Дзапаров Владимир Борисович

26RS0........-95

Дело ........

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

21 марта 2022 года ......

Курский районный суд ......

в составе председательствующего судьи Цамалаидзе В.В.,

при секретаре Макиевой Д.И.,

с участием истца Дзапарова В.Б.,

представителя истца Струкова Г.М.,

представителя ответчика Арутюнова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дзапарова В. Б. к А. К. муниципального округа ...... о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

В иске истец указал, что ......... год Постановлением Главы А. К. ...... ........ ему был предоставлен в собственность земельный участок площадью 19,8 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Вторым членом крестьянского хозяйства была Бескровная Л.В., которая ......... вышла из состава крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии с ФЗ РФ «Крестьянском (фермерском) хозяйстве» №74-ФЗ), земельный участок не выделялся. Бескровной Л.В. была выплачена компенсация. После выхода последней из состава членов КФХ, он остался единственным собственником указанного земельного участка. На протяжении всего времени, с момента получения земельного участка и по настоящее время им обрабатывался данный земельный участок, своевременно и в полном объеме уплачивались налоги. Указанный земельный участок прошел кадастровый учет, его местоположение определено и присвоен кадастровый .........

Истец полагает, что имеет законные основания стать собственником указанного объекта в силу приобретательной давности, путем признания за ним права (ст.12 ГК РФ). На основании изложенного и в соответствии с п.1 ст.234 ГКР просит суд ...

...признать за ним право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 19,6 (девятнадцать целых и шесть десятых) га или 196 000 кв.м с кадастровым номером 26:36:100102:14.

В судебном заседании истец Дзапаров В.Б. исковые требования поддержал, просил об их удовлетворении по указанным в иске основаниям.

Представитель истца Струков Г.М. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что его доверителю Дзапарову В.Б. и Бескровной Л. В. для организации КФХ ........ постановлением Главы А. К. ...... ........ был предоставлен земельный участок сельскохозяйственного назначения из земель спецфонда на землях с-за им. 50 лет СССР, пашни-19,6 га по 9,8 га. В 2007 г. Бескровная Л.В. вышла из состава КФХ, а ......... данное КФХ прекратило свою деятельность. С момента получения земельного участка и по настоящее время Дзапаров В.Б. обрабатывает его, своевременно и в полном объеме уплачивает налоги. ......... Дзапаров В.Б. обратился в Росреестр по вопросу регистрации права собственности, однако в этом ему было отказано, по причине отсутствия подлинников документов.

Представитель ответчика А. К. муниципального округа ...... Арутюнов Р.С., не возражал относительно удовлетворения исковых требований Дзапарова В.Б.

Представитель третьего лица, К. отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ......, Оганесова Н.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя К. отдела Управления Росреестра по ......, в связи со служебной занятостью.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск Дзапарова В.Б. удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцу Дзапарову В.Б. на основании постановления Главы А. К. ...... ........ от ......... был предоставлен земельный участок из земель спецфонда на землях с-за им. 50 лет СССР, пашни-19,6 га по 9,8 га, для организации крестьянского хозяйства ......... Этим же постановлением истец был утвержден Главой данного КФХ, членом хозяйства-Бескровная Л.В.. Данное обстоятельство подтверждается пояснениями истца, представителя истца, а также письменными доказательствами, Постановлением Главы А. К. ...... (л.д. 13), Свидетельством о праве собственности на землю ........ от ........., выданного Райкомземом (л.д. 12), согласно которого истцу было предоставлено в собственность для сельскохозяйственного производства всего 19,6 га земельного участка сельскохозяйственного назначения, из которых пашни- 19,6 га.

Как следует из Соглашения о выходе из фермерского хозяйства от ........., Бескровная Л.В. вышла из состава крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии с ФЗ РФ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ земельный участок не выделялся. Бескровной Л.В. была выплачена денежная компенсация.

Таким образом, после выхода Бескровной Л.В. из состава членов КФХ ........, истец Дзапаров В.Б. остался единственным собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения общей площадью 196000 кв.м, с кадастровым номером 26:36:100102:14, адрес местоположения: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Терек», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, .......

Согласно Выписке из ЕГРЮЛ ФНС России от ........., Крестьянское (фермерское) хозяйство ........ прекратило свое существование ........., в связи с приобретением главой крестьянского (фермерского) хозяйства статуса индивидуального предпринимателя без образования юридического лица.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец с момента получения земельного участка и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет им, оплачивает налоги, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги, что подтверждается налоговыми уведомлениями и квитанциями об оплате земельного налога.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Таким образом, суд, с учетом установленных фактических обстоятельств, подтвержденных письменными доказательствами, отвечающими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также пояснениями истца и его представителя приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленного Дзапаровым В.Б. искового требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Дзапарова В. Б. к А. К. муниципального округа ...... о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за Дзапаровым В. Б. право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:36:100102:14, общей площадью 196000 кв.м, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Терек», почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Курский, .......

Решение может быть обжаловано сторонами в ......вой суд через Курский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Цамалаидзе В.В.

Мотивированное решение изготовлено ..........