Дубик Ксения Сергеевна

К делу 2 – 1050/2024

УИД 23RS0№-69

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2024 года <адрес>

Адлерский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – Федорова Е. Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре.

Стороны представили суду мировое соглашение, по условиям которого просят произвести между сторонами реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, выделив доли в натуре и прекратив право общедолевой собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3; признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: № - жилая комната, площадь 20,4 кв.м., № - кухня, площадь 18,1 кв.м., всего общей площадью 38,5 кв.м.; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № ванная, площадь 5,4 кв.м.; помещение № - жилая комната, площадь 16,5 кв.м., помещение № - коридор, площадь 2,1 кв.м., помещение № - жилая комната, площадь 16,1 кв.м., помещение № - прихожая, площадь 3,0 кв.м, помещение № - подсобное, площадь 3,5 кв.м., всего общей площадью 46,6 кв.м.; зарегистрировать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: № - жилая комната, площадь 20,4 кв.м., № - кухня, площадь 18,1 кв.м., всего общей площадью 38,5 кв.м.; зарегистрировать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на часть жилого дома, распол...

...оженного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № ванная, площадь 5,4 кв.м., помещение № - жилая комната, площадь 16,5 кв.м., помещение № - коридор, площадь 2,1 кв.м., помещение № - жилая комната, площадь 16,1 кв.м., помещение № - прихожая, площадь 3,0 кв.м, помещение № - подсобное, площадь 3,5 кв.м,, всего общей площадью 46,6 кв.м., указав, что жилой дом используется по назначению.

Кроме того, мировым соглашением предусмотрено, что выплата компенсации кому-либо из сторон за отступление от размера идеальных долей не производится, при этом ФИО4 возмещает ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой услуг адвоката, в сумме 35000 (тридцать пять тысяч) рублей в течение трех дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения, иные судебные расходы в связи с рассмотрением дела сторонами не возмещаются, а расходы, связанные с регистрацией вновь образованных объектов недвижимости, берет на себя ФИО4

Также просят указать, что мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения кадастрового учета вновь образованных объектов недвижимости и регистрации права собственности на данные объекты.

Стороны в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят утвердить мировое соглашение в их отсутствие.

Суд считает возможным утвердить мировое соглашение в отсутствие сторон.

Третье лицо — представитель Управления Росреестра о дне слушания дела надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, не сообщив суду о причине своей неявки.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, считает возможным утвердить представленное мировое соглашение.

Утверждая мировое соглашение, суд исходит из того, что реальный раздел жилого дома не противоречит требованиям статьи 252 ГК РФ, произведен в соответствии с техническим заключением ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ» с учетом закономерной площади жилого дома, не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе ФИО7, который в 2012 году выделил свою долю из общего имущества – жилого <адрес> по ул. ГЭС в поселке Красная <адрес>, что подтверждается решением Адлерского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 39, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре.

Произвести между сторонами ФИО4 и ФИО1, ФИО2, ФИО3, реальный раздел жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, без выплаты компенсации кому-либо из сторон за отступление от размера идеальных долей не производится, выделив доли в натуре и прекратив право общедолевой собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3. Жилой дом используется по назначению.

Признать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: № - жилая комната, площадь 20,4 кв.м., № - кухня, площадь 18,1 кв.м., всего общей площадью 38,5 кв.м.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № ванная, площадь 5,4 кв.м.; помещение № - жилая комната, площадь 16,5 кв.м., помещение № - коридор, площадь 2,1 кв.м., помещение № - жилая комната, площадь 16,1 кв.м., помещение № - прихожая, площадь 3,0 кв.м, помещение № - подсобное, площадь 3,5 кв.м., всего общей площадью 46,6 кв.м.,

Зарегистрировать за ФИО4 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: № - жилая комната, площадь 20,4 кв.м., № - кухня, площадь 18,1 кв.м., всего общей площадью 38,5 кв.м.,

Зарегистрировать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общедолевой собственности по 1/3 доли за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, ул. ГЭС, <адрес>, состоящую из помещений: помещение № ванная, площадь 5,4 кв.м., помещение № - жилая комната, площадь 16,5 кв.м., помещение № - коридор, площадь 2,1 кв.м., помещение № - жилая комната, площадь 16,1 кв.м., помещение № - прихожая, площадь 3,0 кв.м, помещение № - подсобное, площадь 3,5 кв.м,, всего общей площадью 46,6 кв.м.

ФИО4 возмещает ФИО1, судебные расходы, связанные с оплатой услуг адвоката, в сумме 35000 (тридцать пять тысяч) рублей в течение трех дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Иные судебные расходы в связи с рассмотрением дела сторонами не возмещаются.

Расходы, связанные с регистрацией вновь образованных объектов недвижимости, берет на себя Истец ФИО4.

Мировое соглашение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения кадастрового учета вновь образованных объектов недвижимости и регистрации права собственности на данные объекты.

Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

Сторонам разъяснено и понятно, что в соответствие со ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению.

Настоящее определение может быть обжаловано в Четвертый кассационной суд общей юрисдикции через Адлерский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.<адрес>