Дудковский Геннадий Александрович

Дело № 2-1640/2020

25RS0007-01-2020-003715-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 года г. Артем

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шестухиной Е.А

при секретаре Цевелёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудковского Геннадия Александровича к Администрации АГО о признании права собственности, третье лицо - ГСК «Багульник»,

установил:

Истец Дудковский Г.А. обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что является членом ГСК «Багульник», ему принадлежит гаражный бокс <номер> в блоке 1 площадью <данные изъяты> кв.м. в гаражном комплексе <адрес> Паевой взнос за указанный гаражный бокс выплачен полностью. Гаражный бокс возведен им на земельном участке, отведенном ГСК «Багульник» решением исполнительного комитета Артемовского городского совета народных депутатов от 04.05.1990 № 105, Постановлением главы администрации г. Артема от 22.05.1992 г № 179 выдано разрешение на строительство. Он неоднократно обращался к председателю ГСК «Багульник» с просьбой предоставить полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности на гаражный бокс, ответа на свои обращения не получил. Просит признать за ним право собственности на капитальный гаражный бокс <номер> в блоке 1, площадью <данные изъяты> расположенный в гаражном комплексе в г<адрес>

В судебном заседании истец Дудковский Г.А. поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Артемовского городского округа Лещева Т.О. не...

... возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица ГСК «Багульник» - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав представленные письменные доказательства, суд удовлетворяет заявленные исковые требования по следующим основаниям.

В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п.4).

По смыслу данной нормы права, приобретение права собственности на имущество в указанном в п.4 ст.218 ГК РФ порядке происходит в случае, когда создание (строительство) объектов недвижимости осуществлено кооперативом с соблюдением закона и иных правовых актов, что предполагает предоставление ему органом местного самоуправления земельного участка для указанных целей, получение от данного органа разрешения на строительство, приемку гаражных боксов в эксплуатацию.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» изложена правовая позиция, согласно которой, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно представленной архивной выписке от 19.07.2013 года № 1664-К постановлением администрации города Артема от 04.05.1990 года № 105 гаражно-строительному кооперативу «Багульник» отведен земельный участок площадью 0,42 га для строительства гаражей в конце жилой застройки по улице Ульяновской в г.Артеме. Государственным актом A-I №195904 от 06.06.1990 года за ГСК «Багульник» закреплен отведенный земельный участок на право пользования землей (л.д. 22).

Также представленными архивными выписками из постановлений администрации города Артема: № 417 от 16.11.1992 г., № 179 от 27.05.1992 г, № 194 от 17.05.1993 «О вопросах строительства предприятиями и организациями на территории города Артема и его поселков» подтверждено разрешение строительства гаражных боксов в гаражно-строительном кооперативе «Багульник» по ул. Ульяновской.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства зданий и сооружений, трасс инженерных коммуникаций (гаражи на 68 машино-мест), площадь <данные изъяты> кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Российская Федерация, Приморский край, г.Артем, ул. Ульяновская ) является Гаражно-строительный кооператив «Багульник».

Земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости, ему присвоен кадастровый <номер>

Выпиской из протокола ГСК «Багульник» от 28.04.2019 года подтверждено, что в связи с продажей бокса <номер> в блоке 1 исключен из членов ГСК Г.Г.Н.., истец принят членом гаражно-строительного кооператива «Багульник» (л.д.95).

Согласно справке председателя ГСК «Багульник» Дудковский Г.А. является членом ГСК и имеет гаражный бокс <номер> в блоке 1, расположенный по адресу: Приморский край, г.Артем, ГСК «Багульник» в районе жилого <адрес> взнос за гаражный бокс выплачен полностью (л.д. 44).

Исследованным судом техническим планом помещения от 05.03.2020 года и заключением кадастрового инженера установлено возведение спорного объекта недвижимости площадью 46,7 кв.м. на земельном участке, отведённом ГСК «Багульник» для строительства ГСК в установленном законом порядке (л.д. 28-43).

Согласно техническому заключению ООО «Мастер-плюс» <номер>, составленному по результатам обследования гаражного бокса <номер> блок 1 ГСК «Багульник» в районе <адрес>, нарушений требований санитарных, пожарных, строительных норм и правил не обнаружено, все конструктивные элементы находятся в работоспособном состоянии (л.д.12).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Дудковского Геннадия Александровича к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Дудковским Геннадием Александровичем право собственности на гаражный бокс <номер> в блоке № 1, площадь <данные изъяты> кв.м, расположенный в гаражном комплексе ГСК «Багульник», по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд Приморского края в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2020 года.

Судья Е.А. Шестухина