Дрогина Юлия Васильевна

Дело № 2-9812/2023

УИД № 55RS0026-01-2023-010500-33

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 сентября 2023 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Неграмотнова А.А.,

при секретаре Гришиной Е.Д.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-9812/2023 по иску Дрогиной Ю. В., Дрогина В. Л. к АО «СЗ «Новый горизонт» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Дрогина Ю. В., Дрогин В. Л. обратились в суд с иском к АО «СЗ «Новый горизонт» об установлении факта принятия наследства после смерти Дрогина А.В. и признании права собственности в порядке наследования по закону на имущественные права и обязанности по договору №

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

От представителя истца поступило заявление о прекращении производства по делу, поскольку имеется гражданское дело № 2-9427/2023 по тем же основаниям между теми же сторонами.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Судом установлено, что в производстве Люберецкого городского суда Московской области находится гражданское дело № 2-9427/2023 по аналогичному иску, которое принято судом ранее. Предмет и основание иска и стороны спора совпадают.

Согласно ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: в производстве этого или другого суда, арбитражного суда имеется возбужденное ранее дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете ...

...и по тем же основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Дрогиной Ю. В., Дрогина В. Л. к АО «СЗ «Новый горизонт» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в пятнадцатидневный срок через Люберецкий городской суд Московской области.

Судья Неграмотнов А.А.

Дело №

УИД: 50RS0№-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2023 года Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лобойко И.Э., при секретаре Крапотиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрогиной Ю. В., Дрогина В. Л. к АО «СЗ «Новый Горизонт» о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Дрогина Ю.В., Дрогин В.Л. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику АО «СЗ «Новый Горизонт», мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ между Дрогиным А.В. и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве. Обязательства по оплате цены договора исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГ Дрогин А.В. умер. Застройщик, ссылаясь на уклонение Дрогина А.В. от принятия объекта, составил односторонний акт передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истцы, являющиеся родителями Дрогина А.В., вступили в наследство, таким образом к истцам перешли права и обязанности на указанный объект долевого строительства. ДД.ММ.ГГ истцами было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении данного объекта, в связи с тем, что стороной по договору от ДД.ММ.ГГ и одностороннему акту является умерший Дрогин А.В. Истцы обратились к ответчику с требованием внести изменения в односторонний акт, однако, требование истцов было оставлено без удовлетворения. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском, в котором истцы, уточнив исковые требования, просят признать за ними ...

...право долевой собственности на квартиру по адресу: МО <адрес> мкрн Парковый <адрес>.

Истцы Дрогина Ю.В., Дрогин В.Л. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истцов (по доверенности Савков В.И.) в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика АО «СЗ «Новый Горизонт» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых не возражал против удовлетворения исковых требований о признании за истцами права долевой собственности на квартиру.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица ПАО «ПИК-специализированный застройщик» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменные возражения, в которых не возражал против удовлетворения исковых требований о признании за истцами права собственности на квартиру в порядке наследования.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГ между Дрогиным А.В. и АО «СЗ «Новый Горизонт» был заключен договор участия в долевом строительстве №КотБДача-5(кв)-1/7/5(1) (АК), зарегистрированный Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии ДД.ММ.ГГ. Согласно условиям договора, ответчик обязуется в предусмотренный договором срок передать Дрогину А.В. объект долевого строительства – квартиру, расположенную по адресу: МО <адрес>, мкр. Парковый, <адрес>, а Дрогин А.В. обязуется оплатить и принять объект долевого строительства.

Обязательства по оплате цены договора исполнены Дрогиным А.В. в полном объеме, что не оспаривается ответчиком. Жилой комплекс по адресу: МО <адрес> участок 6/1, корпуса №№ (1 этап) введен в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод №RU№ от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ АО «СЗ «Новый Горизонт», в связи с уклонением Дрогина А.В. от приемки объекта, был составлен односторонний акт передачи объекта, расположенного по адресу: МО <адрес>, мкр. Парковый, <адрес>.

ДД.ММ.ГГ Дрогин А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГ.

Истцы, являющиеся родителями Дрогина А.В., т.е. наследниками к имуществу умершего первой очереди, обратились к нотариусу <адрес> Сурцуковой Н.В. с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГ истцам было выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из прав и обязанностей на объект долевого строительства – квартиру по строительному адресу: МО <адрес> участок 6/11 <адрес>, условный №, по договору №№ от ДД.ММ.ГГ.

ДД.ММ.ГГ истцами было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в отношении помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Котельники, <адрес>, мкр. Парковый, <адрес>, в связи с отсутствием документа-основания, в соответствии с которым возможно зарегистрировать право долевой собственности Дрогиной Ю.В. и Дрогина Л.В. В связи с эти истцы обратились в АО «СЗ «Новый Горизонт» с требованием внести изменения в односторонний акт, однако, требование истцов было оставлено без удовлетворения.

В настоящее время правообладателем квартиры по адресу: МО, <адрес>, мкр. Парковый, <адрес> является АО «Новый горизонт», что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 2 ст. ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142–1145 ГК РФ. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 7 ст. 4 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное. Застройщик не вправе отказать таким наследникам во вступлении в договор.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что обязательства по договору участия в долевом строительстве были исполнены Дрогиным А.В. в полном объеме, однако право собственности на жилое помещение с КН 50:22:0000000:118302, расположенное по адресу: МО <адрес>, мкр. Парковый, <адрес>, не было зарегистрировано за Дрогиным А.В., в связи с его смертью, при этом истцы, являющиеся наследниками первой очереди, в установленном порядке приняли наследство после смерти сына, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за истцами в порядке наследования права долевой собственности на спорную квартиру (по ? доле за каждым).

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дрогиной Ю. В., Дрогина В. Л. – удовлетворить.

Признать за Дрогиной Ю. В. право собственности на <...> долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Котельники, <адрес>, мкр. Парковый, <адрес>, кадастровый №.

Признать за Дрогиным В. Л. право собственности на <...> долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Котельники, <адрес>, мкр. Парковый, <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности на конкретную недвижимость в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Лобойко И.Э.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.