силу п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит, что право пользования Драгуновой К.Ю. спорной квартирой подлежит прекращению в судебном порядке.

Прекращение права пользования жилым помещением, в силу вышеуказанных Правил /номер/ от /дата/, влечет снятие ответчика Драгуновой К.Ю. с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право пользования Драгуновой К. Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.

Снять Драгунову К. Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/, р./адрес/.

Неявившаяся ответчица вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Клинский городской суд с заявлением о его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Судья Клинского горсуда: Аболихина Е.В.