Душкин Виктор Захарович

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2011 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Губине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску Кретовой Г.З. к Душкину В.З. и Крючковой А.З. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Кретова Г.З. обратилась в Усманский районный суд с иском к Душкину В.З. и Крючковой А.З. о признании права собственности в порядке наследования после смерти Д.А.С. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что Д.А.С. на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом в <адрес>, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м..

После смерти Д.А.С. наследниками ее имущества являются истица, а также ее родные сестра Крючкова А.З. и брат Душкин В.З., которые не претендуют на вышеуказанный жилой дом. Сестра С.Н.З. умерла <данные изъяты>, но при жизни она также отказалась от принятия вышеуказанного наследства.

Наследство истицей было принято посредством обращения к нотариусу, который выдал свидетельство о праве на наследство на денежные вклады, но отказал в выдаче такого свидетельства на жилой дом, поскольку при жизни Д.А.С. не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на данный дом. Кроме того, часть домовладения площадью <данные изъяты> кв.м. является самовольно возведенной.

В судебном заседании истица Кретова Г.З. и ее представитель по ордеру адвокат Костерев А.Н. поддержали заявле...

...нные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Крючкова А.З. и Душкин В.З., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, но представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и с указанием на то, что иск они признают.

Заслушав истца, его представителя и изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с архивной выпиской из лицевого счета № 1074 Похозяйственной книги № 15 за 1983-1985 годы, выданной архивным отделом администрации Усманского района Липецкой области, в соответствии с решением № 3-16 от 09 июня 2005 года сессии Октябрьского сельского Совета Усманского района, а также в соответствии со справкой администрации сельского поселения Октябрьского сельского Совета Усманского района Липецкой области № 671 от 09 апреля 2010 года Д.А.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являлась владельцем жилого дома 1918 года постройки по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 26 марта 2010 года, а также свидетельству от 13 ноября 1992 года, выданному администрацией Октябрьского сельского Совета Усманского района Липецкой области, Д.А.С. был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Усманским бюро технической инвентаризации филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на 11 ноября 2009 года, домовладение по адресу: <адрес> состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., собственником которого указана Д.А.С.. При этом, разрешение на переоборудование жилой пристройки Лит А 1 отсутствует, т.е. данная пристройка является самовольно возведенной.

Согласно ч.1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с актом отдела архитектуры и строительства администрации Усманского района от 23 июня 2010 года вышеуказанный дом признан пригодным для проживания и соответствующим противопожарным, санитарным и строительным нормам и правилам.

Судом установлено, что переоборудование части домовладения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно выписке из реестра объектов градостроительной деятельности от 25 февраля 2010 право собственности на вышеуказанное домовладение за Д.А.С. не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Д.А.С. умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о ее смерти серии №, выданного 05 сентября 2008 года отделом ЗАГС администрации Усманского района Липецкой области.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону к наследованию призываются в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленного в судебное заседание наследственного дела Д.А.С. усматривается, что наследниками ее имущества первой очереди являлись ее дети Кретова Г.З., Душкин В.З., С.Н.З. и Крючкова А.З.. При этом, от Душкина В.З., С.Н.З. и Крючковой А.З. нотариусу поступили заявления с указанием на то, что они отказываются от наследства в пользу своей сестры Кретовой Г.З..

Наличие иных наследников 1 очереди или лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве в порядке ст.1149 ГК РФ, судом установлено не было.

Вышеуказанное позволяет суду признать за Кретовой Г.З. право собственности в порядке наследования после смерти Д.А.С. на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Судом принимается также признание иска ответчиками, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.12, ст.218, ст.222, ст.1141, ст.1142, 1149, 1153 ГК РФ, ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кретовой Г.З. к Душкину В.З. и Крючковой А.З. удовлетворить.

Признать за Кретовой Г.З. право собственности в порядке наследования после смерти Д.А.С. на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с хозяйственными постройками, расположенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней через Усманский районный суд.

Председательствующий А.В. Ламонов