Дутова Мария Никифоровна

Дело № 2-304/2024 г.

УИД: №-36

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

4 декабря 2024 г. с. Яшалта

Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи - Лиджиева В.Т.,

при секретаре - Зайцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мякушко Александра Сергеевича к Дутовой Марии Никифоровне о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

Мякушко А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Дутовой М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, мотивируя следующим. ДД.ММ.ГГГГ он купил по простой домашней сделке у ФИО5 земельный участок с квартирой, расположенный по адресу: <адрес> за <данные изъяты> руб. Продавцом ему были переданы документы на квартиру и земельный участок, а также ключи от квартиры. ФИО5 в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ приобрела спорную недвижимость у Дутовой М.Н. Данный земельный участок с жилой квартирой находится в собственности Дутовой М.Н. на основании постановления № администрации Яшалтинского РМО РК от ДД.ММ.ГГГГ и решения Яшалтинского районного суда Республики Калмыкия от ДД.ММ.ГГГГ С момента приобретения вышеуказанной недвижимости он добросовестно, открыто и непрерывно пользуется ею, как своим собственным недвижимым имуществом, производит ремонт квартиры и построек, постоянно поддерживает строения в надлежащем виде, несет расходы по уплате коммунальных платежей, земельный участок использует по назначению. В настоящее время он желает распорядиться земельным участком с квартирой, но из-за того, что право собственности на них зарегистрировано за ответчиком, которая выехала и её местонахождение не извест...

...но, не имеет возможности этого сделать. ФИО5 умерла в ДД.ММ.ГГГГ Узаконить данную недвижимость иным способом, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

Просит суд прекратить право собственности Дутовой М.Н. на вышеуказанную квартиру и земельный участок и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец Мякушко А.С. поддержал исковые требования.

Ответчик Дутова М.Н. в судебное заседание не явилась, поскольку согласно представленным суду сведениям МО МВД России «Городовиковский» № от ДД.ММ.ГГГГ, Дутова М.Н. снята с учета регистрации граждан РФ ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РК, БУ РК «Бюро технической инвентаризации», извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные документы, приходит к выводу о прекращении производства по делу по следующим основаниям.

Гражданская правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность), возникает в момент его рождения и прекращается смертью (п. 2 ст. 17 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца 7 ст. 220 ГПК РФ с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

Согласно абзацу 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Мякушко А.С. обратился в суд с иском к Дутовой М.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, который определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят в производство суда и по нему возбуждено гражданское дело №.

ДД.ММ.ГГГГ МО МВД России «Городовиковский» за № представлены сведения о том, что Дутова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, снята с учета регистрации граждан РФ ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Согласно Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, размещенном на сайте https://notariat.ru, нотариусом Темрюкского нотариального округа <адрес> ФИО6 в отношении наследодателя Дутовой М.Н. заведено наследственное дело №.

Из копии наследственного дела № наследодателя Дутовой М.Н. следует, что наследником первой очереди, принявшим наследство по закону, является ее сын - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Таким образом, судом установлено, что настоящий иск предъявлен к физическому лицу, которое не может быть участником гражданских правоотношений и стороной по делу в связи с его смертью.

Кроме того, как установлено судом земельный участок с квартирой, расположенный по адресу: <адрес>., принадлежит на праве собственности Дутовой М.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ Мякушко А.С. приобрел у ФИО5, согласно простой письменной расписке, указанный земельный участок с квартирой, которая в свою очередь приобрела у Дутовой М.Н.

В связи с тем, что на момент купли продажи указанного домовладения, имелся собственник, истцу необходимо было обратиться в регистрирующий орган для оформления данной сделки с Дутовой М.Н. за которой было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности на указанную недвижимость, либо с ФИО5 при наличии у нее доверенности собственника на совершение данной сделки.

В настоящее время, в связи со смертью Дутовой М.Н. и наличием наследника, который обратился за наследством вышеуказанного домовладения, истцу необходимо разрешить данный вопрос с последним в досудебном порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 221, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

о п р е д е л и л:

Производство по исковому заявлению Мякушко Александра Сергеевича к Дутовой Марии Никифоровне о признании права собственности на недвижимое имущество прекратить на основании абзаца 7 статьи 220 ГПК РФ.

Разъяснить право истца на обращение с иском в суд к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу в соответствии с частью 3 статьи 1175 ГК РФ

На определение может быть подана частная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия в течение 15 дней со дня его вынесения через Яшалтинский районный суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья: В.Т. Лиджиев.