Дудик Борис Иванович

Дело № 2-3042/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2016 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего Шнайдер О.А.,

при секретаре Чильчиновой Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чинчекова В к Администрации города Горно-Алтайска Республики Алтай, Дудик Б о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чинчеков В.М. обратился в Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай с исковым заявлением к администрации г. Горно-Алтайска, Дудик Б.И. о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что Дудик Б.И. 02 октября 2012 года продал и фактические передал истцу гаражный бокс №8, площадью 27,4 кв.м., расположенный в г. Горно-Алтайске, в гаражном кооперативе <данные изъяты>, сделка совершена в простой письменной форме. 30.06.1983 года Дудик Б.И. выдано разрешение на строительство гаража в гаражном кооперативе <данные изъяты>. Дудик Б.И. в эксплуатацию гараж не сдавал, право собственности на гараж за собой не регистрировал. В соответствии с протоколом собрания членов гаражного кооператива <данные изъяты> от 09.10.2012 года Чинчеков В.М. принят в члены гаражного кооператива, в соответствии со справкой председателя гаражного кооператива <данные изъяты> до совершения сделки Дудик Б.И. выплатил паевой взнос за гаражный бокс, задолженности перед кооперативом не имел. Поскольку право на недвижимое имущество в установленном законом порядке зарегистрировать не представляется возможным, истец вынужден обратиться в суд, просил признать право собственн...

...ости на гаражный бокс № 8, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <данные изъяты>.

Истец Чинчеков В.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Пустогачев Н.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что в удовлетворении заявленных истцом требований не возражает.

Представитель истца Чинчекова В.М. Кащеев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Заслушав представителя истца Кащеева А.В., исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из сообщения начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 10.12.2015 года, следует, что выпиской из решения Исполнительного комитета Горно-Алтайского городского Совета народных депутатов от 30.06.1983 года №171 Дудик Б.И. разрешено строительство гаражного бокса в гаражном кооперативе <данные изъяты>.

В соответствии с имеющимся в материалах дела договором купли-продажи от 02 октября 2012 года Чинчинеков В.М. купил у Дудик Б.И. гаражный бокс № 8, расположенный по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, что 09 октября 2012 года Чинчеков В.М. внесен в список гаражного кооператива <данные изъяты>, в связи с приобретением гаража № 8 у Дудик Б.И., что также подтверждается справкой начальника отдела земельных отношений МУ «Управление по имуществу и земельным отношениям города Горно-Алтайска» от 10.12.2015 года.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справки, выданной председателем гаражного кооператива <данные изъяты>, 20.05.2016 года Чинчекову В.М., по данным учета поступивших от членов кооператива взносах, бывший член кооператива Дудик Б.И. задолженности по взносам не имеет.

Истцом представлено техническое заключение <данные изъяты>, согласно которому, нежилое помещение гаражного бокса № 8 в гаражном кооперативе <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика Алтай, Г. Горно-Алтайск – завершенность строительства 100%, эксплуатация возможна по назначению без капитального ремонта, и без угрозы для пребывания в нем граждан.

Из выписки из технического паспорта от 14.01.2016 года № 00383 следует, что общая площадь спорного гаражного бокса по внутреннему обмеру составляет 27,4кв.м.

Из кадастрового паспорта от 13.01.2016 года следует, что общая площадь гаражного бокса №8, кадастровый №, в гаражном кооперативе <данные изъяты> в г. Горно-Алтайске, также составляет 27,4 кв.м.

Согласно представленного в материалах дела уведомления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними № от 20 июня 2016 года правопритязания на указанный объект отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ч. 1 ст. 2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражный бокс № 8, общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Чинчекова В о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Чинчековым В право собственности на гаражный бокс № 8, общей площадью 27,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, гаражный кооператив <данные изъяты>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Республике Алтай.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Алтай через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11 июля 2016 года.

Судья О.А. Шнайдер