Дьяков Александр Валериевич

Дело №2-2259/11 Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Солнечногорск ДД.ММ.ГГГГ

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Красножёнова Ю.В.,

при секретаре Козуб Е.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьякова А.В. к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяков А.В. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что основании решения жилищной комиссии Тимоновского гарнизона от ДД.ММ.ГГГГ №№ Дьякову А.В. в составе семьи: сын – ФИО6, предоставлена двухкомнатная квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Дьяковым А.В. заключен договор социального найма спорного жилого помещения №№. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность в порядке приватизации, однако ему было отказано, ввиду того, что до настоящего времени право собственности РФ и право оперативного управления за ФГ КЭУ «Тимоновская КЭЧ района» на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Солнечногорскому району Московской области, что не дает процедурной возможности реализовать его право на приватизацию квартиры, что послужило причиной обращения с иском в суд.

В судебном заседании истец Дьяков А.В. исковые требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик в лице начальника Тимоновской КЭЧ района, будучи извещенным надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представител...

...я, возражений относительно заявленных требований не представил.

Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.ст. 2 и 11 Закона РФ № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что истец и члены его семьи на основании решения жилищной комиссии Тимоновского гарнизона (№ от ДД.ММ.ГГГГ) получили в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в Федеральной собственности, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире №, расположенной по адресу: <адрес> Истцы вселились и зарегистрировались в указанной квартире постоянно, ДД.ММ.ГГГГ с истцами заключен договор социального найма спорного жилого помещения №№. В настоящее время они продолжают проживать и добросовестно пользуются данной жилой площадью на правах нанимателей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 отказался от участия в приватизации в пользу истца – Дьякова А.В.

Указанная квартира значится в реестре федерального имущества в числе объектов учета Тимоновской КЭЧ района и закреплена за ней на праве оперативного управления, однако до настоящего времени право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области.

В силу ст.214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение (ст. 294, 296 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника (п. 1 ст. 299 ГК РФ).

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, имущество (жилые помещения) может быть передано в собственность граждан в порядке приватизации собственником жилищного фонда, уполномоченными им органом либо государственным или муниципальным предприятием после передачи ему соответствующего жилищного фонда в хозяйственное ведение либо оперативное управление.

Доводы ответчика - Тимоновской КЭЧ района о том, что право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за Тимоновской КЭЧ района на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении ФРС по Солнечногорскому району Московской области являются необоснованными и не могут служить законным основанием для отказа истцам в приватизации жилья, поскольку согласно Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах РФ, утвержденной Приказом Министра Обороны РФ от 15 февраля 2000 года № 80, именно на квартирно-эксплуатационные части возложены обязанности по учету, обслуживанию и распоряжению жилищным фондом, закрепленным за Министерством Обороны РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Дьякова А.В. подлежат удовлетворению как основанные на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Дьякова А.В. к ФГКЭУ «Тимоновской КЭЧ района» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Дьяковым А.В. право собственности на квартиру № площадью 46,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества в органах Росреестра.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> Судья: Ю.В. Красножёнов