Дудукалова Ольга Владимировна

2-1192/2020

31RS0025-01-2020-001444-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Строитель 03 ноября 2020 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Моисейкиной Е.А.,

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Покровского В.В. к Дудукаловой О. В. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

установил:

на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> Покровскому В.С., Покровской Т.В., Покровскому В.В. в общую собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение). При этом в договоре приватизации допущена ошибка – неверно указан объект недвижимости – квартира, тогда как спорное жилое помещение является частью жилого дома. Покровский В.С. и Покровская Т.В. умерли, наследниками после их смерти являются истец Покровский В.В. и отвечик Дудукалова О.В. Истец принял наследство после смерти родителей, ответчик Дудукалова О.В. от своих долей в наследственном имуществе отказалась, но получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным, поскольку после смерти отца Покровского В.С. его имущество было фактически принято матерью Покровской Т.В., однако надлежащим образом не оформлено.

Дело инициировано иском Покровского В.В., который просит признать за ним право собственности на часть жилого дома (1/3 по договору приватизации, 2/3 в порядке наследования) и земельный участок по адресу:...

... <адрес> порядке наследования по закону.

Истец Покровский В.В. в судебное заседание не явился, уведомлен в установленном законом порядке.

Представитель истца Фалькова М.Ю. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Дудукалова О.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена в установленном законом порядке.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Покровского В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 года № 1541-1, в редакции, действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата> в общую собственность Покровскому В.С., Покровской Т.В., Покровскому В.В. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Указанный договор в соответствии с положениями закона, действовавшего на момент заключения договора, зарегистрирован в Яковлевском БТИ за <номер>. Государственной регистрации на момент заключения договора не требовалось.

Техническим паспортом от <дата> установлено, что спорное жилое помещение представляет собой часть жилого дома, общей площадью <данные>., с инвентарным номером <номер> по адресу: <адрес> (л.д. 10-14).

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В связи с изложенным, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от <дата> Покровскому В.С., Покровской Т.В., Покровскому В.В. принадлежало по 1/3 доле в праве собственности на спорную часть жилого дома.

Земельный участок площадью <данные> кв.м., с кадастровым номером <номер>, на котором расположена часть жилого дома, находился в собственности Покровского В.С., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, перечнем ранее учтенных земельных участков (л.д. 9, 41).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

<дата> умер Покровский В.С., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 65).

Доказательств распоряжения наследодателем своим имуществом суду не предоставлено, в связи с чем наследование должно происходить по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после смерти Покровского В.С. являлись его супруга Покровская Т.В. и дети Покровский В.В., Дудукалова О.В., что подтверждается материалами наследственного дела 109/2006 (л.д. 64-70).

В установленный законом срок Покровская Т.В. обратилась с заявлением о принятии наследства, дети от принятия наследства отказались, на часть наследственного имущества Покровской Т.В. было выдано свидетельство о праве наследства по закону.

<дата> умерла Покровская Т.В., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 52).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону после ее смерти являются дети Покровский В.В. и Дудукалова О.В.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, ответчик Дудукалова О.В. от своей доли отказалась, что подтверждается наследственным делом <номер> (л.д. 51-62).

Получить свидетельство о праве на наследство истец не может, поскольку Покровская Т.В. не получила свидетельство на наследственное имущество в виде доли в праве собственности на часть жилого дома и земельный участок после смерти Покровского В.С.

Таким образом, наследственной массой после смерти Покровской Т.В. является 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную часть жилого дома и земельный участок.

Правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРП, землеустроительным делом с подписанным актом согласования границ земельного участка (л.д. 17-20, 38-39, 40).

В связи с изложенным, требования истца о признании права собственности на спорное недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Представленные истцом доказательства относятся к данному делу, являются относимыми и допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

иск Покровского В.В. к Дудукаловой О. В. о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Покровским В.В. право собственности на часть жилого дома, общей площадью <данные> кв.м., с инвентарным номером <номер>, вид объекта недвижимости – здание, по адресу: <адрес>.

Признать за Покровским В.В. право собственности на земельный участок площадью <данные> кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А. Моисейкина