Дубинина Вера Федоровна

К делу № 2-485/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2021 года г. Новокубанск

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Симанчева Геннадия Федоровича, при секретаре Гутник Т. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Овчаренко М. И. к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение Новокубанского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Овчаренко М.И. обратилась в Новокубанский районный суд с иском к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение Новокубанского района о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит: признать площадь многоквартирного жилого дома после реконструкции с кадастровым номером № . . . по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, пер.Тверской 1 - общей площадью - 130,1 кв.м.; признать за Овчаренко М.И. право собственности по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, пер. Тверской <адрес> после реконструкции площадью 81,8 кв.м.; Федеральной службе кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения об объектах: по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, пер.Тверской 1, в единый государственный реестр недвижимости; считать данное решение Новокубанского районного суда основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости и основанием для постановки на кадастровый уч...

...ет объектов недвижимости, а также основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу <адрес> по адресу: г.Новокубанск, пер. Тверской принадлежит на праве собственности (доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме в размере 415/831), о чем в ЕГРП 30.03.2013 года сделана запись регистрации № . . . что подтверждается повторным свидетельством о государственной регистрации права выданного УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 03.12.2014 года серии 23-АН № . . ..

На земельном участке площадью 831 кв.м. с назначением земли: населенных пунктов - для размещения и эксплуатации многоквартирного жилого дома истцом за счет своих средств и сил осуществлено строительство пристройки к квартире.

Истцом построенная пристройка расположена в границах земельного участка, с соблюдением целевого назначения земельного участка.

Указанная пристройка истцом была возведена в целях улучшения своих жилищных условий, для удовлетворения бытовых нужд, связанных с проживанием в данной квартире.

Истец обратилась к кадастровому инженеру Л.Н.Керемет для постановки самовольной постройки на кадастровый учет объектов недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера было установлено, что в состав многоквартирного дома с кадастровым номером № . . . входят две квартиры, которые учтены в ЕГРН. Квартира №1 с кадастровым номером № . . . и площадью 48,3 кв.м., <адрес> кадастровым номером № . . . и площадью 32,3 кв.м. (выписка из ЕГРН на здание № . . . от 06.11.2020 г.).

В ходе кадастровых работ было выявлено, что произошло изменение площади здания, в результате выполненной реконструкции многоквартирного дома со строительством пристройки к <адрес>, которая выполнена самовольно и должна быть узаконена в судебном порядке. По результатам фактических измерений площадь <адрес> после реконструкции равна 81,8 кв.м. и представлена следующим образом: комната №1-16,3 кв.м; комната №2-4,0 кв.м.; комната №3-3,7 кв.м; комната №4-7,6 кв.м.; комната №5-13,4 кв.м, комната №6-19,2 кв.м., комната №7-17,6 кв.м. В результате вышесказанного суммарная площадь квартир в данном многоквартирном доме, согласно сведений из ЕГРН и результатов кадастровых работ, равна 48,3+81,8=130,1 кв.м. Учитывая то, что площадь здания (жилого и нежилого) для целей кадастрового учета определяется с учетом положений 2,3,5,6,8,9 Требований к определению площади здания, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016 года №90.

В связи с этим необходимо будет внести изменения в сведения ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым номером № . . . по площади и местоположению здания.

Истец обратилась в Администрацию Новокубанского городского поселения Новокубанского района о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Новокубанск пер.Тверской 1. Однако Администрацией Новокубанского городского поселения Новокубанского района был выдан отказ №02-24/3941 от 07.12.2020 года.

В судебное заседание стороны не явились. От имени истца в суд представлено заявление, содержащие ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, где он также высказал просьбу удовлетворить заявленные требования. От имени представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором представитель ответчика возражений относительно заявленных требований не высказал, что расценивается судом как признание исковых требований. От третьего лица Дубининой В.Ф. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором она исковые требования просит удовлетворить.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выноситься решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд в установленном законом порядке вынес определение (протокольно) о принятии признания представителем ответчика исковых требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает, что признание представителем ответчика данного иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит принятию судом.

Наряду с признанием представителем ответчика иска доводы истца объективно подтверждаются документами, представленными суду и исследованными в судебном заседании.

С учетом исследованных судом доказательств и приведенных выше норм закона, в том числе, на которые сослались в исковом заявлении истец, следует признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Овчаренко М. И. к администрации муниципального образования Новокубанское городское поселение Новокубанского района о признании права собственности на недвижимое имущество.

Признать площадь многоквартирного жилого дома после реконструкции с кадастровым номером № . . . по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, пер.Тверской 1 - общей площадью - 130,1 кв.м..

Признать за Овчаренко М. И. право собственности по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Новокубанский район, <адрес> после реконструкции площадью 81,8 кв.м.

Федеральной службе кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в сведения об объектах: по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, <адрес> в единый государственный реестр недвижимости.

Считать данное решение Новокубанского районного суда основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости сведений об объектах недвижимости и основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, а также основанием для государственной регистрации прав на объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 апреля 2021 года.

Судья Г.Ф. Симанчев