Дубровина Анна Ильинична

Дело № 2- 1108/2025

УИД 11RS0002-01-2025-000519-58

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре Матюшкиной А.Э.,

рассмотрев 05 мая 2025 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1108/2025 по иску товарищества собственников жилья «Камышанин» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Камышанин» обратился с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате коммунальных платежей в размере 69 144,61 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 4000,00 руб., расходов на оплату юридических услуг в размере 3000,00 руб., почтовых расходов в размере 187,50 руб.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником <адрес> МКД <адрес>. Ответчик не вносит плату по услугам отопления, водоснабжения, отвода водоснабжения, вывоза ТБО. Общая задолженность составляет 69 144,61 руб..

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, от получения извещения уклонилась.

На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ТСЖ «Камышанин» зарегистрировано как юридическое лицо в установленном законом порядке. Согласно п.1.1 Устава ТСЖ «Камышанин» создано решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и их представителей для совместного управления компле...

...ксом недвижимого имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 7.1-7.5 Устава ТСЖ «Камышанин» члены товарищества обязаны нести расходы, связанные с уставной деятельностью по содержанию и текущему ремонту общего имущества, а также иные расходы, связанные с уставной деятельностью Товарищества, установленные решениями общих собраний членов товарищества. В случае принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта общего имущества и установления перечня работ по капитальному ремонту, сроков их проведения, а также размера платы за капитальный ремонт для каждого собственника и прядка ее внесения, собственники обязаны оплачивать капитальный ремонт. Члены товарищества обязаны оплачивать коммунальные услуги, вносить членские взносы, плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за прошедшим месяцем, на основании выставляемого счета-квитанции.

ТСЖ «Камышанин» заключило договоры с ПАО «Волгоградэнергосбыт», МУП г.Камышина «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» на поставку коммунальных ресурсов.

Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано за ФИО1 с <дата> (1/2 часть) и с <дата> (1/2 часть) по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленными органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральными законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

В силу ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно детализации задолженности, долг по коммунальным услугам и услугам по содержанию жилого помещения за период с <дата> по <дата> составляет 69 144,61 руб.

Ответчик доказательства внесения платы за предоставленные услуги не представила.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>. Также истец понес расходы на составление искового заявления в размере 3000,00 руб. (квитанция от <дата>), почтовые расходы в сумме 187,50 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Взыскать с ФИО1, <дата> г.р., паспорт ... в пользу Товарищества собственников жилья «Камышанин» (ИНН 3436101958 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, оказанных по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в сумме 69 144,61 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 3000,00 руб., почтовые расходы в размере 187,50 руб., всего 76 332,11 руб..

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение принято в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.05.2025

Председательствующий Н.В.Полякова