Древаль Ольга Юрьевна

Дело № 2-1610/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего Ковалева А.П.,

при секретаре Половцевой В.Ю.,

с участием истца Древаль Алексея П., истца Древаль Артема П., представителя истца Древаль О.Ю. по ордеру Шевцова Н.Е., ответчика Самоходкина Д.В.

29 апреля 2014г. в г.Волгограде рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Древаль О.Ю., Древаль А.П., Древаль А.П. к Самоходкину Д.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и прекращении право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л

Древаль О.Ю., Древаль А.П., Древаль А.П. обратились в суд с иском к Самоходкину Д.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и прекращении право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что они с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками, каждый в размере <данные изъяты> доли на жилой дом №, и земельный участок по <адрес>.

Ответчик Самоходкин Д.В. был зарегистрирован в доме ДД.ММ.ГГГГ года как <данные изъяты> бывшего <данные изъяты> Древаль О.Ю. - Древаль П.А., брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Красноармейского районного суда г.Волгограда. В <данные изъяты> году ответчик заключил брак и добровольно, без какого - либо принуждения с их стороны, забрав все свои вещи уехал и стал проживать на съемных квартирах, а затем в доме <адрес>. Возвращаться по месту регистрации он не собирается. С момента выезда ответчика из жилого помещения, ответчик не оказывает помощь в содержании жилого помещения, не вносит плату за жильё и коммунальные услуги. В родственных отношениях с ответч...

...иком они не состоят в связи с тем, что он не является их родственником. Членом их семьи он так же не является. Соглашения между ними о порядке пользования домом не заключалось.

Таким образом, истцы просят суд: устранить Древаль О.Ю., Древаль А.П., Древаль А.П. препятствия в пользовании и распоряжении собственностью – домом <адрес>; признать Самоходкина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>

Истцы Древаль А.П. и Древаль Артем П. в судебном заседании заявленные требования и доводы, изложенные в их обоснование, полностью поддержали.

Истец Древаль О.Ю. представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Ответчик Самоходкин Д.В. в судебном заседании иск полностью признал.

Представитель 3-го лица УФМС по Волгоградской области в Красноармейском районе г. Волгограда будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ гарантируется охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Древаль О.Ю., Древаль А.П., Древаль А.П. являются долевыми, по <данные изъяты> доли каждый собственниками жилого помещения, расположенного в доме <адрес>

Ответчик Самоходкин Д.В. зарегистрирован в вышеуказанном доме ДД.ММ.ГГГГ. как <данные изъяты> бывшего <данные изъяты> Древаль О.Ю. – Древаль П.А., брак с которым был прекращен.

Как следует из показаний истцов, ответчик членом их семьи не является, ответчик добровольно в <данные изъяты>. забрал все свои вещи и уехал, коммунальные платежи не оплачивает. С <данные изъяты>. ответчик не пытался въехать в дом, проживать в нем, они препятствий в проживании ответчика не чинили.

Ответчик в судебном заседании иск полностью признал, о чем представил заявление.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым иск удовлетворить, устранить истцам препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, признать Самоходкина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>, так как собственники дома вправе требовать устранения всяких нарушений их права. Регистрация ответчика в спорном доме, не являющегося членом семьи истцов, создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении жилой площадью. Более того, ответчик не выполняет обязанности по оплате коммунальных платежей.

Суд так же считает необходимым принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Древаль О.Ю., Древаль А.П., Древаль А.П. к Самоходкину Д.В. об устранении препятствий в пользовании собственностью и прекращении право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Устранить Древаль О.Ю., Древаль А.П., Древаль А.П. препятствия в пользовании и распоряжении собственностью – домом <адрес>

Признать Самоходкина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением – домом <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Ковалев

Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2014г.

Председательствующий А.П. Ковалев