Дюсенбин Хайдар Карбаевич

Именем Российской Федерации

17.12.2012 г. с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Иордан Н.А.,

при секретаре Демьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Дюсенбиной С. Х. к ЗАО «Азовское», отделу по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом Азовского немецкого национального муниципального района Омской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Дюсенбина С.Х. обратилась в суд с иском к ЗАО «Азовское», отделу по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав на то, что в 2012 году по договору ей передана в собственность жилая квартира. Однако в Росреестр не может обратиться за государственной регистрацией права собственности недвижимого имущества из-за отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец просит признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Представитель ЗАО «Азовское» не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель отдела по экономическому развитию и управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен.

Привлеченные в качестве третьих лиц Дюсенбин Х.К., Дюсенбин Д.Х., Дюсенбин К.Х. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления, не возражают против удовлетворения заявленных требований, указав, что не желают приним...

...ать участие в приватизации жилья.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как достоверно установлено в судебном заседании, жилое помещение предоставлено истцу в ...... г. на условиях социального найма, построенное за счет государственных средств совхозом «Азовский», преемником которого является ЗАО «Азовское».

Данное обстоятельство подтверждено показаниями представителя ответчика, пояснившего, что указанная выше квартира принадлежала совхозу «Азовский». В связи с реорганизацией совхоза в АОЗТ, а затем в ЗАО «Азовское» с 1993 году данное жилье перешло на баланс акционерного общества.

Согласно договору передачи в собственность от ...... истец приобрел жилое помещение в ....... в порядке приватизации, данная квартира передана по акту передачи.

Исходя из смысла федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизации подлежат те жилые помещения, которые приобретены или построены за счет средств государственных или муниципальных органов.

В соответствии со ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности и их ликвидации не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации.

В силу ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1514-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Исходя из приведенных норм, право на приобретение в собственность в порядке приватизации бесплатно жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации своего права.

Истец не использовал своего права на приватизацию, проживающие с ним лица не возражают против передачи жилья в собственность одного лица - Дюсенбиной С.Х.

Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, является государственной собственностью.

Положения ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гласят, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Дюсенбиной С. Х. право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ......., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А. Иордан

Дело № 2-666/2019

55RS0008-01-2019-000777-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года с. Азово

Азовский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Бочкаревой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению .... к Администрации Азовского немецкого национального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Дюсенбин Х.К. обратился в суд с иском к Администрации Азовского немецкого национального района .... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что решением Азовского районного суда .... от .... за Дюсенбиной С.Х. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., Азовский ННР, д. Бердянка, .... порядке приватизации. .... Дюсенбина С.Х. умерла. После ее смерти осталась наследственная масса в виде вышеуказанной квартиры. Оформить право собственности в досудебном порядке невозможно ввиду того, что Дюсенбина С.Х. при жизни не зарегистрировала право собственности на квартиру в Росреестре. Наследником первой очереди является истец, а также совместные дети, которые отказались в нотариальном порядке от принятия наследства. Факт супружеских отношений на момент смерти Дюсенбиной С.Х. подтверждается свидетельством о браке. Просит признать за истцом в порядке наследования право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: ...., .....

....., .....

В судебном заседании истец Дюсенбин Х.К. исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по устному ходатайству Белоусов С.А. заявленные истцом требования просил удовлетворить, исходя из доказанности в ходе судебного разбирательства принадлежности умершей Дюсенбиной С.Х. спорного имущества, факта наличия супружеских отношений истца и умершей Дюсенбиной С.Х. Третье лицо Д на момент смерти Дюсенбиной С.Х. проходил срочную военную службу и не мог заявить нотариальный отказ от наследства.

В судебном заседании представитель администрации Азовского немецкого национального района Омской области участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо К с исковыми требованиями согласился.

В судебном заседании третье лицо нотариус нотариального округа Азовский немецкий национальный район Омской области Колесников Е.Н. участия не принимал, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что решением Азовского районного суда .... от .... за Дюсенбиной С.Х. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., ...., .... порядке приватизации. Решение вступило в законную силу .....

Доказательств, свидетельствующих об оспаривании возникшего на основании решения суда права собственности на квартиру Дюсенбиной С.Х., материалы дела не содержат, стороны о их наличии суду не сообщали.

Из представленной выписки из ЕГРН от .... следует, что право собственности на спорное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. Аналогичные сведения содержатся в справках БУ ОО «Омский центр КО и ТД».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что умершей Д принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ...., ...., ...., однако правоустнавливающие документы на нее Д не получила.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из представленной копии свидетельства о заключении брака от .... серии .... № следует, что Дюсенбин Х.К. и К заключили брак ...., супруге присвоена фамилия Й.

.... Дюсенбина С.Х. скончалась, что подтверждается свидетельством о смети серии II-КН №.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из представленных нотариусом сведений, после смерти Дюсенбиной С.Х. заведено наследственное дело, наследником, принявшим наследство, является Дюсенбин Х.К. При этом наследники первой очереди Д, Х, А отказались от принятия наследства. В судебном заседании третье лицо Д с исковыми требованиями согласился.

Пленум Верховного Суда РФ в п.8 постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку после смерти Дюсенбиной С.Х. срок принятия наследства истек, наследником, принявшим наследство, является истец, то за ним следует признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., Азовский ННР, д. Бердянка, ...., в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Дюсенбина Х. К. к Администрации Азовского немецкого национального района Омской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Дюсенбиным Х. К. право собственности на квартиру, общей площадью .... кв.м., с кадастровым номером ...., расположенную по адресу: ...., ...., .... порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Азовский районный суд .... в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2019.

Судья Р.О. Амержанова