Дубовиков Альберт Григорьевич

Дело № 2-1712/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре ФИО7,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО9,

действующей на основании доверенности № 1Д – 291 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 20),

ответчиков:

ФИО2,

ФИО3,

представителя ответчика ФИО2 – ФИО10,

действующего на основании доверенности ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – 1351 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 27),

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении к заключению отдельного договора на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и по иску ФИО2 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

В производстве Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ находится гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО2, ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, возложении обязанности по заключению соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, и по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Определением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА производство по гражданскому делу по ис...

Показать ещё

...ку ФИО2 к ФИО4 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, - прекращено в связи с отказом истца от иска.

Таким образом, предметом настоящего судебного разбирательства является исковое заявление ФИО4 к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО2, Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, возложении обязанности по заключению соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что его дедушка ФИО2 является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ.

В спорной квартире зарегистрированы:

ФИО2 (наниматель),

ФИО3 (сын нанимателя),

ФИО4 (внук нанимателя и сын ФИО3 от первого брака),

ФИО5, 2009 года рождения (внучка нанимателя и дочь ФИО3 от второго брака).

В указанной квартире истец проживал с рождения (1996 года) по 2001 год вместе со своими родителями – ФИО3 и ФИО8 (ныне ФИО6).

Брак между родителями расторгнут ДАТА ИЗЪЯТА.

После расторжения брака между родителями истец стал проживать совместно с матерью по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ145.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО3 лишен родительских прав в отношении истца.

После достижения совершеннолетия (ДАТА ИЗЪЯТА) ФИО1 решил проживать отдельно от матери и вернуться в спорную квартиру.

Однако, ответчики препятствуют проживанию истца в спорной квартире, отказываются выдать ключи от квартиры, не впускают в квартиру, чем нарушают жилищные права истца.

В связи с разводом родителей и лишением отца родительских прав, не мог проживать в спорной квартире, его выезд из квартиры является временным и не влечет изменение жилищных прав.

Потому просит вселить его в АДРЕС ИЗЪЯТ, обязав ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от квартиры.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляется ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ».

АДРЕС ИЗЪЯТ спорной квартиры составляет 41,00 кв.м., на долю каждого зарегистрированного в квартире приходится по 10,25 кв.м.

В связи с чем, просит обязать ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить с ним отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, выдавать ему отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя ФИО9 (л.д. 32).

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила изложенные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме.

Не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО10 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, возражений в отношении заявленных исковых требование не представил.

Представитель третьего лица – администрации АДРЕС ИЗЪЯТ - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, возражений в отношении заявленных исковых требование не представил.

Выслушав представителя истца ФИО9, ответчиков ФИО3, ФИО2, представителя ответчика ФИО2 – ФИО10, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 5 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей.

В силу пункта 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА «О некоторых вопросах применения Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 41,00 кв.м., жилой площадью 26,10 кв.м.

Нанимателем указанной квартиры является ФИО2 – ответчик по делу.

В квартире зарегистрированы:

ответчик ФИО2 (наниматель) – с ДАТА ИЗЪЯТА,

ответчик ФИО3 (сын нанимателя) – с ДАТА ИЗЪЯТА,

истец ФИО1 (внук нанимателя и сын ФИО3 от первого брака) – с ДАТА ИЗЪЯТА,

несовершеннолетняя ФИО5, 2009 года рождения (внучка нанимателя и дочь ФИО3 от второго брака) – с ДАТА ИЗЪЯТА.

Фактически в квартире проживают ответчики ФИО2, ФИО3 и несовершеннолетняя ФИО5

ДАТА ИЗЪЯТА брак между ФИО3 и ФИО16 (ныне ФИО6) Л.А. расторгнут.

Истец ФИО1 с 2001 года в квартире не проживает в связи расторжением брака между родителями ФИО3 и ФИО16 (ныне ФИО6) Л.А.

С указанного времени истец проживал совместно с матерью, последнее время по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ - 145.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА ФИО3 лишен родительских прав в отношении сына ФИО1 (истца по делу).

Указанные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца, ответчиками не оспорены и подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, пояснивших, что истец ФИО1 с рождения по 2001 год проживал в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ10, совместно с родителями и бабушкой.

В 2001 году родители истца расторгли брак, и несовершеннолетний ФИО1 стал проживать с матерью по другому адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются также:

справками МБУ «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА и ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 7, 46);

копией лицевого счета (л.д. 8, 46);

свидетельством о рождении ФИО1 (л.д. 9, 52);

паспортом на имя ФИО1 (л.д. 10;

свидетельством о расторжении брака между ФИО3 и ФИО8 (л.д. 11, 53);

заочным решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА, по гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО3 о лишении родительских прав (л.д. 12 – 13, 54 - 57);

страховым медицинским полисом обязательного страхования на имя ФИО1 (л.д. 14);

медицинской картой детской поликлиники ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на имя ФИО1, в которой указан адрес проживания при рождении ребенка: АДРЕС ИЗЪЯТ10 (л.д. 15 – 18, 58 - 61);

выпиской из учетной карточки от ДАТА ИЗЪЯТА и ДАТА ИЗЪЯТА;

свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно которому ФИО6 на праве общей долевой собственности (2/3 доли) принадлежит АДРЕС ИЗЪЯТ;

справкой ГУЗ «Детская поликлиника № 27» от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно которой ребенок ФИО1, проживающий по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ10, наблюдался в ГУЗ «Детская поликлиника № 27» с рождения по январь 2006 года, посещения по вызову на дом проводились по апрель 2001 года.

При таких обстоятельствах, когда ФИО1 на правах члена семьи нанимателя был вселен в 1996 году в квартиру, постоянно проживал вместе с родителями до 2001 года, когда его отсутствие в спорной жилом помещении носит вынужденный характер, - расторжение родителями брака, - суд приходит к выводу, что отсутствие истца в спорном жилом помещении является временным.

А потому не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору найма.

Следовательно, требования ФИО1 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, - основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Как основаны на законе и подлежат удовлетворению требования ФИО1 о понуждении к заключению отдельного договора на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

Согласно пункта 30 части 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Управляющей компанией многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ является ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ», которая оказывает жилищно-коммунальных услуг и выставляет квитанции по их оплате.

Поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, истец вправе ставить вопрос о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Следовательно, на ответчика ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» должна быть возложена обязанность заключить соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на долю истца общей площади жилого помещения с выдачей ему отдельного платежного документа.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены, то с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 рублей с каждого (л.д. 3).

При этом суд учитывает, что ответчик ООО «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» не должен нести расходы по оплате государственной пошлины, несмотря на удовлетворение исковых требований истца.

Поскольку спор по определению порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг возник между истцом и ответчиками ФИО3, ФИО2, которые могли в досудебном порядке обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении отдельных соглашений на оплату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО4, - удовлетворить.

Устранить ФИО4 препятствия в пользовании жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Вселить ФИО4, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать ФИО3 и ФИО2 передать ФИО4 ключи от входной двери АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания АДРЕС ИЗЪЯТ» заключить с ФИО4 отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, - АДРЕС ИЗЪЯТ, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО3 и ФИО2 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 (сто) рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья А.И.Ткачев

Свернуть

Дело № 2-1712/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 09 июня 2014 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Ткачева А.И.,

при секретаре Чистовой Ю.В.,

с участием:

представителя истца Дубовикова С.А. – Бирюковой Е.В.,

действующей на основании доверенности № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 20),

ответчиков:

Дубовикова А.Г.,

Дубовикова А.А.,

представителя ответчика Дубовикова А.Г. – Степанова А.Ю.,

действующего на основании доверенности ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ – 1351 от ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 27),

рассмотрев 09 июня 2014 года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО5, Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Обществу с ограниченной ответственностью «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, понуждении к заключению отдельного договора на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, и по иску Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У с т а н о в и л :

В производстве Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ находится гражданское дело по иску Дубовикова С.А. к Дубовикову А.А., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, Дубовикову А.Г., ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, возложении обязанности по заключению соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных ус...

Показать ещё

...луг, и по иску Дубовикова А.Г. к Дубовикову С.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением.

Определением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА производство по гражданскому делу по иску Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, - прекращено в связи с отказом истца от иска.

Таким образом, предметом настоящего судебного разбирательства является исковое заявление Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, Обществу с ограниченной ответственностью «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, возложении обязанности по заключению соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Дубовиков С.А. обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указал, что его дедушка Дубовиков А.Г. является нанимателем АДРЕС ИЗЪЯТ.

В спорной квартире зарегистрированы:

Дубовиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (наниматель),

Дубовиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (сын нанимателя),

Дубовиков ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (внук нанимателя и сын ФИО3 от первого брака),

ФИО5, 2009 года рождения (внучка нанимателя и дочь Дубовикова А.А. от второго брака).

В указанной квартире истец проживал с рождения (ДАТА ИЗЪЯТА вместе со своими родителями – Дубовиковым А.А. и Дубовиковой Л.А. (ныне Мозгутовой Л.А.).

Брак между родителями расторгнут ДАТА ИЗЪЯТА.

После расторжения брака между родителями истец стал проживать совместно с матерью по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА Дубовиков А.А. лишен родительских прав в отношении истца.

После достижения совершеннолетия (ДАТА ИЗЪЯТА) Дубовиков С.А. решил проживать отдельно от матери и вернуться в спорную квартиру.

Однако, ответчики препятствуют проживанию истца в спорной квартире, отказываются выдать ключи от квартиры, не впускают в квартиру, чем нарушают жилищные права истца.

В связи с разводом родителей и лишением отца родительских прав, не мог проживать в спорной квартире, его выезд из квартиры является временным и не влечет изменение жилищных прав.

Потому просит вселить его в АДРЕС ИЗЪЯТ, обязав ответчиков устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем передачи ключей от квартиры.

Управление многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляется ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

Общая площадь спорной квартиры составляет 41,00 кв.м., на долю каждого зарегистрированного в квартире приходится по 10,25 кв.м.

В связи с чем, просит обязать ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» заключить с ним отдельный договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в спорной квартире, выдавать ему отдельный платежный документ для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Дубовиков С.А. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием представителя Бирюковой Е.В. (л.д. 32).

Представитель истца Бирюкова Е.В. в судебном заседании исковые требования Дубовикова С.А. поддержала, настаивала на их удовлетворении, пояснила изложенные выше обстоятельства.

Ответчик Дубовиков А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, в судебном заседании исковые требования Дубовикова С.А. признал в полном объеме.

Не возражает против удовлетворения исковых требований Дубовикова С.А.

Ответчик Дубовиков А.Г. в судебном заседании исковые требования Дубовикова С.А. признал в полном объеме.

Не возражает против удовлетворения исковых требований Дубовикова С.А.

Представитель ответчика Дубовикова А.Г. – Степанов А.Ю. в судебном заседании признал исковые требования Дубовикова С.А. в полном объеме.

Представитель ответчика - ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, возражений в отношении заявленных исковых требование не представил.

Представитель третьего лица – администрации Тракторозаводского района города Волгограда - в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении разбирательства дела не просил, возражений в отношении заявленных исковых требование не представил.

Выслушав представителя истца Бирюкову Е.В., ответчиков Дубовикова А.А., Дубовикова А.Г., представителя ответчика Дубовикова А.Г. – Степанова А.Ю., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей.

В силу пункта 4 статьи 71 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах применения Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании установлено.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную АДРЕС ИЗЪЯТ, расположенную в АДРЕС ИЗЪЯТ, общей площадью 41,00 кв.м., жилой площадью 26,10 кв.м.

Нанимателем указанной квартиры является Дубовиков А.Г. – ответчик по делу.

В квартире зарегистрированы:

ответчик Дубовиков А.Г. (наниматель) – с ДАТА ИЗЪЯТА,

ответчик Дубовиков А.А. (сын нанимателя) – с ДАТА ИЗЪЯТА,

истец Дубовиков С.А. (внук нанимателя и сын Дубовикова А.А. от первого брака) – с ДАТА ИЗЪЯТА,

несовершеннолетняя ФИО5, 2009 года рождения (внучка нанимателя и дочь Дубовикова А.А. от второго брака) – с ДАТА ИЗЪЯТА.

Фактически в квартире проживают ответчики Дубовиков А.Г., Дубовиков А.А. и несовершеннолетняя ФИО5

ДАТА ИЗЪЯТА брак между Дубовиковым А.А. и Дубовиковой (ныне Мозгутовой) Л.А. расторгнут.

Истец Дубовиков С.А. с ДАТА ИЗЪЯТА в квартире не проживает в связи расторжением брака между родителями Дубовиковым А.А. и Дубовиковой (ныне Мозгутовой) Л.А.

С указанного времени истец проживал совместно с матерью, последнее время по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА Дубовиков А.А. лишен родительских прав в отношении сына Дубовикова С.А. (истца по делу).

Указанные обстоятельства следуют из пояснений представителя истца, ответчиками не оспорены и подтверждаются показаниями свидетелей ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, пояснивших, что истец Дубовиков С.А. с рождения по ДАТА ИЗЪЯТА проживал в квартире по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, совместно с родителями и бабушкой.

В ДАТА ИЗЪЯТА родители истца расторгли брак, и несовершеннолетний Дубовиков С.А. стал проживать с матерью по другому адресу.

Указанные обстоятельства подтверждаются также:

справками МБУ «МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА и ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 7, 46);

копией лицевого счета (л.д. 8, 46);

свидетельством о рождении Дубовикова С.А. (л.д. 9, 52);

паспортом на имя Дубовикова С.А. (л.д. 10;

свидетельством о расторжении брака между Дубовиковым А.А. и Дубовиковой Л.А. (л.д. 11, 53);

заочным решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА, по гражданскому делу по иску Мозгутовой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ к Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о лишении родительских прав (л.д. 12 – 13, 54 - 57);

страховым медицинским полисом обязательного страхования на имя Дубовикова С.А. (л.д. 14);

медицинской картой детской поликлиники ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на имя Дубовикова С.А., в которой указан адрес проживания при рождении ребенка: АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д. 15 – 18, 58 - 61);

выпиской из учетной карточки от ДАТА ИЗЪЯТА и ДАТА ИЗЪЯТА;

свидетельством о государственной регистрации права от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно которому Мозгутовой Л.А. на праве общей долевой собственности (2/3 доли) принадлежит АДРЕС ИЗЪЯТ;

справкой ГУЗ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» от ДАТА ИЗЪЯТА, согласно которой ребенок Дубовиков С.А., проживающий по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, наблюдался в ГУЗ «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» с рождения по ДАТА ИЗЪЯТА, посещения по вызову на дом проводились по ДАТА ИЗЪЯТА.

При таких обстоятельствах, когда Дубовиков С.А. на правах члена семьи нанимателя был вселен в 1996 году в квартиру, постоянно проживал вместе с родителями до ДАТА ИЗЪЯТА, когда его отсутствие в спорной жилом помещении носит вынужденный характер, - расторжение родителями брака, - суд приходит к выводу, что отсутствие истца в спорном жилом помещении является временным.

А потому не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору найма.

Следовательно, требования Дубовикова С.А. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей от квартиры, - основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Как основаны на законе и подлежат удовлетворению требования Дубовикова С.А. о понуждении к заключению отдельного договора на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации.

Согласно пункта 30 части 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Управляющей компанией многоквартирного АДРЕС ИЗЪЯТ является ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ», которая оказывает жилищно-коммунальных услуг и выставляет квитанции по их оплате.

Поскольку стороны не ведут совместного хозяйства, истец вправе ставить вопрос о заключении с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Следовательно, на ответчика ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» должна быть возложена обязанность заключить соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на долю истца общей площади жилого помещения с выдачей ему отдельного платежного документа.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования Дубовикова С.А. удовлетворены, то с ответчиков Дубовикова А.А., Дубовикова А.Г. в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 рублей с каждого (л.д. 3).

При этом суд учитывает, что ответчик ООО «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» не должен нести расходы по оплате государственной пошлины, несмотря на удовлетворение исковых требований истца.

Поскольку спор по определению порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг возник между истцом и ответчиками Дубовиковым А.А., Дубовиковым А.Г., которые могли в досудебном порядке обратиться в управляющую компанию с заявлением о заключении отдельных соглашений на оплату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, - удовлетворить.

Устранить Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ препятствия в пользовании жилым помещением в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Вселить Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившегося ДАТА ИЗЪЯТА, в АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ передать Дубовикову ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ключи от входной двери АДРЕС ИЗЪЯТ.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ» заключить с Дубовиковым ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ отдельное соглашение на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, - АДРЕС ИЗЪЯТ, и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу Дубовикова ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расходы по оплате государственной пошлины в размере по 100 (сто) рублей 00 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья А.И.Ткачев

Свернуть