Дунаева Наталья Игоревна

Дело № г. Дзержинск

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении дела без рассмотрения

5 августа 2016 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Юровой О.Н.,

при секретаре Мироновой Г.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой НИ к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Дунаева Н.И. обратилась в суд с иском к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения - <данные изъяты> квартиры № расположенной в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, мотивируя это тем, что она является собственником указанной квартиры. С целью улучшения своих жилищных условий, без соответствующего разрешения ей была сделана перепланировка и переустройство в данной квартире, а именно: увеличена площадь жилой комнаты (4) до перепланировки - 14,2 кв.м., после - 19,4 кв.м за счет площади лоджии, увеличена площадь ванной (5) до перепланировки - 4,5 кв.м., после - 6,5 кв.м. за счет прихожей (1) до перепланировки - 15,0 кв.м., после - 10,8 кв.м., образована кладовая (8) за счет площади кухни (7) до перепланировки 15,1 кв.м., после - 13,8 кв.м.; изменение (перенос) инженерных коммуникаций и оборудования, водопровод, канализация - при установке унитаза в ванной (5) выполнена подводка к нему ХВС и отвод канализации. Согласно экспертному заключению № от 16.06.2016 г., произведенные работы выполнены без нарушения СНиП и в результате произведенной перепланировки эксплуатационные свойства конструкций помещений жилого дома не ухудшились. Истцом была произведена строительная экспертиза, согласно которой произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью. Также истцом были получены заключения инспектир...

...ующих органов: СЭС, ГУЧС ОГПН по г. Дзержинску. Межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых помещений в жилых домах не возражает против сохранения квартиры истца в перепланированном состоянии. В настоящее время истцу необходимо узаконить перепланировку и переустройство указанной квартиры, однако, в силу закона, сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии возможно только в судебном порядке. Дунаева Н.И. просит суд сохранить указанную квартиру в перепланированной и переустроенном состоянии.

Истец Дунаева Н.И. и ее представитель по доверенности ФИО1в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменный отзыв на иск, в котором он просит дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что ответчик исковые требования не признает, поскольку, как видно из представленных истцом документов, без соответсвующего разрешения демонтирован оконный и дверной блоки с целью объединения жилой комнаты с лоджией, которые существенно изменяют условия пользования жилым домом, то есть данная постройка является самовольной. Демонтаж оконного и дверного блока в жилой комнате связан с разрушением части неусущих стен многоквартирного дома и с реконструкцией объекта. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ реконструкция осуществляется на основании разрешения на строительство. Согласно п. 6 ч. 7 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ к заявлению на выдачу разрешения на строительство прилагается среди прочих документов согласие всех правообладателей объекта капитального строительства. Однако в материалах дела в нарушение положений ч. 3 ст. 36 ЖК РФ и ч. 2 ст. 40 ЖК РФ отсутствует согласие всех собственников многоквартирного дома на реконструкцию, полученные и оформленные надлежащим образом, а также выписки из ЕГРП о собственниках всех квартир многоквартирного дома.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Дунаев В.М., Богоутдинова Д.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Согласно абз. 8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что истец и ее представитель в настоящее судебное заседание, а также в судебное заседание 01.08.2016 г. не явились, суд считает возможным оставить настоящее гражданское дело без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222, 223 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить гражданское дело № по иску иску Дунаевой НИ к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении самовольно перепланированного и переустроенного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца вправе отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть обжаловано в течение 15 дней в судебную коллегию Нижегородского областного суда путем подачи частной жалобы в Дзержинский городской суд.

Судья: п/п О.Н. Юрова

Копия верна.

Судья: О.Н. Юрова