Дяченко Сергей Леонтьевич

Дело № 2-260/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

13 мая 2024 г. с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Вайзингер М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дяченко С.Л. в лице представителя по доверенности Пустогачевой А.А. к сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, администрации МО «Турочакский район» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Дяченко С.Л. в лице представителя по доверенности Пустогачевой А.А., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в 1997 году заселился и зарегистрировался в квартире, общей площадью 39,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. На квартиру никто не претендует, в реестре муниципальной собственности администрации МО «Турочакский район», администрации МО «Тондошенское сельское поселение» она не состоит, ничьи права собственности на нее не зарегистрированы. Земельный участок, на котором расположена квартира, оформлен истцом в собственность. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости более 18 лет, просит суд: признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Истец, его представитель, представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания, ...

...рассмотрении дела в их отсутствие, не просили.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 4 ст. 234 ГК РФ предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. <данные изъяты>

Из представленной в дело выписки из похозяйственных книг сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в похозяйственных книгах сельского поселения имеются записи о проживании истца по адресу: <адрес>, с 1997 года по настоящее время.

Согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай» ДД.ММ.ГГГГ №, квартира, расположенная по <адрес> Республики Алтай, имеет общую площадь 39,2 кв.м., этажность 1, кадастровый №, собственник не указан.

Принадлежность истцу на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № площадью 726 кв.м., из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по указанному выше адресу, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира в реестре объектов муниципальной собственности сельской администрации Тондошенского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, администрации МО «Турочакский район» не состоит, что подтверждается представленными в дело письмом заместителя главы администрации МО «Турочакский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ главы Тондошенского сельского поселения.

Фактов того, что признание за истцом права собственности на указанную квартиру будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как право собственности на данное недвижимое имущество у него не возникло.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дяченко С.Л. в лице представителя по доверенности Пустогачевой А.А. удовлетворить.

Признать за Дяченко С.Л.. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 39,2 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2024 г.

Судья К.В. Албанчинова

Дело № 2-169/2025

УИД 02RS0005-01-2025-000108-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 г. с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Туйденовой Е.А.,

при секретаре Курускановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дяченко С.Л. к ПАО «Россети Сибирь» об обязании исполнить договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям,

УСТАНОВИЛ:

Дяченко С.Л. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что между ним и сетевой организацией ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям жилого дома. Согласно п. 6 договора, срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению установлен в 6 месяцев со дня заключения договора. На дату обращения в суд технологическое присоединение не осуществлено, условия договора о присоединении ответчиком не исполнены. Истец просит суд обязать ответчика исполнить условия указанного выше договора.

В судебном заседании представитель истца Дяченко С.Л. – Дяченко Т.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Истец Дяченко С.Л., представитель ПАО «Россети Сибирь» в судебное заседание, извещенные надлежащим образом, не явились, представителей не направили, об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в их отсутствие, не просили.

Суд, на основании положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) по...

...лагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона № 35-ФЗ от 26.03.2006 «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 № 861 утверждены Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, определяющим порядок технологического присоединения.

В соответствии с п. 3 указанных Правил сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил, обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании, а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению.

В силу положений п. 4 Правил право на технологическое присоединение построенных ими линий электропередачи к электрическим сетям в соответствии с настоящими Правилами, имеют любые лица.

Согласно п. 6 Правил технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами. Заключение договора является обязательным для сетевой организации. При необоснованном отказе или уклонении сетевой организации от заключения договора заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора и взыскании убытков, причиненных таким необоснованным отказом или уклонением.

В силу подп. «в» п. 7 Правил стороны по договору на осуществление технологического присоединения обязаны выполнить установленные в договоре мероприятия.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Россети Сибирь» и Дяченко С.Л. заключен договор № об осуществлении технического присоединения к электрическим сетям.

Пунктом 1 договора предусмотрено, что сетевая организация принимает на себя обязательства по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств заявителя. Заявитель обязуется оплатить расходы на технологическое присоединение в соответствии с условиями договора.

Согласно п. 2 договора технологическое присоединение необходимо для электроснабжения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №.

В соответствии с п. 5 договора срок выполнения мероприятий по технологическому присоединению составляет 6 месяцев со дня заключения настоящего договора.

На основании п. 8 договора Сетевая организация обязуется надлежащим образом исполнить обязательства по настоящему договору, в том числе по выполнению возложенных на Сетевую организацию мероприятий по технологическому присоединению (включая урегулирование отношений с иными лицами) до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства Заявителя.

Пунктом 10 договора установлено, что размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Приказом Комитета по тарифам Республики Алтай от 01.12.2023 № 51/13 с изменениями, внесенными Приказом комитета по тарифам Республики Алтай от 18.12.2023 № 53/36 и составляет <данные изъяты> руб., в том числе с НДС 20% в размере <данные изъяты>.

Договор считается заключенным со дня оплаты заявителем счета на оплату технологического присоединения по договору (п. 21 договора).

В соответствии с представленными в дело чеками по операциям ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец произвел оплату ПАО «Россети Сибирь» в размере <данные изъяты> рублей (+ <данные изъяты> комиссия, итого <данные изъяты>), назначение платежа – оплата за технологическое присоединение по договору №.

В судебном заседании установлено и стороной ответчика не оспаривается, что на день рассмотрения иска судом, фактическое присоединение энергопринимающих устройств истца по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка № к электрическим сетям не осуществлено, иных сведений сторонами не представлено.

В соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ ответчиком возражений на исковое заявление, не приведено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Дяченко С.Л., подлежащими удовлетворению.

В силу положений ч. 2 ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные в решении суда действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Как разъяснено в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. При этом следует учитывать, что в соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ должник не вправе произвольно отказаться от надлежащего исполнения обязательства. При предъявлении кредитором иска об исполнении должником обязательства в натуре суд, исходя из конкретных обстоятельств дела, определяет, является ли такое исполнение объективно возможным. Разрешая вопрос о допустимости понуждения должника исполнить обязанность в натуре, суд учитывает не только положения ГК РФ, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

В п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 указано, что, удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (ч. 2 ст. 206 ГПК РФ). При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Учитывая время года, погодные условия, суд полагает разумным определить срок исполнения решения в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку указанный срок является достаточным для выполнения мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям.

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дяченко С.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Возложить на ПАО «Россети Сибирь» (ИНН 2460069527, ОГРН 1052460054327) обязанность выполнить мероприятия по технологическому присоединению к электрическим сетям по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении объекта «Малоэтажная жилая застройка», расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №, в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Судья Е.А. Туйденова

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 г.